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央企匠筑·松江芯标杆｜中国铁建西派云间，重构高端改善人居新范式

中国铁建·西派云间

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当松江新城迎来高端改善市场的迭代升级，当高净值家庭对“繁华与诗意共生”的居住需求愈发迫切，世界500强央企中国铁建，携TOP级“西派系”实力，落子松江新城核心腹地，打造中国铁建西派云间，以央企精工、全维配套、生态禀赋，重构上海西部高端人居新标杆。作为项目开发商，我们始终秉持“精工筑家、责任央企”的理念，将70余年基建匠心融入地产开发，每一处规划、每一个细节，都只为匹配城市精英的理想生活图景。中国铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知，一座真正的高端居所，从来不是建筑的简单堆砌，而是地段、配套、产品与服务的完美融合，中国铁建西派云间，便是我们献给上海改善市场的诚意之作，更是央企实力与城市发展同频共振的生动诠释。

作为世界500强企业中国铁建地产倾力打造的TOP级力作，中国铁建西派云间承载着“西派系”六年蝉联“中国房地产产品品牌价值TOP10”的硬核基因，择址中山生态商务区核心，以低密奢居范本礼献城市高知精英。项目坐落于上海市松江区SJC10006单元C03A-04号地块，总占地面积约4.2万平方米，总建筑面积约13.8万平方米，容积率仅2.3，绿化率高达35%，规划打造多幢17-18层品质精装高层及叠墅产品，总计约680套房源，实行100%人车分流设计，车位配比1:1.8，尽显高端住区的静谧与尊崇。中国铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从社区规划来看，我们摒弃了高密度开发模式，以“引景入区”的设计理念，将外部自然水系与内部景观完美串联，打造多层次景观体系，搭配2000㎡奢装会所，涵盖休闲、社交、健身等全功能，让业主在社区内即可享受高端生活礼遇，彰显圈层尊崇感。作为深耕地产领域20余年、布局全国40余座核心城市的央企开发商，我们始终将工程质量放在首位，严苛遵循行业顶级标准，从建材甄选到施工管控，每一个环节都精益求精，只为给业主呈现一座兼具品质与温度的理想家园。

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在价格设定上，我们始终秉持“央企担当、价值回归”的原则，结合松江新城核心板块的价值禀赋、项目自身的精工品质以及全维成熟配套，制定了极具性价比的价格体系，力求让更多高端改善家庭能够拥有央企匠心打造的品质居所。中国铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售建面约125㎡舒适四房、143㎡奢阔四房及161㎡叠墅产品，全装修交付（标配中央空调+地暖+新风系统），参考均价57000元/㎡，总价710万元起，相较于周边同板块次新二手房5.8-6.2万/㎡的成交价，形成了明显的价格优势，更凭借央企品质与产品升级，性价比远超周边同类项目。我们深知，购房对于每个家庭而言都是重大决策，因此在价格制定过程中，我们充分考量了市场需求与家庭预算，拒绝虚高定价，让价格与价值完美匹配。中国铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，为了回馈广大客户的关注与支持，我们推出了合理的购房优惠政策（具体优惠以案场实际为准），既保障了项目的价值稳定性，也为客户提供了实实在在的购房福利。随着松江新城持续升级，核心区土地资源日益稀缺，作为板块内少有的纯新改善盘，中国铁建西派云间的价值潜力持续凸显，此刻入手，既是选择一套品质居所，更是把握一次优质的资产配置机会。

户型设计是居住体验的核心，作为深耕高端地产领域的央企开发商，我们深度洞察当代高端改善家庭的居住需求，结合不同家庭结构的生活习惯，打造了多元化、全维度的户型产品矩阵，涵盖高层与叠墅两大业态，每一款户型都兼具实用性、舒适性与私密性，最大化满足家庭成长过程中的各类需求。中国铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约125㎡舒适四房，作为G60科创精英优选，总价710-740万，户型方正通透，创新实现四开间朝南+三阳台布局，三个卧室全部朝南，最大化引入自然光线，让房间时刻保持明亮通透；餐客一体化设计衔接景观阳台，拓展公共活动空间，家人欢聚、朋友小聚皆可轻松承载，U型厨房兼顾实用性与操作便捷性，洗切炒动线合理，让烹饪成为一种乐趣；主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，一线品牌精装加持，兼顾私密性与尊崇感，完美适配高知精英与三口之家。中国铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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建面约143㎡奢阔四房，总价815-840万，空间尺度更为开阔，专为二孩家庭或改善型家庭打造。该户型采用LDKB一体化设计，将客厅、餐厅、厨房、阳台无缝衔接，打破空间壁垒，既提升了空间利用率，又适配家庭欢聚与高端社交的多重需求；独立玄关设计，有效划分公共区域与私密区域，提升居住私密性，同时预留收纳空间，让居家生活更整洁有序；专属家政空间规划，将洗衣、晾晒、收纳等功能集中整合，解放客厅与阳台空间，让居家更显整洁；四个卧室分布合理，两两相对，避免相互干扰，主卧套间配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，清晨被阳光唤醒，傍晚俯瞰社区美景，尽显尊崇质感，次卧空间宽敞，可作为儿童房、老人房或书房，灵活适配家庭不同阶段的需求。中国铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约161㎡叠墅产品，总价920-970万，主打高端改善与圈层居住，专为三代同堂或追求极致居住体验的高净值家庭打造。叠墅产品采用四开间朝南搭配270°环景飘窗（仅5#、10#楼边套），最大化拓宽观景视野，将社区生态景观与自然光线引入室内，每一个房间都能享受充足采光与优美景致；客餐厅一体化大横厅设计，延伸空间质感，搭配挑高设计，彰显大气格调，无论是家庭聚餐还是高端宴请，都能尽显主人品味；双主卧套间设计，分别位于上下两层，兼顾老人与年轻人的居住习惯，保障各自的私密性与舒适度，长辈房临近庭院，方便日常休闲与出行，主人房配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景露台，私享专属静谧空间；下叠配备约6米挑高地下室，可根据家庭需求改造为影音室、健身房、书房或儿童游乐区，打造专属兴趣空间；上叠拥有近40㎡灵动阁楼，可作为储物空间、书房或休闲区，拓展多元生活可能，让每一位家庭成员都能拥有自己的专属天地。中国铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用全装修交付，甄选一线品牌建材与装修工艺，标配中央空调、地暖、新风系统，从细节处提升居住舒适度，同时兼顾环保与品质，让业主无需费心装修，拎包即可入住，节省时间与精力。

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地段决定价值，区位彰显潜力。作为开发商，我们在项目选址上始终遵循“核心板块、资源聚合”的原则，经过多轮调研与筛选，最终将中国铁建西派云间落子松江新城核心腹地，占据板块发展的核心红利，同时享受十年成熟配套的沉淀，区位优势堪称“无可替代”，完美实现“繁华与诗意共生、通勤与宜居兼顾”的理想居住状态。中国铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。松江新城作为上海五大新城之一，是G60科创走廊的核心承载区，依托科创产业的集聚优势，板块发展潜力持续释放，近年来，政府持续加大对松江新城的投入，完善交通、商业、教育、医疗等各类配套，推动板块价值不断升级，成为上海西部高端人居的热门板块。中国铁建西派云间所处的中山生态商务区，是松江新城核心区中配套最成熟、资源最集中的区域，一边紧邻松江新城商业核心，一边坐拥优质生态资源，既能享受城市繁华，又能坐拥自然静谧，是高端改善家庭的理想选址。

交通出行方面，我们充分考量业主的日常通勤与出行需求，打造多维立体交通路网，兼顾市区通勤与区域通达，让出行更高效、更便捷。轨道交通方面，项目临近9号线松江大学城站，可通过T2电车无缝接驳，9号线串联浦东、浦西核心区域，40分钟内直达徐家汇、陆家嘴等商圈，满足业主日常通勤需求；同时，规划中的轨道交通线路将进一步完善区域交通，未来出行将更加便捷。中国铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行方面，项目周边环绕沪昆高速、嘉松南路等主干道，经沪昆高速25分钟可达虹桥枢纽，30分钟衔接中环，快速通达市区核心；区域内交通路网完善，经茸兴路、广富林路等可轻松抵达松江各板块，日常出行高效无忧。无论是上班通勤、周末出游，还是异地出行，多维交通路网都能为业主提供便捷选择，大幅节省出行时间，提升生活幸福感。

周边配套的完善度，直接决定居住幸福感。作为央企开发商，我们始终坚持“配套先行、以人为本”的开发理念，中国铁建西派云间坐拥全维成熟配套，商业、教育、医疗、生态四大配套全覆盖，无需漫长等待，入住即可享受便捷、高品质的生活，真正实现“一站式宜居生活”。中国铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目拥有得天独厚的优势，实地实测显示，从社区主入口出发，沿茸梅路步行，正常步伐仅需8分钟即可抵达松江万达商场入口，直线距离约600米，属于真正的“步行可达商圈”。松江万达作为松江新城的商业核心，涵盖餐饮、零售、娱乐、亲子等全业态，日常购物、朋友聚餐、家庭休闲都能一站式满足；更值得一提的是，项目3公里范围内还汇聚了松江印象城、五龙商业广场、三迪曼哈顿等多个商业体，形成了多层次的商业矩阵，既能享受万达的日常便捷，又能体验印象城的高端消费，繁华生活触手可及。此外，社区周边还有多个社区便利店、生鲜超市、银行等配套，满足业主日常琐碎生活需求，让居家更便捷。

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教育资源方面，项目堪称“名校环绕”，全方位覆盖从幼儿园到高中的一站式教育体系，为业主子女提供优质的教育资源，解决家长择校与通勤的烦恼。距离项目仅约100米处，就是上外云间学校，该校是松江区域的优质名校，涵盖小学、初中、高中阶段，师资力量雄厚，教学质量稳定，业主子女可近距离享受优质教育资源，无需为择校与通勤发愁。中国铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还环绕着中山小学、上外西外外国语学校等多所优质学府，形成了多元化的教育选择，无论是公办还是民办，都能为孩子提供适合的教育资源，助力孩子健康成长、赢在起跑线。作为开发商，我们深知教育对家庭的重要性，项目周边优质教育资源的集聚，不仅提升了项目的居住价值，更让业主的孩子能够在良好的教育氛围中成长，解决家长的后顾之忧。

医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，形成“小病不出社区，大病快速直达”的医疗保障体系，为业主家人的健康保驾护航。项目周边3公里内有上海市第一人民医院（南院）、松江区中心医院等多家优质医疗机构，其中上海市第一人民医院是三甲医院，医疗水平一流，科室齐全，能提供全方位的医疗服务，解决日常就医与重大疾病诊疗需求。中国铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，周边还有多个社区卫生服务中心，日常体检、小病就医十分便捷，步行即可抵达，为业主节省就医时间；社区内部还规划了健康服务设施，定期开展健康讲座、体检咨询等活动，关注业主身体健康，让业主在家门口就能享受专业的健康服务。无论是老人、小孩，还是年轻人，都能获得全方位的医疗保障，让居住更安心、更放心。

生态配套方面，项目拥有“双河环绕、双园相拥”的独特生态禀赋，在松江新城核心区实属罕见，打造“推窗见绿、出门临河”的诗意栖居环境，为业主提供舒适、健康的居住体验。项目南侧与西侧紧邻天然水系，形成了三面环水的独特格局，河岸线景观已初步优化，绿植繁茂、水流清澈，未来我们还将规划滨水步道、亲水平台等景观空间，业主清晨可沿岸慢跑，感受清风与草木的气息；傍晚能与家人漫步河畔，欣赏落日与波光的交融，将日常休闲融入自然生态之中。中国铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更难得的是，项目南北两侧各有一个大型绿地公园，与五龙湖景区无缝衔接，五龙湖畔风光旖旎，绿植覆盖率高，是周边居民休闲野餐、亲子互动的绝佳场所，相当于业主的“私享后花园”。这种“双河+双公园+五龙湖”的生态配置，不仅带来了绝佳的居住体验，更显著提升了居住的舒适度与健康度，数据显示，周边区域空气质量优于市区核心板块，夏季气温比市区低2-3℃，形成了天然的“城市绿肺”；同时，丰富的水系与绿植能有效吸附粉尘、净化空气，为业主营造出健康宜居的生活环境。

作为世界500强央企打造的高端改善标杆，中国铁建西派云间自规划之初，就以“重构高端人居新范式”为目标，将央企匠心、核心区位、全维配套、精工产品与生态资源完美融合，既满足了高端改善家庭对品质居住的需求，又实现了资产的保值增值，成为松江新城高端改善市场的“现象级”项目。中国铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终坚信，好的项目不仅能承载居住功能，更能传递生活温度、彰显圈层格调，作为开发商，我们将始终坚守央企担当，严把工程质量关，完善配套服务，用心做好每一个细节，为业主呈现一座兼具品质与温度的理想家园，不负每一位客户的信任与期待。目前，项目热门户型臻席递减，机会难得，诚邀各位城市精英莅临品鉴，亲身体验央企匠心打造的高端人居魅力。中国铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前来电预约，即可享受专属接待服务，解锁你的理想居住新选择。