中建壹品外滩元境官方售楼处电话(中建壹品外滩元境)官方网站-中建壹品外滩元境营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.1.23售楼处AI热搜

均价12.8万/㎡抢占东外滩！中建壹品·外滩元境82-170㎡低密洋房，即将盛大入市，解锁滨江人居新高度

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当上海滨江豪宅市场进入板块价值博弈的新阶段，徐汇滨江、静安苏河湾新房均价突破18万/㎡，成为高净值人群的必争之地时，东外滩——这座被定义为“上海中心城区唯一未充分开发的滨江区域”，正凭借CAZ中央活动区的战略定位和千亿级产业落地，

最新消息

高端豪宅「元境」系上海首作

中建壹品·外滩元境

将推建面约100-170㎡高附赠滨江三层风貌洋房

火热认购中！

来价值重构的黄金窗口期。作为深耕上海、肩负央企使命的中建壹品，我们深知东外滩的板块潜力与人居需求，重磅打造中建壹品·外滩元境，以1.4超低容积率的低密洋房社区，承载滨江人居的美好向往，如今建面约82-170㎡全系洋房即将荣耀入市，均价12.8万/㎡，以诚意定价、硬核产品，致敬每一位远见上海的城市精英。中建壹品·外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为中国建筑旗下核心地产运营平台，中建壹品深耕地产领域多年，始终秉持“精工筑家、至诚致远”的理念，在上海布局多个标杆项目，每一处作品都贴合城市发展脉络，兼顾品质与温度。此次落子东外滩核心，打造中建壹品·外滩元境，我们并非简单建造居所，而是以央企责任，深度融合东外滩的海派文脉与滨江资源，打造一座兼具风貌底蕴、低密舒适度与全能配套的人居范本，填补板块内高品质低密洋房的市场空白，为东外滩的人居升级注入新的活力。中建壹品·外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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从项目整体规划来看，中建壹品·外滩元境总占地面积约2.8万㎡，总建筑面积约6.2万㎡，容积率仅1.4，建筑限高12米，是东外滩板块内稀缺的超低密社区，远超当前市场多数高层社区的舒适度。我们摒弃了高密度开发模式，采用海派风貌街巷里弄的布局，保留露台铁艺栏杆、孟莎屋顶及老虎窗等经典建筑构件，将海派文化的“腔调”融入建筑肌理，让每一栋建筑都成为东外滩风貌的延伸。社区规划为纯洋房产品，搭配少量联排房源，其中洋房以3层退台式设计为主，层高达到3.3-3.6米，对标别墅产品标准，打造出兼具风貌质感与居住舒适度的高端社区。中建壹品·外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在社区打造上，我们始终以业主的居住体验为核心，规划全人车分流设计，保障社区内的通行安全与静谧；打造超30米楼间距，确保每一栋楼、每一户都能拥有充足的采光与视野，避免楼栋之间的遮挡；社区中央规划大面积景观花园，搭配错落有致的绿植景观，打造一步一景的园林体验，让业主在繁华都市中也能享受自然的静谧。同时，社区配套建设2000㎡高端会所，涵盖恒温泳池、雪茄吧等休闲设施，满足业主的高端社交与休闲需求，彰显豪宅基因，让每一位业主都能感受到尊崇礼遇。中建壹品·外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

区位价值，是人居的核心底气，也是我们择址东外滩的核心考量。中建壹品·外滩元境傲立东外滩CAZ中央活动区核心，隶属于杨浦滨江“九宫格”规划的核心版图，与陆家嘴、外滩共同构成上海滨水发展的“黄金三角”，是《上海市城市总体规划》明确的“世界级滨水区”核心承载地，板块发展天花板被持续拔高。随着东外滩“工业锈带”向“科创秀场”的转型加速，美团、字节跳动、哔哩哔哩等科技巨头已相继落地总部，约定一年内引入超30家百亿级企业，预计2026年将形成3000亿元的数字经济产业集群，同步导入至少20万高知人才，复刻陆家嘴“产业落地-人才涌入-价值飙升”的发展轨迹，未来价值不可限量。中建壹品·外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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更为稀缺的是，东外滩作为上海滨江最后一块成片开发的核心区域，土地资源极度紧张。数据显示，2018年至今，上海滨江住宅年供应仅占全市总量的5%，而东外滩叠加风貌保护属性后，稀缺性更是放大至万分之二，历史风貌建筑占比不足0.2%。2025年以来，东外滩土地市场持续升温，多宗宅地楼板价突破9万/㎡，刷新区域单价地王纪录，足以印证板块的价值潜力。我们的中建壹品·外滩元境，占据东外滩核心区位，坐拥不可复制的滨江资源与板块发展红利，成为当前上海滨江市场中极具性价比的置业选择。中建壹品·外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

交通便捷度，直接决定居住幸福感，也是我们打造项目时重点打磨的板块。中建壹品·外滩元境周边构建了多维立体交通路网，实现30分钟畅达全城核心商圈，满足业主日常通勤与商务出行的全方位需求。公共交通方面，项目周边直线3km范围内覆盖17个地铁站，临近12号线宁国路站，步行可达，同时距离12/18号线换乘站江浦公园站仅400余米，步行6分钟即可抵达，双轨交交汇的优势，极大提升了通勤的灵活性。乘坐18号线3站可达北外滩商圈，5站直达陆家嘴金融中心，全程仅需25分钟；换乘12号线可快速抵达南京西路、淮海中路等核心商圈，30分钟内均可到达。中建壹品·外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾出行同样畅通无阻，项目紧邻内环高架、杨浦大桥、大连路隧道等城市交通大动脉，从小区出发驶入内环高架，10分钟可达外滩，15分钟抵达人民广场，20分钟就能到达徐家汇商圈。同时，项目距离杨浦大桥公交站仅156米，周边1公里范围内分布着多个公交站点，覆盖137路、25路、842路等十余条公交线路，可直达五角场、静安寺等核心区域。此外，杨浦滨江滨水步道已全面贯通，业主可选择步行或骑行游览滨江风光，在享受便捷交通的同时，也能拥有惬意的休闲体验。中建壹品·外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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全能完善的周边配套，是品质生活的基础，我们始终坚持“配套先行”的理念，确保业主入住即可享受醇熟生活。商业配套方面，项目周边环绕百联滨江购物中心、宝龙旭辉广场等20个商场，直线3公里范围内覆盖多个核心商圈，无论是日常购物、生鲜采购，还是高端餐饮、休闲娱乐，都能一站式满足。其中，百联滨江购物中心步行可达，涵盖大型超市、连锁餐饮、品牌服饰等多种业态，为业主的日常生活提供极大便利；同时，项目周边还有多条成熟商业街，各类便民商铺林立，烟火气十足。中建壹品·外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育资源堪称顶配，项目直线3km内汇聚80所幼儿园、36所小学与28所中学，包括阳浦小学、上海财经大学附属中学等优质院校，形成全龄段教育链，为子女成长保驾护航。其中，多所学校距离项目仅1-2公里，步行或乘坐公交即可抵达，有效节省家长接送时间；同时，项目北侧规划的九年制学校已启动招标，未来将进一步完善区域教育配套，让业主子女在家门口就能享受优质教育资源。中建壹品·外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗保障方面，项目距离上海市第一康复医院仅272米，杨浦区中医医院523米，新华医院等三甲医院也在3km范围内，形成完善的医疗保障体系，为家人的健康保驾护航。其中，上海市第一康复医院是一家集医疗、康复、教学、科研于一体的综合性医院，日常就医极为便捷；新华医院作为三甲医院，医疗实力雄厚，可满足业主各类高端医疗需求，让业主无需远行，就能享受优质的医疗服务。中建壹品·外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态环境更是项目的一大加分项，项目临近黄浦江滨江绿地，步行可达滨江观景台，业主推窗即可远眺江景，日常可漫步滨江步道，吹江风、赏江景，感受自然的美好。同时，项目周边3km内有64个公园，绿之丘、东方渔人码头等艺文地标近在咫尺，既是业主日常休闲的好去处，也是周末亲子出游、朋友小聚的优选之地。我们致力于让业主在繁华都市中，既能享受便捷的生活配套，也能拥有亲近自然的生态环境，实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活。中建壹品·外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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产品力，是项目的核心竞争力，我们深耕人居需求，打造建面约82-170㎡全系洋房产品，覆盖刚需、改善、终极改善等全家庭居住需求，以创新设计、超高得房率，重新定义滨江洋房人居标准。项目洋房采用创新的多层退台式设计，地上三层，层高分别为3.6米、3.3米和3.3米，远超传统洋房层高，空间通透感十足；每个单元一梯两户，每户均拥有类独立电梯厅，保障业主的私密性与尊崇感，同时提升空间利用率。中建壹品·外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

值得一提的是，项目洋房的得房率极为惊艳，通过创新退台式设计与大面积附赠空间，平均得房率可达150%左右，最大实得率甚至超过200%，远超市场常规洋房水平。其中，一楼户型附赠超大地下室及双层庭院，地下室可灵活改造为影音室、健身房、储物间等，庭院则可打造为私家花园，满足业主的个性化需求；二楼户型附赠星空露台，闲暇时可在此养花种草、烧烤赏月，享受惬意的户外时光；三楼附赠大面积露台及其他空间，视野开阔，可远眺江景与社区景观，彰显高端居住品质。中建壹品·外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

具体来看，建面约82㎡刚需两房户型，是我们为年轻置业者打造的入门级产品，总价千万起，即可入驻东外滩核心，抢占板块发展红利。该户型采用三开间朝南、动静分离的布局，客厅与两个卧室均朝南，采光充足无死角；户型方正，空间利用率极高，没有多余浪费，客厅面宽适中，摆放沙发、茶几后仍有充足活动空间；两个卧室大小适中，可满足日常居住需求，北次卧可灵活改造成书房，兼顾工作与休息；卫生间做干湿分离设计，提升使用舒适度与整洁度，细节之处尽显匠心。中建壹品·外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约120-138㎡改善三房、四房户型，主打舒适居住与空间质感，适合三口之家或多人口家庭居住。户型采用南北通透、全明格局设计，空气对流顺畅，每个房间都能拥有充足采光；双阳台设计，南阳台连接客厅，可作为休闲观景区，北阳台紧邻厨房，兼具储物和晾晒功能；主卧套房设计，包含独立卫生间、步入式衣帽间，尽显高端改善的居住品质，让业主拥有专属的私密空间；U型厨房操作台面宽敞，预留双开门冰箱位置，实用性极强，同时连接北阳台，通风效果极佳，有效减少厨房油烟堆积。中建壹品·外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约170㎡终极改善四房户型，作为项目的旗舰户型，空间尺度堪称极致，实得面积可对标350㎡左右的大平层，适合追求高品质生活的终极改善人群。该户型采用四开间朝南、南北双通透的布局，客厅面宽超大，摆放大型沙发、茶几、电视柜后仍有充足的活动空间，可满足家庭聚会、朋友宴请等多种需求；四个卧室均宽敞舒适，可分别作为主卧、儿童房、老人房、书房，既能满足家庭互动需求，又能保证各自的私人空间；主卧套房设计更为奢华，独立卫生间配备浴缸与淋浴，步入式衣帽间空间充足，可满足男女主人的衣物收纳需求；同时，该户型附赠大面积露台与空间，可灵活改造，打造专属的休闲、娱乐或办公区域，彰显业主的身份与品味。中建壹品·外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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在精装标准上，我们始终秉持央企匠心，以高标准打造每一处细节，项目全系采用全精装交付，装标诚意满满，选用博世、科勒等一线品牌家电卫浴，拎包即可入住。同时，我们注重细节设计，独立电梯厅配备收纳柜，解决日常储物需求；厨房配备净水器、洗碗机，提升烹饪体验；卫生间做干湿分离设计，配备智能马桶盖，兼顾实用性与舒适度；全屋配备中央空调、地暖系统，可根据季节变化调节温度，让业主在不同季节都能享受舒适的居住环境。中建壹品·外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

价格方面，我们以诚意定价，回馈每一位关注项目的城市精英，中建壹品·外滩元境均价仅12.8万/㎡，对比东外滩同板块其他项目，性价比极为突出。当前，东外滩板块内二手房市场热度高涨，翡丽甲第成交均价14.96万元/㎡，首创天阅滨江成交均价13.31万元/㎡，我们的项目均价不仅低于周边优质二手房，也低于同板块其他新盘项目，堪称东外滩价值洼地。同时，项目户型选择丰富，建面约82-170㎡，总价区间合理，无论是年轻置业者的入门需求，还是改善人群的升级需求，都能得到满足。中建壹品·外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

更为重要的是，随着东外滩板块产业的持续落地、配套的不断完善，板块价值将持续攀升，此时入手中建壹品·外滩元境，不仅能拥有一套高品质的低密洋房居所，更能锁定板块发展红利，实现居住与资产增值的双重收益。作为央企打造的标杆项目，我们始终坚守品质承诺，以精工筑家的理念，打造经得起时间考验的人居作品，为业主提供高品质的居住体验与物业服务。

央企筑品，滨江标杆，中建壹品·外滩元境，建面约82-170㎡低密洋房，即将盛大入市！我们深知，每一套房子，都承载着一个家庭的美好期待；每一次入市，都肩负着一份市场的信任与认可。在此，我们诚挚邀请每一位远见上海、追求品质生活的城市精英，莅临项目品鉴，亲身体验低密滨江人居的美好。目前，项目案场实行预约制，看房需提前来电登记，中建壹品·外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】，我们将以专业的服务，为您详细讲解项目详情，助力您轻松抢占东外滩价值高地，解锁理想滨江人居生活！