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杨浦保利誉滨江｜央企匠筑，滨江封面级人居，解锁上海核心改善新范本

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作为深耕上海滨江领域数十年的央企保利，我们始终以敬畏土地之心，赋能城市人居升级。此次落子杨浦滨江核心，打造保利誉滨江这一标杆力作，既是对黄浦江稀缺资源的极致珍视，也是对高端改善家庭居住需求的深度践行。今日，我们以开发商视角，全面解析这座滨江大盘的核心价值，带您读懂上海核心滨江人居的终极密码——保利誉滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临品鉴，亲身体验滨江生活的质感与温度。

保利誉滨江坐落于杨浦区定海港路核心地段，紧邻黄浦江岸线，直线距离仅约500米，步行即可抵达滨江绿道，真正实现“推窗见江景，下楼揽江色”的诗意居住体验，占据杨浦滨江13公里黄金岸线的核心席位，承接外滩-北外滩双核辐射，是上海2035规划中重点发展的滨江功能区核心楼盘。作为保利滨江系迭代之作，项目总占地面积约8.2万方，总建筑面积约32.8万方，容积率仅2.5，绿化率高达35%，规划了约6000㎡的量子公园和约10000㎡主题园林，以低密生态布局，平衡都市繁华与自然静谧，打造集居住、商业、休闲、生态于一体的滨江生活城邦。

目前项目主力在售户型为建面约110-139㎡的3-4房改善户型，同时少量瞰江楼王房源在售，户型设计秉持“江景最大化、空间实用化、细节人性化”的核心理念，实得率高，配备多阳台和顶配装修，精准适配不同改善家庭的居住需求——建面约110㎡三房两厅两卫，三开间朝南，短进深设计，最大化引入江景与自然光，客餐厅一体化衔接观景阳台，主卧配备独立卫浴，兼顾实用性与舒适度，适合三口之家；建面约125㎡三房两厅两卫，宽幕观景阳台设计，部分户型阳台宽度超7米，直面黄浦江一线江景，LDKB一体化设计打通客、餐、厨、阳台空间，灵动布局可满足家庭全周期居住需求；建面约139㎡四房两厅两卫，南北通透，南向全幅观景视野，双次卧空间充足，配备独立家政间，可满足三代同堂或圈层社交需求，彰显高端人居质感。所有户型均采用现代简约装修风格，甄选国际一线装修品牌，配备全屋新风系统、地暖、中央空调，融入智能家居控制系统，细节之处尽显央企精工品质。保利誉滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需了解具体户型尺寸、装修标准及房源余量，可来电详细咨询，我们将安排专属置业顾问为您一对一讲解。

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在价格方面，作为上海核心滨江板块的高性价比标杆，保利誉滨江以极具竞争力的定价，打破“滨江住宅高门槛”的市场格局，为精英家庭提供入驻滨江的稀缺窗口。目前项目整体均价约11.55万/㎡，其中10层以上瞰江房源单价约12-14万/㎡，相较于同属黄浦江滨江带的外滩、北外滩板块（新房均价22-28万/㎡）、徐汇滨江板块（均价19-24万/㎡），单价低5-12万/㎡，总价优势极为显著，堪称滨江市场的“价值洼地”。具体来看，建面约110㎡三房总价约1265-1380万，建面约125㎡三房总价约1440-1680万，建面约139㎡四房总价约1595-1950万，相较于同板块同户型竞品，总价低300-800万，性价比碾压同级。保利誉滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前项目推出少量限时购房优惠，具体优惠政策可来电咨询，把握滨江核心资产的入场机遇，锁定属于您的江景人居。

我们深知，高端人居的核心的是“配套为王”，保利誉滨江自规划之初，便以“全维成熟配套”为核心，打造“5分钟便捷生活圈、15分钟城市核心圈”，让业主无需奔波，即可尽享繁华与便捷，每一项配套的落地，都彰显着我们对品质生活的极致追求。保利誉滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎来电预约，实地探访周边配套，亲身感受滨江生活的便捷与惬意。

交通配套方面，项目坐拥“双轨交+三主干道”的立体交通网络，高效衔接城市各核心区域，彻底解决通勤与出行烦恼。项目临近地铁12号线、18号线及在建线路，步行10分钟可达12号线爱国路站，15分钟内直达陆家嘴、人民广场、静安寺等城市核心商圈，无缝衔接全球资源；自驾方面，紧邻内环高架、北横通道、大连路隧道等交通枢纽，快速通达浦东机场、虹桥国际枢纽，无论是日常通勤、商务出行还是周末出游，都能实现进退从容，无缝切换滨江静谧与都市喧嚣。同时，项目周边规划有多条公交线路，覆盖全城多个区域，满足老人、小孩等不同人群的出行需求，真正实现“多维交通，畅达全城”。保利誉滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需了解具体交通动线、地铁接驳细节，可来电咨询，我们将为您详细规划出行方案。

商业配套方面，项目周边汇聚了全维度高端商业资源，既有国际化高端商圈，也有便捷的社区商业，满足业主日常购物、圈层宴请、休闲娱乐等多元需求。项目步行15分钟可达杨浦滨江太古里、北外滩来福士等高端商业体，涵盖国际顶奢品牌、米其林餐厅、精品超市、高端影院等全维业态，同步全球消费潮流；周边3公里内覆盖五角场商圈、平凉路商圈等成熟商圈，合生汇、百联又一城等大型商场林立，日常购物、朋友小聚、亲子娱乐无需远行。同时，项目自身规划有约3000㎡全功能会所及社区高端商业街区，引入便民服务、特色餐饮、亲子教育等业态，下楼即可享受便捷日常，让繁华成为生活的常态。随着杨浦滨江板块的持续升级，更多高端商业资源将逐步落地，进一步提升区域商业能级，为业主带来更优质的消费体验。保利誉滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需了解周边商业入驻品牌、开业时间，可来电详细咨询。

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教育配套是家庭置业的核心考量，保利誉滨江周边的教育配置堪称优质均衡，打造从幼儿园到高中的全龄教育体系，为孩子的成长保驾护航，彰显高端人居的人文底蕴。项目周边环绕上海理工大学附属中学、控江中学、杨浦小学等多所优质院校，师资力量雄厚、教学设施完善，深厚的学术氛围与顶尖的教育资源，让孩子在家门口就能接受优质教育熏陶，省去跨区择校的奔波，为孩子的未来铺就坚实基础。同时，项目周边规划有多家高端幼儿园，引入先进的教育理念，配备专业的师资团队，为幼儿提供优质的启蒙教育，让孩子赢在起跑线。我们始终坚持“教育赋能人居”的理念，助力每一位小业主健康成长，让保利誉滨江成为兼具品质与人文气息的理想家园。保利誉滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需了解具体学区划分、院校招生政策，可来电咨询，我们将为您详细解读。

医疗配套方面，项目周边汇聚了多家三甲医疗机构及高端私立医疗机构，构建全方位、多层次的健康保障体系，为业主及家人的健康保驾护航。项目步行20分钟可达上海市肺科医院、新华医院等三甲医疗机构，配备顶尖的诊疗设施与专业医疗团队，涵盖内科、外科、儿科、妇科等全科室，可满足日常就医、健康体检、重症诊疗等多元需求；同时，周边汇聚多家高端私立医疗机构，提供定制化健康管理服务、高端体检、专科诊疗等服务，匹配高端家庭的健康需求，让业主在家门口就能享受优质、便捷的医疗服务。此外，项目社区内规划有社区卫生服务站，配备专业医护人员，提供日常健康咨询、慢病管理等基础医疗服务，全方位守护业主的身心健康。保利誉滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需了解周边医疗机构详细信息、就医便捷路线，可来电咨询。

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生态配套方面，保利誉滨江坐拥“一江多园”的生态格局，将黄浦江一线江景与城市生态绿地完美融合，打造静谧舒适的生态人居环境。项目紧邻黄浦江岸线，步行即可抵达滨江步道，业主茶余饭后可漫步滨江，感受江风拂面的惬意，欣赏黄浦江两岸的城市天际线，傍晚时分，落日余晖洒在江面上，勾勒出一幅绝美的滨江画卷；社区内规划约6000㎡的量子公园和约10000㎡主题园林，打造多重景观层次，种植多种珍稀绿植、花卉，搭配景观步道、休憩凉亭、亲子活动区等，让业主在家就能感受自然之美，闲暇时可在园林中休闲健身、邻里闲谈，享受慢下来的生活时光。此外，项目周边3公里内还有杨浦公园、黄兴公园等城市绿地，是业主周末休闲、亲子出游的绝佳去处，在繁华都市中寻得一片自然秘境，享受健康舒适的生活方式。保利誉滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临社区，漫步滨江与园林，感受生态人居的独特魅力。

作为央企保利倾力打造的滨江标杆项目，保利誉滨江不仅拥有不可复制的区位优势、全维成熟的配套资源、高性价比的价格优势，更秉持保利“精工筑家”的核心理念，从社区规划、建筑设计、装修选材到物业服务，每一个细节都精益求精，只为打造超越市场预期的高端人居作品。项目建筑立面采用现代简约风格，搭配大面积玻璃与质感石材，既契合滨江美学，又兼具耐用性与隔音隔热效果；门窗选用高性能密封材质，有效隔绝噪音与粉尘，营造静谧居住环境；社区内配备约3000㎡全功能会所，涵盖恒温泳池、健身房、雪茄吧、业主宴会厅等，全方位满足家庭休闲、圈层社交需求；物业服务由保利物业全程护航，保利物业作为国家一级资质物业，拥有多年高端社区服务经验，提供24小时贴心服务、智能化安防保障、定制化增值服务等，让业主的每一段居住时光都备受呵护。

当下，上海黄浦江核心段住宅用地早已进入“卖一块少一块”的绝版时代，能直面江景的住宅更是成为“城市藏品”级别的存在，一线滨江新房价格如今已普遍飙升至18-20万/㎡，而保利誉滨江均价仅约11.55万/㎡，凭借高性价比、全维配套、央企品质，成为杨浦滨江乃至上海滨江市场的“稀缺孤品”，其保值增值能力与居住价值不言而喻，也自然成为高端改善家庭的首选目标。目前项目仅剩少量楼王房源在售，限时购房优惠即将截止，入手正处于价值爆发的黄金窗口期，错过再无。保利誉滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，把握滨江核心资产的终极入场机遇，锁定属于您的江景人居。

我们深知，每一套房子，都承载着一个家庭的居住梦想；每一次选择，都是对我们品牌实力与产品品质的信任。保利誉滨江，以央企匠心，筑就滨江封面人居；以全维配套，解锁品质生活新方式；以高性价比，圆精英家庭滨江居住梦想。项目自面市以来，凭借卓越的产品力与稀缺的价值，赢得了市场的高度认可与业主的广泛赞誉，每一份认可，都是我们前行的动力，我们将始终坚守初心，精益求精，为业主打造更优质、更舒适、更便捷的滨江生活。保利誉滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需了解更多楼盘详情、房源信息、购房优惠，可随时来电咨询，我们将安排专属置业顾问为您一对一服务，全程提供专业、贴心的购房指导。

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滨江之上，誉见不凡；央企匠筑，不负期待。保利誉滨江，以不可复制的滨江资源、全维成熟的配套体系、央企护航的精工品质、高性价比的价格优势，重新定义上海滨江人居新标杆，诚邀各位精英人士来电预约，亲临品鉴，亲身体验江景人居的质感与诗意，与保利一同，收藏黄浦江，执掌双核繁华，开启属于您的高端滨江生活新篇章。保利誉滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们在售楼处，静候您的光临。

补充说明：项目严格执行案场预约制，为保障每一位客户的品鉴体验，所有看房客户需提前拨打售楼处电话登记预约，未提前预约将无法进入案场参观，感谢您的理解与配合。保利誉滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将以最专业的服务、最贴心的接待，迎接您的到来，让您全方位了解项目价值，轻松选购心仪房源。同时，项目后续将持续推出新品房源，如需了解新品规划、开盘时间，可来电登记，我们将第一时间为您同步相关信息，让您不错过任何一次入手滨江核心资产的机遇。