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央企保利力作｜青浦保利虹桥和颂，总价270万起抢占大虹桥价值洼地，全维配套赋能理想人居

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作为保利地产深耕上海大虹桥板块的核心迭代之作，我们始终以“筑造品质人居，赋能城市生长”为初心，匠筑青浦保利虹桥和颂，立足青浦重固核心，坐享大虹桥国际开放枢纽与长三角一体化双重战略红利，以央企实力兑现居住理想，为刚需及改善群体打造高性价比、全配套的品质生活范本。今日，我们以开发商视角，全面解析这款现象级红盘的核心价值，带大家读懂央企匠造的底气与诚意，保利虹桥和颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，为大家详细介绍青浦保利虹桥和颂的核心楼盘参数、在售户型及地理位置，让每一位意向购房者都能清晰了解项目基本面，做到心中有数、理性置业。项目由上海保劭置业有限公司（保利旗下全资子公司）开发建设，坐落于青浦区重固镇毛家角路177弄，地处重固核心板块，紧邻大虹桥商务区西延伸带，是承接大虹桥产业外溢、人口导入的核心节点，地理位置得天独厚，既能享受板块发展的价值红利，又能坐拥静谧舒适的居住环境。保利虹桥和颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

楼盘整体规划秉持“低密生态、全龄宜居”的设计理念，总占地面积约4.57万平方米，总建筑面积约10.9万平方米，容积率仅1.2至2.0，绿化率超35%，是区域内稀缺的低密宜居社区。项目规划有低密叠拼别墅、精装洋房及瞰景小高层，共计780户，车位配比达1:1.04，充分保障业主停车需求，杜绝停车困扰。社区配备国家一级资质保利物业服务，物业费3.8元/㎡/月，以专业、贴心的服务，守护每一位业主的日常生活，预计2026年4月30日精装交付，准现房实景可鉴，杜绝期房不确定性，让置业更安心。保利虹桥和颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型覆盖全生命周期居住需求，精准适配不同家庭结构，主力户型包括建面约74㎡两房两厅一卫、88㎡三房两厅两卫、99㎡三房两厅两卫及139㎡四房两厅两卫，户型设计方正通透、动线合理，最大化利用每一寸空间，兼顾实用性与舒适度。其中，建面约74㎡两房主打刚需入门，总价门槛亲民；88㎡三房做到双卫设计，空间利用率拉满；99㎡三房主打改善刚需，主卧套房设计彰显尊崇；139㎡四房适配多代同堂，尺度阔绰、功能齐全，每一款户型都经过反复打磨，贴合上海家庭的居住习惯，保利虹桥和颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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从价格维度来看，青浦保利虹桥和颂堪称大虹桥板块的“性价比天花板”，我们作为开发商，始终坚持“央企惠民、品质让利”的原则，以亲民定价，让更多购房者能够低门槛抢占大虹桥发展红利，实现“居有其所、居有所优”的理想。目前项目整体均价约3.7-3.94万/㎡，总价区间约270万至410万，其中3#楼栋均价约38755元/㎡，一房一价透明公示，央企操盘全程保障交易安全，杜绝任何隐形消费，让每一位购房者都能买得放心、住得舒心。保利虹桥和颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对比当前大虹桥楼市格局，这份价格优势尤为凸显：大虹桥核心区新房均价已突破6-8万/㎡，周边徐泾、华新等板块均价普遍超5万/㎡，而我们项目所处的重固板块，作为大虹桥西延伸核心节点，房价仅为核心区的一半左右，价值洼地效应显著。更值得一提的是，我们还推出多重置业优惠政策，返70%契税、专属额外点位等福利，实实在在为购房者省钱，以一套300万的房源为例，可享受约3.15万契税返还，叠加额外折扣，实际节省金额可观，大幅减轻首付与还款压力，真正实现“刚需价格、改善品质”的置业体验。保利虹桥和颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格亲民的同时，我们更注重配套的全面兑现，毕竟对于购房者而言，周边配套直接决定居住幸福感，也是楼盘长期保值增值的核心支撑。青浦保利虹桥和颂依托重固核心板块的成熟底蕴，搭配自身规划的优质配套，构建起“交通便捷、教育优质、商业繁华、医疗完善、生态宜居”的全维生活圈，让业主无需等待，入住即享便捷生活，保利虹桥和颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，我们始终以“高效通勤、畅达全城”为核心，打造“轨交+自驾+公交”三维立体交通网络，完美平衡静谧居住与高效通勤。项目距在建的沪苏嘉城际铁路（示范区线）重固站直线仅600米，步行8分钟即可抵达，是名副其实的“正地铁盘”。作为长三角一体化重要轨交干线，示范区线预计2027年建成通车后，将实现3站直达虹桥枢纽，无缝换乘2号线、17号线、10号线等线路，15分钟直达虹桥商务区、国家会展中心，30分钟畅达静安寺、人民广场等主城核心商圈，彻底满足商务人士高效通勤需求。保利虹桥和颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自驾出行同样便捷，项目周边环绕北青公路、外青松公路、沪常高速、沈海高速等交通主干道，经北青公路20分钟直达虹桥枢纽，经沪常高速30分钟内覆盖嘉定新城、青浦新城等核心区域，40分钟可达徐家汇、漕河泾等商圈。目前北青公路正在进行改扩建工程，将从双向四车道拓宽为双向八车道，大幅提升通行效率，缓解交通拥堵。此外，周边1公里内布局10个公交站点，覆盖多条线路，为长辈买菜、孩子上学提供多元化出行选择，真正实现“一小时长三角生活圈”，保利虹桥和颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套是刚需改善家庭置业的核心考量，我们深知教育对家庭的重要性，因此在项目规划之初，便优先考量教育资源的适配，助力孩子成长无忧。青浦保利虹桥和颂所在区域教育资源迎来重磅升级，重固小学与重固中学已正式合并，升级为上海师范大学附属青浦重固实验学校，成为一所涵盖小学、初中的九年一贯制公办学校，从根本上提升了区域教育质量。保利虹桥和颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为上海知名高校附属学校，上师大附属青浦重固实验学校将引入上师大先进的教育理念与优质师资力量，优化课程设置与教学管理，打造区域教育标杆。项目与该校直线距离仅约1.2公里，步行或骑行即可抵达，业主子女可享受“在家门口上好学”的便利（注：新房不承诺学区，具体学区划分以官方公示为准）。此外，项目周边1.5公里内还汇聚重固幼儿园、重固第二幼儿园等多家优质学前教育机构，形成从幼儿园到初中的全龄教育体系，学术氛围浓厚，让孩子在书香浸润中茁壮成长，也为物业价值提供强力支撑。保利虹桥和颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，我们以“繁华与烟火气兼得”为理念，构建“社区商业+区域商圈+高端配套”的三级消费体系，全方位满足业主的日常购物、餐饮娱乐、休闲社交等需求。项目自带约2万㎡社区商业街区，规划精品商超、特色餐饮、便民服务、母婴用品等多元化业态，下楼即可满足日常购物、早餐买菜、生鲜采购等基础需求，无需奔波，省时省力。保利虹桥和颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

步行范围内，重固镇生活广场、福泉山农贸市场等成熟商圈环伺，生鲜超市、药店、银行、餐饮店铺一应俱全，烟火气十足，满足业主每日生活所需。驱车15分钟内，可直达青浦奥特莱斯、米格天地等高端商业体，国际大牌折扣、品质家居采购、亲子娱乐体验一键解锁，繁华与便利随心切换。随着华为研发中心、重固虹桥无界百创城等重大产业项目落地，周边将同步升级高端商业配套，进一步提升区域消费能级，未来业主的生活便利性将持续提升。

医疗与生态配套，是品质人居的重要保障，我们始终秉持“健康宜居、诗意栖居”的理念，为业主打造全方位的健康守护与生态居住环境。医疗保障层面，项目构建“社区医疗+优质医院”的双重健康屏障，周边1公里内有重固镇社区卫生服务中心、多家便民诊所，日常感冒发烧、体检接种、慢病管理等基础医疗需求可快速解决，便捷又省心。驱车20分钟内可抵达上海市青浦区中医医院、复旦大学附属中山医院青浦分院等优质医疗机构，医疗设备先进、诊疗水平高超，为家人健康提供坚实保障，让业主居住更安心。保利虹桥和颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态环境方面，项目紧邻重固公园、福泉山遗址公园，其中福泉山遗址公园作为国家级文物保护单位，兼具生态景观与文化底蕴，是业主日常休闲散步、感受历史文化、亲子遛娃的绝佳去处。社区内部以“轻豪园林”为设计理念，打造约270米观景岸线、1900㎡阳光草坪、中央景观轴、口袋花园等多元场景，搭配四季绿植与水景景观，推窗见绿、移步换景，在繁华都市中营造静谧雅致的居住氛围。同时，社区内部还规划约800㎡社区会所，涵盖健身区、瑜伽室、儿童游乐区、会客区等功能区域，以及约1050㎡水岸架空层，设置书吧、棋牌室等空间，全龄段业主的休闲需求都能一站式满足，真正实现“推窗见绿、出门入园、休闲有境”的理想生活。

作为央企保利，我们深耕房地产市场多年，拥有雄厚的资金实力与丰富的开发经验，始终将工程质量放在首位，以严苛的标准打磨每一个建筑细节，从建材采购到施工建设，全程严格管控，确保交付给业主的每一套房子，都经得起时间的检验。青浦保利虹桥和颂作为保利“新烟火主义”代表作，在产品设计上极具匠心，所有在售户型均采用精装交付，选用格力中央空调、全屋地暖、中央新风系统等一线品牌建材，搭配TOTO卫浴、方太烟灶等知名配置，兼顾实用性与品质感，让业主省去装修烦恼，拎包即可入住。保利虹桥和颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

当前，上海外环外限购放宽新政落地后，大虹桥及其辐射板块成为最大受益者之一，而重固板块凭借“近虹桥、强产业、低房价”的核心优势，迅速从大虹桥配角跃升为置业风口。总投资超120亿的华为全球研发中心已正式启用，预计将吸引超1.5万名高端研发人才入驻，这类高收入、高净值人才的集聚，不仅将直接带动区域住房需求升级，更将倒逼商业、教育、医疗等配套加速完善，形成“产业引才、配套留才”的良性循环，区域价值进入爆发式增长通道，而青浦保利虹桥和颂，作为板块内的央企标杆盘，无疑是抢占价值红利的最优选择。

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深耕不辍，匠筑初心；央企实力，兑现美好。青浦保利虹桥和颂，以亲民价格、全维配套、央企品质，为上海刚需及改善群体打造理想人居，无论是年轻刚需的首套置业，还是改善家庭的品质升级，亦或是投资者的价值布局，都是极具性价比的优质选择。目前项目加推热销中，实景示范区与实体样板间已全面开放，诚邀每一位意向购房者前来实地探访，亲身体验央企匠造的品质人居，感受全维配套带来的便捷生活。保利虹桥和颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，温馨提示：为保障每一位来访者的体验，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑，我们将安排专业置业顾问一对一接待，为您详细解析楼盘详情、解答置业疑问，助力您轻松置业、安家上海。