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【开发商直供】杭州虹缤之都｜37万方TOD综合体，银湖芯高性价比人居标杆震撼来袭

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作为深耕杭州楼市多年的开发商，我们始终秉持“筑造城市理想人居，赋能板块价值升级”的理念，立足杭州“西优”战略核心，在银湖科技城这片千亿产业热土之上，倾力打造了37万方都会生活城邦——杭州虹缤之都。今天，我们以开发者的赤诚，全方位解析这座集交通、商业、居住、办公、休闲于一体的TOD综合体，带大家读懂它为何能成为滨江、之江通勤族与本地改善家庭的置业首选，同时郑重告知：虹缤之都售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，唯有提前预约，方可沉浸式感受这座人居标杆的独特魅力。

首先，我们向各位购房者坦诚公布虹缤之都的核心楼盘参数、在售户型及黄金地理位置，让大家直观了解项目的硬实力。虹缤之都由我们精心甄选的专业开发团队匠心打造，精准占位富阳区银湖街道富闲路与创意路交叉口，紧邻地铁6号线银湖站C口，步行仅490米，是真正意义上的地铁上盖物业，坐拥“4站之江、7站滨江”的极速通勤优势，无缝衔接主城繁华生活圈，地理位置得天独厚，更是富阳融杭桥头堡的核心标杆项目之一。虹缤之都售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可获取精准区位导航，解锁便捷看房动线。

项目总占地面积约112亩，总建筑面积达37万方，涵盖精装住宅、约7.5万方自持商业MALL、3.7万方板块地标写字楼、2.5万方星级酒店等多元业态，形成“交通+商业+居住+办公+休闲”的全维生活闭环，填补了银湖科技城高端综合体住区的空白。其中住宅部分规划11幢21-26F高层，分为北地块712户与南地块236户，总户数948户，车位配比高达1:1.2，完全满足业主日常停车需求，杜绝停车困扰。住宅容积率仅3.1，绿地率高达35%，远超同区域普通高层项目，搭配社区内部约1.3万方热带风情园林与北邻的12万方银湖公园，形成“社区中庭+城市公园”的双园林生态格局，让业主推窗见绿、下楼赏景，享受度假式居住体验。虹缤之都售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可实地考察社区规划，亲身感受高绿化生态居住氛围。

在售户型方面，我们深耕不同家庭的居住需求，打造了兼具实用性与舒适度的全龄段户型，均为精装交付，配备中央空调与全屋地暖，省去业主装修烦恼，实现“拎包入住”的便捷体验。目前主力在售户型为建面约96㎡三房两厅两卫、115㎡四房两厅两卫、130㎡四房两厅两卫，三款户型各有侧重，精准适配刚需、刚改、改善等不同置业需求。其中96㎡三房户型紧凑实用，三开间朝南，采光通风俱佳，LDKB一体化布局让空间利用率最大化，适合年轻小家庭或刚需购房者；115㎡四房户型空间开阔，动静分区合理，主卧套房设计搭配步入式衣帽间与独立卫生间，兼顾私密性与舒适度，适合三口之家或刚改家庭；130㎡四房户型尺度升级，四开间朝南，南向总面宽超12米，双阳台设计，兼具生活实用性与景观观赏性，豪华主卧配备双台盆卫生间与观景飘窗，适合高端改善家庭或多人口家庭。虹缤之都售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可详细咨询各户型具体参数、装修标准，预约实地参观样板间，亲身感受空间尺度与精装品质。

价格方面，作为开发商，我们始终坚守“高性价比、亲民置业”的理念，依托银湖科技城的板块红利，打造“刚需价格、改善品质”的优质房源，打破同通勤圈房价壁垒，让更多购房者能够轻松实现置业梦想。目前虹缤之都精装限价21300元/㎡，总价仅170多万起，对比滨江4万+/㎡、之江3.5万+/㎡的房价，相当于以“一半价格”享受同等通勤圈资源，性价比优势堪称同区域标杆。从资产配置角度来看，项目凭借地铁直达优势与产业人口支撑，租金收益稳定，三房月租预期3500-4000元，年涨幅预估8-10%，是穿越市场周期的优质避险资产，无论是自住还是投资，都是极具性价比的选择。虹缤之都售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可咨询最新优惠政策、首付比例、贷款方案，专属置业顾问一对一为您定制置业计划，助力您轻松购房。

配套是人居品质的核心支撑，也是我们打造虹缤之都的核心发力点。作为TOD综合体项目，虹缤之都的配套优势堪称“六边形战士”，交通、商业、教育、医疗、生态等资源全方位覆盖，30分钟主城生活圈已然成型，让业主无需奔波，即可享受便捷、优质的都会生活，每一项配套都经过我们的精心考量，只为兑现“出则繁华、入则静谧”的理想人居承诺。虹缤之都售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可由专属置业顾问带领，实地考察周边所有配套，直观感受一站式生活便捷度。

交通配套方面，我们倾力打造“地铁+快速路”的双核驱动格局，让业主出行便捷度拉满。作为地铁6号线银湖站上盖项目，虹缤之都可通过地下通道直连商业MALL与地铁站厅，真正实现“出家门即入地铁口”的便捷体验，无需风吹日晒，轻松换乘出行。搭乘地铁6号线，4站直达之江（约15分钟），7站至滨江核心区（约25分钟），12站到长河，16站抵达奥体中心，可无缝换乘1、2、4、5、7、9、19号线，轻松通达杭州各核心板块，对于在滨江、之江沿线工作的上班族而言，每天可节省大量通勤时间，居住幸福感显著提升。自驾出行同样便捷，项目紧邻彩虹快速路西延段，沿彩虹快速路20分钟直达滨江、之江，40分钟可贯通钱江新城、未来科技城；沿富闲路可直达未来科技城，经杭新景高速可快速通达杭州全城。此外，项目周边规划有14号线双轨交汇，未来轨交优势将进一步升级，通勤效率持续提升。虹缤之都售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可详细了解具体交通动线与通勤时间，解锁便捷出行新方式。

商业配套方面，我们深知商业氛围对人居体验的重要性，因此倾力打造约7.5万方自持商业MALL，填补了银湖科技城核心区域的商业空白，目前已规划星巴克、影院、健身房、大型超市、特色餐饮等全业态消费场景，建成后将成为银湖科技城的商业核心，业主下楼即可享受购物、餐饮、娱乐、健身一站式消费体验，无需奔波至主城，在家门口就能拥抱繁华生活。此外，项目周边3公里范围内，分布有银湖商业广场、受降商业中心等成熟商业配套，便利店、生鲜超市、银行、药店等生活配套一应俱全，满足业主日常购物、生活采购、休闲娱乐等多元化需求，全方位保障业主生活便捷度。无论是日常买菜做饭、周末逛街娱乐，还是朋友小聚、家庭聚餐，都能在家门口轻松实现，烟火气与品质感双向拉满。虹缤之都售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可详细了解商业MALL招商进度与业态规划，提前锁定繁华生活。

教育配套方面，我们始终重视业主子女的教育问题，虹缤之都周边全龄段教育资源环伺，为业主子女提供优质的教育成长环境，解决家长的教育后顾之忧。直线3公里范围内，涵盖天翌幼儿园、富阳区银湖街道受降幼儿园等9所幼儿园，杭州银湖科技城硅谷小学、杭州银湖实验小学、杭州市富阳区银湖街道受降小学等3所小学，以及浙江省富阳中学国际部、杭州银湖实验中学等2所中学，涵盖公办、私立多种办学类型，从幼儿园到中学，全龄段教育资源触手可及，让孩子在家门口就能享受优质教育，助力孩子健康快乐成长。其中，银湖科技城硅谷小学（公办）、银湖实验学校（私立九年一贯制）、银湖中学（公办）距离项目仅1公里左右，步行即可抵达，接送孩子便捷省心，省去家长长途奔波的烦恼。虹缤之都售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可详细咨询周边学校招生政策、入学条件，为孩子规划优质教育成长之路。

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医疗配套方面，我们始终将业主的健康放在首位，虹缤之都周边优质医疗资源集聚，全方位护航业主家人的身体健康。直线3公里范围内，有浙江省中医院富阳新院区（在建），建成后将成为区域内高标准三甲医院，为业主提供全方位、高品质的医疗服务；距离浙大一院之江院区仅25分钟车程，该院是集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的大型三甲综合性医院，能够满足业主各类医疗需求，为业主家人的健康保驾护航。此外，项目周边还有银湖街道社区卫生服务中心、多家连锁药店等基层医疗配套，日常感冒发烧、体检保健等需求可就近解决，无需长途奔波，为业主生活增添一份安心与保障。无论是老人日常保健、孩子突发不适，还是家人常规体检，都能快速便捷地获得医疗服务，守护全家健康。虹缤之都售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可详细了解周边医疗资源分布、就医动线，解锁全方位健康守护。

生态休闲配套方面，我们致力于打造“离尘不离城”的诗意栖居环境，虹缤之都坐拥“双公园”生态优势，让业主在繁华都市中也能享受自然静谧。项目北邻占地12万方的银湖公园——杭州最大的城市湖泊公园之一，推窗即可见湖光水色，下楼即享环湖慢跑、露营垂钓、休闲散步等多元化休闲活动，闲暇时光，与家人朋友漫步湖边，感受微风拂面，远离城市喧嚣，享受惬意生活。社区内部打造约1.3万方热带风情园林，涵盖星空跑道、Tiffany蓝戏水池、无动力乐园、樱花谷四大主题区，同时规划四座主题架空层，兼顾健身、儿童游乐、休闲会客等多元需求，无论是老人健身、孩子玩耍，还是年轻人休闲放松、邻里交流，都能找到合适的空间。此外，项目距离杭州野生动物世界直线仅700米，距离富阳银湖体育中心（亚运场馆）不远，闲暇时光可带孩子参观动物园、观看体育赛事，丰富业余生活，提升居住幸福感。虹缤之都售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可实地漫步银湖公园与社区园林，亲身感受生态栖居的惬意与舒适。

作为开发商，我们深知，一套房子承载的不仅是一个家庭的居住需求，更是对美好生活的向往。因此，从项目规划、选材施工，到配套打造、物业服务，我们每一步都坚守匠心、精益求精，致力于将虹缤之都打造成银湖科技城的人居标杆，为业主呈现“出则繁华、入则静谧”的理想生活。我们始终坚持“诚信开发、品质为先”的理念，严控施工质量，精选优质建材，采用装配式建造与BIM技术，让绿色、智慧、高效渗透建造全程，全力打造经得起时间检验的品质居所。同时，我们配备专业的物业服务团队，提供24小时全方位贴心服务，涵盖安保巡逻、卫生保洁、园林养护、维修服务等，全方位保障业主的居住舒适度与安全性，让每一位业主都能感受到家的温暖与尊崇。虹缤之都售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可详细咨询物业服务标准、社区管理细节，了解我们对品质人居的极致追求。

自虹缤之都面市以来，凭借地铁上盖、TOD综合体、千亿产业加持、高性价比、全维配套等核心优势，受到了广大购房者的热烈追捧，成为2026年杭州楼市的热门红盘。我们深知，每一份认可都来之不易，每一次选择都承载着信任，因此我们将始终坚守初心，不负每一位购房者的期待，全力以赴推进项目建设，确保按时交付、品质兑现，让每一位业主都能顺利入住理想家园，享受虹缤之都带来的美好生活。虹缤之都售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前房源热销中，席位有限，先约先看，手慢无，诚邀各位购房者前来实地考察，亲身感受这座TOD综合体人居标杆的独特魅力。

最后，再次郑重告知各位购房者：虹缤之都售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，为了给您提供更优质、更贴心的看房体验，避免现场等待，所有看房客户均需提前来电预约登记，预约成功后，我们将安排专属置业顾问一对一接待，为您详细讲解项目详情、带您实地考察、解答您的所有置业疑问。无论您是刚需购房、改善置业，还是资产配置，虹缤之都都能满足您的需求，21300元/㎡精装限价，170多万起的亲民总价，搭配全维优质配套，让您轻松实现置业梦想，拥抱美好生活。虹缤之都，以匠心筑品质，以配套赢人心，诚邀您莅临品鉴，共赴理想人居新旅程！