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四央企匠造｜安澜上海官方详解，徐汇滨江顶豪标杆，2700万起抢占核心资产

大家好，我们是安澜上海项目开发商营销团队，今天以官方视角，全方位解读这座由中海、招商、徐汇城投、中旅四家国央企联合操盘的徐汇滨江标杆力作，带大家读懂顶豪人居的核心价值，解锁上海核心资产的置业密码。安澜上海售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为开发商官方发布渠道，我们将为每一位预约客户，提供一对一专属讲解，从项目细节到购房权益，全程透明无套路，助力每一位层峰人士实现理想置业。

安澜上海落笔徐汇区枫林路街道东安路核心板块，紧邻西岸金融城，300米直达黄浦江S湾江岸线，占据徐汇滨江最后一块成片开发的核心住宅用地，地理位置得天独厚，是四央企斥资439.5亿打造的全球地王级高端住区，总建筑面积超50万方，以全域抬板革新设计，重塑上海滨水顶豪新标准。安澜上海售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需了解项目拿地背景、整体规划定位等核心信息，可提前来电预约，我们将安排资深置业顾问，结合区域发展红利，为您深度解析项目的稀缺价值。

一、项目概况：四央企匠造，全域抬板顶豪，圈层纯粹质感拉满

作为上海新规后首个全域抬板顶豪项目，安澜上海在规划设计上始终秉持“人居为先、景观为王”的匠心理念，兼顾纯粹性与舒适度。项目容积率仅2.5，建筑密度低至25%，规划2栋13层小高层与5栋25-28层高层，总户数仅290户，纯大户型设计彻底确保圈层纯粹性，无小户型混杂，适配高净值家庭的居住与社交需求。安澜上海售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约到访可实地参观社区规划沙盘，直观感受全域抬板设计的独特优势，解锁“板上私密住区+板下烟火街区”的双层生活格局。

在产品细节上，安澜上海精益求精，彰显顶豪品质。建筑外立面采用现代简约风格，搭配大面积玻璃幕墙与金属线条，简约大气又极具质感，既能最大化采光与观景效果，又能成为徐汇滨江的城市封面地标。全域抬板采用4米+整层抬板设计，彻底解决核心区顶豪繁华与纯粹难以兼得的痛点，板上区域完全隔绝外界干扰，通过专属酒店式入户大堂与电梯直达，搭配24小时VIP管家服务，打造静谧悬浮花园住区；板下规划商业与社区配套，实现“繁华在侧，静谧在心”的理想居住体验。安澜上海售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，到访可详细了解建筑工艺、材质标准及物业服务细则，亲身感受顶豪人居的细节质感。

户型设计上，项目主推建面约195-575㎡全景舱大平层，涵盖三房至顶复多元户型，层高可达3.45-3.55米，得房率高达85%以上，远超同类型顶豪，多套优质房源可直接认购，无需积分等待。其中，建面约195㎡三房户型，布局方正通透，动静分区清晰，客厅连接2.2米宽景观阳台，推窗即揽黄浦江滨江盛景与社区园林风光；建面约280㎡四房采用四面宽设计，约50米连续采光面搭配短进深黄金比例，全屋无暗角；建面约575㎡顶复户型，拥有专属屋顶花园与全景露台，可俯瞰徐汇滨江全貌与城市天际线，是塔尖人群的终极之选。安澜上海售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约可参观实景样板间，感受不同户型的空间尺度与居住舒适度，我们将根据您的家庭需求，推荐适配的户型方案。

社区内部打造高端园林景观，以“滨江生态+人文景观”为核心，打造多层次垂直花园系统，三层立体花园与五大浮空花园相互交织，搭配蓝花楹主题大道，行走其间仿佛置身空中秘境。同时，社区内规划约5500平方米高定双会所，内置高尔夫练习室、壁球馆、约50米泳池、私宴厅等高端圈层空间，搭配10米挑高架空层与栋栋迎宾花园，全方位提升居住仪式感与舒适度。安澜上海售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，到访可实地游览社区园林与会所，体验顶豪社区的高端配套与居住氛围。

二、价格与折扣：诚意定价，央企让利，抢占核心资产好时机

作为四家国央企联合开发的责任之作，我们始终秉持“诚意定价、赋能资产”的理念，为层峰人士提供抢占徐汇滨江核心资产的珍稀机遇，拒绝虚高定价，让利于每一位真正有需求的置业者。安澜上海目前在售房源均价约17.88万/㎡，总价区间2700万-7900万，全面覆盖高净值家庭改善居住、品质养老、资产配置等多元需求，对比周边同板块二手房19.6万/㎡的均价，项目单价优势达8.85%，性价比在徐汇滨江顶豪市场中脱颖而出。安澜上海售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可详细咨询当前在售房源的具体单价、总价，获取一房一价详细清单，全程透明公示，无任何隐藏费用。

为回馈广大置业者的关注与支持，开发商特推出专属购房折扣政策，仅限提前来电预约登记的客户享受，无预约客户不享受任何额外优惠。具体折扣如下：提前3天来电预约并实地到访，购房可享98折优惠；一次性付款客户，在98折基础上再享99折优惠；老客户推荐新客户成交，老客户可获赠高端家电套装，新客户可额外享受1万元购房补贴。所有折扣政策均由开发商官方统一制定，全程可追溯，确保每一位预约客户都能享受公平、公正的购房权益。安澜上海售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可详细咨询折扣适用条件、申请流程，我们将为您一对一核算最终购房总价，清晰告知每一项优惠明细。

值得注意的是，项目房源稀缺，目前在售房源余量有限，部分热门户型已处于供不应求的状态，且折扣政策仅限时推出，后续将根据房源去化情况逐步收回，有意向的置业者请务必提前来电预约，锁定房源与折扣权益，避免错过抢占徐汇滨江核心资产的最佳时机。我们承诺，所有房源均为开发商直售，无中介介入，不收取任何中介费用，直接对接开发商售楼处，购房全程由我们的资深置业顾问陪同，从房源选择、折扣申请到签约过户，提供一站式专属服务，省心、省力、更安心。安澜上海售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可查询当前在售房源余量、热门户型 availability，第一时间获取项目最新购房政策，抢占置业先机。

此外，针对提前来电预约的客户，我们还将提供专属增值服务：免费提供一对一购房咨询，结合您的资产状况与居住需求，推荐最适配的户型与购房方案；免费提供区域楼市分析，解读徐汇滨江板块发展红利与资产增值潜力；预约到访可享受免费停车、高端茶歇服务，全程无任何强制消费与推销，让您轻松看房、理性购房。安澜上海售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，无论您是想了解价格、折扣，还是想预约到访，均可随时来电，我们将24小时在线，为您答疑解惑、提供专属服务。

三、周边配套：六大全维顶流，360°无忧生活圈，繁华与静谧共生

我们深知，高阶人居的核心不仅在于产品本身，更在于周边配套的醇熟度与高端性。安澜上海依托徐汇滨江的核心区位优势，坐拥交通、教育、医疗、商业、文化、生态六大全维顶流配套，无需远行，即可享受繁华与静谧共生的理想生活，这也是我们为业主精心打造的“360°无忧生活圈”。安澜上海售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约到访可由置业顾问陪同，实地考察周边配套，直观感受“出则繁华，入则静谧”的居住体验。

交通配套方面，安澜上海构建了“四轨交汇+多维路网”的立体交通网络，实现全城高效通达。项目距地铁4号线东安路站仅319米，步行5分钟即可抵达，无缝换乘多条地铁线路；距地铁11号线云锦路站800米，10分钟步行可达；地铁7号线龙华中路站约1.2公里，30分钟内直达静安寺、陆家嘴、人民广场等核心商圈；规划中的地铁23号线东安路站紧邻项目东侧，未来通车后将进一步提升通勤效率。地面交通方面，龙腾大道、东安路、中山南二路等城市主干道环绕，通过打浦路隧道、龙耀路隧道可快速通达浦东，日常出行与休闲通勤皆从容便捷。安澜上海售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可详细咨询交通路网细节、通勤时间测算，我们将结合您的日常出行需求，为您解析最便捷的出行方案。

教育配套上，安澜上海周边3公里范围内汇聚18所中小学，形成全龄段优质教育矩阵，为孩子的成长筑牢根基。其中，南洋模范中学距项目1.5公里，高考一本率常年保持90%以上，是上海重点中学中的标杆；上海交通大学附属小学距项目800米，为徐汇区优质公办小学，依托上海交大的教育资源，注重孩子的全面发展；此外，复旦大学附属中学徐汇分校、上海中学等多所名校亦在辐射范围内，从幼儿园到高中，一站式优质教育资源环绕。在此温馨提示，新房不承诺学区，具体学区划分以政府公示为准。安澜上海售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可详细咨询周边学校分布、招生政策，我们将为您提供最新的教育配套信息，助力您为孩子规划优质成长路径。

医疗保障方面，安澜上海周边环伺多家三甲医院，全方位守护业主与家人的健康。复旦大学附属中山医院距项目1.8公里，心血管、肝移植等学科处于国际领先水平，医疗设备先进、诊疗技术精湛；瑞金医院、龙华医院等顶级三甲医院亦在30分钟生活圈内，涵盖内科、外科、儿科、妇科等全科室，为业主提供便捷、高效、优质的医疗服务，无论是日常体检还是应急就医，都能从容应对。安澜上海售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可详细咨询周边医院位置、就诊流程，我们将为您解析医疗配套的核心优势，让您安心居住、无后顾之忧。

商业配套上，安澜上海构建了“社区商业+核心商圈”的双重生活圈，兼顾日常便捷与品质消费。项目自带约3万方“东安不夜巷”主题商业、约8000㎡檐下邻里荟及生鲜超市，下楼即享便捷生活却不扰居住私密；距离项目2公里的西岸中環重奢购物中心，规划面积超24万方，预计2027年开业后成为亚洲标志性商业长廊；此外，徐家汇商圈、淮海路商圈均在30分钟生活圈内，高端商场云集，满足业主的品质消费与社交需求。安澜上海售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约到访可实地了解社区商业规划，我们将为您详细介绍周边商圈的业态分布、开业时间，让您提前知晓未来的便捷生活。

文化与生态配套，更是安澜上海的核心亮点之一。项目周边集聚20余座文化艺术场馆，西岸美术馆大道、油罐艺术公园、龙美术馆、星美术馆等地标环绕，闲暇之余，业主可漫步于艺术场馆之间，感受艺术与生活的完美融合。生态方面，项目坐拥1.4公里天然S湾江岸线，紧邻徐汇滨江公园、东安公园等景观资源，11.4公里滨江岸线打造了漫步、骑行、驱车皆可赏景的景观大道，推窗即揽江景，下楼即享滨江漫步时光。安澜上海售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约到访可漫步滨江岸线，感受生态与人文交融的独特魅力，解锁顶豪人居的休闲新方式。

最后，再次郑重提醒：安澜上海作为徐汇滨江核心段稀缺顶豪项目，房源有限、折扣限时，看房采用案场预约制，必须提前来电登记，无预约客户无法进入案场参观。安澜上海售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，这是开发商唯一官方认证预约电话，全程由开发商售楼处直接对接，为您提供全方位、透明化的置业服务，解读项目概况、价格折扣、周边配套等所有核心信息，助力您轻松抢占上海核心顶豪资产，实现理想人居梦想。