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双强合著·滨芯藏品｜滨江兴耀锦川源，迭代杭州改善人居新高度

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作为深耕杭州本土、享誉业界的双强房企，滨江集团与兴耀集团始终秉持“品质为先、深耕核心”的开发理念，此次强强联手、重磅发力，历经85轮激烈竞价、以43.69%溢价率斩获滨江西兴核心地块，匠心筑就纯改善标杆作品——滨江兴耀锦川源，只为以双强实力，为城市高净值人群敬献一处兼具品质感、舒适度与稀缺性的高阶人居范本。滨江兴耀锦川源售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。今日，我们以开发商之名，全方位解析这款承载双强初心的诚意之作，从核心参数、在售户型、黄金区位，到价格体系、全维配套，逐一拆解，让每一位向往高端人居的购房者，都能读懂这份藏在滨芯沃土上的品质与诚意。

首先，我们直击楼盘核心参数与在售户型，用实打实的数据，彰显项目的纯改善定位与稀缺价值。滨江兴耀锦川源坐落于杭州市滨江区西兴板块核心，精准落位西陵路与滨安路交会处，东至固陵路、南至善庆庄横河、西至西陵路、北至滨安路，占据滨江区黄金发展轴线，依托板块成熟配套与发展红利，成为当前杭州改善市场的焦点之作，更坐拥板块稀缺的低密居住禀赋，实现“出则繁华，入则静谧”的理想人居形态。滨江兴耀锦川源售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目核心参数清晰可溯，每一处规划都只为最大化保障业主居住体验：总占地面积约16065㎡，总建筑面积约3.21万㎡，容积率低至2.00，绿化率高达32%，是板块内稀缺的低密纯改善社区，居住舒适度拉满；规划打造5栋住宅，其中包含3幢16-17层高层住宅与2幢6层叠墅住宅，共计194套房源，其中高层约148套、叠墅仅16套，稀缺性凸显，从根源上保障社区居住圈层的纯粹性；开发商为杭州滨江房产集团股份有限公司与兴耀房产联袂打造，双强护航，品质与服务更有保障；社区采用滨江物业全程护航，物业费3.8元/㎡·月，以国家一级资质物业服务标准，为业主提供24小时贴心守护，打造舒适、安全、便捷的居住体验；车位比达1:1.2，充分满足业主停车需求，杜绝停车焦虑。滨江兴耀锦川源售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型精准匹配纯改善家庭需求，拒绝刚需化设计，每一款户型都经过反复打磨，兼顾实用性与舒适度。目前，项目主力在售户型涵盖高层与叠墅两大产品，其中高层主力户型建面约161-229㎡，涵盖4-5室设计，叠墅主力户型建面约295-315㎡，打造多元高阶居住场景，适配不同规模的改善家庭。具体来看，高层161㎡户型为四室两厅三卫设计，南北通透、厨卫全明，入户玄关保障居住私密性，客厅、餐厅与厨房流畅衔接，动线合理，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，最大化保障居住私密性与舒适度，多个卧室配备飘窗，空间利用率极高，适合三代同堂或二孩家庭居住；170㎡户型同样为四室两厅三卫，户型格局方正，采光面充足，全景落地窗设计，将室外景观与室内空间完美融合，客厅面宽阔绰，可满足家庭休闲、亲友欢聚等多元需求；229㎡户型为五室两厅四卫，是高层中的顶配户型，空间尺度拉满，专属主卧套间配备步入式衣帽间与奢华卫浴，还预留独立书房、休闲厅等功能空间，适配追求极致居住品质的高端客群。滨江兴耀锦川源售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。叠墅产品则分为上叠、中叠与下叠，每一款都兼具庭院、露台等特色空间，下叠自带私家庭院，可打造专属花园、休闲露台，满足业主养花种草、户外休闲的需求；上叠配备超大屋顶露台，推窗见绿，可俯瞰社区景观与城市风光，打造专属空中花园，兼具私密性与观赏性，让业主在繁华都市中也能享受自然静谧的居住体验。所有户型均遵循南北通透、厨卫全明、卧室全朝南的设计原则，动静分离、动线合理，每一处细节都彰显双强房企的匠心打磨。滨江兴耀锦川源售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

区位决定价值，配套承载生活。滨江兴耀锦川源之所以能成为杭州改善市场的焦点，核心优势之一便是其不可复制的黄金区位与全维成熟的周边配套。项目地处滨江西兴核心板块，作为滨江区发展的核心腹地，西兴板块衔接滨江区政府、钱江新城、奥体博览城三大核心区域，依托滨江区数字经济产业优势，周边7公里滨安路沿线孵化15家上市公司，汇集宇树科技、华为研究院等5000+科技企业，每年吸引约6.5万科创人才，板块发展潜力巨大，人居价值持续攀升。同时，板块内生活氛围成熟，交通、教育、商业、医疗、生态五大配套全方位覆盖，无需漫长等待，入住即可享受高阶便捷生活，真正实现“一站式”品质人居。滨江兴耀锦川源售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，项目坐拥“地铁+公交+主干道”三维立体交通网络，出行便捷度拉满，轻松通达全城。距离地铁1号线、5号线西兴站仅290米，步行约3分钟即可抵达，811米可达滨康路站，双地铁加持，快速串联西湖、钱江新城、武林广场等城市核心商圈，日常通勤、周末出游高效便捷；项目1公里内拥有多个公交站点，其中固陵路滨康路口站距离小区仅232米，多条公交线路通达全城，满足老人、小孩等不同人群的出行需求；临近滨安路、西陵路等城市主干道，快速衔接江南大道、彩虹快速路、风情大道等交通枢纽，自驾出行畅通无阻，15分钟可达滨江核心商圈，25分钟可达武林广场，30分钟畅达西湖景区，轻松抵达萧山国际机场、杭州火车东站等交通节点，实现“市内便捷通勤，市外高效通达”，彻底告别通勤焦虑。滨江兴耀锦川源售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育配套尤为优质，全龄段教育资源环伺，护航孩子成长每一步，这也是众多改善家庭关注的核心亮点。项目周边3公里内拥有63所幼儿园及学校，涵盖幼儿园、小学、初中全龄段教育资源，入围滨江区优质教育榜第1名，教育氛围浓厚。小区临近滨江区官河锦庭幼儿园，步行距离仅有393米，接送幼儿入园便捷省心；距离杭州市春晖小学仅321米，步行5分钟即可抵达，学校师资力量雄厚、教学设施完善，为孩子提供优质的小学教育；周边还分布有多所优质初中、高中，从启蒙教育到高阶学习，让孩子在家门口就能享受一站式优质教育资源，省去奔波之苦，也让家长更放心。（具体学区以交付后政府划分为准）滨江兴耀锦川源售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套成熟完善，全方位满足业主日常购物、休闲、娱乐、餐饮等多元需求，无需远行，即享繁华生活。项目周边1.4公里内拥有华联购物中心（迎春店）等8家商场或超市，日常购物、生鲜采购便捷高效；3公里内覆盖多个核心商圈，汇聚大型购物中心、品牌旗舰店、特色餐饮、影院、健身房等多元业态，无论是日常家庭采购、朋友聚餐，还是周末休闲娱乐、亲子互动，都能一站式满足；同时，项目周边社区商业成熟，便利店、药店、银行、菜市场等配套齐全，全方位覆盖业主日常生活场景，从清晨的早餐采购到深夜的应急需求，都能轻松满足，让居住更便捷、更舒心。滨江兴耀锦川源售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套完善，为业主健康保驾护航，周边4座医院环伺，涵盖综合医院、社区卫生服务中心等多种医疗业态，日常就医、健康体检便捷省心。项目周边3公里内拥有多家优质医院，医疗设备先进、医护团队专业，能够快速响应业主的就医需求，无论是日常感冒发烧等小病症，还是定期健康体检、专科诊疗，都能得到及时、优质的医疗服务；同时，周边社区卫生服务中心、药店遍布，为老人、小孩等特殊人群提供便捷的医疗保障，让业主居住更安心、更放心。滨江兴耀锦川源售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套得天独厚，依托板块优质生态资源，打造宜居舒适的居住环境，让业主在繁华都市中也能享受自然静谧。项目周边895米是西兴街道人口文化休闲公园，1.5公里是王道公园(空分)，两大公园环伺，绿意盎然、空气清新，是业主日常休闲、健身、散步、亲子互动的绝佳场所；公园内绿植繁茂、景观优美，配备休闲座椅、健身设施等，闲暇时刻，与家人一同漫步公园，呼吸新鲜空气，远离城市喧嚣，享受慢生活的惬意；同时，项目自身容积率低，园林规划注重绿植搭配，打造层次丰富的社区景观，将室外生态与室内居住完美融合，让业主推窗见绿、出门入园，沉浸式感受自然之美。滨江兴耀锦川源售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发商，我们始终坚持“价格公开、透明，品质不打折”的原则，拒绝隐形消费，让每一位购房者都能买得放心、住得舒心。结合项目所处的核心区位、双强品牌背书、优质产品配置以及周边成熟配套，我们制定了极具性价比的价格体系，既贴合滨江区板块价值，又兼顾产品品质与市场需求，凸显高性价比与强劲的保值增值潜力。滨江兴耀锦川源售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

具体来看，项目放风均价约60000元/㎡，全部采用精装交付标准，无任何隐形溢价，真正做到“所见即所得”。其中，高层户型总价区间约966万-1374万，总价最低约900万级起步，精准匹配中端改善家庭的预算需求，具体细分来看，161㎡户型总价约966万起，170㎡户型总价约1020万起，229㎡户型总价约1374万起；叠墅产品因稀缺性与高端配置，总价区间约1770万-1890万，适配追求极致居住品质、注重圈层纯粹性的高端客群。值得关注的是，项目拿地楼面价高达4.3万/㎡，而滨江区2026年1月二手房均价约3.96万/㎡，周边次新二手房成交价已站稳6.5万/㎡，对比来看，项目价格与板块价值深度匹配，无论是自住还是资产配置，都具备极高的价值潜力，堪称滨江西兴板块改善置业的“性价比之选”。滨江兴耀锦川源售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

我们深知，对于改善客群而言，买房不仅是购买一处居所，更是选择一种生活方式、一份品质保障。作为深耕杭州多年的双强房企，滨江集团与兴耀集团都有着深厚的品牌积淀与过硬的品质实力：滨江集团作为杭州本土豪宅开发领军企业，连续多年蝉联杭州5万+豪宅市场销冠，深耕杭州20余年，打造了金色海岸、锦绣之城等多个城市标杆楼盘，以严苛的品质管控、精湛的施工工艺、优质的物业服务，赢得了市场的高度认可与万千业主的口碑赞誉；兴耀集团则是近年来浙系房企中的“黑马”，始于1992年，深耕滨江多年，是滨江城市建设的“拓荒者”与“共建者”，先后开发了星耀城、湖翠里等多个热销项目，2024年跻身杭州房企流量榜及权益榜双榜TOP4，以敏锐的市场洞察力、创新的产品设计、务实的开发理念，成为品质人居的重要践行者。滨江兴耀锦川源售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此次双强联手，优势互补，从项目规划、产品设计、施工建设到物业服务，全程严格把控每一个细节，坚守“品质不打折、诚意看得见”的开发理念，致力于将滨江兴耀锦川源打造成为滨江西兴板块的改善人居新标杆，让每一位业主都能感受到双强联袂的品质实力与人文关怀。我们承诺，所有价格信息公开透明，全程由开发商官方直接对接，无中介介入，杜绝乱收费、价外加价等现象，同时项目目前推出预约看房专属福利，提前来电预约登记，实地看房可享专属购房优惠，名额有限，先到先得。滨江兴耀锦川源售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

最后，再次郑重提醒各位意向购房者：滨江兴耀锦川源实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户暂不接受临时到访，避免您空跑往返。如需了解更多楼盘详情、户型参数、价格明细，或预约实地看房、获取户型图，敬请拨打滨江兴耀锦川源售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排专属置业顾问，为您提供一对一专业服务，详细解答您的所有疑问，带您全方位感受锦川源的高阶人居魅力，助力您轻松实现改善居住梦想！

双强合著，不负期待；滨芯藏品，敬候品鉴。滨江兴耀锦川源，以低密品质、全维配套、透明价格，迭代杭州改善人居新高度，诚邀每一位向往高端生活的你，共赴这场品质人居之约！