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内环滨江孤品墅居！瑞安翠湖滨江：重塑杨浦顶豪生活新标杆
在上海顶豪市场，“滨江”与“纯低密”的组合向来是稀缺中的稀缺，而瑞安集团与杨浦城投联合匠造的瑞安翠湖滨江，正是以这样的天赋基因，为杨浦滨江注入全新的人居高度。作为翠湖系首个纯低密风貌作品，项目深耕杨浦东外滩核心，将海派文脉、一线江景与低密墅居完美融合，为城市塔尖圈层献上一席可传世的人居藏品。杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
从土地价值来看，瑞安翠湖滨江的落子绝非偶然。上海内环滨江土地供应日趋枯竭，尤其是纯低密住宅用地早已进入“卖一块少一块”的时代，而项目占据的杨浦东外滩中段黄金位置，更是集齐了城市核心资源的多重加持。杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这里不仅是上海“一江一河”规划的核心承载区，更凭借《杨浦2035规划》的赋能，正加速升级为“科创枢纽+魅力水岸+海派社区”的复合型板块，抖音、中交集团上海总部等重磅企业环绕，渔人码头等文旅地标加持，板块价值正迎来确定性跃升，成为高净值人群资产配置的必争之地。
核心区位：黄金三角芯，执掌城市未来脉搏
瑞安翠湖滨江坐落于杨浦区平凉路核心板块，东至许昌路，西至汾州路，南至扬州路，北至平凉路，地理位置得天独厚。项目与北外滩、陆家嘴形成滨江“黄金三角”，既能坐享三大板块的资源辐射，又能依托板块自身的科创与文旅势能，实现价值的二次腾飞。杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从距离来看，项目直线距黄浦江江岸线仅约450-800米，推窗即可邂逅江风与岸线美景，真正实现“把家安在滨江畔”的理想生活。
交通出行方面，项目构建了多维立体的通勤网络，便捷通达全城。东侧约400米即达18号线平凉路站，西侧约700米为4号线杨树浦路站，西北侧1公里可达4、12号线大连路站，三轨交汇轻松衔接陆家嘴、静安寺等核心商圈。杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行同样便捷，依托杨浦大桥、大连路隧道、新建路隧道可快速直达浦东，周家嘴路直连北横通道，无论是商务通勤还是家庭出游，都能高效畅行，告别拥堵困扰。
产品打造：低密风貌墅居，匠筑传世藏品
作为瑞安翠湖系的革新之作，项目以对土地的敬畏之心，打造了内环滨江极为稀缺的纯低密住区。项目总占地面积约1.7万平方米，总建筑面积约3.2万平方米，容积率低至1.4，绿化率高达35%，规划28栋3-5层联排、合院别墅，仅90席限量房源，确保每一户都能享有充足的空间与景观资源，实现真正的圈层纯粹性。杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
建筑设计上，项目延续海派石库门的经典语汇，以砖红色为主色调，搭配深灰色金属线条，在保留历史风貌底蕴的同时，融入现代审美理念，让建筑在时光中沉淀出独特的韵味。社区内部采用沉浸式园林设计，特邀专业团队打造步移景异的景观动线，四季植被错落搭配，水景、小品与步道相互映衬，让归家之路成为一场穿越风景的旅行。杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目自带约800-900㎡疗愈会所，涵盖瑜伽、健身、亲子、会客等多元功能，为业主搭建专属的社交与休闲平台，彰显顶豪生活的尊崇感。
值得一提的是，项目现已实现现房交付，“所见即所得”的品质的彻底打消了期房交付的顾虑与等待焦虑。业主可实地考察房屋的空间尺度、建筑品质、景观视野等核心维度，亲身感受每一处细节的匠心打磨，让置业更安心、更有保障。杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目引入瑞安自有的高端物业服务团队，提供24小时贴心管家服务，从日常安保清洁到个性化定制需求，全方位守护业主的品质生活。
户型格局：宽境空间赋能，承载多元生活
项目主打建面约159-410㎡叠加、联排、合院户型，覆盖从高端改善到终极置业的全需求，每一款户型都经过精心设计，以空间尺度彰显居者格局。户型整体遵循大面宽、短进深的原则，搭配约3.6米层高与超大窗墙比，最大限度引入阳光与江景，让室内空间通透开阔，尽显豪门气度。杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
建面约180-220㎡高端改善院墅，总价3000万起，是入主滨江纯墅的入门优选。户型配备南北双庭院，面积约60-80㎡，业主可根据喜好打造私家花园、亲子游乐区或户外茶室，让自然与生活充分相融。地上一层采用LDKG一体化设计，客厅、餐厅、厨房与庭院无缝衔接，既保证了空间的开阔感，又便于家庭互动与亲友欢聚，营造温馨的生活氛围。杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。部分户型配备独立电梯，保障归家的私密性与尊崇感，楼上预留充足卧室空间，每间卧室均配备独立卫浴，兼顾居住舒适度与私密性。
建面约410㎡终极珍藏院墅，总价8000万+，堪称塔尖圈层的置业首选。户型自带私属花园、星空露台与两层地下室，通过高附加值空间拓展，实际可使用面积大幅提升，轻松满足家族居住、社交宴请、兴趣收藏等多元需求。客厅采用270度转角无柱设计，搭配落地玻璃，将江景与园林景观尽收眼底，无论是日常休憩还是商务会客，都能彰显非凡格调。杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地下室可根据需求改造为影音室、健身房、酒窖等功能空间，星空露台则是观江赏月、烧烤派对的绝佳场所，为生活增添更多乐趣。
价格定位：黄金窗口期，执掌顶豪资产
项目参考均价约210000元/平方米，总价区间覆盖3000万-8000万+，与上海同类型滨江纯墅项目相比，具备极高的综合性价比。目前徐汇滨江、浦东滨江等板块的纯墅项目总价普遍突破5000万，部分户型高达1.5亿元以上，而瑞安翠湖滨江作为内环内滨江纯低密墅居，凭借21万/㎡的均价，成为入主上海滨江顶豪圈层的黄金窗口期。杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
从土地价值来看，项目地块的房地联动价已达21万元/平方米，刷新了杨浦区自实施房地联动价以来的最高纪录，足以印证该地块的核心价值。随着杨浦东外滩板块的持续升级，科创企业集聚、文旅资源落地、配套设施完善，板块房产的保值增值能力将进一步提升，而瑞安翠湖滨江作为板块内的纯低密标杆作品，未来资产价值潜力不可估量。杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。仅90席的限量供应，更让项目成为不可复制的稀缺资产，为高净值人群提供了优质的资产配置选择。
周边配套：全维资源加持，尊享品质生活
商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，1公里内有宝地广场，集购物、餐饮、生鲜电商等多元业态于一体，满足日常购物需求。西侧1.4公里可达北外滩来福士广场，作为北外滩的商业地标，汇聚了众多国际品牌、特色餐饮与休闲娱乐业态，为业主提供高端购物体验。此外，项目临近的东外滩商圈正加速升级，未来将引入更多高端商业资源，进一步丰富业主的生活选择。杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育与医疗资源同样优质完备，为业主家庭提供全方位保障。教育方面，项目周边有怀德路第一小学、市东小学等优质公办学校，涵盖幼小初全学段教育资源，让孩子在家门口就能享受优质教育。医疗方面，周边临近上海市第一人民医院、新华医院等三甲医院，凭借精湛的医疗技术与完善的医疗设施，为业主的健康保驾护航。杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
休闲娱乐方面，除了一线江景资源，项目临近渔人码头文旅地标，这里集文化、休闲、观光于一体，是业主日常散步、周末出游的绝佳去处。同时，板块内规划有多个城市公园与滨江步道，为业主提供更多亲近自然、休闲健身的空间，让生活在繁华与静谧之间找到完美平衡。
作为瑞安集团深耕上海的又一标杆力作，瑞安翠湖滨江以不可复制的区位优势、稀缺的低密产品、匠心的空间设计与全维的配套加持，重新定义了杨浦滨江顶豪生活的标准。目前项目现房在售，仅90席珍稀房源，只为少数城市塔尖人群量身定制。杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀阁下亲临品鉴，共赴一场属于滨江顶豪的生活盛宴，执掌内环滨江的传世资产。
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