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建发海宸营销总亲述：新江湾城1.55低容墅区红盘！1100万起抢109-210㎡洋房，少量在售热销中！

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建发海宸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。大家好，我是建发海宸项目总。在新江湾城板块迎来“生态价值深化+高端改善需求升级”双重机遇、购房者持续聚焦低密高端墅区房源的当下，我谨代表项目团队，向长期关注新江湾城优质置业机会、向往低密生态品质人居的各位购房者，重磅播报：新江湾城1.55低容墅区标杆项目【建发海宸】正热销中！作为国企建发房产倾力打造的高端改善力作，我们凭借“新江湾城核心区位+1.55超低容积率+109-210㎡纯洋房产品+1100万起亲民总价”的核心优势，一经入市便引爆上海高端改善市场，当前少量优质房源持续递减，机遇难得。接下来，我将以项目总视角，从项目概况、价格与认购专属优惠，到全维配套，带来最权威、详实的置业解读，助力大家精准把握此次新江湾城低容墅区的黄金上车机遇。

建发海宸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。对于新江湾城高端改善置业群体而言，核心诉求始终是“低密生态居住+高端品质保障+全周期改善户型+成熟高端配套”——既要抢占新江湾城稀缺的生态资源与高端圈层氛围，又要享受低容墅区的静谧舒适居住体验，还要依托国企品质规避置业风险，同时兼顾家庭全周期改善需求，享受便捷高端的生活配套。而建发海宸恰好精准契合这些核心需求：雄踞新江湾城核心板块，尽享板块生态与圈层红利；1.55超低容积率打造纯洋房墅区，居住舒适度拉满；规划109-210㎡全周期洋房产品，适配不同改善需求；1100万起亲民总价，大幅降低新江湾城低容墅区上车门槛；全维成熟高端配套环绕，便捷生活触手可及。无论是追求生态宜居的城市精英，还是追求品质升级的改善家庭，亦或是看重高端资产稀缺性的布局者，建发海宸都是当前新江湾城高端改善置业的理想之选。当前项目少量房源热销中，稀缺性不言而喻，接下来，我将深入拆解项目核心价值，带大家全面认识这座集生态、品质、户型、配套于一体的新江湾城标杆红盘。

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一、项目概况：国企建发匠心，新江湾城低容墅区范本

建发海宸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先，从开发实力与品牌底蕴来看，建发海宸由国企龙头——建发房地产集团有限公司（简称“建发房产”）倾力打造。建发房产深耕房地产领域四十余年，始终以“打造钻石人生”为核心理念，在全国百余个城市打造了超500个高品质项目，累计服务业主超百万户，凭借严苛的工程标准、成熟的高端住宅开发经验、创新的新中式产品设计与优质的物业服务，赢得了市场的广泛认可与业主的高度信赖。作为国企，建发房产资金实力雄厚，兑现能力强劲，始终将“保交付、保品质、保民生”放在首位，彻底打消购房者的交付焦虑与品质担忧。此次落子新江湾城核心地块，建发房产将多年的高端墅区开发经验与新江湾城高端改善置业需求深度融合，以“低容生态墅区”为核心定位，从地块甄选、产品规划到施工建设、细节打磨，每一个环节都严格把控品质。目前项目实景示范区已盛大开放，少量优质房源在售，所见即所得，置业更安心、更省心。选择建发海宸，不仅是选择一套房子，更是选择国企的品质保障、新江湾城的稀缺生态资源与低密墅区的高品质理想生活。

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建发海宸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目最核心的优势，便是“新江湾城核心区位+1.55低容墅区+全周期洋房产品矩阵”的稀缺价值体系。区位与交通优势方面，项目雄踞新江湾城核心板块，周边聚集了大量高端住宅、科创园区、高端商业等优质资源，形成了成熟的高端生活生态圈。随着新江湾城板块的持续发展，板块的居住价值与房产价值持续提升，成为上海高端改善置业的热门板块。交通通勤方面，项目周边交通网络极为发达，步行800米内即达地铁10号线延伸段站点，乘坐地铁可快速换乘3号线、8号线、18号线等多条线路，35分钟内可达人民广场、陆家嘴、静安寺等上海主城核心区域，轻松实现全城高效通勤；自驾出行方面，项目周边环绕中环高架、逸仙高架、淞沪公路等城市主干道与快速路，可快速接入上海主城交通网络，45分钟内可达上海各核心区域，便捷满足日常通勤与商务出行需求；同时，距离浦东国际机场仅约30公里，驾车35分钟即可抵达，距离虹桥国际机场约25公里，通过地铁或自驾均可便捷抵达，轻松实现国内外出行。

建发海宸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。产品与生态优势方面，项目以“新江湾城低容墅区范本”为核心定位，整体容积率仅为1.55，绿化率高达48%，规划打造纯洋房墅区产品组团，全部为6-8层低密洋房，最大化保障每一栋建筑的采光通风与观景视野，同时营造出静谧私密的居住氛围。新江湾城作为上海知名的生态宜居板块，拥有约9.4平方公里城市生态湿地，项目紧邻新江湾城公园，推窗即可欣赏公园盛景，出门即达公园入口，是业主日常休闲散步、锻炼身体、亲子游乐的绝佳去处；社区内部打造了约4.2万方新中式主题园林景观，融合东方美学与宜居需求，串联起景观漫步道、中央草坪、儿童游乐区、老年康养区、健身广场、邻里交流空间等全龄段休闲空间，搭配四季花卉植被与水系景观，与外部生态资源相得益彰，尽显高端宜居质感。社区内部还配备了智能安防系统、非机动车充电桩、社区便利店、快递驿站、社区活动中心等便民配套，提升居住便捷性与品质感。

建发海宸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。此次热销的核心房源，为建面约109-210㎡全周期洋房产品，精准覆盖高端改善全需求：建面约109㎡精致三房两厅两卫户型，全明通透设计，三开间朝南，客厅连接超大观景阳台，推窗即可欣赏社区园林与公园盛景；户型布局紧凑合理，无浪费空间，主卧配备全景飘窗与豪华套房设计，配备独立卫浴，提升居住私密性与品质感，厨房采用U型设计，操作动线流畅，适配日常烹饪需求，完美满足三口之家的改善置业需求。建面约143㎡舒适四房两厅两卫户型，空间尺度全面升级，四开间朝南，南北通透，动静分离设计，大面宽、短进深布局最大化拓展采光与通风效果；客厅采用约7.2米阔绰横厅设计，连接超大景观阳台，视野开阔；室内配备独立玄关、干湿分离卫生间、全景飘窗等实用配置，预留储物空间，可满足三代同堂的改善需求。建面约210㎡奢阔五房两厅三卫户型，空间尺度再度升级，四开间朝南，南北双阳台设计，采光通风效果极佳；预留书房、家庭影院或健身房空间，适配居家办公、孩子学习、家庭娱乐等多元需求，同时配备双主卧套房与独立衣帽间，满足家庭多元化居住需求，完美实现品质生活升级。所有房源均采用高品质精装交付，选用国际国内一线品牌建材与家电，涵盖中央空调、地暖、新风系统等三大件，同时配备全屋净水、智能门锁、高端卫浴五金、嵌入式家电等实用配置，兼顾实用性与品质感，让业主实现“拎包入住”的便捷体验。同时，社区配备建发专属优质物业服务，涵盖智能门禁、24小时视频监控、电子巡更、24小时管家服务、社区保洁绿化维护等功能，为业主的居住安全与便捷生活保驾护航。

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二、价格与优惠：高端墅区亲民门槛，认购专属钜惠限时享

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建发海宸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。为回馈广大购房者的长期关注与支持，同时助力大家顺利锁定少量稀缺房源，项目特别推出认购专属四重钜惠，力度空前，错过再无：第一，通过官方渠道提前预约并成功认购的客户，可享受“认购立减50万元”优惠；第二，按时签约客户额外享受“94折购房折扣”，折后最高可再省近90万元；第三，认购专属品牌家电大礼包限时赠送，所有认购客户均可获赠价值20万元国际国内一线品牌家电大礼包（含彩电、冰箱、洗衣机、洗碗机、嵌入式蒸烤箱、空气净化器等），为您省去装修后的家电采购烦恼；第四，老带新成交，新老业主均可额外享受5年物业费减免优惠，叠加其他福利后性价比拉满。需要特别说明的是，此次认购专属钜惠仅针对当前在售的109-210㎡洋房房源，优惠期限与认购周期同步，且目前项目房源数量极为有限，作为新江湾城少见的国企打造、1.55低容墅区、1100万起上车的高性价比高端项目，备受高端改善家庭追捧，供不应求。有意向的购房者务必抓住此次难得的置业良机，提前联系我们了解详细的房源信息、认购流程与钜惠政策。

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三、全维配套：高端圈层红利，成熟全能生活圈

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四、置业总结：新江湾城红盘，建发海宸抢藏从速

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