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双央企合著滨江封面！上海安澜上海震撼入市，192-365㎡环幕江景奢居，执掌徐汇黄金水岸终极价值

安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为招商蛇口与中海地产两大央企巨头强强联合、深耕上海滨江的巅峰力作，安澜上海怀揣对徐汇滨江“世界级卓越水岸”发展定位的深刻洞察，精准落子徐汇滨江核心CBD，屹立西岸金融城旁的黄金岸线，以“显赫于外、藏境于内”的开发理念，打造集纯粹居住、高端商业、圈层社交、生态休闲于一体的滨江顶流社区。

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项目凭借不可复制的徐汇滨江区位、首创性全域抬板规划及颠覆性产品力，自亮相以来便成为上海顶豪市场的现象级作品，累计来访客户突破3000组，重新定义上海新一代高端住宅标准。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目营销中心已盛大开放，首批次推出建面约192-365㎡环幕江景精装奢居，精准覆盖全球塔尖改善至终极收藏全周期需求，现实行严格案场预约制，有意向购房者需提前来电登记，方可亲临品鉴这场繁华与静谧共生的滨江人居盛宴。

安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先聚焦项目核心参数与地理位置，读懂安澜上海的硬核稀缺价值。项目备案名安澜苑，规划双地块布局，其中首批次推售的西区地块为纯粹居住组团，总占地面积约6.2万平方米，总建筑面积约28.5万平方米，以首创的“全域抬板”规划重构社区格局，实现板上纯粹住区、板下丰盛配套的立体生活场景。项目规划打造涵盖高端住宅、约3万平方米商业街区、8000平方米檐下生活荟及约5500平方米高定双会所的复合型社区，总户数稀缺珍贵，车位配比高达1:3.5，全部预留充电桩安装条件，充分满足塔尖业主多车位及新能源出行需求。项目最新过会均价约178800元/平方米，总价约3433万起即可入主徐汇滨江核心藏品级社区，相较于周边同类滨江二手房20万+/㎡的价格，兼具稀缺性与诚意性价比，为购房者提供抢占徐汇滨江黄金十年发展红利的终极机遇。

安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地理位置上，项目堪称“徐汇滨江价值核心锚点”，身处上海“一江一河”战略核心节点，紧邻约260万平方米西岸金融城，与西岸艺术场馆群、重奢商业集群、总部办公集群无缝衔接，构成集顶级产业、商业、文化、居住于一体的滨江封面。交通配套极为优越，项目周边1公里范围内覆盖地铁7号线、11号线云锦路站，步行仅需8分钟可达；地铁7号线20分钟直达静安寺、常熟路等核心商圈，11号线快速衔接徐家汇、陆家嘴等重要节点。自驾方面，项目紧邻龙腾大道、内环高架路等城市主干道，15分钟内直达徐家汇商业中心、淮海路商圈，25分钟可达虹桥商务区，全方位满足业主日常通勤与全球商务出行需求；周边还有1222路、浦西滨江1路等多条公交线路，串联滨江沿线各大文化地标与商业节点，立体交通网络无缝衔接全城。

安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。产品设计是安澜上海的核心竞争力，作为上海新规后首个重点落地项目，项目首创“全域抬板”规划，彻底革新传统高端住宅格局。通过将居住空间整体抬升，打造出“繁华之上的都市浮岛”式纯粹住区，有效隔绝城市喧嚣，保障社区私密性；板下则精心规划约3万平方米商业街区与8000平方米檐下生活荟，构建高定丰盛的日常生活场域。同时依托抬板打造多层次垂直山林漫游系统，三层立体花园与五大浮空花园相互交织，实现“五感沉浸的万籁之境”；配备高奢酒店感的中央车站落客环岛，打造阳光花园地库泊车归家体验，让每一次停车都成为穿越花园的旅行，实现从车门到家门的全愉悦体验。

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安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑美学上，项目立面灵感源自名表马耳他十字工艺，采用名贵石材+金属铝板，以东方圆融思想整合、以雕刻石材锻打金属，呈现出独特的人居地标美学。社区之外的慢行街区银丝铺地，百年古树独木成林，搭配高奢商业设计手法的悬挑城市阳台，构筑出眼见不凡的领域感。社区内部配备约5500平方米高定双会所，内置高尔夫练习室、壁球馆、约50米泳池、私宴厅等多元圈层空间，为塔尖人士提供共鸣的精神疆域；约10米挑高架空层，栋栋迎宾花园，打造出极具仪式感的多元归家体验，完美诠释“纯粹且丰富、松弛且高效”的项目愿景。

安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计上，项目首批次推出建面约192-365㎡全产品线，涵盖192㎡四室两厅三卫、238㎡四室两厅三卫、275㎡五室两厅四卫及365㎡五室两厅五卫多种环幕江景奢居户型，全明通透格局，搭配双央企专属的“顶奢精装体系”，精准匹配全球塔尖家庭的置业需求。所有户型均采用精装修交付，严选国际一线品牌建材与厨卫用具，配备全屋新风系统、中央空调系统、地暖系统“三大件”，搭载高端智能家居系统，实现无感归家、智能温控、全屋安防等全场景智慧生活体验，品质有保障，省心省力直接拎包入住。

安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。先看238㎡四居室两厅三卫户型，作为高端改善优选，总价约4212万起，轻松跻身徐汇滨江顶流生活圈。户型采用三面采光的环幕全景舱设计，以框架剪力墙结构打破传统空间的视觉阻隔，极大程度引入阳光与滨江风景，带来纯粹通透的空间感官；新规之下带来阳台、飘窗等更多可拓展空间，满足多元场景下的空间生活需要，实现超高的空间实用率和居住品质感提升；动静分区清晰，公共活动区域与休息区域互不干扰，适配高净值家庭日常居住与小型圈层社交需求。

安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约275㎡五居室两厅四卫户型，堪称改善家庭黄金之选，以中央殿堂级家庭厅重构家庭情感交互方式，让家人互动更具温度；双主卧级套房设计，尊重不同代际的私密需求，配备独立卫浴、步入式衣帽间与全景飘窗，兼具私密性与尊贵感；从专属归家动线到生活动线，每一处空间转换都经过精心编排，有效避免早高峰使用拥堵，适配二胎家庭或三代同堂的终极居住需求；全屋细节满满，配备独立家政间、全屋收纳系统、中西双厨设计，完美平衡居住舒适度与实用性。

安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约365㎡五居室两厅五卫终极收藏大宅，堪称全球塔尖圈层的理想之选，是真正的“徐汇滨江藏品级”户型。户型以约60米的三面环幕视野，将徐汇滨江的天际线纳入生活画卷，推窗即可俯瞰黄浦江一线江景与西岸艺术场馆群盛景；垂直生活动线不仅是居住空间的创新，更是对生活仪式感的极致表达；超级沉浸式会客厅的双分区设计，南北套房的独立视野与私密空间，共同构建出超越传统高端住宅的家族生活长卷；厨房配备嵌入式蒸烤箱、洗碗机、红酒柜等高端厨电，满足品质烹饪与高端家宴需求；预留私人影音室、藏品室空间，适配塔尖家庭多元社交与收藏需求，细节处尽显奢居质感。

安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边配套的完善程度直接决定居住幸福感，安澜上海坐拥徐汇滨江全维顶级配套，5分钟品质生活圈轻松实现。商业配套方面，项目紧邻约260万平方米西岸金融城，未来将汇聚重奢品牌商业集群、文华东方奢华酒店等高端业态；步行10分钟可达西岸凤巢、云锦天地等商业综合体，汇聚全球奢侈品牌、高端餐饮、潮流零售等多元业态；周边3公里范围内覆盖徐家汇商圈、淮海路商圈等核心商业高地，从日常消费到高端商务宴请全满足。项目自身规划的约3万平方米高端商业街区，将引入精品零售、特色餐饮、文化艺术等业态，在家门口即可享受“高级烟火气”的便捷生活。

安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源方面，项目周边教育氛围极为浓厚，全龄段优质教育资源环伺，堪称“全龄教育高地”。项目周边1公里范围内有上海市世界外国语中学（西校区）、上海市徐汇区上海小学，均为徐汇区重点学校，师资力量雄厚，教育质量卓越；2公里范围内有上海市西南位育中学、上海市徐汇中学等优质中学，涵盖初中全学段，为孩子成长保驾护航。此外，周边还有上海市徐汇区科技幼儿园、上海市徐汇区机关建国幼儿园等多所优质幼儿园，满足学龄前儿童教育需求；上海交通大学、复旦大学等知名高校紧邻周边，浓厚的学术氛围为孩子成长提供良好环境。

安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗资源方面，项目周边医疗资源完善且优质，为业主健康提供坚实保障。项目周边3公里范围内有复旦大学附属中山医院、上海交通大学医学院附属瑞金医院（卢湾分院）等多家三甲医院，其中复旦大学附属中山医院在心血管、肝移植等领域具有全国领先的医疗实力，上海交通大学医学院附属瑞金医院在血液科、烧伤科等领域口碑卓越，医疗设备先进，学科门类齐全。同时，项目周边还分布着徐家汇社区卫生服务中心、斜土路社区卫生服务中心等多家社区卫生服务机构，方便业主日常就医、体检，全方位守护家人健康。

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安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态与文化资源是项目的核心亮点，尽享“一线滨江+艺术地标”双重红利。项目紧邻黄浦江滨江景观带，步行5分钟即可抵达滨江步道，茶余饭后与家人漫步滨江，凭栏远眺江景，感受自然与城市的交融之美；周边汇聚了西岸艺术中心、龙美术馆、余德耀美术馆等多个文化地标，浓厚的文化氛围浸润日常生活，为业主带来高品质的精神文化享受。此外，项目周边还有徐汇滨江绿地、龙华公园等生态景观资源，周末可与家人前往休闲度假，感受自然之美。

安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为招商蛇口与中海地产两大央企倾力合著的巅峰之作，品牌实力与品质保障无需多言。招商蛇口与中海地产均为世界500强企业旗下核心房地产开发板块，深耕实业领域多年，实力雄厚。招商蛇口深耕上海多年，在高端住宅领域拥有深厚的开发经验，打造了多个滨江标杆项目；中海地产则以“工科中海”的精工品质闻名业内，交付满意度连续多年位居上海顶豪市场前列。此次两大央企强强联合，将各自的开发优势与资源整合，以更高标准的工程品质、更前沿的产品理念，为上海塔尖人群呈现真正的滨江藏品级作品，“买双央企滨江盘=买放心、买价值”已成为市场共识。

安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目承袭双央企“鲁班奖”级别的工程标准，采用全域抬板+人车分流双重设计，车辆进入社区后直接驶入地下阳光花园车库，有效保障社区内部行人安全，减少噪音和尾气污染，让社区环境更整洁、更安静。同时配备具有国家一级资质的高端物业，提供“金钥匙”国际联盟定制化服务，组建专属管家团队，7天24小时全能指挥中心10分钟响应、30分钟反馈，24小时巡逻与消防培训筑牢安全防线；更链接全球高端品牌资源，打造专属塔尖社交圈层活动，让邻里成为志趣共同体，全方位提升业主居住舒适度与尊贵感。

安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从板块发展潜力来看，徐汇滨江作为上海“一江一河”战略的核心节点，正迎来整体势能厚积薄发的历史时刻。根据规划，徐汇滨江核心CBD将依托西岸金融城串联沿线多个城市发展组团，集合未来产业、重奢商业、总部办公、文化艺术、滨江生态、高端居住、高奢酒店等七大要素，打造世界级滨水区的核心极核。当前徐汇滨江已成为上海高端住宅置业的风向标，限量供地的开发节奏让住宅产品愈发稀缺珍贵，未来随着西岸金融城的全面兑现，区域价值将持续攀升，房产保值增值能力毋庸置疑。

安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前上海徐汇滨江新房供应极度稀缺，二手房均价已突破20万/㎡，而安澜上海作为板块内罕见的藏品级新盘，过会均价178800元/平方米，兼具稀缺性、高品质与性价比优势。无论是自住享受滨江高端生活，还是作为资产配置，都具备极强的抗周期能力，是抢占徐汇滨江黄金十年发展红利的绝佳机遇。对于追求品质生活的全球塔尖改善家庭、看重区位价值的国际投资者，以及关注文化生态的高端圈层人士而言，都是不容错过的置业优选。

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安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别提醒的是，安澜上海作为徐汇滨江的稀缺藏品级新盘，凭借不可复制的一线滨江区位、首创性全域抬板设计、192-365㎡优质户型以及双央企的品牌品质保障，市场关注度极高，首批次211套房源必然逐席递减。项目实行严格的案场预约制，看房需提前来电预约登记，未提前预约的客户将无法进入营销中心与样板间参观。

安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。有意向的购房者务必抓紧时间，拨打安澜上海售楼处电话进行预约，专业的置业顾问将提供一对一专属服务，详细解读项目信息、介绍户型优势、解答置业疑问，并根据需求推荐合适房源。亲临营销中心，不仅能实地感受双央企合著的品质魅力，还能直观了解户型格局、精装细节与空间尺度，提前畅想“推窗见江景，转身遇繁华”的藏品级生活。

安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前项目首批次认筹在即，房源有限，先到先得，错过再无。抢占徐汇滨江最后一块核心留白，坐拥全维顶级配套，选择安澜上海，就是选择高品质的藏品级奢居生活，就是把握上海核心房产市场的稀缺价值机遇。

安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。总而言之，安澜上海凭借徐汇滨江核心的优越区位、立体便捷的交通网络、“全域抬板”的创新产品设计、192-365㎡的藏品级精装户型、全维完善的顶级周边配套以及双央企的匠心品质与高端服务，成功成为上海滨江置业市场的焦点。有意向的购房者务必抓住这难得的置业机遇，提前拨打售楼处电话预约看房，亲临现场感受项目的品质魅力，锁定心仪房源。相信安澜上海必将为业主带来高品质的藏品级居住体验，开启徐汇滨江核心全球奢居的美好生活新篇章。