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西湖云谷芯纯低密标杆！绿城紫金云庐全方位解读，高净值人群终极改善之选

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在杭州主城低密地块愈发稀缺的当下，西湖区云谷板块凭借科创产业与优质资源的双重加持，成为高端改善市场的焦点。绿城中国携29载造墅基因落子于此，打造纯叠墅社区绿城紫金云庐，以1.6低容积率、全维成熟配套重塑区域人居高度。绿城紫金云庐售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

房源面积解析：精装叠墅适配多元高端需求

项目摒弃高低配设计，规划15幢6层精装叠墅，共计240户稀缺房源，车位配比高达1:2，充分保障高端家庭出行需求，预计2026年实现精装交付，目前3200方奢享会所实景示范区已全面开放。绿城紫金云庐售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型精准锚定高净值家庭改善需求，涵盖建面约210㎡上叠、260㎡中叠及330㎡下叠三类户型，均搭载六恒科技系统，实现恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智的舒适居住体验。

建面约210㎡上叠为四房三厅四卫格局，专属星空露台是核心亮点，可随心打造私人空中花园、观景平台或亲子休闲区，拓展生活场景的同时尽揽区域景致。绿城紫金云庐售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。260㎡中叠采用四房三厅四卫设计，空间开阔通透，自带专属露台，南北通透的户型布局让室内采光通风效果拉满，适配多代同堂日常居住。330㎡下叠则规划五房三厅五卫，附赠下沉式庭院与5.2米层高地下空间，地下区域可自由定制影音室、健身区、酒窖等功能区，庭院则为家庭提供私属户外社交与休闲场地，彰显终极改善品质。

项目核心优缺点：理性剖析人居价值

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核心优势：稀缺性与品质感双重凸显

其一，区位与产业红利显著。项目紧邻阿里云全球总部，坐享城西科创大走廊东首发展红利，周边汇聚阿里云高管、西湖大学教授、高知企业家等人群，形成纯粹高净值圈层。绿城紫金云庐售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其二，低密产品稀缺性突出。西湖主城纯叠墅项目本就稀缺，1.6的低容积率搭配绿城“庐系”高端产品基因，外立面采用高级灰石材、铝板与圆曲面落地玻璃组合，质感与颜值兼具，社区内部东方美学园林移植珍稀苗木，步移景异。

其三，全维配套成熟兑现。教育、商业、医疗、生态资源均已落地或明确规划，无需漫长等待，入住即可享受高端生活圈。绿城紫金云庐售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其四，精装与服务加持。选用科勒、西门子等一线品牌建材，六恒系统全覆盖，搭配绿城专属物业服务，为业主提供全方位品质保障。

客观短板：适配特定客群需求

项目定位纯高端改善，主力户型210㎡起步，入手门槛较高，更适配中高收入改善家庭，刚需客群难以触及。绿城紫金云庐售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，板块虽属科创核心，但相较于武林、钱江新城等成熟核心商圈，商业地标密度较低，更适合追求“闹中取静”的人群。此外，部分规划中的交通配套如地铁4号线云谷站需2027年建成通车，现阶段依赖自驾出行更为便捷。

周边配套解读：繁华与静谧双向奔赴

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交通方面，项目依托TOD开发模式，零距离对接在建地铁4号线云谷站，未来步行即可直达，可直达火车东站、市民中心等核心站点。自驾经留石高架、文一西路等快速路，20分钟可达武林广场、钱江新城，30分钟抵达杭州东站，45分钟直达萧山国际机场，出行高效便捷。绿城紫金云庐售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套堪称顶级，与15年一贯制云谷学校仅一街之隔，南侧为杭州市育才实验小学，北侧约1公里规划九年一贯制公办学校，周边还环绕西湖大学、浙江大学紫金港校区，学术氛围浓厚（注：新房不承诺学区，具体以交付后教育部门划分为准）。绿城紫金云庐售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业与医疗资源完善，项目自带约3.7万方高端商业，规划引入高奢酒店、精品商超、品牌餐饮等业态，下楼即可满足日常需求。5公里范围内龙湖天街、西溪印象城等大型综合体环伺，高端购物、娱乐需求均可覆盖。医疗上，5公里内有浙一医院（余杭院区）等三甲医疗机构，社区周边设卫生服务中心，为家人健康保驾护航。绿城紫金云庐售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态方面，东北侧800米即为1100亩云谷绿心公园，南侧7公里可达西溪湿地、五常湿地，社区内部多重景观节点与外部生态资源呼应，推窗见绿，出门入园，实现鲜氧环绕的宜居生活。绿城紫金云庐售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

官方预约通道：专属服务需提前登记

作为西湖云谷芯的低密人居孤品，绿城紫金云庐凭借绿城品牌力、稀缺产品属性与全维配套，成为高端改善市场的优选。项目实行严格案场预约制，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。绿城紫金云庐售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

如需实地品鉴实景示范区、感受户型空间质感或了解更多项目细节，务必提前致电预约，专属置业顾问将为您提供一对一专业讲解，解锁高端人居新体验。绿城紫金云庐售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。