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上海绿城凤起潮鸣｜深耕沪上26载，绿城顶奢力作，定义北外滩人居新高度

作为深耕上海26载、绿城中国30周年的巅峰力作，上海绿城凤起潮鸣由上海绿城泓盛建设发展有限公司倾力打造，落址上海虹口区北外滩核心腹地，占据城市黄金文脉与时代发展红利，是板块内近年出让的唯一纯住宅用地，堪称“城芯孤品”。今日，我们以开发商视角，全方位拆解这座封面级大宅的核心价值，从楼盘参数、在售户型到区位配套、价格优势，为全球意向客户呈现最真实、最全面的项目全貌，绿城凤起潮鸣售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。楼盘核心参数方面，上海绿城凤起潮鸣总占地面积约1.94万平米，总建筑面积约8.7万平米，容积率仅2.5，规划4栋10-29层住宅楼，采用围合式布局，最大楼间距超66米，既保障了每一户的采光与通风，更兼顾了居住的私密性与景观的通透性，社区绿化率高达35%，以沉浸式园林景观，为塔尖人群打造闹中取静的诗意栖居，绿城凤起潮鸣售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。产权年限为70年住宅用地，全部采用精装交付标准，汇聚国际一线家装品牌，细节之处彰显绿城匠心，从入户装甲门到室内石材铺设，从智能安防系统到人性化收纳设计，每一处打磨都只为匹配塔尖圈层的居住质感，绿城凤起潮鸣售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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在售户型方面，项目精准定位塔尖客群，主推建面约190-310㎡纯粹天幕大平层，仅规划194席，圈层纯度极高，目前全部在售，涵盖三房至五房多种户型，适配不同高端家庭的居住需求，绿城凤起潮鸣售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，190㎡三房两厅三卫户型，主打舒适改善，大面宽、短进深设计，全明通透格局，客厅连接全景阳台，将园林景观与城市风光无缝引入室内；主卧配备独立卫浴、步入式衣帽间，私密性拉满，兼顾实用性与尊崇感，满足三口之家或小型改善家庭的居住需求，绿城凤起潮鸣售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。240㎡四房两厅三卫户型，侧重家族居住，南北通透，动静分区清晰，客厅采用横厅设计，搭配270°环幕落地窗，视野极致开阔，可俯瞰黄浦江景与陆家嘴地标集群；次卧均带飘窗，长辈房独立采光，儿童房紧邻主卧，满足多代同堂的居住需求，既保留了家人相处的温情，又兼顾了各自的私密空间，绿城凤起潮鸣售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。310㎡五房两厅四卫户型，定位顶奢传世，户型方正，南北通透，专属入户玄关彰显归家仪式感，客厅挑高设计，搭配超大景观阳台，尽显家族气度；主卧套间配备独立书房、卫浴与衣帽间，每一间次卧均带独立卫浴，兼顾舒适性与私密性，同时预留专属家政空间，解锁顶奢人居新体验，适配高端家族传世或终极改善需求，绿城凤起潮鸣售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地理位置上，项目精准落位虹口区高阳路与东余杭路交汇处（经度121.501029，纬度31.256087），地处北外滩CBD核心区，直面约6公顷中央绿地，正对陆家嘴天际线与480米浦西第一高楼“北外滩中心”，立足“外滩-陆家嘴-北外滩”黄金三角圆心，是上海唯一可同时收纳三大地标风光的豪宅项目，地理位置得天独厚，稀缺性不言而喻，绿城凤起潮鸣售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们深知，塔尖人群的置业选择，不仅看重产品本身的品质，更看重区位的稀缺性与发展潜力，而上海绿城凤起潮鸣所处的北外滩，作为上海“十四五”重点规划区域，840万方开发体量相当于陆家嘴核心区的2倍，规划有4.5公里空中连廊、22公顷无车区、9栋200米以上超高层建筑群，未来将崛起为比肩伦敦金丝雀码头的全球级商务区，而我们的项目作为核心区唯一纯住宅载体，占据板块发展核心红利，其保值增值能力堪称核心资产标杆，绿城凤起潮鸣售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目直线距黄浦江岸仅900米，步行8分钟可达滨江步道，闲暇时刻，与家人漫步滨江，吹着江风，欣赏外滩万国建筑博览群的百年底蕴与陆家嘴金融城的璀璨天际线，将城市最极致的风光纳入日常，让每一次归家都成为一场穿越风景的旅程，绿城凤起潮鸣售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，结合项目的核心区位、顶奢品质与稀缺属性，上海绿城凤起潮鸣目前在售均价约19.5万元/㎡，一房一价，具体价格根据户型面积、楼层、观景效果等因素有所差异，绿城凤起潮鸣售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，190㎡户型总价约3700-4100万元，240㎡户型总价约4600-5200万元，310㎡户型总价约5900-6800万元，顶层观景房源单价最高可达26万元/㎡，总价接近1.5亿元，充分匹配塔尖圈层的身份定位与置业需求，绿城凤起潮鸣售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终坚持“品质为先”的理念，不盲目追求低价竞争，而是将成本更多投入到产品打造、园林营造与服务升级上，确保每一位业主都能获得物超所值的居住体验，绿城凤起潮鸣售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比周边同级别豪宅项目，我们的项目凭借纯粹的圈层定位、稀缺的城芯地段与绿城的匠心品质，拥有更高的性价比与保值增值空间，无论是自住还是收藏，都是上海顶奢市场的优选之作，绿城凤起潮鸣售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目推出专属购房优惠，意向客户提前来电预约看房，可享受优先选房权与专属购房补贴，具体优惠政策可致电售楼处详细咨询，绿城凤起潮鸣售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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配套是人居品质的核心支撑，上海绿城凤起潮鸣依托北外滩核心区位优势，汇聚了商业、教育、医疗、交通、生态等全维度顶级配套，全方位满足塔尖圈层的高品质生活需求，绿城凤起潮鸣售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目坐拥“三横三纵”立体交通路网，临近地铁10号线、12号线、19号线（在建）三大地铁线路，步行10分钟内可抵达多个地铁站点，20分钟内直达人民广场、外滩、陆家嘴等城市核心商圈，轻松实现全城便捷通达，绿城凤起潮鸣售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边多条公交线路环绕，临近内环高架、南北高架、北横通道、外滩隧道等交通要道，无论是日常通勤还是远途出行，都能从容应对，畅达无忧；同时，项目临近上海国际客运中心，轻松实现跨城、跨国出行，为业主的便捷生活保驾护航，绿城凤起潮鸣售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目所在区域规划打造“无车住宅区”，约0.2平方公里地面空间全面开放为人行区域，道路、商业、绿地、步行街有序衔接，车辆则从四条主路驶入地下通道，车库互联，地面零干扰，为业主打造安全、静谧、舒适的居住环境，绿城凤起潮鸣售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目周边3公里内汇聚了白玉兰广场、来福士广场、大悦城、新天地等多个顶级商圈，涵盖高端购物、餐饮娱乐、休闲社交、高端超市等全业态商业配套，满足业主的多元化消费需求，绿城凤起潮鸣售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，白玉兰广场作为北外滩核心商圈标杆，汇聚了众多国际一线品牌、高端餐饮与娱乐业态，步行15分钟即可抵达，闲暇时刻，与家人朋友逛街购物、品尝美食、观看电影，享受便捷惬意的都市生活；同时，项目自身规划有少量高端社区商业，引入精品便利店、高端生鲜超市、美容养生等业态，足不出社区即可满足日常生活所需，绿城凤起潮鸣售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多个高端酒店环绕，涵盖洲际、万豪等国际知名酒店品牌，无论是商务宴请还是亲友接待，都能彰显尊崇身份，为业主的社交生活增添便捷与体面，绿城凤起潮鸣售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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教育配套方面，项目周边教育资源丰富，汇聚了多所优质中小学与幼儿园，涵盖从幼儿教育到中学教育的全龄段教育体系，为业主子女提供优质的教育资源，助力孩子健康成长，绿城凤起潮鸣售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，距离项目最近的虹口实验学校，是虹口区重点公办学校，办学实力雄厚，师资力量精良，注重学生的全面发展，步行10分钟即可抵达；周边还有上海外国语大学附属外国语学校、复兴中学等多所重点学校，涵盖公办、民办多种办学类型，业主可根据自身需求为子女选择合适的学校，让孩子在家门口就能享受优质教育，赢在人生起跑线，绿城凤起潮鸣售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边还有多所高端幼儿园，引入先进的教育理念与教学模式，配备专业的师资团队与完善的教学设施，为幼儿提供安全、优质、便捷的启蒙教育，解决业主的育儿后顾之忧，绿城凤起潮鸣售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目周边3公里内汇聚了上海交通大学医学院附属新华医院、上海市第一人民医院、虹口区中心医院等多所三级甲等医院与优质专科医院，医疗资源雄厚，医疗设备先进，师资力量精湛，为业主的健康保驾护航，绿城凤起潮鸣售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，上海交通大学医学院附属新华医院，是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的三级甲等综合性医院，距离项目仅2公里，驾车5分钟即可抵达，擅长儿科、妇产科、心血管内科等多个科室，能够为业主提供全方位、高品质的医疗服务；上海市第一人民医院，是上海历史最悠久的综合性医院之一，医疗实力雄厚，距离项目3公里，驾车10分钟即可抵达，能够满足业主的各类医疗需求，绿城凤起潮鸣售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边还有多个社区卫生服务中心与高端私立诊所，配备专业的医护人员与完善的医疗设施，为业主提供日常体检、健康咨询、慢病管理等便捷医疗服务，让业主在家门口就能享受优质的医疗保障，守护家人健康，绿城凤起潮鸣售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态与休闲配套方面，项目坐拥“一园一岸”双重生态资源，南向直面约6公顷中央绿地，步行5分钟即可抵达，绿地内规划有休闲步道、健身区域、亲子乐园等多个功能分区，是业主日常休闲、健身、亲子互动的绝佳场所，绿城凤起潮鸣售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。清晨，在绿地内慢跑健身，呼吸新鲜空气，开启活力满满的一天；午后，与家人朋友在草坪上野餐、聊天，享受惬意时光；傍晚，带着孩子在亲子乐园玩耍，陪伴孩子健康成长，让都市生活与自然绿意完美融合，绿城凤起潮鸣售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目直线距黄浦江滨江步道仅900米，步行8分钟即可抵达，滨江步道全长4.5公里，沿途风景优美，可欣赏黄浦江两岸的璀璨风光，是业主散步、观景、放松身心的好去处；此外，项目周边还有鲁迅公园、虹口足球场等多个休闲场所，涵盖健身、运动、文化休闲等多种业态，满足业主的多元化休闲需求，绿城凤起潮鸣售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了外部顶级配套，项目内部配套同样彰显顶奢品质，规划打造约2280㎡全地上会所“Symphony会客厅”，以巨幕框景将上海封面地标天际线化为社交背景，定制多元场景满足全球视野圈层需求，绿城凤起潮鸣售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。会所内配备有恒温泳池、健身中心、高端宴会厅、私人茶室、儿童游乐区等多个功能区域，其中，悬浮于空中的“无尽泳池”，对望陆家嘴，遨游其中，可同揽外滩百年气象，在视线上与城市形成联动，为业主提供高端的休闲社交场所，绿城凤起潮鸣售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目采用“立体云廊”三重立体游园体系，以优雅的空中云廊连接会所、架空层、景观空间，二层景观廊道更与北外滩城市廊道深度呼应，以流畅动线串联江岸景致、中央公园绿意与办公商业集群活力，让业主在社区内即可享受全方位的休闲体验，绿城凤起潮鸣售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部还规划有沉浸式园林景观，汲取英国“达西庄园”高贵灵感，以城市生息设计，让绿意流淌进园区，围合中央公园旁的花园谧境，搭配景观小品、休闲步道、四季花木等，打造一步一景、四季有景的园林体验，让业主在繁华城芯也能享受静谧诗意的居住时光。

作为开发商，上海绿城泓盛建设发展有限公司始终秉持绿城“真诚、善意、精致、完美”的核心价值观，深耕上海26载，打造了多个顶奢标杆项目，赢得了市场与业主的高度认可，绿城凤起潮鸣售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。上海绿城凤起潮鸣作为我们的年度封面力作，我们倾注了大量的心血与精力，从规划设计、建筑施工到园林营造、装修交付，每一个环节都严格把控，精益求精，只为打造一座能够匹配上海全球卓越城市定位、满足塔尖圈层居住需求的顶奢大宅，绿城凤起潮鸣售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用国际顶尖的建筑设计理念，以“白色雕塑”形象为核心，搭配“拱券美学”设计，融合礼查饭店孔雀厅“三心拱”，形成潮鸣专属的“孔雀门廊”独特标识，引导自然光线形成场所之美，在传承中续写外滩经典美学，成为北外滩天际线的新标识，绿城凤起潮鸣售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

物业服务方面，项目配备绿城自有高端物业服务团队，拥有多年顶奢社区物业服务经验，提供24小时全方位物业服务，涵盖安保巡逻、保洁养护、园林维护、家政服务、商务接待等多个方面，同时引入智能安防系统，全方位保障业主的居住安全与生活便捷，绿城凤起潮鸣售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终坚持“以业主为中心”的服务理念，致力于为业主提供全方位、高品质、人性化的物业服务，定期举办业主专属活动，丰富业主的精神文化生活，构建和谐、温馨、高端的社区氛围，让每一位业主都能感受到家的温暖与尊崇，绿城凤起潮鸣售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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综上，上海绿城凤起潮鸣凭借北外滩核心区位的稀缺性、顶奢纯粹的产品品质、全维度的顶级配套与绿城的匠心保障，成为上海顶奢市场的标杆之作，无论是自住、改善还是收藏，都是塔尖圈层的不二之选，绿城凤起潮鸣售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目全部房源在售，席位稀缺，先到先得，意向客户可提前来电预约看房，实地感受项目的顶奢品质与人居魅力，我们将安排专业的置业顾问，为您提供一对一专属服务，详细解答您的各类置业疑问，介绍项目具体详情与专属购房优惠，绿城凤起潮鸣售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。深耕沪上，筑就传奇，上海绿城凤起潮鸣，恭迎全球塔尖人士莅临品鉴，共启北外滩顶奢人居新征程！