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苏州和萃澜庭｜三大房企联袂匠筑，科技城芯低密人居标杆，解锁苏城理想生活新范本

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作为武汉城建、金地集团、建发国际三大实力房企联袂打造的标杆之作，苏州和萃澜庭深耕高新区科技城核心板块，择址太湖大道与福东路交汇处西南220米，占位科技城3.0时代人居高地，以建发“王府中式”产品基因，为苏州人居敬献一座低密宜居的品质大盘，自面市以来便斩获科技城&科学城板块销售套数、面积双冠王，用实力诠释品质人居的魅力。和萃澜庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地约6.7万方，总建筑面积约17万方，规划21栋10-18F洋房及小高层住宅，其中包含13栋洋房产品，容积率仅1.8，绿化率高达37%，车位配比1:1.43，全程由金地智慧服务保驾护航，以精细化物业服务，守护每一位业主的日常起居。目前项目处于现房清盘阶段，主推建面约100-141㎡全生命周期户型，涵盖3室2厅、4室2厅多种格局，精装交付，适配刚需、改善等不同家庭的居住需求，实景现房即买即住，杜绝烂尾风险，给业主满满的居住安全感，和萃澜庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从楼盘核心参数来看，和萃澜庭的每一处规划都彰显着开发商对品质人居的极致追求。项目作为板块内稀缺的新中式低密社区，两面环水，东南侧规划洋房、西侧与北侧规划小高层，科学的楼栋排布极大保障了每一栋楼的采光与通风，让业主推窗即可拥抱清风与绿意，远离高层楼栋的压抑感。和萃澜庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑立面沿用建发新中式经典设计，萃取“儒门、道园、唐风、华纹”的东方美学精髓，将传统建筑元素与现代居住需求完美融合，线条简洁大气，质感十足，成为科技城板块内极具辨识度的人居地标。项目装修标准严苛，精选一线品牌建材，全屋配备智能化家居系统，从入户门锁到室内家电，每一处细节都经过精心考量，既保证了居住的舒适度，又兼顾了实用性与美观度，真正实现“拎包入住”的便捷体验，和萃澜庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，和萃澜庭精准把握当代家庭的居住痛点，打造多元化户型产品，每一款户型都做到方正通透、全明设计，空间利用率极高，最大化满足不同家庭的居住需求。其中，建面约100㎡3室2厅户型，总价约215万元/套，是刚需家庭的优选之作，三开间朝南，餐客一体化设计，打破空间界线，更显开阔通透，双联宽境阳台连接客厅，让阳光与清风自由穿梭，主卧配备飘窗与独立卫生间，兼顾私密性与舒适度，和萃澜庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约118㎡3室2厅户型，总价约218-252万元/套，低密洋房业态，四开间朝南，轩敞格局尽显气派，零过道布局，高效能集约化设计，可升级四房，适配家庭结构的成长变化，全屋6个飘窗（不计入产证），得房率高达86%，空间阔绰，功能齐全，独立餐厅与厨房隔而不离，宴客聚餐无负担，和萃澜庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。 售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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建面约123㎡3室2厅户型，总价约220-268万元/套，户型方正，动静分离，南向大面宽采光，让室内每一个角落都能沐浴阳光，主卧套房设计，配备专属衣帽间与独立卫生间，彰显尊崇格调，次卧连接阳台，可作为老人房或儿童房，灵活适配不同居住需求，U型厨房动线合理，可满足两人同时下厨，解锁家庭烹饪乐趣，和萃澜庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约141㎡4室2厅户型，总价约298-368万元/套，定位改善型大宅，四叶草户型设计，方正通透，可升级五房，成就全生命周期居住体验，创新LDKG设计，客餐厨相互独立又贯通，约6.5米超宽横厅，殿堂级会客空间，无论是亲友家宴还是朋友聚会，都能从容应对，花园式宽景阳台，将自然景观融入日常，主卧配备超大衣帽间与独立卫浴，搭配全景飘窗，尽享品质生活，和萃澜庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目剩余房源不多，仅剩少量建面约123㎡顶楼和1楼房源，先到先得，欲购从速，和萃澜庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，和萃澜庭秉持“品质为王、价格亲民”的开发理念，结合科技城板块的发展潜力与项目自身的品质优势，制定了极具性价比的定价策略，目前项目均价约20783元/㎡，总价210万元/套起，具体一房一价，根据户型、楼层、朝向等因素有所差异，和萃澜庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于周边同板块、同业态楼盘，和萃澜庭的价格优势十分明显，周边新房均价大多在2.8万/㎡以上，部分楼盘单价已突破3万/㎡，而项目作为现房交付的低密新中式社区，不仅价格亲民，更能让购房者省去等待交房的时间成本与资金成本，规避烂尾风险，实现“买即住、买即享”，和萃澜庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目推出多重购房优惠政策（具体优惠以案场为准），助力购房者轻松实现置业梦想，无论是刚需购房还是改善换房，都是极具性价比的优质选择，和萃澜庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

区位优势是和萃澜庭的核心竞争力之一，项目深度落位苏州高新区科技城核心板块，太湖大道与S230省道十字轴交汇处，尽享片区优质资源辐射，在浓厚的生活氛围包裹中，实现闹中取静的理想居住状态。和萃澜庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。科技城作为苏州重点发展的板块，定位高端产业与高端人居融合发展的核心区域，聚集了大量高新技术企业、科研机构与高端人才，板块发展潜力巨大，随着区域配套的不断完善，项目的升值空间也将持续提升。从交通配套来看，项目周边交通路网十分便捷，直线1km内有26个公交站，距离最近的下许桥站仅有135m，多条公交线路通达全城，满足日常通勤与出行需求，和萃澜庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目临近太湖大道、中环快速路等城市主干道，驱车可快速抵达苏州火车站、苏州乐园、观前街等核心区域，规划中的地铁9、11、15号线贯穿板块，未来轨道交通开通后，将进一步提升出行便捷度，实现“半小时苏城生活圈”，和萃澜庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，有轨电车1号线、2号线紧邻项目，为业主提供更多元化的出行选择，轻松打通出行“最后一公里”。

教育配套方面，和萃澜庭周边教育资源十分丰富，直线3km范围内汇聚了19所院校，涵盖幼儿园、小学、中学，形成了全龄段优质教育体系，为孩子的成长保驾护航，和萃澜庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，直线3km范围内有8个幼儿园，包括龙惠幼儿园、苏州科技城西渚实验幼儿园等，师资力量雄厚，办学理念先进，方便孩子就近入园；4所优质小学，南京大学苏州附属小学(彭山校区)、苏州高新区东渚实验小学校、科技城实验小学西渚校区、苏州科技城实验小学校(玉屏校区)，学校硬件设施完善，教学质量优异，助力孩子夯实学业基础；8个中学，如苏州高新区第三中学、苏州伊顿外籍人员子女学校、苏州科技城外国语学校、苏州高新区实验初级中学教育集团科技城青城山路校区等，涵盖公办、民办多种办学类型，可满足不同家庭的教育需求，和萃澜庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。（*温馨提示：学区划分以政府部门实际划定为准），居住在这里，孩子从幼儿园到中学都能享受优质的教育资源，省去家长接送的奔波，让孩子在浓厚的书香氛围中快乐成长。 售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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生活配套方面，和萃澜庭周边配套成熟完善，全方位满足业主的日常生活需求，打造“步行可达”的便捷生活圈。商业配套上，项目直线3km范围内有5个商场，包括龙湖苏州时尚水岸星悦荟、梦之城等大型购物中心，涵盖超市、餐饮、娱乐、服装、家电等多种业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是休闲娱乐，都能一站式满足，和萃澜庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多个社区便利店、生鲜超市、菜市场，日常采购十分便捷，让业主足不出户就能满足基本生活需求。医疗配套上，项目北侧约400米左右就是科技城医院（三甲），直线3km范围内还有2个一级及以上医院，医疗设施完善，医护力量雄厚，涵盖内科、外科、儿科、妇科等多个科室，能够为业主提供全方位、便捷的医疗服务，和萃澜庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是日常体检、小病就医，还是突发情况，都能快速获得专业的医疗保障，守护家人的身体健康。

生态配套方面，和萃澜庭周边生态环境优越，堪称“天然氧吧”，为业主提供舒适、健康的居住环境。项目两面环水，周边3km范围内有10个公园，距离最近的公园仅707m，非常方便业主日常休闲散步、健身锻炼，和萃澜庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，诺贝尔湖公园、恩顾山公园、大阳山国家森林公园、苏州太湖国家湿地公园等知名公园环绕，周末闲暇时光，业主可以带着家人前往公园踏青、野餐、游玩，感受大自然的美好，缓解日常工作与生活的压力。社区内部规划了中式园林景观，融合东方造园理念，打造多重景观节点，亭台楼阁、假山流水、绿植花卉错落有致，形成“一步一景、四季有景”的园林画卷，和萃澜庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，社区内还规划了健身步道、儿童游乐区、老年活动区等多功能区域，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求，让老人能够安享晚年，孩子能够快乐成长，年轻人能够放松身心。

作为三大实力房企联袂匠筑的标杆项目，和萃澜庭自规划之初便以“打造品质人居、提升居住体验”为核心，从区位选址、户型设计、社区规划，到配套完善、品质把控，每一个环节都精益求精，致力于为苏州业主打造更具品质、更具温度的家。和萃澜庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建发集团作为2022年《财富》世界500强第77位，以新中式理念传序东方人居；武汉城建集团具有房地产开发一级资质，以雄厚实力保障项目品质；金地集团秉持科学筑家理念，把控工程品质与物业服务，三大品牌各展所长，从根源上杜绝烂尾风险，给业主满满的安全感，和萃澜庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

物业服务方面，项目由金地智慧服务全权负责，金地智慧服务深耕物业行业多年，拥有丰富的物业服务经验与专业的服务团队，秉持“用心做事、诚信为人”的服务理念，为业主提供24小时全方位物业服务，包括安保巡逻、卫生保洁、绿化养护、设施维修、家政服务等，和萃澜庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区采用智能化安防系统，全方位监控、智能门禁、人脸识别等设施一应俱全，确保业主的居住安全，让业主住得安心、住得放心。同时，物业定期举办各类业主活动，丰富业主的精神文化生活，拉近邻里之间的距离，营造和谐、温馨的社区氛围，让社区不仅是居住的空间，更是有温度的家园，和萃澜庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

纵观苏州高新区科技城板块，低密新中式现房楼盘稀缺，而和萃澜庭凭借三大房企的实力背书、优越的区位优势、成熟的周边配套、高性价比的价格、多元化的户型设计，以及贴心的物业服务，成为板块内极具竞争力的楼盘，自面市以来便备受购房者青睐，斩获多项销售佳绩，用实力证明了项目的品质与价值。和萃澜庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知，每一套房子都承载着一个家庭的梦想，每一次选择都凝聚着购房者的信任，作为开发商，我们始终坚守品质初心，精益求精，用心打造每一处细节，致力于为业主呈现更优质的居住体验，让每一位业主都能在这里实现对理想生活的向往。 售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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目前，和萃澜庭现房清盘倒计时，剩余房源稀缺，210万元/套起即可抢占科技城芯低密新中式大宅，实景现房即买即住，多重购房优惠助力置业，机会难得，不容错过。和萃澜庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。如需了解更多楼盘详情、户型信息、价格优惠，或是预约实地看房，敬请拨打我们的官方唯一授权预约电话，我们将安排专业的置业顾问，为您提供一对一专属服务，详细解答您的所有疑问，带您全方位了解项目，助力您轻松置业苏城，解锁理想生活新范本！和萃澜庭，恭迎您的品鉴！