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央企匠筑，苏城芯脉｜上海招商桐安里，藏尽城市高端人居理想

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作为百年央企招商蛇口深耕苏州的标杆力作，我们始终以“筑造城市美好生活”为初心，在苏州城市发展核心脉络之上，匠筑招商桐安里这一高端人居范本，礼献苏城高净值人群。苏州招商桐安里坐落于苏州核心板块，占位城市发展红利高地，紧邻城市主干道，交通路网四通八达，无缝衔接全城各大商圈与核心配套，是我们集招商蛇口多年开发经验，精心打磨的低密高端社区。项目总占地面积约3.3万平方米，总建筑面积约7.5万平方米，容积率仅1.35，绿化率高达35%，以低密规划隔绝城市喧嚣，打造纯粹舒适的居住氛围；项目产权为70年住宅产权，由招商最高级的积余物业保驾护航，物业费为地上18元/㎡·月、地下9元/㎡·月，预计2026年底交付，全程为业主提供高品质物业服务。目前项目在售户型丰富，涵盖建面约185-305㎡联排别墅，均采用地上2-3层+阁楼+花园+地下1层（挑高6.6米，可分隔成两层）的格局，赠送花园、露台、阁楼，得房率超90%，实际使用面积可观，既能满足三口之家的舒居需求，也能承载大家族多代同堂的居住愿景，每一处空间设计都兼顾实用性与尊崇感，彰显高端人居格调。招商桐安里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从区位价值来看，我们深知地段是不动产的核心，因此将招商桐安里选址于苏州最具发展潜力的核心板块，这里既是城市文脉的传承之地，也是时代发展的前沿阵地，集交通、商业、教育、医疗、生态等多重核心资源于一体，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活。项目紧邻地铁线路，步行5分钟可达地铁站点，15分钟内可换乘多条地铁线路，快速直达苏州火车站、高铁北站等交通枢纽，轻松实现跨城出行；周边多条城市主干道纵横交错，自驾出行便捷高效，10分钟可达全城核心商圈，20分钟直达城市各区域，彻底打破城芯通勤壁垒，让业主的每一次出行都从容不迫。招商桐安里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为开发商，我们始终坚持“地段为王”的开发理念，精准把握苏州城市发展方向，择址核心板块，就是为了让业主能够优先享受城市发展红利，同时坐拥便捷的交通路网，串联起生活与事业的每一处美好，让高端人居不仅是一处居所，更是一种高效便捷的生活方式。招商桐安里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套方面，我们全力为业主打造“一站式”繁华生活圈，无需远行，即可满足日常购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位需求，让每一位业主都能在家门口享受都市繁华。招商桐安里自带约1.5万方的商业综合体，规划有生鲜超市、品牌便利店、特色餐饮、高端美容、亲子游乐等多元化业态，涵盖日常生活的方方面面，下楼即可实现购物、用餐、休闲，省去奔波之苦，让生活更具便利性。招商桐安里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 除此之外，项目周边3公里范围内，汇聚了百联又一城购物中心、悠方购物中心、合生汇等大型高端商场，涵盖国际一线品牌、高端餐饮、大型影院、健身会所等丰富业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末休闲、亲子互动，都能找到合适的场所，满足业主多元化的生活需求。同时，项目周边还有成熟的社区底商，各类特色小店、药店、银行等一应俱全，全方位覆盖业主的日常生活所需，让繁华与烟火共生，诠释高端人居的便捷与舒适。招商桐安里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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教育配套是家庭居住的核心需求之一，作为有责任、有担当的央企开发商，我们始终重视教育资源的配套，力求为业主子女打造优质的教育环境，让孩子在家门口就能享受一站式优质教育，助力孩子成长成才。招商桐安里周边1公里范围内，汇聚了多所优质幼儿园、小学和初中，涵盖公办、民办等多种教育类型，教育资源丰富且优质，师资力量雄厚，教学设施完善，能够满足不同年龄段孩子的教育需求。招商桐安里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 其中，项目紧邻重点公办小学和初中，步行10分钟即可到达，孩子上学无需远行，家长接送便捷，不仅节省了通勤时间，也让孩子的上学之路更安全、更省心；周边的幼儿园办学理念先进，设施齐全，注重孩子的启蒙教育和全面发展，为孩子的成长打下坚实的基础。我们始终坚持“教育为先”，全力整合周边优质教育资源，让招商桐安里成为名副其实的“教育红盘”，让每一位业主子女都能在优质的教育环境中，逐梦成长，拥有美好的未来。招商桐安里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗配套关乎每一位业主的身体健康，是高端人居不可或缺的重要组成部分，我们始终将业主的健康放在首位，精心选址，确保项目周边拥有完善的医疗配套，为业主的健康保驾护航。招商桐安里周边1.5公里范围内，拥有多家三甲医院、社区医院和专业医疗机构，其中包括复旦大学附属眼耳鼻喉科医院苏州分院、苏州市肺科医院、同济大学附属东方医院苏州分院等三甲医院，医疗实力雄厚，诊疗设备先进，科室齐全，能够为业主提供全方位、高品质的医疗服务，无论是日常体检、小病诊治，还是重大疾病的诊疗，都能得到及时、专业的救治。招商桐安里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 同时，项目周边还有多家社区卫生服务中心和药店，分布密集，日常感冒、发烧等小病症，步行即可到达社区医院诊治，购买常用药品也十分便捷，为业主的日常健康提供了有力保障。作为开发商，我们深知健康对于家庭的重要性，完善的医疗配套，不仅是对业主生活的贴心守护，更是高端人居品质的重要体现，让每一位业主都能在招商桐安里安心居住，享受健康美好的生活。招商桐安里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态环境是高端人居的灵魂，我们始终坚持“生态宜居”的开发理念，在招商桐安里的规划建设中，注重人与自然的和谐共生，既打造了高品质的社区内部园林景观，又坐拥周边优质的生态资源，让业主能够随时随地亲近自然，享受绿色健康的居住环境。项目内部绿化率高达35%，采用“沉浸式园林”设计，串联入户庭院、中央水景、宅间绿植等节点，搭配各类名贵花草、乔木、灌木，打造出层次丰富、四季有景的园林景观，漫步社区之内，步步皆风景，处处皆诗意，让业主在繁忙的工作之余，能够卸下疲惫，享受自然的静谧与美好。招商桐安里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 同时，项目紧邻苏州核心生态景观带，与滨江公园隔街相望，闲暇之余，业主可以漫步江边，欣赏美丽的江景，呼吸新鲜的空气，也可以在公园内散步、健身、休闲，享受惬意的户外时光；周边还有多个城市公园，距离项目仅1-2公里，是业主周末休闲、亲子互动的绝佳场所，让绿色成为生活的底色，让生态宜居成为招商桐安里的鲜明标签。招商桐安里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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在产品打造上，我们始终坚守“匠心筑家”的理念，以高标准、严要求，打磨每一处细节，力求为业主打造高品质、高舒适度的高端人居产品。招商桐安里作为招商蛇口第二代风貌作品的迭代之作，以“新复古主义”为核心理念，借鉴海派建筑元素，打造“手风琴”扇形圆滑转角立面，搭配竖线条线脚装饰，辅以石库门椭圆造型、Artdeco复古窗套等海派元素，让建筑成为城市岸线的独特美学地标。招商桐安里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 细节处，我们选用手工捶打铜门、复古红洞石材、意大利进口奢石金钻水景池底等高端材质，特邀书法大师题字落章，业主可定制家族门匾与个人印鉴，让每一栋别墅都兼具质感与专属感。社区规划上，我们复刻海派里弄的邻里温情，通过过街门楼连接巷弄空间，打造集茶室、私宴厅、健身房、冥想区、红酒吧于一体的“慢调会所”，深度还原民国文人沙龙的人文意境，让复古摩登与现代生活完美交融。招商桐安里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在售户型方面，我们充分考虑不同业主的居住需求，打造建面约185-305㎡多元别墅户型，每一款户型都经过精心设计，兼顾空间利用率、舒适度与尊崇感，让每一位业主都能找到适合自己的理想居所。建面约185㎡联排别墅，赠送地下室约132-136㎡，赠送花园、露台、阁楼，总价约3100万起，适配高端改善家庭，南北通透全明格局，独立庭院保障私密性，一楼设置老人房，避免上下楼不便；二楼规划双卧室套房，均配备独立卫浴与步入式衣帽间；三楼打造主卧套房与星空露台，闲暇时可俯瞰社区园林与滨江风光，地下空间可改造为健身房、儿童游乐区，满足家庭多元需求。招商桐安里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建面约235㎡联排别墅，赠送地下室约130-140㎡，赠送花园、露台、阁楼，总价约3600万起，聚焦进阶圈层，打造多重院落空间，入户庭院与星空露台层层递进，约7.2米宽景横厅连接景观庭院，最大化引入自然光线与园林景致，户型采用全套房设计，每间卧室均配备独立卫浴，保障家庭成员居住私密性；中西双厨分离，搭配超大餐厅，可轻松举办家庭私宴或圈层聚会，地下双层空间层高充足，可规划为私宴厅、红酒吧或藏品室，彰显主人格调与品味。招商桐安里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约305㎡联排别墅作为旗舰户型，赠送地下室约185㎡，赠送花园、露台、阁楼，总价约4800万起，堪称塔尖人群的传世之选。超大私家庭院可定制私人花园、露天休闲区，满足家庭露营、花艺打理等个性化需求；主卧套房面积超50㎡，配备独立书房、观景卫浴与步入式衣帽间，部分户型增设桑拿房、魔镜系统，尊享顶奢体验；高窗墙比搭配一片式落地窗设计，让室内视野极致开阔，滨江风光与社区景观尽收眼底，每一处空间都彰显尊崇尺度与居住质感。招商桐安里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 所有户型均采用南北通透设计，采光通风俱佳，格局方正，动线合理，动静分区明确，休憩与娱乐互不干扰；同时融入地源热泵+毛细管辐射系统（室温控制精度±1℃）、新风系统（PM2.5去除率达99%）、全屋智能控制系统，让古典风貌与现代科技无缝衔接，兼顾舒适与尊崇，全方位提升业主的居住体验。招商桐安里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

价格方面，作为开发商，我们始终坚持“公开透明、价值匹配”的价格策略，杜绝任何中介加价乱象，让每一位塔尖购房者都能买得放心、住得安心，以真诚的价格，回馈广大客户的信任与支持。苏州招商桐安里目前在售建面约185-305㎡联排别墅，总价3100万起即可入主核心板块低密墅居，对比同板块内同类风貌别墅均价，桐安里凭借纯粹业态与精工品质，具备极强的性价比与抗周期增值潜力。招商桐安里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 我们始终坚信，好的产品值得被市场认可，合理的价格能够让更多高净值人群实现高端人居梦想，因此，我们摒弃虚高定价，将更多的成本投入到产品品质与配套完善上，力求让每一位业主都能以实惠的价格，享受高品质的居住生活。同时，项目目前已开启直接认购模式，认购客户多为科创、金融行业精英及海归高净值人群，圈层纯粹度拉满，用市场热度印证了项目的核心价值。招商桐安里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

为回馈广大塔尖客户的关注与信任，我们特别推出专属圈层礼遇政策，所有权益仅针对提前预约客户。第一，提前3天通过官方电话预约并到访品鉴样板间的客户，可获赠定制海派文创伴手礼一份；第二，预约客户可享受专属购房优惠，助力客户轻松入主核心墅居；第三，针对预约成交客户，可享受免费全屋软装设计服务，为业主打造专属的家居空间。招商桐安里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为百年央企，招商蛇口始终坚守初心，深耕苏州，以匠心筑家，以品质赋能生活，苏州招商桐安里，不仅是一处高端居所，更是一种生活方式的象征，是我们为苏城高净值人群打造的理想家园。这里有核心的区位、完善的配套、优质的产品、贴心的服务，更有纯粹的圈层氛围，能够满足您对高端人居的所有想象。招商桐安里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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目前，苏州招商桐安里样板间已盛大开放，诚邀各位客户莅临品鉴，亲身感受高端人居的品质与魅力。需要注意的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，未预约客户无法进入销售现场，避免空跑，感谢您的理解与支持。招商桐安里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 无论您是改善居住，还是投资置业，苏州招商桐安里都是您的不二之选，央企匠筑，品质保障，让您买得放心，住得安心。我们将始终以客户为中心，不断提升产品品质与服务水平，为每一位业主打造健康、舒适、便捷、尊崇的高端人居生活，与苏城共成长，与业主共美好。招商桐安里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 最后，再次诚邀您来电预约，莅临苏州招商桐安里，亲身体验这份藏于城市芯脉的高端人居理想，开启属于您的美好居住新旅程。