保利誉静安 (官方售楼处) 首页 -保利誉静安销售中心 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

国际静安芯·苏河湾畔 保利誉静安：央企精工铸就高阶改善人居范本

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

当上海“一江一河”战略持续深化，静安区作为上海核心金融与高端居住高地，以“一轴三带”发展规划重塑城市价值版图。央企保利发展携30余年高端造房经验与工科精工基因，首入静安核心打造标杆力作——保利誉静安，精准落子西藏北路板块中兴路267街坊，毗邻百年上海大学旧址，兼得苏河湾生态底蕴与南京西路繁华商圈，以低密高层与奢阔洋房共生的墅级酒店式住区规划，为上海高阶改善家庭敬献兼具文脉底蕴与现代质感的宜居范本。项目当前在售建面约112-143㎡精装宅邸，涵盖112-119㎡三房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫，另有限量5席3层低密洋房产品，高层均价12万元/㎡，总价区间1100-1800万元，洋房总价2500万元起，凭借央企品质、内环核心区位与全维顶配配套，成为静安区高端改善市场的焦点红盘。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从核心参数来看，保利誉静安作为保利发展深耕上海内环核心的“誉系”标杆力作，总建筑面积约7.8万平方米，容积率仅2.5，绿化率30%，以低密规划重塑静安核心居住舒适度。项目规划3栋17-25层高层及4栋3层低密洋房，总户数420户，车位配比充足，全面保障高端居住体验。项目具体坐落于上海市静安区西藏北路板块中兴路267街坊，扼守静安“一轴三带”战略要地，步行可达地铁8号线、12号线曲阜路站，10分钟直达南京西路商圈，向北毗邻苏河湾生态廊道，向南衔接人民广场核心功能区，既坐拥百年静安的成熟高端配套，又承接苏河湾城市更新的发展红利，区域价值不可复制。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，项目聚焦高阶改善家庭全生命周期需求，以“空间利用率高、全明通透、智能精装、低密舒适”为核心设计理念，打造多元化精工产品矩阵。主力户型涵盖建面约112-119㎡三房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫及限量低密洋房，全系采用保利高端精装标准交付，配备一线品牌家电与智能居家系统。其中112-119㎡三房为高端入门优选，总价1100-1300万，是低门槛入驻内环静安央企高端圈层的难得机遇，户型采用三开间朝南设计，客厅连接宽约6.2米的观景阳台，最大化引入自然光线与社区景观，部分高楼层可远眺城市景致；主卧豪华套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障主人私密性与舒适度，两个次卧空间宽敞，可灵活改造成儿童房或书房，满足三口之家成长型需求。143㎡四房为改善进阶首选，总价1600-1800万，采用大面宽短进深设计，南北通透格局，餐客厅一体化与阳台相连拓展公共活动空间，功能分区清晰，动静分离，适配二孩家庭或三代同堂居住需求；规划独立家政空间，保障主生活区整洁有序，细节处尽显高阶居住质感。限量5席洋房产品总价2500万元起，私梯入户搭配星空露台，部分户型可俯瞰静安寺天际线，尽显塔尖生活尊崇感。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通出行方面，保利誉静安坐拥“双轨交+主干道+立体路网”三维交通体系，无缝衔接城市核心资源，畅享高效出行体验。轨交出行上，项目周边300米内覆盖地铁8号线、12号线曲阜路站，通过便捷换乘可快速通达人民广场、静安寺、陆家嘴等核心区域，10分钟直达南京西路商圈，25分钟衔接虹桥枢纽，轻松融入城市高端生活圈。自驾出行方面，项目紧邻西藏北路、中兴路等城市主干道，1.5公里内可快速接入内环高架，通过南北高架、延安高架等城市快速路，畅达全城各核心区域；临近苏州河隧道，快速衔接浦东核心板块，非高峰时段30分钟内可抵达虹桥国际机场，全球出行从容无忧。同时，项目周边覆盖7路等多条公交线路，构建起全方位的便捷出行体系，完美适配静安金融精英的通勤与出行需求。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套上，保利誉静安尽享静安全维高端成熟商业圈，打造一站式顶奢生活体验。项目1.5公里内覆盖南京西路商圈、苏河湾万象天地、大悦城等多个标杆商业体，汇聚国际一线品牌、高端餐饮、精品超市、娱乐休闲等丰富业态，满足业主高端购物、社交宴请等多元需求；其中苏河湾万象天地作为上海网红商业地标，引入众多首店品牌与文化艺术业态，为业主带来兼具消费与艺术体验的高品质生活场景。日常消费方面，项目周边步行10分钟范围内，各类便民商超、生鲜市场、特色餐饮等业态齐全，曲阜路商圈、西藏北路商圈环绕，无论是日常采购还是休闲娱乐，都能轻松满足。随着苏河湾板块城市更新的持续推进，区域商业能级将进一步提升，为业主带来更优质的消费体验。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

教育资源方面，保利誉静安周边环绕全龄段优质教育体系，人文底蕴深厚，为业主子女提供高品质教育保障。项目周边3公里内覆盖静安区第一中心小学、静安区教育学院附属学校、市北中学等多所优质中小学，从小学到中学形成完整的教育闭环，学校师资力量雄厚，教学设施完善，深厚的学术氛围浸润孩子成长每一步。同时，项目毗邻百年上海大学旧址，周边汇聚上海大学、上海外国语大学等知名高校，与区域内文创产业形成联动，吸引大量高知人才集聚，进一步提升区域人文氛围（具体学区划分以政府最终规划为准）。选择保利誉静安，让孩子在家门口享受全周期优质教育资源，传承人文书香脉络。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗保障方面，项目周边汇聚完善的高端医疗资源，为业主健康保驾护航。距离上海市第一人民医院（北院区）、静安区中心医院等三甲医院均在15分钟车程内，这些医院具备顶尖的医疗技术与完善的医疗服务能力，可提供日常体检、疑难病症救治、急诊救治等全方位高端医疗服务。社区周边还设有多个社区卫生服务中心，配备专业医护人员与基础医疗设备，可满足业主日常就医、健康咨询等便捷需求，完善的医疗配套与优质的医疗服务，让居住更安心，为塔尖家庭健康提供坚实保障。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

生态休闲方面，保利誉静安坐拥得天独厚的自然生态与人文休闲资源，打造“伴水而生、文脉浸润”的诗意栖居生活。项目毗邻苏河湾生态廊道，步行即可抵达苏州河滨水漫步道，这里不仅是休闲散步的绝佳去处，更是上海“一江一河”战略下的生态文化地标，业主闲暇时可带家人沿河岸漫步，感受自然与城市融合的惬意氛围。周边步行可达静安雕塑公园、大宁灵石公园等多个城市公园，为业主提供丰富的户外休闲空间。同时，项目周边人文底蕴深厚，1933老场坊、上海总商会旧址等文旅地标环绕，业主可随时感受历史与现代碰撞的独特魅力。社区内部以低密规划打造精致景观园林，设置休闲步道、邻里交流庭院等全龄段休闲空间，满足不同年龄段业主的休闲需求，尽享惬意生活。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在社区品质打造上，保利誉静安秉持保利发展“好房子、好服务、好社区”的价值体系，以“铸就国际静安高阶人居典范”为核心理念，构建全维度高端生活体系。项目外立面采用现代简约风格，搭配高品质建材，兼具颜值与耐久性，整体造型简洁大气，完美融入静安核心城市界面。社区实行严格的人车分流设计，保障业主出行安全与居住静谧，营造安心舒适的居住环境。项目精装交付全系配备一线品牌家电与智能居家系统，搭载全屋新风系统、中央空调等舒适配置，细节之处尽显精工品质；所有户型均经过精心优化，充分考量上海高端家庭居住习惯，做到南北通透、全明格局，得房率远超同区域同类产品，最大化提升空间利用率。服务层面，依托保利物业成熟的高端服务体系，以24小时管家式精细化服务标准，提供安保巡逻、卫生保洁、维修维护、圈层活动组织等多元尊崇服务，全方位满足业主生活需求。目前，项目实景示范区与样板间已盛大开放，公区品质与产品细节直观可见，诚邀全城品鉴。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从区域发展潜力来看，保利誉静安所在的静安西藏北路板块，是静安“一轴三带”战略的核心承载地，更是苏河湾城市更新的重要组成部分。板块依托苏州河滨水优势与百年文脉底蕴，正加速推进产业升级与功能优化，引入金融资管、商贸总部、科技创新、艺术文旅等领域的国内外领军企业，承载“一江一河”世界级滨水岸线的高端产业功能。随着东斯文里城市更新的全面启动，板块将实现风貌保护与功能再生的完美融合，区域价值将持续攀升。项目作为保利发展首次切入静安市场的关键落子，凭借央企品牌实力与精工产品力，深度参与板块价值提升，成为区域高端居住的标杆之作。随着板块规划的持续兑现、交通网络的优化升级、商业能级的提升，区域居住价值将进一步凸显，保利誉静安不仅是优质居住空间，更具备极高的资产保值增值潜力。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在价格定位与市场表现上，保利誉静安以精准的高阶改善定价策略，匹配静安金融精英、城市高阶改善家庭及终极置业人群的需求。1100万元起的总价门槛，在静安内环核心具备极强的稀缺性优势，让更多高端家庭有机会入驻央企品质社区；对比同区域同类高端项目，项目凭借央企品牌保障、低密规划优势、全维成熟配套与精工产品力，核心竞争力显著。项目首开推出96套建面约143平方米的4房，备案均价130180元/平方米，引发市场热烈争抢；后续加推的112-119平方米3房产品，备案均价120000元/平方米，以更亲民的价格门槛吸引大量改善家庭关注，销售态势持续火热。热销成绩充分印证了市场对项目品质与价值的高度认可，成为静安区高端改善市场的标杆之作。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为保利发展落子上海静安核心的标杆作品，项目拥有雄厚的品牌实力保障。保利发展作为央企龙头房企，深耕房地产领域30余年，秉持与城市共生长的理念，在上海打造了一系列城市地标与高端住宅项目，从杨浦内环的翡丽甲第、中环的珑誉，到杨浦滨江的保利誉滨江，每一个项目都成为区域人居标杆，口碑卓著。在项目开发过程中，保利发展充分发挥工科精工基因，从规划设计、施工建设到后期运营，每一个环节都严格把控，以“零烂尾、高品质”的承诺，为业主打造放心居所。目前，项目多元户型样板间已实景开放，诚邀全城改善家庭亲临品鉴。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

无论是深耕静安的金融精英、追求优质教育的高阶家庭，亦或是向往核心品质生活的终极改善群体，保利誉静安都能精准匹配其核心需求。项目当前在售房源余量稀缺，尤其是备受追捧的112-119㎡入门三房与143㎡改善四房产品，限量5席洋房更是稀缺难寻，错过再无。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。为保障您的高端看房体验，项目实行严格的案场预约制，所有看房客户需提前来电预约登记，我们将安排专属置业顾问为您提供一对一的专业讲解，带您实地感受央企保利匠心打造的品质人居。

国际静安的高端底蕴不可复制，苏河湾的发展机遇触手可及，保利的品质保障值得信赖。保利誉静安，以2.5低密容积率、全维高端配套与匠心品质，构筑静安核心高阶人居新范本，诚邀全城改善精英亲临品鉴，共启国际静安芯的诗意品质生活新篇章。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

温馨提示：本项目推广名为“保利誉静安”，备案名以政府最终审批为准；文中所提及的价格、户型、配套等信息仅供参考，具体以售楼处现场公示及双方签订的购房合同为准；学区划分以政府最终规划文件为准。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。