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前滩CCL芯·低密传世墅｜前滩公馆澜墅，陆家嘴匠筑滨江人居新标杆

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作为深耕上海高端楼市十余年、专注前滩核心板块低密奢宅领域的开发商，我们始终深知当代高净值人群的置业终极诉求——不仅是一套居所，更是对不可复制核心地段的占有、对国企精工品质的信赖、对低密生态居住的向往，以及对传世资产价值的追求。今天，我们正式带大家深度解读由陆家嘴集团（上海国企龙头）全资倾力打造的前滩公馆澜墅，作为前滩CCL核心区稀缺低密叠墅力作，项目承载着我们“筑造城市精品，赋能品质生活”的核心理念，以国企精工赋能每一处细节，为塔尖人群敬献传世墅居范本。前滩公馆澜墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于上海浦东前滩CCL核心板块，具体地址为浦东浩昌路189弄，占位前滩滨江国际住区核心，与前滩滨江中央商务区共同构建起前滩滨江超级完整体，尽享板块持续升级的发展红利，地理位置得天独厚，是前滩板块不可多得的低密生态墅居地块。项目产权为70年住宅产权，总占地面积约113680.00㎡，总建筑面积约314062.00㎡，规划总户数1302户，绿化率高达62%，容积率仅约0.42，无比纯粹的生态低密豪宅区跃然纸上，搭配项目规划的“三轴、两街、十大组团”花园景观，再现海派花园场景里的城心度假式归家体验。前滩公馆澜墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售产品涵盖洋房、叠拼、合院三大业态，主力在售户型丰富，精准覆盖不同高净值家庭的居住需求，其中叠拼与合院户型为核心主推产品，建面约200-300㎡，洋房户型建面约85-257㎡，涵盖2-4居室，具体来看，建面约85㎡两室两厅一卫户型精致通透，适配刚需过渡或高端改善刚需人群；建面约105-116㎡三室两厅两卫户型方正实用，采光通风俱佳，满足三口之家舒适居住；建面约139-188㎡四室两厅两卫/三卫户型空间阔绰，动线合理，兼具社交与居住功能；建面约200-300㎡叠拼、合院户型，更是打造了专属庭院、星空露台等特色空间，彰显塔尖圈层的尊贵身份与居住格调，所有户型均遵循“空间利用率最大化、居住舒适度最优化”的设计原则，搭配高端装修标准（可选择毛坯交付），选用一线品牌建材与智能化家居系统，细节之处尽显国企精工品质。前滩公馆澜墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为前滩CCL核心区的稀缺低密墅居，前滩公馆澜墅的价格定位贴合项目高端属性与板块价值，同时兼顾高净值人群的置业需求，经开发商合理定价，项目参考均价为121827元/平方米，总价区间约1035万-3130万，具体房源价格根据户型面积、楼层、朝向及位置略有差异，一房一价，详情可咨询售楼处获取精准报价，前滩公馆澜墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从板块价值来看，当前前滩板块作为上海浦东重点发展的核心区域，已吸引超300家企业入驻，其中七成是外企，跨国公司地区总部更超30家，普华永道、希尔顿、美敦力、武田制药等行业巨头纷纷落子，办公入驻率已达约95%，远超核心城区绝大部分板块，产业集聚带来的高收入、高消费力人群，进一步推高了板块高端住宅的价值潜力，而前滩公馆澜墅作为板块内稀缺的低密墅居项目，相较于周边同类型楼盘，凭借国企品牌加持、高绿化率、低容积率及全维配套优势，性价比凸显，无论是自住还是投资，都具备极高的保值增值能力。前滩公馆澜墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终坚持“以客户为中心”，针对前滩公馆澜墅项目，推出专属购房优惠政策，凡通过开发商官方预约电话提前登记、实地看房的客户，可享受开发商内部专属优惠，同时可优先锁定心仪房源，避免错过稀缺户型，具体优惠详情可致电售楼处咨询，前滩公馆澜墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别提醒的是，项目实行案场预约制，所有看房客户需提前通过官方售楼处电话来电预约登记，确认看房时间后，方可前往案场实地品鉴，未预约客户暂不接待，此举旨在为每一位客户提供更专属、更私密、更优质的看房体验，避免案场人流拥挤，让客户能够从容细致地了解项目细节、品鉴户型品质。前滩公馆澜墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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对于高端住宅而言，周边配套的完善度直接决定居住品质，前滩公馆澜墅依托前滩CCL核心板块的先天优势，周边交通、教育、商业、医疗、生态、文体等配套一应俱全，全方位满足塔尖人群的高品质生活需求，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想居住状态。前滩公馆澜墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先是交通配套，项目周边交通路网四通八达，轨道交通、地面公交、自驾出行无缝衔接，为业主打造高效便捷的出行体验。周边直线3km范围内有5个地铁站（凌兆新村、东方体育中心、三林南、灵岩南路、龙耀路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是凌兆新村，步行即可抵达，通过地铁可快速通达陆家嘴、人民广场、外滩等上海核心商圈及交通枢纽；周边直线1km内有3个公交站，多条公交线路途经，覆盖浦东及上海各区域，满足日常短途出行需求；自驾方面，项目临近中环、外环等城市主干道，可快速接入南北高架、延安高架等交通路网，便捷通往上海各个区域，同时临近黄浦江滨江大道，闲暇时刻可驾车沿江漫步，享受滨江美景。前滩公馆澜墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目距离上海虹桥国际机场、上海浦东国际机场车程均在合理范围内，便捷的交通不仅提升了居住的便利性，更进一步凸显了项目的区位价值，让业主轻松实现“全球通达、全城便捷”的出行自由。前滩公馆澜墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，前滩公馆澜墅周边教育资源丰富，从幼儿园到中学，从公立学校到国际学校，全方位覆盖，为业主子女打造一站式优质教育体系，让孩子在家门口就能享受顶尖教育资源，赢在人生起跑线上。前滩公馆澜墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边直线3km范围内有29个幼儿园，其中包括冰厂田前滩幼儿园、冰厂田前滩幼儿园(晴雪部)等知名公办幼儿园，办学品质高、师资力量雄厚，环境优美，为幼儿提供优质的启蒙教育；直线3km范围内有14个小学，如上海市徐汇区徐浦小学、清源小学、凌兆小学、浦东新区三林镇中心小学、白玉兰小学(三杨校区)等，均为区域内口碑良好的公办小学，教学设施完善，师资队伍专业，注重孩子的全面发展；直线3km范围内有16个中学，如华东师范大学第二附属中学前滩学校、上海民办位育中学、上海市徐汇中学(南校区)、上海惠灵顿外籍人员子女学校、上海师范大学附属中学等，涵盖公办、民办及国际学校，其中华东师范大学第二附属中学前滩学校为市重点中学，上海惠灵顿外籍人员子女学校为国际知名学校，能够满足不同家庭的教育需求，无论是希望孩子接受传统公办教育，还是倾向于国际化教育，都能在项目周边找到合适的选择。前滩公馆澜墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们深知教育对家庭的重要性，项目周边完善的教育配套，不仅为业主子女提供了便捷的教育条件，更彰显了项目的人文底蕴，让每一位小业主都能在浓厚的教育氛围中健康成长。前滩公馆澜墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，前滩公馆澜墅周边商业氛围浓厚，成熟商圈环绕，高端商业与便民商业兼具，能够全方位满足业主的日常购物、餐饮、娱乐、休闲、社交等需求，无需远行，即可享受一站式繁华生活。前滩公馆澜墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目毗邻前滩太古里，作为浦东商业地标，前滩太古里云集奢牌与时尚潮牌，涵盖高端购物、特色餐饮、休闲娱乐等多种业态，是业主日常休闲购物、高端社交的首选之地；此外，周边还有运营成熟的晶耀前滩、森宏购物广场、前滩L+PLAZA、天天商场等14个商场，涵盖不同定位的商业业态，从高端奢侈品到日常便民商品，从国际连锁餐饮到本土特色美食，应有尽有，满足业主不同层次的购物与餐饮需求。前滩公馆澜墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边还有多个便利店、生鲜超市、菜市场、银行、药店等便民配套，分布密集，步行即可抵达，满足业主日常柴米油盐、生活缴费等基础需求，让日常生活更加便捷省心；此外，华尔道夫酒店入驻前滩，进一步提升了板块的高端商业氛围，也为业主的高端社交提供了更多选择，无论是家庭聚餐、朋友聚会，还是商务宴请，都能在周边找到合适的场所，尽享繁华生活的便捷与惬意。前滩公馆澜墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗配套方面，前滩公馆澜墅周边医疗资源完善，多家优质医院环绕，为业主的健康保驾护航，让业主在家门口就能享受专业、便捷的医疗服务，解决业主的后顾之忧。前滩公馆澜墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了坚实保障，同时周边还有多家社区卫生服务中心、诊所、药店等，分布合理，能够满足业主日常体检、感冒发烧等常见疾病的诊疗需求，为业主的日常健康提供便捷服务；此外，项目距离上海交通大学医学院附属仁济医院（南院）、上海市第一人民医院（南院）等三甲医院车程均在合理范围内，通过便捷的交通可快速抵达，这些三甲医院医疗设施先进、师资力量雄厚，能够开展各类疑难病症的诊疗，为业主的健康提供全方位、高品质的医疗保障。前滩公馆澜墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为负责任的开发商，我们始终将业主的健康放在首位，项目周边完善的医疗配套，搭配社区内部的健康服务设施，构建起“社区医疗+区域医院+三甲医院”的三级医疗保障体系，让每一位业主都能安心居住、放心生活，尽享健康无忧的墅居生活。前滩公馆澜墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态与文体配套方面，前滩公馆澜墅依托前滩滨江板块的生态优势，打造了“生态+文体”的高品质生活场景，让业主在繁华都市中，也能享受自然与人文的双重滋养。前滩公馆澜墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态方面，板块内有约240公顷三林楔形绿地，西区绿地覆盖率约62%，人均绿地面积约170平方米，项目周边3km范围内有49个公园，距离最近的仅786m，非常方便日常休闲使用，闲暇时刻，业主可带着家人前往公园散步、健身、野餐，享受大自然的清新与静谧；同时，项目临近黄浦江滨江景观带，在最新一江一河规划中，超级前滩与徐汇滨江一起成为上海更具特色的艺文水岸段，未来两大烫金热土合体将加强跨江联动，进一步提升艺术范、潮流范、时尚范，业主可沿江漫步，欣赏黄浦江两岸美景，感受滨江文化的独特魅力，此外，项目内部绿化率高达62%，打造了“三轴、两街、十大组团”花园景观，搭配绿植、花卉、水景、雕塑等景观元素，让社区内部一步一景，实现“推窗见绿、出门入园”的生态居住体验。前滩公馆澜墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。文体方面，项目周边文体资源丰富，东方体育中心、前滩信德文化中心就在身边，东方体育中心作为上海知名的体育场馆，可举办各类国际国内顶级体育赛事，同时也向市民开放，业主可前往健身、运动，享受体育带来的快乐；前滩信德文化中心则汇聚了各类文化艺术活动、展览、演出等，业主在家门口就能看高品质演出，孩子也能在浓厚的文化氛围中成长，丰富业主的精神文化生活。前滩公馆澜墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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除了周边完善的配套，前滩公馆澜墅自身也打造了高端社区配套，进一步提升业主的居住品质与归属感。项目设置有双会所，中区【厅棠】约2000㎡地下会所，满足健身活力、家庭派对、双泳池等全龄多元需求；南区独有的【楠舍】，约800㎡地下会所，提供高端会客等定制服务，享受更私密的会晤时光，为业主的社交与休闲提供专属空间。前滩公馆澜墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目物业公司聘请知名的绿城物业，打造更高的物业管理标准，为业主提供24小时全方位贴心服务，涵盖安保巡逻、卫生保洁、园林养护、维修服务、高端定制服务等，让业主的日常生活更加省心、安心、舒心；社区内部还规划有儿童游乐区、老年活动区、健身步道等配套设施，满足不同年龄段业主的休闲、健身需求，促进邻里之间的交流与互动，打造温馨、和谐的社区氛围。前滩公馆澜墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为陆家嘴集团倾力打造的前滩CCL核心区低密奢墅力作，前滩公馆澜墅自规划之初，就以“重塑前滩塔尖人居格局”为目标，融合国企精工品质、稀缺区位优势、全维配套资源、低密生态环境四大核心亮点，成为无数高净值家庭的传世置业首选。项目自首开以来便创下热销传奇，凭借过硬的产品品质、完善的配套设施、优越的区位价值，赢得了市场与客户的高度认可，每一套房源都承载着我们对品质生活的追求，也承载着业主对理想家园的向往。前滩公馆澜墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前，项目在售房源稀缺，尤其是建面约200-300㎡叠拼、合院户型，作为前滩板块稀缺的低密墅居产品，性价比极高，保值增值潜力巨大，错过再无。在此，我们诚挚邀请各位高净值人士，提前通过开发商官方售楼处电话预约登记，亲临前滩公馆澜墅案场，实地品鉴国企精工品质，感受低密生态墅居的独特魅力，解锁属于你的滨江传世墅居生活。前滩公馆澜墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将以最专业的服务、最真诚的态度，为每一位客户提供专属置业咨询，协助您挑选心仪房源，实现理想居住梦想，与您一同见证前滩塔尖人居的全新篇章，共赴高品质墅居生活新征程。