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央企匠筑·山水宜居｜中建山水雅境 新顾城核心低密洋房，解锁北上海高性价比置业新选择

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作为世界500强中国建筑旗下核心房企，中建东孚（上海中建东孚投资发展有限公司）深耕上海楼市多年，始终以央企匠心赋能人居升级，此次携标杆力作中建山水雅境落子宝山区新顾城核心板块，以低密生态住区填补板块改善型住宅空白，为刚需及改善家庭打造兼具品质与性价比的理想居所。今日，我们以开发商视角，全方位解析中建山水雅境的核心优势，带大家读懂这座央企大盘的人居价值。中建山水雅境坐落于宝山区新顾城核心，紧邻白荡河生态廊道，占位新顾城8.3平方公里规划红利带，周边沪太路、宝安公路两大主干道环绕，驱车30分钟可直达大宁、静安寺等核心商圈，步行15分钟内可达1号线刘行站、7号线顾村公园站，便捷交通路网串联全城，既享板块发展红利，又拥便捷出行体验。楼盘核心参数尽显央企实力与舒居理念：总占地约5.27万㎡，总建面约16.8万㎡，规划17栋建筑错落布局，清一色7层电梯洋房配置，一梯两户设计保障业主私密性与出行效率；容积率低至1.6，绿化率高达35%以上，总户数约850户，车位配比充足，完全满足业主日常停车需求；产权为70年住宅产权，由中建旗下专属物业提供精细化服务，物业费标准合理，全力守护业主舒适居住体验。中建山水雅境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前项目四批次房源火热在售，主打建面约100–144㎡的三至四房全周期户型，精准覆盖刚需上车与改善置业双重需求，得房率高达78%–79%，空间利用率远超同价位楼盘，每一寸空间都经过精心规划，兼顾实用性与舒适度。其中建面约100㎡三室两厅两卫户型，格局方正通透，动静分离设计，创新S墙收纳系统，最大化利用空间，270°主卧飘窗引入充足采光与河景视野，客厅连接超大面宽阳台，既能满足刚需家庭日常居住，又能兼顾生活质感；建面约144㎡四室两厅两卫户型，专为改善家庭定制，四开间朝南，南北双阳台设计，餐厨客一体化布局，长辈房与主卧分区规划，兼顾隐私与家庭互动，豪华套房配置尽显尊崇，临河视野开阔，轻松满足多代同堂的居住需求。中建山水雅境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发商，我们始终坚持“品质不打折，诚意最大化”，在定价上充分考虑北上海置业群体的需求，打造高性价比置业标杆，让更多家庭能轻松入主央企低密洋房。中建山水雅境当前参考均价约47600–48450元/㎡（不同批次房源略有浮动），总价区间约474–690万元，首付约95万元起，对比同板块近期房地联动价5.1万元/㎡的地块，单价低超3000元，性价比优势一目了然。中建山水雅境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得关注的是，当前项目推出专属购房优惠政策，助力购房者轻松置业：全款购房客户可享94折优惠，首付60%及以上客户享95折优惠，首付40%客户享97折优惠，最大化降低置业成本；提前来电登记预约看房的客户，可额外叠加2%购房补贴，最高优惠可达30万元；限时成交客户，成功认购即赠品牌家电套装，福利名额逐日递减，先到先得。叠加2026年上海购房新政红利，首套房商贷利率降至3.05%，公积金利率2.6%，首付最低15%，以建面约100㎡户型为例，首付仅需71.85万即可轻松上车，央企品质加持，无论是自住还是保值增值，都是北上海楼市的优选之作。中建山水雅境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们承诺，所有价格公开透明，无任何隐形消费，全程由开发商官方对接，杜绝中介加价，让每一位购房者都能买得放心、住得舒心，如需了解具体户型价格、优惠详情，可随时来电咨询，专业置业顾问将为您一对一详细讲解。

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买房买的不仅是一套房子，更是一种生活方式，完善的周边配套是提升居住舒适度的核心，中建山水雅境自规划之初，便精准考量全龄段业主的生活需求，围绕项目构建15分钟优质生活圈，交通、教育、商业、医疗、生态全维度配套拉满，烟火气与品质感兼具。中建山水雅境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目坐拥“三轨交+双主干道”立体交通网络，除了临近1号线、7号线、15号线三大地铁线路，可快速直达静安寺、人民广场、虹桥商务区等核心区域，满足精英人群通勤需求；自驾经沪太路、宝安公路可快速接驳外环高速、南北高架，35分钟直达虹桥商务区，50分钟通达人民广场，出行高效便捷。考虑到业主“最后一公里”通勤需求，我们承诺项目交付后三年内提供专属班车服务，无缝衔接地铁站点，彻底解决地铁接驳难题。中建山水雅境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。长远来看，随着嘉闵线通车临近，板块交通网络将进一步升级，未来出行效率还会持续提升，区域价值也将同步兑现，业主可坐享板块发展带来的交通红利。

教育配套是家庭置业的核心考量，中建山水雅境周边教育资源丰富，3公里内聚集21所幼儿园、7所小学及7所中学，涵盖青秀实验小学、顾村中心小学、存志高级中学等优质教育资源，形成完整的幼小初高全龄教育链条，具体对口学校以官方公布为准。中建山水雅境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得期待的是，项目周边0412-01地块幼儿园已封顶，0412-05地块小学正进行第五层施工，0413-01地块初中稳步推进，未来将进一步完善区域教育配套，让业主孩子在家门口就能享受优质教育资源，省去跨区择校的烦恼，为孩子成长保驾护航。作为央企开发商，我们也将积极对接教育部门，助力优质教育资源落地，让每一位小业主都能在书香浸润中快乐成长。中建山水雅境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套方面，我们兼顾日常便民与高阶休闲需求，打造多元化商业场景，让业主无需远行，就能满足吃喝玩乐购一站式需求。中建山水雅境步行范围内可直达绿地北郊广场、上海望优购物中心两大商业体，涵盖生鲜超市、精品餐饮、亲子娱乐、时尚零售等多元业态，日常买菜、朋友小聚、周末遛娃都能轻松解决。中建山水雅境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边成熟社区底商遍布，早餐店、水果店、药店、银行等便民设施齐全，下楼就能满足基础生活需求，无需为了日常消费跨区奔波。驱车10分钟范围内，可抵达龙湖北城天街、正大乐城等大型商业综合体，涵盖高端购物、星级影院、特色餐饮等多元业态，满足业主高阶休闲娱乐需求。此外，项目自身规划有便民商业及约850㎡地下会所，会所涵盖健身房、瑜伽室、四点半学堂等多元业态，为业主提供专属社交与休闲空间，这在4万+价位段的项目中极为罕见，进一步提升业主居住品质。中建山水雅境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套直接关系到家庭居住的安全感，中建山水雅境周边医疗资源完善，3公里内拥有华山医院北院（三甲）、仁济医院宝山分院、顾村镇社区卫生服务中心等7家医疗机构，构建“大病有保障、小病不出社区”的全方位健康防护网络。中建山水雅境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中华山医院北院作为三甲医院，医疗设备先进、医疗水平高超，可快速响应重大疾病诊疗需求；顾村镇社区卫生服务中心等基层医疗机构，可满足业主日常体检、慢病管理、小病诊疗等需求，无论是老人慢病调理，还是孩子突发不适，都能及时得到医疗保障，为业主家人的健康保驾护航。作为有社会责任感的央企开发商，我们始终将业主的健康需求放在首位，周边医疗配套的完善布局，也是我们打造宜居社区的重要举措。中建山水雅境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态环境是中建山水雅境的核心优势之一，我们依托板块生态资源，打造“河景+园景”双重生态环绕的低密住区，为业主打造天然“城市绿肺”居所。中建山水雅境紧邻白荡河天然河道，南侧一路之隔就是白荡河生态廊道，周边胡庄公园、盛宅公园环绕，步行可达顾村公园核心区域，顾村公园作为上海超大的城市公园，总面积达430公顷，是周末露营、亲子互动、日常晨跑的绝佳去处。中建山水雅境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部以“山水聚场”为核心理念，打造“一环两轴十五园”景观布局，24小时林荫漫步环串联各大组团花园，约160m森系归家中轴移步易景，搭配丛林树屋、冥想空间、全龄活动区等多元场景，将自然绿意融入日常居住。此外，社区内规划约9000㎡公共绿地，推窗即揽鲜氧绿意，让业主在繁华都市中也能享受自然静谧的居住体验，这种“低密住区+双生态资源”的组合，在寸土寸金的上海极为罕见，尤其适合注重居住舒适度的改善家庭。中建山水雅境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了完善的配套与高性价比，中建山水雅境的建筑品质与细节打磨，更是我们央企实力的直接体现。作为中建八局旗下核心住宅项目，我们从规划到施工全程严控品质，依托中建双优化施工体系，在户型设计、景观营造、建材甄选上精益求精。中建山水雅境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑立面采用现代典雅风格，搭配大面积玻璃窗与简洁线条，既保证了极高的窗墙比，让室内通透感翻倍，又能最大程度引入自然光线，同时将室外的河景、园景与室内空间无缝衔接，形成“建筑融于自然”的视觉效果。精装交付方面，我们对标高端改善标准，标配东芝中央空调、方太厨电、科勒智能马桶，同时引入3J绿奢健康系统，涵盖净水、净氧、静音三大模块，威能地暖与曼瑞德新风系统加持，全方位守护家人健康。中建山水雅境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区采用封闭式管理，配备24小时智能监控、人脸识别门禁等安防系统，加上中建旗下专属物业的精细化服务，为业主提供安全、贴心、便捷的居住体验，让每一位业主都能感受到央企匠心带来的品质保障。

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从板块潜力来看，新顾城作为宝山重点发力的宜居板块，正处于价值上升期，目前区域内龙湖、招商等头部房企纷纷重仓，土拍市场持续升温，智慧方洲产业园等产业配套加速落地，未来将吸引大量高素质人才入驻，区域价值将持续攀升。中建山水雅境作为板块内稀缺的低密改善盘，由央企匠心打造，兼具全维配套、高性价比与优质生态资源，既能享受当下的成熟配套，又能坐享板块发展红利，无论是刚需上车还是改善置换，都是极具竞争力的置业选择。中建山水雅境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知，每一套房子都承载着一个家庭的期待，作为开发商，我们始终以“匠心筑家、赋能人居”为初心，严控工程质量，完善配套布局，优化服务体验，全力将中建山水雅境打造成为北上海低密宜居标杆项目，不负每一位购房者的信任与期待。中建山水雅境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前，中建山水雅境四批次房源火热热销中，建面约100–144㎡三至四房央企洋房，均价47600元/㎡起，首付95万起即可入主，专属购房优惠正在火热进行中，福利名额逐日递减。中建山水雅境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。温馨提示，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，避免空跑，我们将安排专业置业顾问一对一接待，为您详细讲解楼盘详情、户型特点、价格优惠及配套情况，带您实地感受央企大盘的人居魅力。中建山水雅境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。央企匠筑，实景可鉴，中建山水雅境，恭迎您来电预约，亲临品鉴，解锁属于您的高品质宜居生活，圆您上海置业梦想！中建山水雅境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。