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国企匠筑·观澜盛境｜星尚观澜世嘉 嘉定主城芯全配套红盘 465万起抢占远香湖红利

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作为上海星海时尚地产（国企）深耕嘉定的核心力作，星尚观澜世嘉承载着为城市家庭打造品质人居的使命，立足嘉定主城核心，匠筑低密宜居社区，自入市以来便凭借优越区位、全维配套与高适配户型，成为刚需改善家庭的置业首选。今日，我们以开发商视角，全方位解析这款红盘的价值密码，坦诚呈现项目核心参数、在售户型、地理位置、价格详情及周边配套，星尚观澜世嘉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于上海市嘉定区菊园新区招贤东路6号，地处嘉定“一核四区”功能布局核心，北接生活气息浓郁的嘉定老城区，南邻远香湖中央活动区，直线距离仅约1.3公里，既能坐享老城成熟配套，又能承接新城发展红利，区位价值无可替代，星尚观澜世嘉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约3.27万平方米，总建筑面积约9.89万平方米，容积率2.1，绿化率35%，规划8栋住宅，共计614户，配备836个车位，车位配比充足，保障业主出行便捷；产权年限70年，主打精装交付，沿用星尚地产严苛品质标准，厨卫选用知名品牌套件，细节之处彰显人居温度。目前在售户型覆盖刚需至终极改善全需求，主力户型为103㎡三房两厅两卫、118㎡三房两厅两卫及129㎡四房两厅两卫，户型设计科学合理，全明通透，得房率突出，精准适配年轻夫妻、三口之家及二胎家庭、三代同堂的居住需求，每一款户型都经过反复打磨，兼顾实用性与舒适度，让每一寸空间都发挥最大价值。

星尚观澜世嘉的区位优势，是项目脱颖而出的核心底气，更是我们作为开发商，为业主抢占城市发展红利的用心考量。项目占据嘉定老城与新城交界处的黄金地段，隶属于嘉定主城核心板块，同时纳入大虹桥辐射圈，承接嘉定新城建设与远香湖中央活动区发展的双重机遇，未来增值潜力无限，星尚观澜世嘉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从地理位置来看，项目直线距离嘉定区政府约1.2公里，周边政务配套完善，同时临近沪宜公路、嘉戬公路等城市主干道，交通路网四通八达，无论是日常通勤还是周末出游，都能高效便捷，星尚观澜世嘉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知，区位不仅决定居住的便捷度，更决定资产的保值增值能力，因此在选址之初，便反复调研嘉定各板块发展潜力，最终敲定这片兼具成熟配套与发展动能的核心地块，只为给业主呈现“入则静谧、出则繁华”的理想居住体验，让每一位选择星尚观澜世嘉的业主，都能同步享受城市发展的红利。

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在产品打造上，我们始终坚持“以人为本”的理念，结合当代家庭的居住需求，打造差异化、高品质的居住空间，每一款在售户型都有其独特优势，适配不同家庭的居住诉求。103㎡三房两厅两卫是刚需入门优选，均价4.52万/㎡，总价465万起，完美适配年轻夫妻与三口之家，星尚观澜世嘉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。该户型三开间朝南，保障充足采光，南北通透设计提升居住舒适度，主卧套房配备独立卫浴，保障居住私密性，厨房与餐客厅动线流畅，无浪费面积，兼顾日常居住与家庭社交需求，小面积、低总价，大幅降低主城核心置业门槛，让年轻人轻松实现主城安家梦想，星尚观澜世嘉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。118㎡三房两厅两卫为改善主力户型，总价约533万，适配追求居住质感的家庭，空间尺度更阔绰，餐客厅一体化布局延伸活动空间，阳台衔接客厅与次卧，最大化引入社区园林景观，预留充足收纳空间，适配家庭全生命周期需求，无论是二胎家庭还是三代同堂，都能满足舒适居住需求。

129㎡四房两厅两卫为终极改善之选，总价约583万，适配二胎家庭或三代同堂，四开间朝南设计，采光通风俱佳，客餐分区明确，既保障活动空间又兼顾私密性，星尚观澜世嘉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，每个房间都保障舒适尺度，搭配全景飘窗，推窗即揽社区盛景，彰显品质人居格调，让家人都能拥有专属的舒适空间，享受从容惬意的居住生活，星尚观澜世嘉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全系产品均优化空间细节，如厨房人性化操作台、卫生间干湿分离设计等，从日常使用场景出发提升居住体验，让品质渗透生活每一处，同时外立面采用高级灰铝板+大面积LOW-E玻璃，质感与辨识度极强，打造区域内品质人居标杆。

交通配套的完善度，直接决定居住的便捷性，作为负责任的开发商，我们始终将业主的出行需求放在首位，星尚观澜世嘉周边构建了“地铁+高速+公交”的三维立体交通网络，全方位满足业主不同出行需求。项目周边直线1km内有17个公交站，距离最近的沪宜公路招贤路站仅有124m，涵盖嘉定131路、嘉定14路、嘉定64路等多条公交线路，日常买菜、就医、通勤无需开车，老年人出行友好，星尚观澜世嘉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地铁方面，距地铁11号线嘉定西站直线距离约3公里，骑行10分钟可达，11号线贯穿上海核心区域，可直达徐家汇、迪士尼等热门商圈，通勤便捷；在建中的轨道交通嘉闵线嘉戬公路站距离本项目直线距离约2.5公里，未来开通后，步行15分钟即可搭乘，进一步提升出行效率，实现快速通达大虹桥枢纽，星尚观澜世嘉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，G1503绕城高速及S5沪嘉高速的嘉定主城区出入口，距离项目仅1公里，走沪嘉高速可快速抵达中环，30分钟直达普陀长征镇，40分钟抵达长宁中山公园，适配跨区通勤人群，让业主轻松畅达全城，星尚观澜世嘉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育是家庭的重中之重，星尚观澜世嘉周边优教环伺，3公里内汇聚多所优质学校，从幼儿园到中学，构建全龄段教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，这也是我们为业主打造品质人居的重要考量，星尚观澜世嘉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边幼儿园涵盖爱里舍幼儿园、上海恩宝幼儿园等，师资力量雄厚，办学理念先进，为孩子提供温馨优质的启蒙教育；小学方面，南苑小学（1.7公里）、德富路小学（1.8公里）、叶城小学（2.3公里）等优质学校环伺，学校硬件设施完善，师资队伍精良，注重孩子的全面发展，让孩子在良好的学习氛围中成长，星尚观澜世嘉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中学方面，交大附中附属嘉定德富路中学（2.1公里）、南苑中学（2.2公里）、上师大附属嘉定高级中学（2.7公里）等名校加持，教学质量过硬，为孩子的升学之路保驾护航；此外，项目周边2公里内还有上海大学嘉定分校，学术氛围浓厚，助力孩子涵养人文气质，星尚观澜世嘉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择星尚观澜世嘉，让孩子从小浸润书香，轻松开启菁英成长之路。

商业配套的成熟度，决定着居住的幸福感，星尚观澜世嘉凭借优越的地理位置，享新城与老城双重商业红利，5公里内商业配套密集，吃喝玩乐购一站式满足，无需漫长等待，入住即可享受便捷繁华生活，星尚观澜世嘉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自带约7000㎡邻里中心，将引入大型超市、品牌餐饮、亲子机构、健身会所、社区诊所等业态，满足业主日常生活采购、休闲娱乐、便民服务等多重需求，下楼就能享受便捷生活，节省时间成本，星尚观澜世嘉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边近距离内，西云楼（1.2公里）、现厂（2.1公里）、罗宾森广场（2.5公里）、州桥老街（2.7公里）等特色商圈环伺，既有复古韵味的休闲街区，也有潮流时尚的购物场所，满足业主不同的休闲购物需求；稍远一点，嘉定百联购物中心（4公里）、嘉定宝龙广场（3.2公里）、万达广场（5.5公里）等大型购物中心汇聚，国内外知名品牌、连锁餐饮、影院、游乐场等一应俱全，星尚观澜世嘉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是日常买菜、逛街购物，还是周末聚餐、亲子娱乐，都能轻松实现，让业主在繁华与静谧之间，享受理想的居住生活。

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医疗配套是家人健康的重要保障，星尚观澜世嘉周边医疗资源丰富，5公里内汇聚多家优质医院，涵盖三甲医院、专科医院、社区医院等，构建全方位、多层次的医疗保障体系，为业主的健康保驾护航，星尚观澜世嘉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，三甲医院瑞金医院北院距离项目不远，医疗技术先进，科室齐全，能够提供高水平的诊疗服务，解决业主大病就医的后顾之忧；上海肿瘤（质子）中心及配套医院、在建的中医医院嘉定新院等，进一步丰富医疗资源，满足业主不同的医疗需求，星尚观澜世嘉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边3km范围内还有上海爱尔新嘉眼科医院（230m）、上海中医药大学协爱泽安中医医院（1.1km）、嘉定区中心医院、嘉定区妇幼保健院等，社区周边还有社区卫生服务中心，日常感冒发烧、体检、慢病管理等，步行或短途自驾即可到达，为老人和孩子提供便捷的医疗服务，让业主居住更安心、更放心。

生态环境是品质人居的重要组成部分，星尚观澜世嘉秉持“生态宜居”的开发理念，周边生态资源优越，社区内部与外部景观完美融合，为业主打造公园式的居住环境，享受推窗见绿、出门入园的惬意生活，星尚观澜世嘉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目内部规划“一轴·一心·四园”景观体系，打造约1.2万㎡中央园林+三进式院落，最大楼间距约60米，保障每一户的采光与通风，同时规划全龄活动空间与环形健身步道，适配老人、孩子、年轻人的休闲需求，闲暇时，业主可以在园林中散步、健身、聊天，享受静谧时光，星尚观澜世嘉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。外部来看，项目周边3km范围内有56个公园，距离最近的仅873m，日常休闲散步十分便捷；直线距离约1.3公里的远香湖，是嘉定新城的核心生态景观，湖面开阔，周边配套有上海保利大剧院、嘉定图书馆等文化地标，业主可以在湖边慢跑、垂钓、休闲，感受自然与人文的交融，在繁忙的都市生活中，寻得一片静谧之地，滋养身心。

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价格方面，星尚观澜世嘉秉持国企担当，打造高性价比品质住区，兼顾居住品质与置业门槛，让更多家庭有机会入主嘉定主城核心，抢占远香湖板块发展红利，星尚观澜世嘉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目整体均价4.52万/㎡，总价区间465-583万，形成梯度化选择，适配不同预算的家庭，相较于嘉定主城同板块同类项目，我们凭借核心区位、成熟配套与国企品质，性价比优势极为显著，星尚观澜世嘉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目推出20万低门槛认购金，大幅降低主城核心置业门槛，叠加新政利好，各项优惠可叠加使用，提前来电预约登记可优先锁定心仪房源，按时签约客户可享高端家电升级礼包，进一步提升置业性价比。我们始终坚持“薄利多销、诚信经营”的理念，不溢价、不隐瞒，坦诚呈现每一份价格细节，让每一位业主都能以合理的价格，享受高品质的居住生活，实现主城安家的梦想。

作为上海知名国企，上海星海时尚地产始终将房地产开发和项目建设管理作为核心业务，深耕地产领域多年，成功打造了虹桥御墅、星海尚南坊、上海东外滩17号公馆等众多知名地标项目，累计开发面积已超过100万平方米，秉持着对品质的极致追求，为无数家庭营造出了梦寐以求的理想居住之所，星尚观澜世嘉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此次打造星尚观澜世嘉，我们更是倾注全部心血，将多年积累的丰富经验与精湛技艺发挥到极致，从选址、规划、设计到施工、交付，每一个环节都严格把控，坚守品质底线，三道红线绿档，交付零风险，国家一级开发资质，让业主买得放心、住得安心。项目物业由上海申畅物业管理有限公司嘉定分公司负责，秉持“贴心、细心、用心”的服务理念，为业主提供24小时全方位物业服务，涵盖安保巡逻、环境卫生、设施维护、便民服务等，全方位保障业主的居住舒适度与安全性，让每一位业主都能感受到家的温暖。

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综上，星尚观澜世嘉凭借嘉定主城核心区位、全维成熟配套、高适配户型、亲民价格与国企品质，成为嘉定板块的热销红盘，自入市以来持续热销，累计接待数千组客户到访，多款户型供不应求，足以证明市场对项目的认可与信赖。我们深知，每一套房子，都承载着一个家庭的梦想与期待，因此，我们始终以负责任的态度，打磨每一处细节，完善每一项配套，只为给业主呈现更优质的居住体验。在此，我们郑重提醒，项目实行严格的案场预约制，仅对官方电话预约客户开放品鉴，未预约客户无法进入销售现场，避免空跑，星尚观澜世嘉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。如果您也向往主城芯、全配套、低门槛的品质生活，如果您也想抢占远香湖板块的发展红利，不妨来电预约，亲临现场，实地感受星尚观澜世嘉的魅力，我们将安排一对一专属置业顾问，为您详细讲解项目细节、户型优势与价格优惠，助力您轻松实现主城安家梦想，开启品质人居新篇章。