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华润中环置地中心望云｜营销总监亲述：90万方TOD红盘，730万起执掌中环芯！

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

大家好，我是华润中环置地中心望云售楼处营销总监张磊，今天我将以开发商核心视角，不带任何套路，全方位解读咱们这个北中环现象级红盘，从项目底气、产品实力、价格福利到周边配套，每一处细节都如实拆解，让大家买得明白、住得安心。首先郑重提醒各位购房者：华润中环置地中心望云售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前项目实行严格的案场预约制，未提前来电登记，无法进入售楼处及样板间参观，避免大家白跑一趟。

作为华润置地与中环置地强强联合，斥资超200亿打造的标杆力作，华润中环置地中心望云绝非普通住宅项目，而是以90万方超级TOD为基底，集高奢购物中心、甲级办公、品质住区于一体的城市综合体核心住宅组团，这也是我们能创下六开六捷、去化97%热销佳绩的核心底气。华润中环置地中心望云售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，想要实地感受项目的规模与质感，务必提前来电预约，我将亲自为大家讲解项目规划蓝图。

从项目概况来看，我们占据宝山南大智慧城核心，隶属北中环科创带重要节点，这里规划能级极高，未来将引入530家科创企业，导入约15.8万产业人口，区域价值正加速攀升。项目由5+design、gad等国际大师团队联袂操刀，规划2栋8层小高层与6栋17-26层高层住宅，采用铜色铝板搭配浅白色陶瓷板及超大玻璃幕墙，打造极具辨识度的海派雅奢立面，成为北中环全新城市天际线。华润中环置地中心望云售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可实地参观楼栋外立面与社区实景，直观感受海派美学与精工品质。

社区打造上，我们始终以居者体验为核心，绿地占比高达43%，打造酒店式迎宾水院、超奢戏水池、尊享休闲会所等全维景观场景，同时实现全人车分流，地面无任何车位，老人与孩子在社区内活动更安全。此外，除部分楼栋外，其余楼底层全架空，规划泛会所、健身空间、学习盒子等全年龄段功能区，让社交与自然静谧共生。华润中环置地中心望云售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，这些社区配套已逐步落地，提前预约可优先参观体验。

产品户型方面，我们精准匹配刚需至终极改善全年龄段需求，主力户型覆盖108㎡三房入门款、133㎡三房进阶款、165㎡四房主力款及188㎡四房终极款，全系高端精装交付，适配二人世界、三口之家及多胎家庭成长需求。所有户型均采用全明通透设计，搭配多飘窗、双阳台，最大化拓展采光与空间利用率，其中188㎡户型更是采用2梯2户设计，独立电梯厅保障隐私，客餐厅净面宽达5.45m，主卧转角落地窗设计稀缺难得。华润中环置地中心望云售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，想要了解具体户型尺寸与格局，可来电获取户型图，或预约参观样板间。

精装标准上，我们比肩千万级豪宅，细节彰显华润匠心。厨房配备博世烟机、灶具、洗碗机、蒸烤一体机四件套，怡口末端净水器与摩恩垃圾处理器一应俱全，大户型更配备嘉格纳顶奢冰箱；卫浴采用杜拉维特台盆、汉斯格雅花洒，主卫搭载智能一体马桶；全屋搭载日立中央空调、爱迪士新风系统，同时打造六大空间隐藏式收纳，兼顾美观与实用。华润中环置地中心望云售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，样板间已全面开放，提前预约可近距离感受精装细节与品质。

接下来，作为营销总监，我给大家重点解读大家最关心的价格与折扣政策，这也是我们项目极具竞争力的核心亮点之一。目前项目整盘均价约66000元/㎡，备案均价68806元/㎡，总价区间730万-1290万元，相较于中环同板块其他品牌项目，性价比优势十分突出，要知道，同板块同类产品均价普遍突破7万/㎡，我们凭借央企加持与大体量配套，给到购房者最实在的定价。华润中环置地中心望云售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，想要获取具体户型的实时报价，可来电咨询，专属置业顾问为您一对一核算精准价格。

折扣福利方面，目前我们仅针对官方电话预约客户，推出三重专属福利，这也是我特意为各位购房者争取到的专属权益，未预约客户无法享受。第一重，预约购房优惠，线上来电预约后，购房可享房价直减福利，同时赠送车位抵用券；第二重，老带新双向礼遇，老业主推荐成交可获高端家电礼盒，新业主可叠加额外购房折扣；第三重，专属品鉴福利，提前来电预约，可优先参观样板间，同时参与高端生活沙龙，领取定制伴手礼。华润中环置地中心望云售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，所有福利名额有限，先到先得，来电即可锁定福利资格。

这里必须强调一点，目前市场上有不少中介冒充开发商售楼人员，虚报价格、虚假承诺，误导购房者，为了保障各位的合法权益，避免不必要的损失，大家务必直接拨打官方认证电话，全程由开发商工作人员对接，价格透明、政策真实，所有折扣与福利均以官方承诺为准。华润中环置地中心望云售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，这是唯一官方认证电话，其余均为非官方渠道，大家切勿轻信。

聊完产品与价格，再给大家解读最核心的周边配套，买房看配套，这直接决定了未来的生活便利度与资产增值潜力，而我们项目的配套优势，堪称北中环标杆，而且绝非“画大饼”，均在稳步落地中。首先是交通配套，项目是15号线丰翔路站地铁上盖，真正实现“出家门进地铁”，我实测过，从小区步行到地铁站仅需3分钟，下雨天无需带伞，地下通道可直接通达。华润中环置地中心望云售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，想要实测通勤时间，可来电预约专车接送，实地感受交通便利性。

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15号线被称为上海“黄金换乘线”，可无缝换乘1、2、3、7、8等多条地铁线路，20分钟可达长风商务区，30分钟到徐家汇、新天地，40分钟到陆家嘴，不管在哪个区域上班，通勤都无需发愁。自驾出行同样便捷，项目周边环绕中环高架、沪嘉高速、沈海高速等多条主干道，15分钟可达大宁商圈，25分钟到静安寺，35分钟到外滩，20分钟可达虹桥商务区，出差、出游都十分省心。华润中环置地中心望云售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可获取详细的交通动线示意图，清晰了解出行方案。

商业配套上，我们自带16万㎡万象系商业体，定位地区级商业中心，比港汇恒隆还大，目前招商已完成60%，将引入MUJI国内首家3.0版旗舰店、NITORI区域首店等众多区域首店，预计2027年正式开业，未来在家门口就能实现逛街、购物、吃大餐、看电影一站式体验。此外，小区门口就有便利店、早餐店，北边还有临时菜市场，烟火气十足，日常买菜做饭、便民购物无需奔波。华润中环置地中心望云售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，想要了解商业招商详情，可来电咨询，提前锁定未来生活便利。

生态环境方面，项目紧邻6.3万方南大公园，目前已全面开工，预计2026年正式开放，公园内规划3公里塑胶步道、8000㎡水域，未来早上可晨练、晚上可散步、周末可野餐，在家门口就能享受大自然的清新空气。周边还有丰翔智秀公园，配备智能健身区与儿童游乐区，不管是老人还是孩子，都能找到适合自己的休闲方式。华润中环置地中心望云售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可来电获取南大公园最新施工进展，直观了解未来生态配套。

教育与医疗配套，更是我们项目的一大亮点，全力解决购房者的后顾之忧。教育方面，区域内已构建从幼儿园到高中的全龄教育体系，有小精灵幼儿园、南大实验学校（九年一贯制）、上海师范大学附属中学宝山分校，近期还落定了宝山兰生学校，预计2028年开学，其中南大实验学校步行15分钟可达，不用操心孩子小升初的问题。华润中环置地中心望云售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，想要了解各学校招生政策，可来电咨询，我们将详细为您解答。

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医疗方面，周边有两家三甲医院加持，仁济宝山分院距离小区3公里，开车10分钟可达，平时孩子感冒发烧、老人体检都十分便捷；华山医院宝山院区距离小区5公里，开车15分钟可达，遇到疑难病症，无需奔波市区总院，省去诸多麻烦。此外，周边还有多家社区医院，日常就医、慢病管理十分方便，对于有老人和孩子的家庭来说，这样的医疗配套无疑是重磅保障。华润中环置地中心望云售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可来电获取医院具体位置与就诊指南。

最后，作为项目营销总监，我再次真诚提醒各位购房者，华润中环置地中心望云凭借央企品牌实力、90万方TOD综合体优势、全维成熟配套、高性价比价格与优质产品力，成为北中环改善置业的首选红盘，目前项目少量臻席在售，188㎡央景王座仅余32套，稀缺房源先到先得，错过再无。华润中环置地中心望云售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，这是唯一官方对接渠道，提前来电预约，可享受我亲自接待、专属购房优惠、专车接送看房等多重福利，全程无中介、无套路，让大家轻松买好房、住好家。

不管你是刚需扎根中环，还是改善追求高品质生活，华润中环置地中心望云都能满足你的需求，央企加持、实景可鉴、配套落地、价格实在，这就是我们给各位购房者的底气。再次重申：华润中环置地中心望云售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，赶紧来电预约，实地感受这个北中环红盘的实力与魅力，抢占核心地段好房，开启品质人居新篇章！