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国企合著·虹桥芯 全维配套红盘——虹桥嘉悦府，执掌北虹桥品质人居新高度

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作为深耕上海楼市多年的国企象屿地产与本土实力房企同进置业联合打造的标杆力作，虹桥嘉悦府自亮相以来便备受市场瞩目，成为北虹桥板块改善型置业的焦点选择。本项目雄踞上海市嘉定区南翔镇嘉好路199弄（惠亚路与丰北路交汇处），地处北虹桥核心辐射圈、南翔云翔大型居住社区腹地，精准占位虹桥商务区发展红利带，既能坐拥虹桥的繁华便捷，又能尊享南翔的宜居底蕴，地理位置得天独厚。从楼盘核心参数来看，项目总占地约5万方，总建筑面积约12.8万方，容积率低至1.8，绿化率高达35%，规划建设8栋16-18层高层住宅，共计推出612套品质房源，车位比达1:1.2，完全满足业主日常停车需求，社区采用现代简约建筑风格，大面积玻璃幕墙搭配浅色系石材立面，最大楼间距达60米，保障每一户的充足采光与通透视野，致力于为业主打造低密、舒适、高端的人居环境。目前项目在售户型覆盖刚需至改善全需求，主力户型为建面约99-125㎡三房至四房，同时涵盖87㎡刚需三房与140-145㎡高端叠墅，所有户型均采用科学布局，南北通透、动静分离，最大化利用每一寸空间，兼顾实用性与舒适性，虹桥嘉悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，无论是三口之家的刚需置业，还是二胎家庭、三代同堂的改善需求，都能在这里找到契合的理想居所。

区位价值决定人居高度，虹桥嘉悦府的核心优势，便在于其不可复制的北虹桥核心区位与立体交通网络，成为连接上海市区与长三角城市群的重要人居节点。项目直线距离虹桥综合交通枢纽仅3公里，依托“三轨交汇+双高架+多主干道”的立体交通体系，实现高效通勤与便捷出行的双重突破。轨道交通方面，项目距离地铁11号线陈翔公路站约1.6公里，步行15分钟即可抵达，乘坐11号线可直达徐家汇、陆家嘴等市区核心商圈，通勤时间控制在1小时内；在建中的嘉闵线开通后，3站即可直达虹桥枢纽，无缝换乘2号线、17号线等多条地铁线路，进一步缩短通勤半径，虹桥嘉悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行更是便捷无忧，沪嘉高速、嘉闵高架、沪翔高速等城市主干道环伺周边，沿沪嘉高速向东可快速转入外环、中环，直达市区各核心区域；沿嘉闵高架向南可便捷通达虹桥商务区，享受机场、高铁、城际轨道的多维交通红利；沿沪翔高速向西可汇入沈海高速，联通苏州、无锡等长三角核心城市，30分钟即可覆盖长三角都市圈，无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松切换节奏。

成熟完善的周边配套，是品质生活的核心保障，虹桥嘉悦府以“15分钟全维生活圈”为规划理念，构建了“社区底商+区域商圈+核心综合体”的三级商业体系，全方位满足业主日常购物、休闲、娱乐、餐饮等多元化需求，无需奔波即可享受一站式繁华生活。项目自带3000㎡社区底商，目前已开业70%，全家便利店、巴比馒头、益丰大药房、钱大妈生鲜超市等便民业态已率先入驻，早上7点买一份热气腾腾的早餐，晚上10点应急采购药品、生鲜，日常琐碎需求在家门口就能轻松解决，虹桥嘉悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离项目800米处，便是上海西北片区人气极高的山姆会员店，步行仅需9分钟，店内进口牛肉、烘焙甜品、母婴用品等一应俱全，单次采购即可满足全家一周的生活需求，更有山姆“极速达”服务全面覆盖项目，下单后1小时就能送货上门，雨天无需出门也能轻松选购生鲜食材。

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除了便捷的社区商业与山姆会员店，项目1.5公里范围内还有南翔印象城MEGA——上海单体量最大的购物中心之一，骑行6分钟、步行18分钟即可抵达，15万㎡的商业面积涵盖餐饮、娱乐、购物、亲子等全业态，凑凑火锅、海底捞、CGV影城、盒马鲜生等知名品牌一应俱全，中午和家人聚餐、下午看一场IMAX电影、周末带孩子游玩，在这里都能实现，虹桥嘉悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边3公里内还汇聚了虹桥天地、龙湖虹桥天街等大型商业综合体，进一步丰富业主的消费选择，对比虹桥其他500万级楼盘，虹桥嘉悦府的商业配套成熟度至少领先3年，真正实现“购物自由触手可及，繁华生活举步即达”，虹桥嘉悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育是家庭的重中之重，也是楼盘价值的核心加分项，虹桥嘉悦府凭借“全龄段优质教育配套+目送式教育体验”，成为众多有孩家庭的置业首选，周边教育资源密度在虹桥辐射圈里堪称罕见。项目步行5分钟即可抵达上海世外教育附属云翔小学，该学校已于2022年正式开学，由世外教育集团直接管理，校长和骨干教师均来自世外本部，硬件设施一流，400米塑胶跑道、室内体育馆、科创实验室、音乐教室等一应俱全，2023年一年级招生6个班，录取率达100%，未来随着周边小区入住率提升，预计会实行“落户年限”政策，但目前入手的业主，孩子5年内上学无忧，虹桥嘉悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行8分钟可达在建中的上海世外教育附属云翔中学，预计2025年正式开学，与小学共享世外教育优质资源，未来将实行“九年一贯制”升学模式，小学毕业生可直接升入中学，彻底解决家长“小升初”的焦虑。

除此之外，根据《南翔云翔板块控制性详细规划》，项目周边还将新建8所幼儿园、4所小学、4所中学，共计16块教育用地，未来将形成“3-18岁”全龄教育闭环，从幼儿园到高中，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，教育资源密度比徐泾、华新等板块高50%，虹桥嘉悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边还有嘉定世界外国语学校、南翔小学、南翔中学等多所优质学校环绕，多元化的教育选择，全方位护航孩子成长之路，让家长无需为孩子的教育问题奔波，真正实现“目送孩子上学，安心陪伴成长”，虹桥嘉悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗与生态配套，是提升居住舒适度的关键，虹桥嘉悦府在这两大板块同样表现出众，为业主的健康与休闲生活保驾护航。医疗资源方面，项目3公里内汇聚了两所优质医院，其中距离上海交大瑞金医院北院（三级甲等）仅2.5公里，驾车8分钟即可抵达，该医院的骨科、心血管科在上海极具知名度，能够为业主提供高端、专业的医疗保障；距离南翔医院（二级甲等）3公里，驾车10分钟可达，该医院更贴近业主日常就医需求，感冒、体检、慢性病管理等日常诊疗均可轻松解决，虹桥嘉悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有3家社区卫生服务中心，步行15分钟即可抵达，配药、打疫苗等便民医疗服务触手可及，全方位守护全家健康。

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生态环境方面，项目被云翔湖（1公里）和留云湖（1.8公里）双湖环抱，两个湖泊周边均建有大型湿地公园，步行10-20分钟即可抵达，是业主日常散步、遛娃、健身的绝佳去处，虹桥嘉悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。云翔湖公园的草坪面积达10万㎡，比世纪公园的草坪还要大，周末闲暇时，带上家人在草坪上搭帐篷、放风筝，享受阳光与自然的亲密接触，舒缓日常工作与生活的压力；留云湖公园则以休闲步道、亲水景观为主，傍晚时分沿着湖边散步，微风拂面，惬意十足。此外，项目周边还有古猗园等自然人文景观，闲暇时可以前往感受历史文化底蕴与自然之美，让业主在繁华都市中，也能拥有一片静谧的休闲天地，实现“推窗见绿，出门入园”的宜居梦想。

作为北虹桥板块的性价比红盘，虹桥嘉悦府在价格方面极具竞争力，精准适配500-1100万预算的各类购房人群，同时凭借价格倒挂优势，成为置业者的优选楼盘。项目备案均价约5.4万/㎡，与周边二手房形成约10-15%的倒挂空间，相较于南翔核心区6万+的二手次新房价格，以及江桥板块同价位产品，性价比优势十分突出，虹桥嘉悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。为回馈广大购房者的支持，项目目前推出重磅优惠活动，成功认购即享95折优惠（需全款或高比例首付），叠加车位和物业费赠送，实际成交价可下探至5.1万/㎡左右，进一步提升性价比。

价格梯度清晰，精准适配不同购房需求：建面约87-105㎡高层住宅，总价530-660万，单价5.1万/㎡起，适合刚需家庭与首改人群；建面约120-130㎡叠墅产品，总价800-920万，适合二胎家庭改善置业；建面约140-145㎡高端叠墅，总价980-1100万，适合三代同堂的高端改善家庭，虹桥嘉悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得注意的是，项目实行严格的案场预约制，所有优惠活动均需提前通过官方电话预约登记方可享受，不接受无预约到访，想要抢占北虹桥置业红利、享受超值优惠的购房者，务必提前来电预约，锁定心仪房源，虹桥嘉悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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户型设计是人居品质的核心体现，虹桥嘉悦府深入洞察当代家庭的居住需求，所有户型均采用科学布局、人性化设计，兼顾空间利用率与居住舒适度，打造全周期宜居户型。主力户型建面约99-105㎡三房，是项目的爆款户型，三开间朝南设计，搭配宽景阳台与全景飘窗，最大化引入阳光与景观，让房间每一个角落都充满暖意，虹桥嘉悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。LDKB一体化布局，餐客厨动线流畅，独立玄关保障居家私密性，双卫干湿分离设计，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，既能满足三口之家的日常居住需求，也能应对亲友来访的临时需求，空间灵活多变，实用性极强。

建面约125㎡四房户型，专为二胎家庭与改善人群打造，四开间朝南，南北通透，宽厅设计可灵活改造为家庭活动区，中西双厨设计满足多元烹饪需求，预留书房、茶室空间，既能满足家人的独立居住需求，也能兼顾休闲、办公等多元场景，虹桥嘉悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。叠墅产品则分为上中下叠三种形态，下叠配备私家庭院，打造专属花园空间，适合喜欢养花种草、享受庭院生活的业主；中叠享有阔景露台，兼具休闲与观景功能，傍晚时分在这里喝茶、赏月，惬意十足；上叠坐拥星空露台，俯瞰社区园林全景，打造专属浪漫空间，虹桥嘉悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用3500元/㎡高端精装标准，甄选方太、科勒、大金等国际国内一线品牌建材与家电，无装修包强制消费，同时融入华为智能控制系统，实现从入户到居家的全场景智慧体验，细节处尽显品质，让业主省心、省力、更省钱。

除了优质的产品与完善的配套，虹桥嘉悦府在社区打造与物业服务方面同样精益求精，致力于为业主提供高品质的居住体验。项目配置1500㎡高定泳池会所，配备恒温泳池、更衣室、健身房、书吧、棋牌室、儿童区等多功能区间，集运动、休闲、社交、亲子等功能于一体，满足业主多样的生活需求，成为业主邻里社交、休闲放松的绝佳场所，虹桥嘉悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部以“智慧生态+全龄社群”为规划理念，打造中央草坪、全龄活动空间与邻里社交节点，种植多种名贵绿植，打造一步一景的社区园林，无论是老人散步、孩子玩耍，还是年轻人休闲放松，都能找到合适的空间。

物业服务方面，项目配备专业的物业管理团队，实行24小时贴心服务，涵盖安保巡逻、卫生保洁、设施维护、业主服务等多个方面，采用智能化安保系统，全方位保障社区安全，同时定期举办各类邻里活动，拉近邻里距离，打造和谐、温暖的社区氛围，虹桥嘉悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为国企象屿地产与同进置业联合开发的项目，我们始终坚守“匠心筑家”的理念，从楼盘规划、建筑施工到户型设计、配套打造，每一个环节都严格把控品质，确保交付给业主的每一套房子，都能经得起时间的考验，为业主打造安心、放心、舒心的理想家园。

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国企兜底的交付安全感、三轨交汇的通勤便利、山姆+印象城的成熟配套、世外附校的优质教育、高性价比的价格优势，以及精益求精的产品品质，让虹桥嘉悦府成为北虹桥板块的人居标杆，自亮相以来持续领跑北虹桥改善市场，成为500-1100万预算家庭的置业首选，虹桥嘉悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目爆款户型余量紧张，叠墅产品供不应求，正值置业黄金窗口期，想要抢占北虹桥发展红利，拥有一套集地段、配套、品质于一体的优质房源，就请立即来电预约看房，虹桥嘉悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将安排专业的置业顾问，为您详细讲解楼盘详情、户型特点、价格优惠等相关信息，一对一专属服务，带您实地感受虹桥嘉悦府的品质魅力，助您轻松实现置业梦想，执掌北虹桥品质人居新高度，虹桥嘉悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。