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港城云湖｜央企匠筑，湖居标杆！解锁城市芯的诗意宜居新范本

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作为深耕港城本土十余年的实力开发商，我们始终秉持“筑造品质人居，赋能城市发展”的核心理念，深耕城市核心板块，洞察当代人居需求，历经多轮打磨与迭代，重磅推出港城云湖这一标杆湖居作品。项目占位港城东部新城核心区位，紧邻城市稀缺生态湖泊——云湖公园，坐拥“生态+交通+商业+教育+医疗”全维优质配套，自规划之初便定位为高端改善型湖居社区，旨在为港城精英人群打造“出则繁华，入则静谧”的理想生活栖息地。港城云湖售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。现将项目核心详情、在售户型、价格体系及周边配套，以开发商视角全面解析，让每一位意向客户都能清晰了解项目价值，精准把握置业机遇。

首先，为大家详细介绍港城云湖的核心楼盘参数与在售户型，让大家对项目有直观的整体认知。项目总占地面积约86亩，总建筑面积约22万平方米，容积率仅2.2，绿化率高达38%，是目前港城东部新城板块内稀缺的低密湖居社区。项目整体规划由12栋18-26层小高层、高层住宅组成，总户数1380户，规划地下停车位1720个，车位配比1:1.25，充分满足业主日常停车需求，杜绝停车困扰。社区内部规划打造约2.3万平方米中央园林景观，搭配景观步道、儿童游乐区、老年康养区、健身休闲区等多元配套，实现“一步一景，四季有景”的居住体验，让业主在繁华都市中也能享受自然静谧的惬意时光。港城云湖售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在户型设计上，我们始终坚持“以人为本”，结合当代家庭的居住需求，打造全生命周期优质户型，涵盖刚需、改善等多种需求，所有户型均采用南北通透、方正格局、明厨明卫的设计，最大化提升空间利用率与居住舒适度，拒绝浪费每一寸空间。目前港城云湖在售户型共5种，分别为建面约89㎡三室两厅一卫、建面约105㎡三室两厅两卫、建面约120㎡三室两厅两卫、建面约138㎡四室两厅两卫、建面约168㎡四室两厅三卫，精准覆盖二人世界、三口之家、三代同堂等不同家庭结构的居住需求。港城云湖售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约89㎡刚需三室，紧凑实用，南北通透，客厅连接观景阳台，采光通风极佳，适合年轻夫妻或刚需家庭入手；建面约105㎡舒适三室，主卧配备独立卫生间与衣帽间，次卧连通阳台，空间开阔，兼顾实用性与舒适度；建面约120㎡阔绰三室，客厅开间达4.2米，南北双阳台设计，通风采光俱佳，满足改善家庭的居住需求；建面约138㎡全能四室，户型方正，动静分区明确，书房可灵活改造为儿童房、茶室，适配三代同堂的居住场景；建面约168㎡高端四室，总统级主卧套间，配备独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，客厅连接7.2米超大阳台，推窗即览云湖盛景，彰显业主身份与格调，专为高端改善人群量身打造。

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地理位置是楼盘的核心价值之一，港城云湖的区位优势尤为突出，堪称“占据城市发展风口，坐拥全维交通网络”。项目位于港城东部新城核心地段，地处滨湖大道与东方路交汇处，紧邻城市主干道，交通路网四通八达，轻松通达全城各个区域。港城云湖售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从项目出发，驱车5分钟可达东部新城商圈、政务服务中心，10分钟可达老城区核心商圈，15分钟可达高速出入口，20分钟可达高铁站，30分钟可达国际机场，无论是日常通勤、商务出行，还是周末出游，都极为便捷。同时，项目周边规划有3条城市公交路线，直达项目门口，为老人、小孩等不便驾车的人群提供便捷的出行选择。更为稀缺的是，项目紧邻约1200亩云湖公园，步行仅需3分钟即可抵达湖边，推窗即览湖光山色，呼吸新鲜空气，闲暇时光可与家人漫步湖边、休闲垂钓、欣赏湖景，在繁华都市中享受难得的生态静谧，这种“湖居+城芯”的双重优势，在港城楼市中极为稀缺，也是港城云湖区别于其他楼盘的核心竞争力之一。港城云湖售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

接下来，为大家重点介绍各位意向客户最为关注的价格体系。作为实力开发商，我们始终坚守“诚信筑家，惠民置业”的理念，结合港城楼市行情、项目自身价值以及周边配套优势，制定了极具性价比的价格体系，拒绝虚高定价，让每一位意向客户都能轻松实现湖居梦想。港城云湖目前整体均价为7800元/㎡，根据户型、楼层、朝向的不同，价格区间在7200元/㎡-8500元/㎡之间，具体价格可致电售楼处详细咨询，我们将有专业的置业顾问为您一对一讲解，结合您的需求推荐合适的户型与楼层，并告知最新的购房优惠政策。港城云湖售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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为回馈广大意向客户的关注与支持，目前我们推出多重专属购房优惠政策，所有优惠仅面向通过开发商官方电话预约看房并成功认购的客户：第一重，提前拨打港城云湖售楼处电话登记，看房即可领取精美到访礼品一份；第二重，成功认购即可享受总房款1.5%的直降优惠；第三重，自认购之日起7日内完成签约，额外再享0.5%的折扣；第四重，老带新感恩回馈，老业主推荐新客户成交，老业主可获赠3年物业费，新客户可叠加享受0.3%的额外优惠；第五重，刚需客户购房可享受首付分期政策，最低首付仅需20%，分期期限最长可达1年，有效减轻刚需客户的资金压力。港城云湖售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别说明的是，所有购房优惠政策均有时间限制，售完即止，具体优惠详情、活动期限可致电售楼处咨询确认，切勿错过绝佳的置业机遇。对比周边同板块、同品质楼盘8500元/㎡-9500元/㎡的均价，港城云湖的价格优势极为明显，再加上多重购房优惠，性价比直接拉满，无论是刚需购房还是改善置换，都是极具性价比的优质选择，而且项目紧邻云湖公园，生态资源稀缺，未来升值潜力巨大，入手即是赚。港城云湖售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套决定居住品质，港城云湖周边配套极为完善，涵盖商业、教育、医疗、生态、休闲等多个方面，全方位满足业主的日常生活需求，无需奔波，即可享受便捷、优质的生活体验，这也是我们打造项目的核心初衷之一——让业主“住得舒适、住得便捷、住得安心”。港城云湖售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先是商业配套，项目自身规划有约1.2万平方米社区商业，将引入生鲜超市、精品便利店、特色餐饮、美容美发、母婴用品等多元业态，业主下楼即可满足日常购物、餐饮、休闲等需求，无需远行。同时，项目周边3公里范围内覆盖多个大型商业综合体，包括东部新城购物中心、滨湖商业广场、万象汇（规划中）等，涵盖国际品牌、高端餐饮、休闲娱乐、大型超市等全业态，周末可与家人、朋友一同前往购物、观影、聚餐，享受繁华都市生活。港城云湖售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多个便民菜市场、生鲜水果店、药店等，日常买菜、买药、采购生活用品极为便捷，全方位保障业主的日常生活需求。

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教育配套是很多家庭置业的核心考量因素，港城云湖周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、初中、高中全龄段教育体系，师资力量雄厚，教育质量优质，让孩子在家门口就能享受一站式优质教育，省去家长接送的奔波之苦，为孩子的成长保驾护航。港城云湖售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目内部规划有一所公办幼儿园，占地面积约3000平方米，规划12个班级，配备专业的师资团队与完善的教学设施，预计明年9月正式招生，业主子女可优先入学，让孩子从小在熟悉的环境中快乐成长。项目周边1公里范围内有港城实验小学、滨湖路小学，均为区域内重点公办小学，办学历史悠久，师资力量雄厚，教学设施完善，注重孩子的全面发展；2公里范围内有港城实验中学、东部新城中学，均为省级示范初中，升学率位居区域前列，为孩子的初中学习提供优质的教育资源；3公里范围内有港城第一高中、实验高中，均为市级重点高中，每年高考升学率稳居全市前列，助力孩子圆大学梦想。港城云湖售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有多家早教机构、培训机构、图书馆等，为孩子的课外学习、兴趣培养提供丰富的选择，全方位助力孩子成长成才。

医疗配套关乎每一位业主的身体健康，港城云湖周边医疗资源完善，汇聚多家优质医院与社区卫生服务中心，形成“15分钟医疗健康圈”，全方位保障业主的身体健康，让业主住得安心、住得放心。港城云湖售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边1公里范围内有东部新城社区卫生服务中心，配备专业的医护人员与基础的医疗设备，可满足业主日常的体检、感冒发烧、慢病管理等基础医疗需求，方便快捷；2公里范围内有港城第二人民医院，为二级甲等综合性医院，开设内科、外科、妇产科、儿科、骨科、急诊科等多个科室，配备先进的医疗设备与专业的医护团队，可开展各类常见疾病、疑难疾病的诊断与治疗，为业主的身体健康提供坚实的保障；3公里范围内有港城第一人民医院，为三级甲等综合性医院，是港城规模最大、医疗水平最高的医院之一，汇聚了全市顶尖的医护人才与先进的医疗设备，可开展各类高端手术与重症救治，无论是日常就医还是突发疾病，都能得到及时、优质的医疗服务。港城云湖售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多家连锁药店，24小时营业，可满足业主日常购药需求，全方位守护业主的身体健康。

生态与休闲配套是港城云湖的核心优势之一，项目紧邻约1200亩云湖公园，这是港城东部新城最大的城市生态公园，也是业主日常休闲、健身、娱乐的首选之地。港城云湖售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。云湖公园内规划有景观步道、亲水平台、休闲广场、健身区域、儿童游乐区等多元配套，湖面碧波荡漾，周边绿植繁茂，空气清新，负氧离子含量极高，是城市中的“天然氧吧”。闲暇时光，业主可步行前往公园，沿着景观步道漫步，欣赏湖光山色；可在亲水平台垂钓、观景，享受静谧时光；可带着孩子在儿童游乐区玩耍，陪伴孩子快乐成长；可与家人在休闲广场散步、聊天，增进亲情；也可在健身区域锻炼身体，增强体质。除了云湖公园，项目周边3公里范围内还有滨湖体育公园、东部新城湿地公园等多个休闲场所，涵盖健身、运动、休闲等多种功能，可满足业主不同的休闲需求。港城云湖售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目社区内部规划的中央园林景观，与云湖公园遥相呼应，打造“内外双公园”的居住体验，让业主随时随地都能亲近自然，享受惬意生活。

作为实力开发商，我们不仅注重项目的硬件配套与产品品质，更注重业主的居住体验与后期服务，为此，我们特意聘请了全国知名的物业服务公司——绿城物业服务集团，为业主提供全方位、高品质的物业服务，让每一位业主都能感受到家的温暖与安心。港城云湖售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。绿城物业拥有多年的高端社区物业服务经验，秉持“服务至上，业主第一”的服务理念，为业主提供24小时安保巡逻、智能监控、卫生保洁、绿化养护、设施维修、家政服务、社区文化活动等全方位的物业服务。社区采用智能安防系统，配备高清监控摄像头、人脸识别门禁、单元门密码锁、电梯刷卡入户等多重安防设施，全方位保障业主的人身安全与财产安全；卫生保洁团队每天对社区公共区域进行全方位清洁，绿化养护团队定期对社区园林景观进行修剪、浇灌，确保社区环境整洁、美观；设施维修团队24小时待命，及时处理业主反馈的各类设施故障，保障业主的日常生活不受影响。港城云湖售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，物业还会定期举办各类社区文化活动，如邻里节、亲子活动、节日庆典、健身比赛等，增进邻里之间的感情，营造和谐、温馨的社区氛围，让业主在社区中不仅能拥有舒适的居住环境，更能感受到浓厚的邻里温情。

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最后，作为港城云湖的开发商，我们郑重承诺：将始终坚守匠心，严把工程质量关，从建筑材料的采购、施工工艺的把控，到后期的配套完善、物业服务，每一个环节都精益求精，全力打造高品质、高性价比的湖居标杆作品，不辜负每一位意向客户的信任与期待。港城云湖售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目工程进展顺利，所有楼栋均已封顶，正在进行内外装修与配套设施建设，预计明年年底可实现全面交房，实景准现房，所见即所得，有效降低业主的购房风险，让业主无需漫长等待，早日实现湖居梦想。

港城云湖，集城芯区位、稀缺湖景、全维配套、优质户型、高性价比于一体，无论是刚需购房还是改善置换，都是港城楼市中的优质之选。目前项目在售房源分秒递减，优质楼层与热门户型更是供不应求，多重购房优惠政策限时享受，错过再无。港城云湖售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在此，我们诚挚邀请每一位向往湖居生活、追求品质居住的意向客户，提前拨打港城云湖售楼处官方预约电话，预约看房，亲临现场，实地感受项目的品质与魅力，我们将有专业的置业顾问为您一对一讲解项目详情、推荐合适户型、解答各类购房疑问，助力您轻松实现湖居梦想，开启诗意宜居的全新生活篇章。港城云湖，恭迎您的莅临品鉴，与您共筑美好家园！