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央企精工筑芯松江！中铁建西派云间，定义科创精英优居范本

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作为世界500强央企中国铁建旗下高端“西派系”力作，中铁建西派云间择址上海松江新城核心板块，锚定G60科创走廊战略高地，以70年产权纯住宅属性，为高净值人群打造低密精奢住区。项目总占地面积约6.56万平方米，总建筑面积约15.08万平方米，容积率仅2.3，绿化率高达35%，规划建设17栋多层及小高层住宅，共760席珍稀房源，实行全人车分流设计，车位配比达1:1.8，配备中铁建物业高端“尊享家”服务体系，以6.2元/㎡·月的物业费标准，提供24小时黄金管家式服务。当前主力在售户型覆盖建面约98㎡三室两厅两卫、125㎡三室两厅两卫及143㎡四室两厅两卫全维度改善型产品，参考均价约5.8万元/㎡，总价区间568-829万元，其中98㎡精装三房总价568-600万，125㎡户型总价约725-780万，143㎡户型总价约810-829万，精准适配刚改至高端改善的全周期居住需求。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目地理位置得天独厚，坐落于松江区松江新城核心发展区域，东至茸盛路，南邻广富林东路休闲公园，西接G60科创走廊核心辐射圈，北靠成熟社区生活圈，地处新城“一核两翼”规划的核心辐射范围，既享受科创产业的资源外溢，又坐拥新城成熟的高端配套体系。作为上海五大新城的排头兵，松江新城依托长三角一体化与G60科创走廊双重战略红利，已集聚16家上市企业，汇聚大量高端科创人才、企业高管与行业精英，形成纯粹的高端产业圈层，为项目注入坚实的价值支撑。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

多维立体交通，畅达全城无忧

交通便捷度是高端人居的核心考量，中铁建西派云间构建起“公交网络+高速路网+轨道接驳”的立体交通体系，实现与主城核心、长三角乃至全球的高效联动。公共交通方面，项目周边3公里范围内覆盖31条公交线路，松江67路、1812路等区域干线可直达地铁9号线松江大学城站，步行5分钟内即可抵达多个公交站点，通过9号线可快速换乘12号线、11号线等线路，40分钟直达徐家汇、漕河泾等城市核心商圈。自驾出行同样高效，周边环绕沪昆高速、申嘉湖高速、沈海高速三大交通动脉，2公里内即可快速接入，30分钟可达虹桥枢纽，45分钟覆盖人民广场等主城核心区域；更值得期待的是，项目距离沪松快速路（预计2028年通车）直线距离约900米，未来通车后将实现“一刻钟到虹桥枢纽，半小时到市中心”的通勤愿景。此外，依托松江枢纽的高铁、城际铁路资源，跨城出行高效便捷，无论是商务出差还是家庭出游，都能轻松启程。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维成熟配套，执掌繁华生活

商业配套上，项目距松江万达广场仅约850米，步行即可抵达，周边还环伺五龙商业广场、三迪曼哈顿、富悦财富中心、凯悦酒店等众多商业体，涵盖国际品牌、高端餐饮、潮流文创、IMAX影院等全业态服务，日常购物、朋友聚会、家庭休闲一站式满足。更值得关注的是，项目周边规划有特色商业街区，未来将引入更多高端消费业态，进一步升级生活品质。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育资源方面，项目直距上海外国语大学附属云间学校仅约100米，这所由松江区委区政府和上海外国语大学合办的12年一贯制学校，总投资约8亿，是松江区目前投资量最大、设计标准最高、设施配套最全的学校，真正实现目送式上学。同时，周边还汇聚中山幼儿园、中山二小、上外西外附中、华东师范大学松江实验中学等优质教育资源，形成从幼儿园到中学的全龄段教育体系，为孩子成长保驾护航（期房不承诺学区，以后期政府主管部门划分为准）。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗保障上，项目南侧约3公里处是上海市第一人民医院（松江院区），作为三级甲等医院，配备先进医疗设备和高超诊疗水平，更提供直升机救援服务，为业主提供从日常健康管理到重大疾病诊疗的全方位保障；西侧仅600米处便是上海养志康复医院，作为上海首家公立康复医院，能为居民提供便捷的康复医疗服务。此外，周边还有松江区中心医院、妇幼保健院等医疗资源，多重保障守护家人健康。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态环境上，项目坐拥得天独厚的自然资源，步行范围内即达约16公顷的五龙湖公园，搭配约5.9公里的绿道，是日常休闲、健身、亲子互动的绝佳去处；周边还有广富林东路休闲公园、松江中央公园、方塔园、醉白池公园等多个大型绿地，其中松江中央公园作为上海西南地区最大的城市中央公园，涵盖湖泊、绿地、健身步道等多种景观与功能区域，方塔园与醉白池公园则蕴含深厚历史文化底蕴，让业主推窗见绿意，出门入公园，在科创核心区尽享稀缺生态宜居体验。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

央企精工品质，焕新居住体验

作为中国铁建“西派系”高端产品，项目全部以高标准精装交付，延续严苛精工体系，全屋配备国际一线品牌，如大金的中央空调、地暖两联供，兰舍、爱迪士的新风系统，唯宝的淋浴花洒、台面龙头，高仪的台盆、主卫智能马桶等，从细节处彰显奢华居住质感。户型设计上更是兼顾实用性与舒适度，125㎡户型采用创新“四开间朝南”设计，最大化引入阳光与清风，搭配“三阳台布局”，大幅提升空间功能性与利用率；143㎡户型则拥有“三阳台分区功能”“LDKG一体化设计”“边套专属270°环景飘窗”等四大创新设计，居住体验比肩市中心千万级豪宅。

社区规划同样尽显高端，匠心打造松江首个社区水幕瀑布景观，营造独一无二的归家仪式感；规划有约2000平方米的奢装业主会所，涵盖健身房、泳池、私宴厅、立体云间书吧等高端配套，满足业主社交、健身、休闲等多元需求；同时规划休闲交流区、儿童游乐区等全龄活动空间，结合临河而建的先天优势，让社区浸润在自然氧吧之中，营造安全、温馨、充满活力的社区氛围。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价值高地之上，抢占置业良机

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当前松江新城已成为上海高端改善市场的热门赛道，凭借“科创产业赋能+全维配套升级+生态宜居属性”的核心优势，新房库存出清周期较短，市场认可度极高。中铁建西派云间作为央企匠心之作，兼具核心区位、优教环绕、成熟配套与高端品质，不仅是一处居所，更成为分享城市发展红利的优质资产。项目首批次优质房源热力热销中，稀缺席位递减，恭迎科创精英与高净值家庭莅临品鉴。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。