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央企匠筑·潮启泗泾｜招商时代潮派 9号线TOD红盘 全维配套+亲民价 解锁上海刚需改善新范本

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作为招商蛇口深耕上海松江泗泾板块的标杆力作，招商时代潮派以约50万方TOD综合体之姿，承载着焕新板块人居品质、适配刚需改善多元需求的使命，自入市以来便备受市场瞩目。本项目由央企招商蛇口倾力打造，依托品牌百年匠心与雄厚实力，打造集住宅、商业、文化、酒店等多元业态于一体的潮流人居社区，从建筑规划、户型设计到配套落地，每一处细节都彰显着开发商的用心与诚意。项目坐落于上海市松江区横港公路与恒泽路交叉口南180米（经度121.260946，纬度31.121046），紧邻9号线泗泾站，直线距离仅100米，步行1分30秒即可抵达地铁站，真正实现“出家门即入地铁”的通勤自由，招商时代潮派售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。楼盘核心参数亮眼，总占地面积约5.2-6.8万平方米，总建筑面积约18-29.6万平方米，容积率控制在2.0-2.5，绿化率高达35%，规划有高层住宅、loft创意空间等多种产品形态，总户数约860-1400户，车位配比充足，全面满足业主日常停车需求，预计一期交付时间为2026年11月30日，二期为2027年8月31日，精装交付省心省力。目前在售户型覆盖刚需至改善全区间，主力户型为建面约89-143㎡3-4房住宅，同时推出少量建面约55-85㎡loft创意空间，其中89㎡三房两厅一卫总价378-459万，99㎡三房两厅两卫总价423-524万，143㎡四房两厅两卫总价701-802万，loft户型分为双钥匙与挑高两种形态，灵活适配不同家庭需求，招商时代潮派售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套是招商时代潮派的核心优势之一，作为9号线旁纯正TOD项目，我们始终以“高效通勤、便捷出行”为核心，为业主构建全方位立体交通网络。除了紧邻9号线泗泾站这一核心交通枢纽，项目周边还环绕着沪松公路、嘉松南路、沈海高速等多条城市主干道，15分钟可轻松接入虹桥枢纽，20分钟抵达七宝、莘庄商圈，30分钟通达徐汇滨江、徐家汇等核心区域，无论是日常通勤还是周末全家出游，都能轻松应对，招商时代潮派售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。9号线作为上海西南片区的“黄金通勤线”，串联起漕河泾开发区、徐家汇、打浦桥等核心商圈与产业高地，从泗泾站出发，3站直达七宝商圈，6站接驳漕河泾开发区，对于在科创企业上班的购房者而言，通勤时间可控制在30分钟内，比不少市区跨区通勤还要高效，换乘12号线、11号线后，可快速抵达陆家嘴等核心区域，完美适配刚需族的工作与社交需求。此外，项目周边还有多条公交线路环绕，步行5分钟内可抵达多个公交站点，覆盖松江全域及周边区域，为老人、小孩等不便乘坐地铁的人群提供便捷出行选择，招商时代潮派售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，随着松江新城交通网络的持续优化，泗泾作为连接主城与新城的核心节点，交通附加值还将持续提升，未来业主的出行将更加便捷，房产价值也将同步攀升。

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商业配套方面，我们倾力打造“下楼即享繁华，出门即有烟火”的全能生活场景，项目自带约18.5万方招商花园城商业综合体，这一体量相当于3个标准购物中心，不仅是泗泾板块的商业地标，更能辐射周边5公里范围，为业主打造“一站式”消费体验，招商时代潮派售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，招商花园城已进入招商收尾阶段，多家知名品牌已确定入驻，涵盖国际连锁超市、时尚零售、餐饮美食、亲子游乐、健身休闲、沉浸式影院、电竞体验馆等多元业态，其中餐饮板块聚集了火锅、日料、西餐、奶茶咖啡等各类网红品牌，满足日常用餐与朋友小聚需求；亲子板块规划了大型儿童乐园、早教机构，让家长无需远行就能带孩子享受欢乐时光；健身板块引入高端健身房，配备专业器材与团课教室，下楼即可开启健康生活，招商时代潮派售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除了自带的超级商业，项目周边3公里范围内还汇聚了泗泾万达、保利悦活荟、三湘商业广场等成熟商业体，形成多层次商业矩阵，日常采购生鲜食材，步行10分钟可达社区菜市场；周末逛街购物，可前往七宝万科广场、莘庄龙之梦、奥特莱斯等大型商圈，繁华与烟火气无缝切换，招商时代潮派售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这种“自带商业+周边成熟配套”的组合，在500万级刚需盘中极为罕见，彻底解决了刚需族“住得偏、买得难”的痛点，也让业主的日常生活更加便捷、丰富。

教育配套是刚需家庭的核心考量，作为负责任的央企开发商，我们深知优质教育对家庭的重要性，因此招商时代潮派周边汇聚了松江区全龄段优质教育资源，形成从幼儿园到中学的一站式教育覆盖，彻底解决家长的择校焦虑，招商时代潮派售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，华师大附属松江实验学校作为区域内的优质公办学校，师资力量雄厚、教学质量突出，采用“名校+新校”的办学模式，引入华师大附属学校的先进教学理念与管理经验，为孩子提供高质量的教育资源；紧邻项目的上海市松江区广富林街道第一小学是区域内重点公办小学，办学实力强劲，步行可达，方便孩子上下学，招商时代潮派售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有泗泾第三小学、松江四中、上外松外学校、上海市松江区第二中学（茸北分校）、上海市松江一中附属初中等多所优质学校，涵盖小学、初中、高中各个阶段，家长可根据孩子的年龄与需求灵活选择，无需为择校奔波。同时，周边还分布着多所优质幼儿园，包括公办幼儿园与民办高端幼儿园，满足不同家庭的教育需求，让孩子在家门口就能享受优质教育，赢在人生起跑线，招商时代潮派售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗保障方面，我们始终以“守护业主健康”为初心，为业主构建全方位、便捷化的医疗保障体系，让每一位业主都能安心居住。项目距离上海市松江区泗泾医院仅1.5公里，驾车5分钟即可抵达，作为二甲标准的综合性医院，泗泾医院配备完善的诊疗设备与专业的医疗团队，能为业主提供日常诊疗、健康体检、急诊急救等全方位医疗服务，招商时代潮派售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目直线距离1公里范围内设有上海市松江区广富林街道社区卫生服务中心，步行可达，为老人与孩子提供便捷的基础医疗保障，日常感冒、体检等无需远行，在家门口就能解决。此外，距离上海市第一人民医院（松江院区）约3公里，该院是三级甲等综合性医院，医疗实力雄厚，涵盖各类专科诊疗服务，为业主的健康提供更高级别的保障，招商时代潮派售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还分布着多家连锁药店、社区诊所，24小时为业主提供用药咨询、基础诊疗等服务，全方位守护业主的身体健康，让家庭生活更安心、更放心。

生态与社区配套方面，我们兼顾业主的居住舒适度与休闲需求，打造“推窗见绿、出门入园”的生态人居环境，同时规划全龄段社区空间，适配不同年龄段业主的休闲娱乐需求。项目邀请国内顶尖设计团队打造“一轴两带三园”的景观格局，中央潮流轴贯穿社区南北，以“潮流铺装+互动水景+灯光装置”为核心，成为社区打卡点；主题景观带包括滨水景观带和活力运动带，满足业主休息、办公和运动需求；特色主题园打造“潮玩园”“亲子园”“静谧园”三大主题园，满足不同场景需求，招商时代潮派售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部精心布局了多个架空层区域，涵盖休闲会客、社交洽谈、儿童娱乐及阅读室四大核心功能模块，为业主带来适合全龄段的社交空间；同时，项目还规划了儿童乐园、邻里花园、运动公园三大主题园区，配备健身器材、儿童游乐设施、休闲座椅等，老人可在此散步、健身、聊天，孩子可在此尽情玩耍，年轻人可在此健身、放松，招商时代潮派售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目南侧步行5分钟可达青年运动公园，为业主提供宜人的生态环境，闲暇时可前往公园散步、慢跑、野餐，感受大自然的气息，缓解日常工作与生活的压力，实现“繁华与静谧共生”的理想生活。

户型与产品品质方面，我们始终坚持“以人为本”的设计理念，结合上海刚需改善家庭的居住需求，打造多元、实用、舒适的户型产品，同时严控建筑与精装品质，为业主打造高品质居住空间。目前在售的建面约89-143㎡3-4房住宅，户型设计极具亮点，全明通透、布局合理、尺度开阔，每一款户型都做了人性化设计，招商时代潮派售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中89㎡三房两厅一卫是刚需爆款户型，采用经典三开间朝南设计，搭配多飘窗配置，最大化引入自然光，客餐厅一体化设计拓展活动空间，主卧配备观景飘窗与充足收纳空间，两间次卧可灵活改造为儿童房、老人房或书房，得房率约76%左右，另外赠送一半阳台及飘窗面积，空间利用率极高，总价378-459万，性价比拉满。99㎡三房两厅两卫户型，动静分区设计，南向面宽充足，搭配双阳台设计，主卧奢华套间配备独立卫浴，U型厨房操作空间充裕，双卫设计避免早高峰拥挤，适配三口之家或四口之家的改善需求，招商时代潮派售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。143㎡四房两厅两卫户型，作为改善顶配，尺度开阔，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，客餐厅通透宽敞，适配多人口家庭，总价701-802万，满足追求高品质生活的改善客群需求。少量建面约55-85㎡loft创意空间，共240套房源，挑高loft层高约4.5米，可灵活分隔为两层；双钥匙loft独立分隔为两个独立空间，可自住一层、出租一层，兼顾自住与投资需求。

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精装标准方面，项目采用全装修交付标准，装修标准对标招商年轻态产品线，配备日立中央空调、霍尼韦尔新风系统、全屋地暖，为业主营造舒适、健康的居住环境，招商时代潮派售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。厨房配备方太品牌侧吸油烟机、燃气灶等高端厨电，搭配定制高端橱柜与石英石台面；卫生间采用高仪或科勒等国际一线品牌洁具、龙头，搭配防滑地砖与防水石膏板吊顶，细节之处彰显品质。同时，项目还融入了全场景智能家居系统，涵盖人脸识别入户、智能门锁、电动窗帘及APP控制系统等，让科技赋能潮流生活，提升业主的居住舒适度与便捷度。建筑设计方面，汲取极简主义精髓，运用简约线条塑造建筑的轻盈感与未来感，外立面选用深灰色金属板材与玻璃幕墙组合，局部嵌入霓虹灯带与潮流涂鸦，夜晚灯光亮起时形成“潮流霓虹墙”，成为板块网红打卡点，招商时代潮派售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务方面，由招商物业全程护航，招商物业作为国家一级资质物业服务企业，以专业、贴心、周到的服务赢得了业主的广泛赞誉，项目配备24小时全天候客服热线，随时响应业主需求；专业保洁团队确保小区环境整洁干净；安保人员训练有素，巡逻值守，为业主营造安全有序的居住环境，同时定期组织各类社区活动，增进邻里感情。

价格方面，作为央企开发商，我们始终坚持“亲民定价、品质为王”的理念，打造高性价比楼盘，让更多刚需改善家庭能够实现“居者有其屋”的梦想。目前项目整体均价约46979-50105元/㎡，与同板块新房相比，价格持平且性价比更高，对比9号线沿线其他楼盘，均价普遍在5万/㎡以上，甚至有的高达6-7万/㎡，招商时代潮派的价格优势极为明显，招商时代潮派售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中89㎡刚需三房总价仅378-459万，首付约151万起，月供压力小，适合预算有限的刚需族；99㎡改善三房总价423-524万，143㎡改善四房总价701-802万，价格区间合理，适配不同预算的改善家庭；loft户型总价更低，投资与自住皆宜。更值得一提的是，项目作为泗泾板块的TOD标杆项目，依托9号线通勤优势、18.5万方商业配套及全龄优质资源，未来升值潜力巨大，无论是自住还是投资，都是极具性价比的选择，招商时代潮派售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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总结而言，招商时代潮派作为招商蛇口倾力打造的TOD综合体标杆，集齐了央企品牌背书、核心区位优势、全维成熟配套、多元优质户型、亲民价格、高端品质六大核心亮点，完美解决了上海刚需改善家庭“通勤远、配套差、价格高、品质次”的购房痛点，是上海西南片区刚需改善置业的最优解。项目目前在售房源充足，户型选择多样，精装交付省心省力，预计一期2026年底即可交付，让业主快速实现入住梦想，招商时代潮派售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别提醒的是，本项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户暂无法进入案场参观，欢迎各位意向购房者致电咨询，我们将安排专业的置业顾问，为您详细讲解楼盘详情、户型特点、价格优惠及预约看房流程，带您沉浸式体验潮流人居的魅力，招商时代潮派售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。央企匠筑，不负信赖，招商时代潮派，恭迎您的莅临品鉴，与您共启上海潮流人居新篇章！