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央企匠筑·城芯TOD标杆｜望江海潮TOD，重构杭州人居新范本

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作为央企中海倾力打造的望江新城核心TOD综合体，望江海潮TOD承载着“链接老城烟火与新城繁华”的核心使命，以18.6万㎡恢弘体量，铸就集高端住宅、商业综合体、产业总部于一体的城市共生体。项目总用地面积约108.83亩，整体容积率3.3，绿地率最高达35.01%，容积率优化至2.4-3.6，兼顾居住舒适度与社区生态感，各地块功能分区明确、协同互补。在售户型涵盖刚需至高端改善全维度，建面约89㎡刚需三室、105㎡舒适三室、128㎡改善四室、143㎡高端四室及叠墅产品，精准匹配不同家庭的居住需求。地理位置得天独厚，坐落于杭州望江新城核心，东至莫邪塘路，南至婺江路，西至始版桥直街，北至甘王路，紧邻城站东进站口（规划中），与西湖直线距离仅约3公里，与钱塘江直线距离约2公里，是连接老城区与钱江新城的枢纽地带，望江海潮TOD项售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从交通优势来看，望江海潮TOD作为杭州稀缺的双地铁上盖TOD项目，占据地铁7号线莫邪塘站与建设中的地铁18号线（南北快线）双站点资源，实现地上地下无缝换乘，步行即可直达地铁站，3分钟可达钱江新城，5分钟直达吴山广场，10分钟通达滨江、萧山等区域，轻松串联全城核心板块。同时，项目紧邻城站火车站，规划中的城站东进站口直通项目，未来可通过铁路望江门越江通道，坐高铁直达萧山机场，实现“地铁+高铁+航空”三维立体交通路网，无论是日常通勤还是城际出行，都便捷高效，望江海潮TOD项售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目配建公交首末站，周边多条城市主干道环绕，进一步拓宽出行边界，让业主轻松畅享便捷出行生活，望江海潮TOD项售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套方面，望江海潮TOD以“全能生活圈”为核心，打造步行10分钟优质配套矩阵，涵盖商业、教育、医疗、生态等全维度资源，无需奔波即可享受高品质生活。商业配套堪称顶级，项目一路之隔便是建设中的香港新世界K11购物艺术中心，涵盖潮牌店、网红餐厅、电影院等多元业态，同时项目自身规划约50%商业面积，打造高端商业综合体与沿街商业配套，汇聚吃喝玩乐购一站式服务，望江海潮TOD项售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边汇聚万象城、来福士等高端商圈，繁华触手可及，满足业主日常消费与高端社交需求，望江海潮TOD项售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育资源方面，望江海潮TOD周边教育氛围浓厚，紧邻多所优质中小学（具体学区以政府划分为准），涵盖幼儿园至初中全龄段教育配套，师资力量雄厚、教学设施完善，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，助力孩子健康成长。同时，项目周边高校林立，人文气息浓厚，为孩子营造良好的成长环境，望江海潮TOD项售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，项目周边环绕多家三甲医院与社区卫生服务中心，医疗设备先进、医护团队专业，无论是日常体检还是应急就医，都能得到及时高效的保障，为业主的健康保驾护航，望江海潮TOD项售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态与休闲配套同样出众，望江海潮TOD周边拥有多个城市公园与滨水景观带，步行即可抵达贴沙河景观带，闲暇时可漫步河畔、欣赏美景，感受自然与生活的交融。项目内部规划多重景观组团，采用“一轴多境”的设计手法，打造沉浸式园林景观，搭配下沉庭院、仪式连廊、全龄活动场地等，兼顾观赏性与实用性，无论是老人休闲、儿童嬉戏还是青年健身，都能找到专属空间，望江海潮TOD项售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目配建文化活动中心、体育中心等，丰富业主的精神文化生活，打造有温度的社区氛围，望江海潮TOD项售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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产品打造上，我们始终秉持“品质为王”的理念，以高端人居标准雕琢每一处细节，打造兼具美学与实用性的居住空间。项目建筑采用现代简约风格，公建化外立面搭配大面积落地玻璃窗与金属装饰线条，简洁大气、质感出众，推窗即可俯瞰杭城迷人夜景。户型设计科学合理，南北通透、采光充足，最大化利用空间资源，减少浪费，无论是刚需户型的紧凑实用，还是改善户型的阔绰舒适，亦或是叠墅产品的稀缺低密，都能满足业主的居住需求，望江海潮TOD项售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目配备全屋智能安防系统、24小时物业服务，打造酒店式入户大堂，提升业主的居住体验与尊崇感，望江海潮TOD项售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，我们秉持“品质不打折，性价比为王”的定价理念，结合望江新城核心板块价值、项目全能配套与产品品质，制定了极具竞争力的价格体系，兼顾居住属性与投资价值，助力每一位购房者实现主城置业梦想。目前项目在售均价42000元/㎡起，其中建面约89㎡刚需三室总价约374万起，首付仅需112万起，门槛亲民，让刚需人群也能轻松扎根主城核心；建面约105㎡舒适三室总价约441万起，首付仅需132万起，兼顾舒适度与性价比，适合追求品质的刚需家庭，望江海潮TOD项售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约128㎡改善四室总价约538万起，首付仅需161万起，满足改善家庭的居住需求，性价比远超周边同类型楼盘；建面约143㎡高端四室总价约601万起，首付仅需180万起，高端配置、品质出众，适配高端改善人群；叠墅产品总价约1200万起，城芯稀缺低密业态，保值增值潜力巨大，是高端人群的置业优选，望江海潮TOD项售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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为回馈广大购房者的支持与认可，我们特别推出多重购房优惠政策：提前来电预约登记并实地看房，可享受购房98折优惠；老业主推荐新业主成交，老业主可获3年物业费减免，新业主额外享受1万元购房补贴；首付比例提高至50%及以上，可再享额外99折优惠，多重优惠叠加，进一步降低置业门槛，助力购房者轻松安家城芯，望江海潮TOD项售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于周边同板块楼盘，我们的项目凭借双地铁上盖、全能配套、央企品质等核心优势，在价格上更具竞争力，同时产品品质不打折扣，无论是自住还是投资，都是极具价值的优质之选，望江海潮TOD项售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为望江新城“拥江发展”战略的核心载体，望江海潮TOD自拿地以来便备受瞩目，807791万元的拿地总价、43353元/㎡的楼面价，彰显了板块的核心价值与项目的潜力。项目以TOD3.0时代的城市共生体理念，融合居住、商业、产业、交通等多元功能，打造一座“微型城市”，重新定义城市核心资产的标准，望江海潮TOD项售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着望江新城“杭港高端服务业示范区”的建设推进，城站东进站口、铁路望江门越江通道等规划的落地，项目的价值将持续攀升，成为杭州高端人居的新标杆，望江海潮TOD项售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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央企匠筑，品质保障；城芯TOD，全能配套。望江海潮TOD，以得天独厚的地理位置、三维立体的交通路网、全能优质的周边配套、精益求精的产品品质，以及极具竞争力的价格体系，为杭州购房者带来全新的人居体验，助力每一位业主实现“居于城芯、畅享繁华”的居住梦想，望江海潮TOD项售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目全城热销中，案场实行预约制，看房需提前来电登记，诚邀您莅临品鉴，亲身体验城芯TOD的美好生活，望江海潮TOD项售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将以专业的服务、真诚的态度，为您提供全方位的置业指导，助力您轻松安家城芯，坐拥稀缺核心资产，望江海潮TOD项售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。