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央企匠造品质住区 中铁逸都——高性价比人居范本

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作为中国中铁旗下沈阳中铁阅湖置业倾力打造的标杆项目，中铁逸都坐落于沈北新区蒲田路与孝信街交汇处，占据道义板块核心区位，尽享区域发展红利与成熟生活氛围。项目总占地面积31万平方米，总建筑面积56万平方米，容积率低至1.8，总户数5897户，以低密规划打造舒适人居环境，目前主推建面约70-105㎡二至四居高层及洋房产品，中铁逸都售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中高层户型涵盖70㎡两室一卫、75㎡两室一卫、85㎡三室一卫、89㎡三室两卫、95㎡三室两卫，洋房则有105㎡四室两卫户型可供选择，户型设计方正通透，最大化提升空间利用率，中铁逸都售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，无论是刚需婚房还是改善型居所，都能精准匹配家庭需求。

在价格方面，中铁逸都秉持央企诚信定价原则，为沈城购房者带来高性价比置业选择，中铁逸都售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前高层产品参考均价7500元/㎡，总价低至41万元/套起，其中70㎡两室一卫户型总价约52.5万元，75㎡两室一卫户型总价约56.25万元，85㎡三室一卫户型总价约63.75万元，89㎡三室两卫户型总价约66.75万元，95㎡三室两卫户型总价约71.25万元；洋房产品因稀缺性及品质升级，均价在8500-9000元/㎡之间，105㎡四室两卫户型总价约78.75万元起，中铁逸都售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于区域内同品质楼盘，项目凭借央企背书、低密规划及全维配套，形成了显著的价格优势，首付压力可控，让刚需家庭无需过度透支未来生活品质，即可实现安家梦想。

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交通配套是中铁逸都的核心亮点之一，项目构建了“地铁+公交+主干道”的立体出行网络，为业主日常通勤保驾护航，中铁逸都售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离地铁2号线蒲田路站约2.6公里，步行可达站点接驳全城，快速通达沈阳北站、中街商圈等核心区域；小区周边1公里内设有多个公交站点，其中蒲田路孝信街站距离项目仅141米，多条公交线路途经，可便捷换乘地铁及抵达区域内各大商圈、学校，中铁逸都售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，临近蒲田路、孝信街等城市道路，可快速衔接沈北大道、三环高速，畅达沈阳全域，无论是日常上班、周末出游还是探亲访友，都能享受高效便捷的出行体验。

教育资源的完备性，是中铁逸都打动众多家庭的关键因素，项目打造了从学前到中学的一站式教育体系，让孩子成长无忧，中铁逸都售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。小区步行302米即达沈阳市沈北新区教育局进步幼儿园，为幼儿提供优质启蒙教育，家长接送极为便捷；距离雨田实验学校小学部仅746米，该校师资力量雄厚、教学设施完善，能为孩子提供良好的小学教育环境，中铁逸都售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边3公里范围内还分布有多所中小学及幼儿园，形成了浓厚的教育氛围，满足不同年龄段孩子的教育需求，让业主无需为孩子择校、接送问题费心。

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商业配套方面，中铁逸都兼顾日常便民与品质消费需求，构建了“社区底商+周边成熟商圈”的双重商业格局，中铁逸都售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目规划有社区底商，未来将引入超市、便利店、生鲜店、药店等便民业态，满足业主日常买菜、购物、买药等基础需求，不出社区即可解决生活琐事；距离尚柏奥莱购物中心约2.5公里，该商圈汇聚了众多知名品牌、餐饮美食及休闲娱乐业态，是业主周末逛街、家庭聚餐、朋友聚会的优选之地，中铁逸都售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着区域发展，周边商业配套将持续升级，为业主带来更丰富的消费选择。

医疗与生态配套的完善，进一步提升了中铁逸都的居住舒适度，为业主健康与休闲生活提供保障，中铁逸都售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边3公里范围内设有多家医疗机构，能满足业主日常看病就诊需求，为家人健康保驾护航；生态环境方面，距离龙小湖街角公园仅835米，距离地坤湖公园约2.4公里，周边还有多个城市绿地及景观带，中铁逸都售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。茶余饭后，业主可带着家人在公园散步、健身、游玩，呼吸新鲜空气，享受自然惬意的休闲时光，同时低密社区搭配高绿化率，让小区内部形成天然氧吧，为业主营造舒适宜居的居住环境。

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作为央企打造的标杆项目，中铁逸都在社区品质与交付保障上极具优势，赢得了市场的广泛认可，中铁逸都售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目由沈阳中铁阅湖置业开发建设，依托中国中铁强大的资金实力与施工经验，确保工程质量与交付进度，目前项目外立面已基本完工，部分楼栋已进入窗户安装阶段，实景呈现让置业更安心，中铁逸都售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。小区物业费为2.5-2.8元/㎡/月，配备专业物业服务团队，提供24小时安保、日常保洁、设施维护等全方位服务，保障业主居住体验。

户型设计上，中铁逸都充分考虑北方家庭的居住习惯，打造南北通透、厨卫全明的优质户型，中铁逸都售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。70-75㎡两室户型紧凑实用，客厅与餐厅无缝衔接，最大化拓展活动空间，南向房间保证充足采光，适合刚需小家庭；85-95㎡三室户型布局合理，动静分区明确，主卧空间宽敞，搭配观景飘窗，提升居住舒适度，满足三口之家或三代同堂的居住需求，中铁逸都售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。105㎡洋房四室户型，空间尺度升级，南北通透效果更佳，预留充足储物空间，为改善型家庭提供高品质居住选择。

沈北新区作为沈阳重点发展区域，近年来配套不断完善、人口持续集聚，区域价值稳步提升，中铁逸都占据板块核心区位，坐享区域发展红利，中铁逸都售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目凭借央企品质、高性价比、全维配套及优质户型，成为沈北新区刚需与改善家庭的置业优选，自入市以来备受关注，多次跻身区域人气楼盘榜单，中铁逸都售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目房源充足，多种户型可供选择，错过难再寻。

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为保障每位客户的看房体验，中铁逸都实行案场预约制，所有看房客户需提前来电登记，中铁逸都售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将安排专业置业顾问一对一接待，为您详细讲解楼盘参数、户型特点、价格体系及周边配套，带您实地考察社区环境与样板间，解答您的各类置业疑问，中铁逸都售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。央企匠造，品质保障，中铁逸都恭迎您来电预约，亲临品鉴，开启沈北芯舒适人居新篇章。