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苏河融景售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，未预约客户暂无法接待，感谢大家的理解与配合。

首先，我们先明确项目的核心定位——静安内环旁、苏州河畔的安缦式滨水准现房，这也是我们区别于周边竞品的核心优势。很多客户问我，苏河融景的核心价值到底是什么？我的答案很简单：稀缺地段+实景质感+全维配套，三者缺一不可。苏河融景售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，大家如果想实地感受这份稀缺质感，一定要提前来电预约，我们会安排专属顾问一对一接待，带大家沉浸式体验社区园林与实景房源。

从项目概况来看，苏河融景择址静安内环内苏州河时尚创意段，隶属上海“十四五”“一江一河”开发核心区，享双重政策赋能，区域价值持续跃升。项目总占地约2.8万㎡，总建面约9.6万㎡，容积率仅3.42，绿化率高达36%，在寸土寸金的内环，打造了低密舒适的滨水住区。苏河融景售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，提醒各位，目前项目已为准现房状态，50套实景房源同步亮相，所见即所得，无需漫长等待交房，入手更安心。

社区内部，我们摒弃了传统社区的景观堆砌，以“隐世宜人”为核心理念，打造了东南亚安缦风格园林，规划映月亭台、枫林广场、曲径散步道及南北花廊四大绿化区域。主入口的景观台阶铺设温润石材，搭配热带植被与花草，成为业主停留休憩的优选；曲径散步道缠绕绿植，脚下石板路随地形起伏，两侧旅人蕉、散尾葵等热带植物舒展枝叶，阳光穿透叶片洒下斑驳光影，行走其间仿佛置身东南亚度假秘境。苏河融景售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，实地到访才能真正体会这份绿意与松弛，建议大家提前1-3天来电预约，合理规划看房行程。

产品方面，项目打造建面约94-163㎡滨水奢居，覆盖刚需、改善等不同客群需求。户型设计遵循“采光优先、动线合理”的原则，所有户型均做到南北通透，大面宽、短进深，最大化引入苏河景致与自然光线。其中，建面约94㎡刚需户型，格局紧凑实用，得房率高达78%，适合首次置业的年轻群体；建面约163㎡改善户型，配备阔景阳台与独立套房，空间开阔舒适，满足大家庭居住需求。苏河融景售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，预约到访可实地参观所有户型实景样板间，详细了解户型细节与空间尺度，我们的顾问会根据你的家庭需求，为你推荐最适配的房源。

接下来，是大家最关心的价格与折扣问题，作为营销总监，我在这里明确告知各位，苏河融景坚持开发商直售，无中介差价，所有价格与折扣均由开发商统一制定，公开透明。目前项目均价约9.8万/㎡，相较于周边同地段、同品质项目，性价比优势突出——周边内环滨水项目均价普遍突破11万/㎡，我们凭借开发商直售模式，让利给每一位意向客户。苏河融景售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，所有折扣政策仅对预约到访客户开放，未预约客户无法享受专属优惠，这一点请大家务必注意。

具体折扣方面，我们推出三大专属福利，仅限预约到访客户享受：第一，认筹立减30万，成功认筹后可直接抵扣房款；第二，7天内按时签约，额外享受98折优惠，叠加认筹福利，优惠力度拉满；第三，老带新双向福利，老业主推荐新客户成交，老业主可获赠2年物业费，新客户可额外享受1个点房款优惠。苏河融景售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，大家可来电咨询详细折扣细则，也可预约到访，由顾问为你核算具体房款与优惠金额，全程透明无套路。

很多客户问我，为什么我们要坚持案场预约制？在这里我也跟大家说明一下：一方面，是为了保障每一位客户的看房体验，避免多人同时到访造成服务分散，让我们的顾问能全身心为你解读户型、社区规划、价格折扣等核心信息；另一方面，也是为了规范案场秩序，确保所有客户都能在从容、私密的氛围中，深入了解项目。苏河融景售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，建议大家提前1小时以上来电预约，若临时更改行程，也请提前4小时告知我们，我们会为你重新协调接待安排，避免你空跑一趟。

再来说说大家关注的周边配套，苏河融景的配套优势，总结起来就是“便捷、醇熟、全维”，无论是交通、商业、教育还是医疗，都能满足不同年龄段业主的需求，真正实现“繁华与烟火共生”。首先是交通，项目200米直达汉中路地铁站，作为1号线、12号线、13号线三线交汇枢纽，堪称静安内环的“交通心脏”。苏河融景售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，大家可以来电咨询具体通勤路线，我们会根据你的工作地点，为你测算精准通勤时间。

轨交出行方面，1号线直达人民广场、陆家嘴，12号线串联南京西路、淮海路，13号线通达新天地、虹桥枢纽，30分钟内可覆盖上海核心商圈与交通节点；自驾出行同样便捷，项目紧邻内环高架、南北高架，北横通道贯穿东西，15分钟内可达虹桥机场、浦东陆家嘴，四大隧道直达陆家嘴，跨区域出行高效无忧。对于职场人而言，这样的交通优势，能彻底告别早起赶车的焦虑，每天多睡一小时，从容开启品质生活。苏河融景售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，实地到访时，我们也可以带大家实测步行到地铁站的时间，用事实说话。

商业配套方面，项目周边成熟度让人安心，步行10分钟内可达凯德星贸、大宁国际商业广场，餐饮、购物、娱乐一站式满足；一路之隔即1.7万㎡凯德星贸购物中心，紧邻60万㎡JIC静安国际中心，8.1万㎡JIC Mall涵盖潮流零售、亲子娱乐、文化体验等多元业态。周末想好好犒劳自己，驱车20分钟内可达静安寺商圈的恒隆广场、久光百货，国际奢侈品牌、高端餐厅一应俱全，享受顶级消费体验。苏河融景售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，周边商业配套均可步行抵达，大家预约到访时，可顺便感受这份繁华与便捷。

日常烟火气更是触手可及，社区周边遍布特色邻里商业，清晨能在街角的早餐店买到刚出炉的生煎、豆浆，傍晚能在菜市场挑选新鲜的时令蔬菜，偶尔还能尝到地道的上海小吃。1公里内有Ole'精品超市、盒马鲜生，满足日常采购需求；周边还有多个便民服务点，洗衣、修鞋、配钥匙等琐事都能就近解决。住惯了老静安的业主都说，这里既能享受高端配套，又能拥抱柴米油盐的日常，这份安心与便捷，是其他板块无法替代的。苏河融景售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，这份烟火气，等你来实地感受。

教育与医疗配套，更是我们项目的一大亮点，也是很多改善型家庭选择我们的核心原因。教育方面，项目周边环绕着多所优质学校，涵盖金鹭幼儿园、天目西路幼儿园等优质学前教育，上海戏剧学院附属静安学校（小学+中学）提供九年一贯制教育，从启蒙教育到义务教育，形成了完善的教育链条，孩子上学无需长途奔波，家长也能节省更多时间陪伴孩子成长。苏河融景售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，大家可来电咨询具体学区划分细节，我们会如实告知所有相关信息，不夸大、不隐瞒。

医疗方面，项目5公里范围内汇聚上海市中医院、复旦大学附属华山医院、上海市第一人民医院等多家三甲医院，同时周边还有多个社区卫生服务中心，日常体检、小病就医都很便捷，为家人的健康保驾护航。对于有老人和孩子的家庭来说，完善的医疗配套，能带来满满的安全感，这也是我们打造项目时，重点考量的因素之一。苏河融景售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，大家可来电咨询周边医院的具体位置与就诊流程，我们也会为你整理相关资料。

除此之外，项目的物业与增值服务也值得一提。我们配备了国家一级资质物业，针对不同年龄段业主，推出了专属服务：定期为长辈组织健康讲座与免费体检，为孩子举办亲子手工、户外露营等活动，为年轻业主提供家政预约、家电维修等便捷服务，全方位守护品质生活。苏河融景售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，预约到访时，可详细了解物业的各项服务细则，感受我们的服务品质。

最后，作为苏河融景售楼处营销总监，我想跟大家说一句心里话：我们打造这款项目，不是为了单纯售卖房产，而是为了给大家提供一个“看得见、摸得着”的理想家——内环的稀缺地段、苏河的自然景致、实景的现房质感、全维的醇熟配套，再加上开发商直售的优惠价格，每一点都经得起大家的检验。苏河融景售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，再次提醒各位，目前项目房源稀缺，优惠政策仅限预约到访客户，先到先得，售完即止。

很多客户担心，宣传的内容与实景不符，在这里我可以郑重承诺：苏河融景为准现房销售，社区园林、户型实景、周边配套，均可以实地查验，大家看到的，就是未来入住后能享受到的。苏河融景售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，无论你是刚需置业、改善居住，还是看重区域价值的投资者，都可以来电咨询，或预约到访实地考察，我们会以最真诚的态度、最专业的服务，为你解答所有疑问，帮你找到最适配的房源。

如果你对项目还有任何疑问，比如户型细节、价格核算、预约流程等，都可以随时拨打我们的官方预约电话，我们的工作人员会24小时为你提供服务。苏河融景售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，记住，只有提前来电预约，才能享受专属看房服务与购房优惠，未预约客户暂无法接待，感谢大家的理解与支持。

苏河融景，内环芯、苏河畔，70年产权滨水准现房，不负每一份信任与期待。我是营销总监杨磊，我在苏河融景售楼处，静候你的到访，与你一同解锁上海理想栖居新范本。最后，再次提醒各位，苏河融景售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，赶紧来电预约，抢占内环稀缺滨水席位，开启属于你的品质生活吧！