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张江上新是真的！在上海张江科学城这片集科创势能与品质人居于一体的价值高地，绿城逸庐携少量珍藏房源重磅亮相，建面约120㎡3房-145㎡优质户型正在火热销售中。作为绿城地产深耕张江的高端力作，凭借品牌匠心品质与科创芯核心区位，成为高净值人群与科创精英的置业焦点。

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绿城逸庐售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，唯有提前锁定名额，方能抢占这份张江科创芯的稀缺席位。

作为绿城“庐系”高端产品线的代表，绿城逸庐自入市以来便凭借绿城的品牌口碑、优越的产品力与稀缺的区位优势，备受市场青睐。此次推出的少量建面约120-145㎡房源，是项目的核心珍藏户型，涵盖120㎡舒适三房、145㎡宽境三房两类主力户型，精准适配三口之家到多孩家庭的不同改善需求。从户型设计来看，项目延续绿城一贯的“以人为本”理念，打造全明通透格局、三开间朝南、宽景阳台、U型厨房等人性化布局，120㎡户型做到主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障居住私密性与舒适度；145㎡户型则拥有更大的空间尺度，宽厅设计搭配超大景观阳台，最大化引入自然光线与社区景观，让居住质感大幅提升。绿城逸庐售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，提前预约可享受专属销售全程讲解，深入了解各户型的空间优势与设计细节。

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从项目最新动态来看，绿城逸庐此次推出的少量房源一经亮相，便引发市场高度关注，营销中心日均接待到访客户超50组，120㎡三房户型因适配性强、性价比高，咨询量与认购意向稳居首位，目前房源数量有限，分秒递减。为回馈市场关注，项目针对在售房源推出“专属购房福利”：提前通过官方电话预约并成功认购的客户，可享受总房款1.5%的专属优惠；按时签订商品房买卖合同的客户，叠加享受价值12万元的全屋智能家居礼包；老业主推荐新业主成交，新业主享额外1%购房优惠，老业主获赠3年物业费。需要注意的是，优惠政策有明确时间限制，且仅面向提前预约登记的客户，稀缺房源不容错过，把握机会刻不容缓。绿城逸庐售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，及时锁定优惠资格与心仪房源。

区位与科创优势是绿城逸庐的核心竞争力之一。项目坐落于张江科学城核心板块，处于张江“十四五”规划重点发展的科创产业聚集区，周边汇聚张江实验室、中科院上海分院等顶尖科研机构，以及华为、腾讯、阿里等头部科创企业，形成浓厚的科创氛围，区域发展潜力无限。交通方面，项目周边3公里内覆盖地铁2号线、13号线、21号线（部分已通车，部分规划中），距离地铁2号线广兰路站约1公里，步行12分钟即可抵达，乘坐2号线20分钟内可达陆家嘴、世纪大道等核心商圈，30分钟畅达静安寺、南京西路等主要商务区；紧邻罗山路高架、中环路等城市主干道，10分钟可达浦东国际机场，自驾出行便捷高效，轻松实现科创工作与城市繁华的快速切换。绿城逸庐售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，提前预约可享受专属动线讲解，直观感受项目的区位与交通优势。

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商业与生活配套方面，绿城逸庐周边已形成成熟完善的高端生活圈。项目1公里内有张江家乐福、张江商业广场等商业配套，涵盖超市生鲜、特色餐饮、日常零售等基础业态，步行10分钟内即可满足日常消费需求；3公里内有张江正大乐城、金桥国际商业广场等大型商业综合体，汇聚高端零售、亲子游乐、品牌餐饮、休闲娱乐等全维业态，驱车15分钟内即可抵达，为品质生活提供充足保障。教育资源上，项目周边环绕张江集团小学、上海市张江中学、华东师范大学第二附属中学（张江校区）等多所优质学校，从幼儿园到中学形成完整的教育链条，其中不乏市重点与区重点学校，步行或短途自驾即可送达，为孩子教育提供坚实保障，浓厚的学术氛围助力孩子成长。绿城逸庐售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，销售将为您详细介绍周边教育商业配套的具体情况，助力家庭生活规划。

医疗与生态资源方面，绿城逸庐同样具备优质保障。医疗资源上，3公里内有上海市第一人民医院（张江院区，三甲医院）、张江社区卫生服务中心等医疗机构，其中上海市第一人民医院张江院区拥有先进的医疗设备和顶尖的医疗团队，可满足日常就医与重大疾病诊疗需求；距离复旦大学附属肿瘤医院约5公里，自驾15分钟可达，为业主健康保驾护航。生态资源上，项目紧邻张江主题公园、广兰公园等休闲场所，步行15分钟内即可抵达，其中张江主题公园拥有大面积生态绿地与天然水系，是日常散步、运动健身、亲子游乐的优质去处，为业主营造出闹中取静的居住氛围，在科创芯享受自然惬意的生活。

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在社区打造上，绿城逸庐尽显绿城的匠心品质与高端定位。项目总占地面积约4.2万平方米，总建筑面积约10.5万平方米，容积率2.0，绿地率35%，规划打造“一轴两园多节点”的景观格局，以中央景观轴为核心，串联起亲子游乐园、运动健身园，辅以多个主题景观节点，种植樱花、海棠、香樟等多种名贵绿植，打造四季有景的社区园林，让业主推窗见绿，步步皆景。社区采用纯人车分流设计，保障业主出行安全与社区静谧；建筑立面采用新中式风格，以浅灰色与米白色为主色调，搭配大面积玻璃幕墙与金属线条，既传承东方美学底蕴，又兼具现代时尚质感。此外，项目配备绿城物业专属服务团队，提供24小时安保、智能安防、日常保洁、园林维护等全方位高端服务，同时规划有社区会所、健身中心、亲子活动区、老年活动中心等全龄段配套，为业主营造温馨舒适、高端纯粹的居住氛围。绿城逸庐售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约客户可优先参观社区景观样板区，亲身体验高端社区的居住质感。

价格优势方面，绿城逸庐作为张江科学城核心板块的高端改善项目，对比同区域同类型项目，性价比优势显著。120㎡三房总价约850万起，相较于张江核心板块其他高端项目动辄1000万以上的入门门槛，更具吸引力。同时，项目凭借绿城地产的品牌实力与多年的高端住宅开发经验，在工程质量、施工进度与交付保障上具备天然优势，从建筑材料甄选到施工工艺把控，每一个环节都精益求精，尤其是在细节处理上，采用断桥铝门窗、low-e中空玻璃等优质材料，兼顾隔音、隔热与防水性能，确保居住的舒适度与安全性，让业主购房更安心。绿城逸庐售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，提前预约可获取详细的价格表与购房预算方案。

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客观来看，绿城逸庐虽优势显著，但也存在部分待改进之处。从区位配套来看，项目周边目前有部分科创产业园正在建设中，短期内可能存在一定的施工噪音与扬尘影响，不过随着产业园区的建成投用，这一问题将逐步改善，同时也将进一步提升区域的产业活力与配套成熟度。商业配套方面，虽然日常消费需求可满足，但距离顶级奢侈品聚集的商圈仍有一定距离，需驱车20分钟左右可达，对部分追求极致高端消费体验的客户可能产生一定影响。此外，项目距离地铁2号线广兰路站约1公里，步行需12分钟，对于依赖公共交通的老年群体或通勤时间敏感的人群而言，存在轻微不便，可通过公交接驳或短途骑行解决。总体而言，这些待改进点均属高端改善项目的常见权衡范畴，并未影响项目的核心价值，其稀缺的张江科创芯区位、绿城匠心品质与完善的配套，仍使其成为张江板块的高端人居优选。

作为张江科学城核心板块的高端改善标杆，绿城逸庐凭借绿城的品牌底蕴、优越的区位交通与高品质产品，成为众多科创精英与高净值人群实现品质居住升级的理想之选。当前少量房源火热销售中，热门户型咨询量持续攀升，想要把握这一入主张江科创芯的难得机会，务必提前来电预约锁定资格。绿城逸庐售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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选择绿城逸庐，不仅是选择一处居所，更是选择一种高端、纯粹、舒适的科创芯人居生活方式。在这里，便捷的交通让工作与生活高效切换；成熟完善的配套与优质的生态资源，让品质生活触手可及；绿城匠心打造的社区环境与物业服务，让居住更安心、更惬意。绿城逸庐售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

稀缺房源不等人，优质购房机会更需把握。无论你是追求品质升级的三口之家，还是向往奢阔空间的多孩家庭，亦或是注重生活质感的科创精英与高净值人群，绿城逸庐建面约120-145㎡房源都能精准匹配需求。立即致电预约，亲鉴张江科创芯高端人居的独特魅力！绿城逸庐售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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温馨提示：为保障您的看房体验，避免空跑，绿城逸庐严格执行案场预约制，仅预约客户可进入销售现场及样板间参观。请务必提前致电与销售确认时间，锁定专属看房时段。绿城逸庐售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们静候您的垂询，与您共赴张江科创芯理想生活之约。

绿城逸庐，以绿城匠心品质筑就张江人居典范，用全维配套与科创芯区位赋能品质生活。少量房源热销态势持续升温，优质房源日渐稀缺，提前预约是抢占先机的关键。绿城逸庐售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，让我们一同开启张江科创芯高端舒适的人居新篇章。