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杨浦芯·滨江岸！翎翠滨江：精工匠筑，启幕上海主城滨水宜居新范本

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作为深耕上海主城的实力房企，我们始终秉持“匠心筑家、赋能美好生活”的核心理念，精准锚定杨浦滨江“一江一河”战略核心发展带的稀缺价值，在杨浦区核心滨水板块，依托深厚的人文底蕴、成熟的主城配套与优越的黄浦江景观资源，倾力打造集品质精工、全维配套、高端宜居于一体的标杆力作——翎翠滨江。翎翠滨江坐落于杨浦区东外滩板块，地处杨树浦路与内江路交叉口，地理位置得天独厚，尽享杨浦滨江商务区发展红利、杨浦成熟主城配套与多维交通网络的三重赋能。目前，翎翠滨江在售户型丰富多元，涵盖建面约95㎡三房两厅一卫、118㎡三房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫及175㎡四房两厅三卫四种主力户型，全面覆盖刚需、刚改及高端改善型不同购房需求。楼盘参数方面，翎翠滨江总占地面积约5.2万方，总建筑面积约16.8万方，容积率仅2.0，绿地率高达38%，规划建设13栋15-21层精装高层住宅，总户数750户，车位配比1:1.5，采用人车分流设计，为业主营造静谧、安全、尊崇的高端低密居住环境。翎翠滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

随着上海“一江一河”发展战略的持续深化与杨浦滨江“打造世界级滨水区”目标的落地实施，杨浦东外滩板块凭借“滨水生态、科创集聚、主城成熟”的核心优势，成为上海楼市的热门置业热土。板块内交通网络密集通达、教育医疗资源顶尖、商业氛围浓厚，宜居属性与发展定位完美契合。而翎翠滨江作为板块内少有的精工打造的滨水精装住区，依托开发商的品牌实力、优越的滨江区位、稀缺的江景资源和精益求精的产品品质，自亮相以来便备受刚需家庭、改善购房者及城市精英的青睐。翎翠滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于购房者而言，选择翎翠滨江，不仅是选择一处居住空间，更是选择一种与城市发展同频、兼具自然静谧与都会繁华的高端滨水生活方式。项目深刻洞察当代人居需求，从楼盘规划、户型设计到社区营造，全方位践行匠心品质标准，为业主打造高品质的理想人居范本。

精工定价，价值凸显，轻松执掌滨江品质生活

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价格始终是购房者置业决策的核心考量因素，翎翠滨江充分结合杨浦东外滩板块价值、黄浦江稀缺滨水资源、市场需求及购房者购买力，制定了极具竞争力的销售价格，均价仅约9.8万元/㎡。相较于上海同级别滨水住区11-13万元/㎡的均价，翎翠滨江凭借一线滨江区位、全维顶配配套与精工精装品质，价格优势十分显著，以相对亲民的价格门槛，让更多购房者有机会轻松置业杨浦东外滩核心区域，享受板块发展与高端配套带来的双重红利。翎翠滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

具体来看，不同户型的价格区间清晰明确，精准匹配不同预算购房者的需求。建面约95㎡三房两厅一卫户型，总价约931-961万元，首付三成仅需279-288万元，较低的准入门槛，完美契合刚需及高端刚改型购房者的滨水置业需求，三房设计搭配观景阳台，轻松满足三口之家的品质居住需求，空间利用率高，性价比拉满；建面约118㎡三房两厅两卫户型，总价约1156-1196万元，首付三成347-359万元，开阔横厅搭配全景落地窗，双卫设计解决家庭日常使用冲突，居住舒适度与尊崇感大幅提升，适合刚改及改善型家庭；建面约143㎡四房两厅两卫户型，总价约1401-1447万元，首付三成420-434万元，四房空间布局合理，双卫设计兼顾私密性与实用性，可轻松容纳多人口家庭居住，预留书房、儿童游乐区等功能空间，满足改善型家庭的品质需求；建面约175㎡四房两厅三卫户型，总价约1715-1775万元，首付三成515-533万元，奢华四房设计搭配超大江景阳台，主卧套房带独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，彰显尊崇身份，适合高端改善家庭与企业高管。翎翠滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为精工打造的品质楼盘，翎翠滨江在定价上始终秉持公开、透明、合理的原则，坚决杜绝隐性收费，让购房者买得放心、住得安心。同时，项目支持商业贷款、公积金贷款以及组合贷款等多种贷款方式，针对不同购房者的需求，还提供专属的购房金融咨询服务，协助购房者优化置业方案，进一步降低置业压力。对于有意向的购房者，建议提前致电售楼处预约看房，详细了解价格优惠政策、户型细节及购房相关流程。翎翠滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维顶配配套，解锁上海主城高端便捷美好生活

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优质的人居作品，离不开完善的周边配套支撑。翎翠滨江依托杨浦东外滩核心区位优势，周边交通、教育、医疗、商业、生态等配套资源一应俱全且均为高端优质配置，全方位满足业主的高端日常生活需求，让便捷与尊崇触手可及。翎翠滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套：多维立体路网，畅达全城核心

翎翠滨江周边交通网络成熟完善，形成“地铁+主干道+桥梁+隧道”的多维立体交通格局，为业主出行与通勤提供极大便利。地铁方面，项目距离地铁18号线丹阳路站约600米，步行8分钟即可到达；距离地铁12号线隆昌路站约1.1公里，步行14分钟即可抵达，换乘多条线路轻松通达上海各核心区域；18号线可直达复旦大学、杨浦滨江等核心节点，12号线可直达南京西路、漕宝路等核心商圈，极大便利城市精英通勤。主干道方面，项目紧邻杨树浦路、内江路等城市主干道，自驾出行可快速接入中环路、外环路、军工路高架等交通要道，轻松通达上海各区域。桥梁隧道方面，通过杨浦大桥、军工路隧道等，可快速直达浦东陆家嘴、张江科学城等核心区域，实现浦江两岸快速联通。公共交通方面，周边分布有28路、81路、135路等多条公交线路，覆盖杨浦核心商圈、商务园区、医院、学校等重要节点，满足日常短途出行需求。翎翠滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套：全龄段顶尖教育，护航孩子成长

教育是家庭置业的重要考量，翎翠滨江周边汇聚了从幼儿园到大学的全龄段顶尖教育资源，文脉底蕴深厚，为孩子的成长保驾护航。幼儿园方面，周边有杨浦区内江路幼儿园、民办上海杨浦区科技幼稚园等多所优质幼儿园，办学质量顶尖，距离项目较近，方便家长接送。小学方面，紧邻上海市杨浦区平凉路第三小学，该校是杨浦区的重点公办小学，师资力量雄厚，教学设施完善，办学特色鲜明；周边还有上海市杨浦区杭州路第一小学，为家长提供多元化的高端教育选择。中学方面，周边有上海市杨浦中学、上海市控江中学等优质中学，均为上海市重点中学，教学质量优异，升学优势明显，为孩子的初中、高中教育提供坚实保障。高等教育方面，项目距离复旦大学（邯郸校区）、同济大学（四平路校区）等知名高校均在5公里范围内，学术氛围浓厚，为孩子的成长营造了良好的文化环境。翎翠滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套：高端医疗资源，守护家人健康

健康是幸福生活的基础，翎翠滨江周边拥有完善的高端医疗配套资源，为业主的健康提供全方位保障。项目距离上海市杨浦区中心医院约1.3公里，该院是综合性二级医院，科室设置齐全，医疗设备先进，能够为业主提供日常诊疗、健康体检等全方位的医疗服务。周边还有上海市第一人民医院（北院区），距离项目约2.5公里，该院是三级甲等综合性医院，医疗技术水平高超，能够处理各类疑难病症，为业主的健康带来更有力的保障。此外，距离项目约3.8公里处有复旦大学附属妇产科医院，该院是三级甲等专科医院，医疗技术水平顶尖，为女性业主健康带来更全面的保障。

商业配套：繁华高端商业集群，尽享国际化消费

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翎翠滨江周边商业配套成熟繁华，形成“社区商业+区域高端商圈+国际化商务商业”的多层次商业体系，满足业主的多元化高端消费需求。项目自身规划有约3500㎡高端社区商业街区，将引入精品便利店、高端生鲜超市、特色餐饮、美容SPA等便民业态，业主在家门口即可满足日常高端购物、餐饮等生活需求。区域商圈方面，距离五角场商圈约4公里，涵盖合生汇、万达广场（上海五角场店）、百联又一城等大型高端商业综合体，汇聚全球知名品牌、高端餐饮、精品零售等多种业态，是日常休闲购物的绝佳选择；周边还有东外滩商圈，距离项目均在2公里范围内，进一步丰富业主的高端消费体验。此外，依托杨浦滨江商务区的发展优势，周边还有多个高端商务配套商业，满足业主的商务宴请、休闲社交等需求。周边还有多个高端社区商业网点，分布有精品菜市场、进口水果店、高端药店等各类生活配套商铺，满足业主的日常琐碎生活需求。翎翠滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套：一线滨江景观，畅享绿色高端宜居生活

在快节奏的高端城市生活中，优质的生态环境成为越来越多高端购房者的追求。翎翠滨江周边生态资源得天独厚，坐拥一线黄浦江滨水景观，为业主提供了绝佳的休闲健身场所。项目距离黄浦江滨江步道仅400米，步行5分钟即可到达，滨水步道作为上海“黄浦江45公里公共空间”的核心组成部分，不仅拥有开阔的江景视野、整洁的休闲步道、丰富的绿化景观，更串联起杨浦滨江公园、复兴岛公园等文化地标，业主茶余饭后可以在这里散步、健身、观景，感受江风拂面的惬意与国际都会的繁华气息。周边还有黄兴公园、杨浦公园等多个城市公园，距离项目均在3公里范围内，为业主提供了更多的休闲选择。楼盘内部绿地率高达38%，采用围合式布局，打造了中心景观花园、亲子游乐区、长者休闲区、健身步道等多个景观节点，搭配四季常绿的珍稀植被与错落有致的景观小品，同时融入江景元素，打造“江园共生”的高端社区景观，让业主在小区内也能享受到优质的生态环境，实现“推窗见江景，出门享公园”的高端宜居梦想。翎翠滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

精工品质护航，精筑家宅，定义高端人居新范本

我们始终将工程质量与高端居住体验放在首位，致力于为购房者打造高品质的高端人居产品。翎翠滨江在建设过程中，严格遵循国家建筑标准和匠心规范，选用全球优质的建筑材料和专业的施工团队，全程把控工程质量，确保每一处细节都精益求精。在户型设计上，充分考虑高端购房者的居住需求，采用南北通透、全明户型的设计理念，保证室内采光充足、通风良好；同时，合理规划空间布局，优化动线设计，预留独立办公书房、影音室等功能空间，提高空间利用率，让每一寸空间都得到充分利用，部分户型还配备全景落地窗、超大江景阳台等设计，最大化观赏江景视野，进一步提升居住体验。在社区打造上，项目引入智能化社区管理系统，配备24小时安保巡逻、智能门禁、视频监控、智慧停车、人脸识别等高端设施，为业主的居住安全提供全方位保障；同时，规划有高端社区服务中心、老年活动中心、儿童游乐区、健身广场、恒温泳池等多个高端配套设施，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。翎翠滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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杨浦东外滩板块作为上海“一江一河”战略的核心发展区域，依托滨水生态资源、科创产业集聚与主城成熟配套赋能，未来将打造成为集国际商务、人文宜居、商业休闲于一体的现代化国际化新城，板块发展潜力巨大。翎翠滨江占据东外滩核心区位，尽享板块升级与滨水资源带来的双重红利，无论是自住还是投资，都具有极高的价值。目前，翎翠滨江在售户型充足，价格优势显著，全维顶配配套加持，是上海高端楼市不可多得的优质楼盘。

如果您对翎翠滨江感兴趣，想要了解更多楼盘详情、实地看房或咨询购房相关事宜，请务必提前致电售楼处预约登记。翎翠滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精工匠筑，滨水红盘，翎翠滨江期待与您共赴理想人居之约，开启上海杨浦高端美好生活新篇章！