桃浦宝华紫薇花园售楼处│桃浦宝华紫薇花园 (营销中心) 官网2026 销售中心 (售楼处)- 楼盘欢迎您 - 价格 / 户型 / 地址 / 环境 / 配套 / 交房时间 / 电话

中环旁·公园畔 桃浦宝华紫薇花园｜准现房实景兑现，全维配套赋能品质人居

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作为宝华地产深耕上海普陀、布局桃浦智创城的核心力作，桃浦宝华紫薇花园承载着“精工筑家、赋能人居”的开发理念，以国企匠心品质，打造中环旁低密生态改善标杆楼盘。项目坐落于普陀区桃浦智创城核心板块，具体地址为古浪路1180弄（主组团）和景泰路702弄（公园道组团），西邻百万方桃浦中央绿地，地处虹桥国际开放枢纽、上海科创中心、长三角一体化三大战略交汇点，得天独厚的地理位置，让项目既能坐拥板块发展红利，又能享受生态宜居的生活质感，桃浦宝华紫薇花园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。楼盘核心参数诚意拉满，总占地面积约6.3万平方米，总建筑面积约13.86万平方米，容积率低至2.2，绿化率高达36%，规划总户数约1200户，车位配比1:1.2，彻底解决业主停车难题；物业由上海安荣物业管理服务有限公司提供，物业费6.50元/平/月，以24小时智能化安防、精细化保洁、人性化便民服务，守护业主日常品质生活。目前项目为准现房在售，预计2025年12月统一交付，外立面、园林、地库等均已实景呈现，实现“所见即所得”，彻底规避期房交付风险，在售户型涵盖83-226㎡两至五房，主力户型为89-188㎡三至四房，精准覆盖刚需、刚改、改善全年龄段购房需求，无论是三口之家的温馨居所，还是多代同堂的奢阔空间，都能满足不同家庭的居住期许，桃浦宝华紫薇花园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，桃浦宝华紫薇花园秉持宝华地产“诚信定价、价值赋能”的开发原则，立足桃浦智创城板块价值，结合项目自身品质与全维配套，制定了极具性价比的在售价格体系，切实让利于购房客户，桃浦宝华紫薇花园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售均价约8.4万元/㎡，总价区间覆盖750万-1800万元，一房一价全程公示，清晰透明，让每一位购房者都能明明白白买房、安安心心置业，杜绝隐形消费与价格猫腻。相较于同环线的徐汇滨江（均价12-15万/㎡）、浦东张江（均价9-11万/㎡）等板块，项目8万级的均价拥有显著的性价比优势，同时作为板块内唯一的实景准现房项目，无需漫长等待交付，今年购房明年即可入住，有效节省时间成本与资金成本，桃浦宝华紫薇花园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。针对当前购房市场，我们开发商特别推出收官专属优惠政策，全款购房或首付7成以上客户可享98折专属让利，错过再无补购机会，精准赋能改善家庭轻松实现置业梦想，助力每一位购房者抢占中环旁价格洼地，锁定板块发展红利，桃浦宝华紫薇花园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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交通配套是桃浦宝华紫薇花园的核心优势之一，我们开发商在选址之初，便重点考量交通便利性，全力打造“轨交+自驾+公交”三维立体通勤网络，让业主出行高效便捷，告别拥堵困扰，桃浦宝华紫薇花园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。轨交方面，项目紧邻地铁11号线祁连山路站，步行约700米，仅需10分钟即可抵达，11号线作为上海西部交通主动脉，可直达徐家汇、陆家嘴等核心商圈，3站直达曹杨路换乘枢纽，通达全城无忧；同时临近地铁15号线古浪路站，步行约1公里，15号线被誉为“换乘王”，可换乘11条线路，4站直达上海西站交通枢纽，6站抵达长风公园生态商圈，桃浦宝华紫薇花园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，项目直线距离中环线约1.5公里，紧邻祁连山路、古浪路等城市主干道，驱车20分钟可达静安寺，25分钟可达虹桥商务区，15-18分钟可达长风商圈、市西软件园，无论是日常通勤还是周末出游，都能高效便捷；此外，项目开通社区班车双轨接驳服务，每日7-22点每15分钟一班，彻底解决业主“最后一公里”出行痛点，桃浦宝华紫薇花园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公交方面，项目周边环绕多条公交线路，覆盖真如、桃浦、长宁等多个方向，满足业主短途出行需求，全方位构建高效、便捷的通勤体系，赋能品质生活。

教育配套上，我们开发商始终秉持“教育为先，赋能成长”的理念，全力为业主子女打造“幼儿园-小学-中学”全龄段优质教育体系，让孩子在家门口就能享受高品质教育资源，助力孩子茁壮成长，桃浦宝华紫薇花园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目仅一路之隔，便是由上海外国语大学与普陀区政府联合共建的上外附属桃李未来实验学校（九年一贯制），该学校定位为区域标杆校，预计2026-2027年正式招生，引入上外优质教育资源与先进教学理念，为业主子女提供一站式九年义务教育保障，在家门口就能享受名校熏陶，桃浦宝华紫薇花园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边3公里内，还覆盖有上海儿童世界基金会普陀幼儿园（上海市示范性幼儿园）、桃浦中心幼儿园（市一级幼儿园）、上海市桃浦中学（区重点中学，中考升学率位列普陀前十）、晋元高级中学附属学校（九年一贯制，科创教育特色显著）、安生学校（12年制，覆盖小学至高中）等多所优质学校，涵盖全龄教育阶段，业主可根据自身需求灵活选择，桃浦宝华紫薇花园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，板块规划新增3所公办小学、2所初中，未来教育资源将持续扩容，进一步提升区域教育能级，让桃浦宝华紫薇花园成为名副其实的“教育红利前置型”楼盘，适合有长期居住规划、重视子女教育的家庭。

商业配套方面，我们开发商致力于为业主打造“15分钟全能生活圈”，整合社区级、区域级、规划级三级商业资源，涵盖日常采购、轻奢消费、家庭聚餐、休闲娱乐等全场景需求，让业主足不出户就能享受便捷繁华的生活，桃浦宝华紫薇花园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自带社区底商，规划引入便利店、生鲜超市、餐饮、药店、亲子游乐等便民业态，预计与住宅同步交付开业，全面覆盖业主日常柴米油盐、衣食住行等基础需求，下楼就能满足日常所需，节省生活时间成本，桃浦宝华紫薇花园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。区域内已运营的商业配套丰富，3公里内坐拥桃浦新村商圈、长风大悦城等成熟商业体，涵盖大型超市、品牌零售、影院、餐饮等多元业态，无论是日常采购、朋友聚会，还是周末休闲购物，都能一站式满足；同时，板块内在建的金光汇TOD（25万㎡）预计2025年Q4开业，将引入高端零售、品牌餐饮、影院等，形成区域级商业中心，进一步升级业主消费体验，桃浦宝华紫薇花园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，桃浦智创城规划的70万方古浪路TOD综合体已进入盘活程序，一期近20万方的大型商业已封顶，未来将成为集高端办公、精品商业、文娱休闲于一体的商业地标，为业主带来更加便捷、繁华的生活体验。

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医疗配套是品质生活的重要保障，我们开发商充分考量业主就医需求，依托桃浦智创城板块医疗规划优势，为业主构建“三甲+二甲+社区”三级医疗保障体系，全方位守护业主家人健康，桃浦宝华紫薇花园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。板块内规划的西部区域医疗中心（三甲标准）已立项，总建筑面积约23.9万方，拟建床位1000张，打造包括日间诊疗中心、特色专病诊治中心、应急救治中心在内的五大医疗中心，设计方案已顺利获批，即将启动建设，预计2027年前建成投入使用，建成后将成为区域内顶尖医疗地标，业主在家门口就能享受三甲级医疗服务，桃浦宝华紫薇花园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目周边3公里内已拥有完善的医疗资源，上海市同济医院（三甲，骨科、心血管科为重点专科）、普陀区中心医院（二甲，全科医疗优势显著）、桃浦镇社区卫生服务中心环绕，无论是日常体检、小病就医，还是重大疾病诊疗，都能快速抵达，为业主家人健康保驾护航，桃浦宝华紫薇花园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，社区周边还分布有多家连锁药店、诊所，方便业主日常购药、简单诊疗，全方位构建便捷、高效的医疗保障网络，让业主居住更安心、更放心。

生态配套是桃浦宝华紫薇花园的一大亮点，我们开发商依托板块生态资源优势，打造“公园旁的宜居社区”，让业主在繁华都市中也能享受自然静谧的生活质感，实现“推窗见绿、出门入园”的居住梦想，桃浦宝华紫薇花园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻百万方桃浦中央绿地，该绿地是上海中心城区最大的开放式公共绿地，规模相当于大宁绿地的1.5倍、长风公园的3倍，由享誉国际的设计事务所美国JCFO操刀规划，参照纽约中央公园为规划蓝本，内有步道、草坪、儿童游乐设施，PM2.5常年低于市区30%，是业主日常散步、亲子活动、休闲养生的首选之地，桃浦宝华紫薇花园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。业主步行5分钟即可进入这片城市绿肺，呼吸新鲜空气，感受自然之美，在繁忙的工作之余，享受片刻的静谧与放松；此外，项目东侧桃浦河滨水步道已完成改造，适合骑行、慢跑，周边3公里内还有智创生态公园、普陀湿地公园等优质生态资源，形成“一园一河一湿地”的生态格局，桃浦宝华紫薇花园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部采用中式园林的迂回动线设计，通过廊架、借景、建筑与自然的协调，营造出丰富多变的园林景观，极富仪式感的社区入口、花园会客厅、别致的宅间景观，行走在社区内处处皆景，让业主足不出社区就能享受生态宜居的生活质感。

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户型设计上，我们开发商始终坚持“以人为本”的理念，特邀国际设计大师操刀，精研每一寸空间尺度，兼顾功能性与舒适度，让每一套房子都能适配不同家庭的居住需求，桃浦宝华紫薇花园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售83㎡两房户型，格局方正，南北通透，三开间朝南，阳光充分浸润室内，客厅连接观景阳台，推窗即可欣赏社区园林景观，厨房采用U型设计，操作空间充足，适合刚需小家庭居住；89㎡三房户型，采用“独立电梯厅+专属玄关”设计，拥有约6㎡私属入户空间，可定制鞋帽柜，无连廊布局保障南北通透，三开间朝南，主卧配备飘窗，兼顾实用性与舒适度，是刚需家庭的首选户型，桃浦宝华紫薇花园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。115㎡三房户型，突破同面积段常规设计，实现四开间朝南与双套房布局，主卧配备独立卫浴和衣帽空间，另一间套房适配长辈居住，有效避免家人洗漱拥挤的尴尬，这种贴心设计在同价位新房中极为稀缺；143㎡四房户型，以“小面积享大空间”为亮点，通过科学动线规划，实现160㎡级居住舒适度，LDKB一体化空间设计，增强家人互动，适合改善家庭居住，桃浦宝华紫薇花园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。188㎡四房三卫户型，作为项目旗舰户型，采用十字中轴动线设计，三卧朝南搭配双套房布局，满足多代同堂家庭对隐私与阳光的双重需求，LDKB一体化空间实现270°采光，西侧直面桃浦中央公园景观，推窗即揽百万方绿意，主卧套房配备独立浴缸、双台盆及专属衣帽间，将酒店行政套间的奢享体验植入日常居家生活。

作为宝华地产打造的“紫薇系”3.0升级之作，桃浦宝华紫薇花园在品质打造上精益求精，延续宝华一贯的精工标准，从建筑材料到施工工艺，从细节打磨到品质管控，每一处都彰显国企匠心，桃浦宝华紫薇花园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用温润淡雅的浅色系全石材外立面，搭配铝板线条，以光影雕琢建筑，石材的质感历经时间沉淀依旧如新，彰显高端品质与人文底蕴；社区内部实现全域精工，精装社区大堂、精装地上入户大堂、精装地下车库大堂一体化设计，地下车库通透敞亮，重新定义豪宅车库标准，直接连通精装地下入户大堂，让业主归家每一步都充满仪式感，桃浦宝华紫薇花园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精装标准达5000元/㎡，全系采用德系高端品牌，厨房配备嘉格纳五门冰箱、旭勒整体橱柜、博世燃气灶+蒸烤一体机，卫浴采用汉斯格雅恒温花洒、杜拉维特智能马桶，同时配备大金中央空调、兰舍新风系统、博世地暖三大舒适系统，全方位提升业主居住舒适度；细节方面，玄关收纳系统、星空露台（部分楼王）、独立家政间、L型270°观景面等设计，兼顾实用性与舒适性，让居住更具质感。

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依托桃浦智创城437万方巨量规划势能，项目占据“科创+交通+生态”双核心红利，板块已累计投入超200亿元进行基础设施升级，目前已引入华为上海研发中心、中以（上海）创新园等高端产业载体，未来3年将聚集超10万高收入科创人群，形成“产业升级+人口导入”的良性循环，区域价值持续攀升，桃浦宝华紫薇花园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。桃浦宝华紫薇花园作为板块内稀缺的准现房改善楼盘，凭借低密生态、全维配套、精工品质、高性价比等核心优势，成为当前上海中环旁改善市场的热门之选，无论是刚需置业、刚改升级，还是奢阔改善，都是极具性价比的优质之选，桃浦宝华紫薇花园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目剩余房源有限，小面积刚需户型库存紧张，收官让利优惠倒计时，错过再无补购机会，诚邀各位购房者莅临品鉴，亲身体验实景准现房的品质魅力，桃浦宝华紫薇花园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们开发商将始终秉持“精工筑家、诚信经营”的理念，以实景兑现品质承诺，以全维配套赋能人居幸福，助力每一位购房者实现安居梦想，在中环旁、公园畔，拥有属于自己的品质家园。