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内含一房一价！「联发·时光新澍」明日开启认购，首推建面约114-154m²三房四房，总价约300万级！一、核心官宣：联发时光新澍明日正式认购，官方预约通道紧急开启！联发时光新澍售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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上海青浦楼市重磅炸场！联发集团“新青年战略”标杆之作联发时光新澍，明日将正式开启认购，消息一经释放便引发青浦地缘客群与产业精英的热烈追捧。联发时光新澍首推建面约114-154㎡全能三房、舒居四房产品，精准匹配刚改及改善家庭的居住需求，总价约300万级即可抢占青浦科创核心稀缺资产，席位有限分秒递减。以下为联发时光新澍核心参数抢先揭秘：项目性质为70年产权高端住宅，精准落位于上海市青浦区东至绿地、南至三分荡路、西至青衡路、北至绿地，地处青浦新城科创核心板块，总占地面积约2.8万平方米，总建筑面积约7.5万平方米，容积率2.0，建筑密度≤24%，绿地率≥35%，规划建设低密小高层产品，打造纯粹高端改善社区；此次首推114-154㎡户型均为高端智慧精装交付，配备华为全屋智能系统、中央空调、地暖、新风系统等，预计2027年竣工交付；项目车位配比高达1:1.6，规划全地下智能车库，实现人车分流，充分满足业主日常停车需求，联发时光新澍售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
联发时光新澍作为联发集团布局上海的首个新青年标杆项目，自售楼处开放以来便凭借精准的产品定位与硬核的产品力，成为青浦楼市的“流量黑马”，短短两周来访量便突破2000组。此次首推184套优质房源，涵盖刚改到改善全产品线，既能满足年轻人的刚需置业需求，也能承接本地家庭的置换需求。作为青浦板块内高标配置的代表，联发时光新澍从户型设计到装修标准都精准击中市场需求，内含一房一价公示，性价比优势凸显，联发时光新澍售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
二、核心参数与地理位置解析：青浦科创核心占位，联发时光新澍定义改善新标杆 售楼处电话：400-886-2258
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对于上海青浦改善客群而言，优质改善房源的稀缺性无需多言，而联发时光新澍凭借精准的区位占位、完善的配套体系与优越的产品参数，全方位契合刚改及改善家庭的置业需求。以下为联发时光新澍核心参数与区位优势的详细解析，联发时光新澍售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
1. 核心基础参数详解
产权年限：70年纯住宅产权，五证齐全，联发集团匠心打造，依托建发系强大的资金实力与开发经验，为业主提供稳定可靠的居住保障；项目规模：总占地面积约2.8万平方米，总建筑面积约7.5万平方米，规划建设8栋11-18层小高层产品，共推出约400席精装房源，圈层纯粹性拉满，居住私密性极佳；核心指标：容积率2.0，建筑密度≤24%，绿地率≥35%，是青浦科创核心难得的低密改善住区，楼间距最大可达45米，保障每户充足的采光与通风；社区规划：联发时光新澍传承联发“新青年好房子”理念，打造集休闲娱乐、运动社交、亲子互动等功能于一体的多元化社区场景，园区内定制化配套儿童游乐区、健身跑道、阳光草坪等设施，社区架空层规划家庭第二客厅、阅读区、多功能活动区等多重空间，让全龄段业主都能享受专属服务；物业服务：引入联发旗下高端物业服务团队，提供24小时私人管家式服务，涵盖专属安保巡逻、社区环境维护、定制化家政服务、资产托管维护等全维度高端服务，物业费5.2-5.8元/平方米/月；车位配置：规划全地下智能车库，车位配比高达1:1.6，充分满足业主停车需求，配备充电桩预留接口与智能车位引导系统。想要了解更详细参数，立即致电联发时光新澍售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记咨询。
2. 地理位置与交通优势 售楼处电话：400-886-2258
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区位核心：联发时光新澍精准落位于上海市青浦区东至绿地、南至三分荡路、西至青衡路、北至绿地，地处青浦新城科创核心板块，紧邻城市主干道，处于青浦新城未来样板区规划范围内，既能享受青浦成熟的商业医疗配套，又能坐享板块科创发展红利，区位价值得天独厚；周边环绕多个城市绿地与景观河道，生态环境优越，是城市核心中难得的宜居秘境；板块价值：青浦新城作为上海科创中心建设的重要承载区，近年来发展势头迅猛，区域配套不断升级完善，而优质改善住宅供应常年紧张，联发时光新澍的入市填补了区域高品质刚改住宅的空白，依托板块深厚的产业底蕴与完善的配套，未来区域价值将持续攀升，联发时光新澍售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
交通网络：构建“黄金轨交+立体路网+便捷公交”的多维便捷出行体系。轨交方面，联发时光新澍周边3公里内覆盖地铁17号线等黄金轨交线路，距离地铁17号线某站点步行仅1.2公里，通车后可无缝换乘2号线、10号线等多条线路，40分钟内直达虹桥商务区、徐家汇等核心区域；地面交通：周边崧泽高架、沪青平公路、绕城高速等城市主干道环绕，驾车25分钟内可畅达虹桥商务区、青浦城区核心商圈，出行效率拉满；公共交通：项目周边直线1km内有12个公交站，距离最近的公交站仅有200m，涵盖青浦11路、19路、25路等多条公交线路，全方位满足日常通勤与商务出行需求。想要实地考察交通便利性，致电联发时光新澍售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约专属看房专车。
3. 在售户型与价格详情
联发时光新澍此次明日开启认购的首推房源，主力推售建面约114-154㎡全能三房、舒居四房产品，精准匹配刚改及改善人群的居住需求，所有户型均采用高端智慧精装交付，配备华为全屋智能系统、国际一线品牌厨电、中央空调、地暖、新风系统等，装标远超周边同类项目。具体户型信息如下：114㎡三房两厅两卫：通透三房设计，两梯两户布局，私密性与舒适度拉满；南向大面宽搭配大面积落地窗，采光通风极佳，华为全屋智能系统可一键控制灯光、空调等设备，极致收纳设计，满足家庭成长需求，总价约300万起；154㎡四房两厅三卫：奢阔四房格局，四开间朝南设计，保证全屋充足采光；客厅采用横厅设计，空间开阔大气，搭配南向超大景观阳台，可俯瞰社区园林与河道美景，主卧套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，总价约480万起（具体一房一价以现场公示为准）。目前项目实景展示区已开放，所有户型均可实地品鉴，详细户型图及一房一价表可致电联发时光新澍售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记获取。 售楼处电话：400-886-2258
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三、核心价值亮点：五大王牌，揭秘联发时光新澍热销密码
联发时光新澍之所以能未开先火，成为青浦楼市的“流量黑马”，核心在于其“青浦科创核心占位+300万级亲民总价+智慧精装配置+全龄友好社区+全维成熟配套”五大核心王牌的强力支撑，精准击中刚改及改善家庭的核心需求，联发时光新澍售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
王牌1：未开先火热度加持，市场认可的品质标杆
在当下楼市环境中，来访热度是项目品质最直接的证明。联发时光新澍作为联发集团布局上海的首个新青年标杆项目，自售楼处开放以来，短短两周来访量便突破2000组，成为青浦刚改、改善市场的热门焦点。众多购房者的关注，不仅源于对联发品牌的信任，更源于对项目产品品质、配套资源、社区规划等多方面的认可。选择联发时光新澍，就是选择市场验证过的优质资产，置业更安心、更有保障，联发时光新澍售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
王牌2：科创板块红利，未来价值可期
联发时光新澍地处青浦新城科创核心板块，紧邻青浦新城未来样板区，坐享板块发展红利。青浦新城作为上海科创中心建设的重要承载区，聚集了大量高新技术产业与优质人才，区域发展潜力巨大；同时，板块内规划有多条交通线路、商业综合体、教育医疗配套等，未来区域配套将持续升级完善。随着板块的不断发展，联发时光新澍的资产增值潜力将进一步凸显，无论是自住还是资产配置，都是极具竞争力的优质之选。
王牌3：智慧精装配置，解锁品质生活
联发时光新澍以“智慧舒居”为核心，打造高品质居住体验。项目全系户型配备华为全屋智能系统，可一键控制灯光、空调、地暖、新风等设备，实现智能化便捷生活；装修标准更是诚意满满，墙布上墙、地面通铺，搭配国际一线品牌厨电，中央空调、地暖、新风系统三位一体，在青浦新房市场中极具竞争力。同时，户型设计革新亮眼，以建面约139平方米户型为例，可灵活打造4+1房，还能根据家庭不同阶段需求，将次卧打通打造书房套间，完美适配独居、二人世界、三代同堂等多种生活模式，让房子跟着家庭成长。 售楼处电话：400-886-2258
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王牌4：全龄友好社区，关照每一位家庭成员
联发时光新澍深度洞察刚改及改善家庭的居住需求，打造全龄友好社区，让每一位家庭成员都能找到属于自己的幸福空间。针对儿童群体，园区内定制化设置了儿童游乐区，配备安全环保的游乐设施，助力儿童健康成长；针对青年群体，规划了健身跑道、运动场地、社交草坪等空间，满足日常运动与社交需求；针对老年群体，打造了休闲步道、阳光休憩区等，为老人提供舒适的休闲场所。此外，社区架空层还规划了家庭第二客厅、阅读区、多功能活动区等，进一步丰富社区生活场景，拉近邻里距离。
王牌5：全维成熟配套，尽享繁华便捷生活
配套完善度是联发时光新澍的核心优势之一，商业、教育、医疗、生态等全维配套一应俱全，满足刚改及改善家庭的多元化需求。商业配套方面，联发时光新澍周边3公里内涵盖青浦万达茂、吾悦广场、宝龙城市广场等多个大型商业综合体，涵盖精品购物、特色餐饮、休闲娱乐等全业态服务，满足业主多元化消费需求；教育资源方面，联发时光新澍1公里内覆盖多所优质幼儿园与小学，3公里内拥有上海市青浦区实验中学、上海市青浦区第一中学等多所重点中学，形成从幼儿园到中学的全龄段优质教育体系，为业主子女提供优质教育保障（具体学区划分以教育局官方公示为准）；医疗资源上，周边3公里内拥有上海市青浦区中医医院、上海市青浦区中心医院等优质医疗资源，为家人健康保驾护航；生态休闲方面，项目周边有多个城市绿地与景观河道，茶余饭后可带着家人散步、慢跑，享受自然风光。想要了解配套详情，致电联发时光新澍售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问实地讲解。
四、户型深度解析：114-154㎡全能户型，适配全周期改善需求 售楼处电话：400-886-2258
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联发时光新澍此次推出的114-154㎡全能三房、舒居四房，是联发集团产品团队经过长期市场调研与反复打磨的经典之作，充分考量上海刚改及改善家庭的居住习惯与需求变化，实现了“高得率+强实用+优舒适+智慧化”的完美融合，每一处细节都彰显着联发的品质匠心与人文关怀，成为青浦改善住宅的户型标杆。目前实景展示区已开放，想要实地感受户型魅力，立即致电联发时光新澍售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约品鉴实景家境。
1. 114㎡三房两厅两卫：刚改家庭入门优选
建面约114㎡三房两厅两卫，是联发时光新澍的核心主力户型，专为年轻刚改家庭打造。户型采用两梯两户设计，私密性与尊贵感拉满；最大亮点是高得率，空间利用率超85%，实际居住体验远超同面积段产品。公共活动区域：客厅与餐厅相连，形成开阔的活动空间，搭配南向大面积落地窗，采光通风极佳，可俯瞰社区园林景观；U型厨房设计，操作动线合理，“洗、切、炒”一气呵成，配备国际一线品牌厨电，与餐厅紧密相连，方便日常用餐和家务操作。私密居住区域：主卧套房设计，配备独立卫浴与观景飘窗，保障居住私密性与舒适度；另外两个卧室空间宽敞，可根据家庭需求改造为儿童房、书房，适配多元居住需求；全屋配备华为全屋智能系统，可一键控制灯光、空调、地暖等设备，实现智能化便捷生活；配备独立入户玄关，提升居住仪式感，玄关处设置充足收纳空间，满足家庭日常收纳需求。
2. 154㎡四房两厅三卫：进阶改善全能之选
建面约154㎡四房两厅三卫，是联发时光新澍的热门改善户型，专为追求更高居住品质的改善家庭打造。户型采用四开间朝南设计，保证全屋充足采光；南北通透，搭配全景落地窗，空间感与舒适度拉满。公共活动区域：客厅采用横厅设计，面宽达到7.2米，空间开阔大气，搭配南向超大景观阳台，是家庭聚会与亲友接待的理想场所；横厅设计融入现代简约美学，彰显高端品质；U型厨房+餐厅一体化设计，操作动线合理，配备国际一线品牌高端厨电，满足高端烹饪需求；同时设置独立入户门厅与公共卫生间，提升居住的私密性与仪式感。私密居住区域：四个卧室空间宽敞，其中三个卧室朝南，采光充足；主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，尊享极致私密的尊崇体验；北向卧室可改造为书房、健身室或儿童游乐区，满足家庭个性化需求；全屋精装交付，墙布上墙、地面通铺，配备中央空调、地暖、新风系统，细节之处尽显品质匠心。
五、认购指南：明日开启认购，预约从速抢占先机 售楼处电话：400-886-2258
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联发时光新澍作为青浦科创核心的热门改善红盘，凭借未开先火的热度、300万级亲民总价、智慧精装配置、全龄友好社区与全维成熟配套，成为刚改及改善圈层的置业焦点，此次首推114-154㎡全能三房、舒居四房明日正式开启认购，优质房源尤为紧张，分秒递减。为帮助购房者顺利锁定心仪房源，以下为详细认购指南，所有流程均需提前线上预约，立即致电联发时光新澍售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，开启青浦高端改善人居之旅。
1. 认购核心信息
销售状态：首推建面约114-154㎡全能三房、舒居四房明日开启认购，实景展示区开放；营销中心地址：上海市青浦区联发时光新澍营销中心；在售户型：114㎡三房两厅两卫、154㎡四房两厅三卫；价格：总价300万起（具体一房一价以现场公示为准）；交付标准：全屋高端智慧精装交付，配备华为全屋智能系统、国际一线品牌家装、中央空调、地暖、新风系统等；置业流程：线上预约→实地看房（品鉴实景展示区）→锁定房源→提交资料→签订认购协议→支付房款→签订购房合同；所需材料：身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、婚姻证明原件及复印件、购房资格证明、资金证明；看房方式：案场预约制，看房需提前来电登记，专属置业顾问全程一对一陪同品鉴实景，提供户型解析及定制化置业规划服务，现场可领取完整项目资料、户型图及一房一价表。
2. 预约小贴士
1. 项目作为青浦楼市的“流量黑马”，未开先火来访量突破2000组，优质房源竞争激烈，此次首推房源有限，建议提前预约看房，实地考察房源细节、景观视野与周边配套，避免因房源售罄错失置业良机；2. 提前准备好相关材料原件及复印件，确保认购选房流程顺畅，节省时间；3. 所有房源信息与价格均以官方营销中心为准，一房一价表已现场公示，切勿相信中介“内部房源”“优先选房”等虚假信息，避免财产损失；4. 不同户型与楼层的房源在视野、采光上存在差异，建议结合自身需求与预算，在顾问指导下选择最优房源，如有任何疑问，随时致电联发时光新澍售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记咨询。 售楼处电话：400-886-2258
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青浦科创核心，红盘认证！联发时光新澍114-154㎡全能三房、舒居四房明日开启认购，300万级亲民总价、智慧精装配置、全龄友好社区、全维成熟配套，内含一房一价，所见即所得，房源分秒递减，错过再无。立即致电联发时光新澍售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，线上预约锁定心仪房源，开启青浦高端改善人居新篇章！
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