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国企匠筑 佘山芯境｜国贸海屿佘山，解锁上海高端人居新范本

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作为世界500强国贸控股集团旗下国贸地产深耕上海的标杆力作，国贸海屿佘山立足佘山国家级旅游度假区核心辐射圈，以国企匠心淬炼低密奢居，敬献上海精英圈层。今日，我们以开发商视角，全方位解析这座集生态、品质、配套于一体的理想居所，详解楼盘核心参数、在售户型、地理位置、价格体系及周边全维度配套，为每一位向往佘山生活的置业者，提供最权威、最全面的项目解读，国贸海屿佘山售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于上海市松江区佘山镇东至经一路、南至20A-05A地块（规划初中）、西至沉塔泾、北至业煌路，占据佘山芯稀缺地段，一边执掌城市繁华脉络，一边私享自然生态盛境，是板块内难得的“出则繁华、入则静谧”的低密墅区典范。项目总建筑面积约82681.52㎡，规划14栋住宅（不含保障房），总户数428户，容积率低至1.2，绿地率高达35%，车位配比1:1.23，充分保障业主出行便捷与居住舒适度；拿地时间为2024年1月9日，预计2026年9月30日精装交付，全屋配备中央空调+地暖+新风系统，以高端装修标准，省去业主装修繁琐，实现拎包入住的品质生活，国贸海屿佘山售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售产品涵盖建面约101-170㎡精装高层与叠墅，户型设计兼顾实用性与舒适性，精准适配刚需改善、三口之家至三代同堂等不同家庭的置业需求，每一款户型都经过反复打磨，最大化利用空间，实现采光与通风的最优配比，让每一位业主都能在方寸之间，感受生活的惬意与美好。

先看在售主力户型，每一款都凝聚着国贸地产对人居需求的深刻洞察，兼顾空间尺度与生活质感，国贸海屿佘山售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约101㎡沐光全景小高层，全社区仅4幢，采用无连廊+飞机户型设计，最大化拓展室内实际使用空间，三开间朝南、南北通透，客厅阳台拥有270°超大采光面，让阳光洒满房间的每一个角落；主卧套房设计，配备独立卫浴与飘窗，兼顾私密性与舒适性，全卧室带飘窗，可作为休憩、观景或储物空间，实用性拉满，是刚需改善群体的优选户型，国贸海屿佘山售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约117-153㎡绿奢叠墅，颠覆传统叠墅外立面设计，采用通透质感的奢贵铝板材质搭配大面积玻璃幕墙，柔和曲线联结，呈现高雅精致的墅区审美，同时扩大窗墙比，拓展室内采光上限；上叠自带顶层星空露台，凭栏可远眺佘山盛景，亦可举办露台烧烤、私人派对，解锁多样化休闲场景，3房3卫的格局，功能性十足，两个卧室配备飘窗，兼具实用性与观赏性，国贸海屿佘山售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约160㎡高端叠墅，总价约1025万，四室两厅三卫格局，阔绰空间尺度搭配海洋美学细节，独立电梯厅入户，仪式感拉满；主卧豪华独立套房，配备步入式衣帽间与独立卫浴，气度非凡，一楼设置老人房，避免长辈上下楼梯的不便，兼顾实用性与人文关怀，地下一层及夹层空间可自由改造，打造影音室、健身房、酒窖、棋牌室等欢娱空间，满足家庭多样化休闲需求，是终极置业的标杆之选，国贸海屿佘山售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，所有户型均采用科学的空间布局，动静分离、干湿分区，最大化提升居住舒适度，精装交付选用一线品牌建材，搭配精细化施工工艺，从细节处彰显国企品质，让业主买得放心、住得安心。

地段决定价值，配套成就生活。国贸海屿佘山之所以能成为佘山板块的热门楼盘，不仅得益于其国企品质与优质产品，更在于其得天独厚的地理位置与全维度成熟的周边配套，国贸海屿佘山售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻赵巷国际墅区，周边历经20年发展，已形成低密、高端的墅居氛围，圈层纯粹，邻里皆是城市精英，彰显业主尊贵身份；同时，项目直线距离山姆会员店约900米，周边3公里范围内汇聚了百联奥特莱斯、元祖梦世界、合生新天地、佘山宝乐汇、佘山旭辉里等多个高端商业配套，涵盖高端餐饮、精品服饰、网红卖场、文旅亲子等多元业态，日常购物、朋友聚餐、家庭休闲、亲子娱乐一站式搞定，既能满足高端消费需求，又能兼顾日常烟火气，国贸海屿佘山售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目周边规划有社区商业中心，未来将引入精品便利店、高端水果店、社区食堂等业态，下楼就能解决“最后100米”生活需求，进一步提升业主居住便利性。

交通出行方面，国贸海屿佘山打造多维立体交通路网，无缝衔接城市各大核心区域，彻底打破“佘山偏远”的固有认知，国贸海屿佘山售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目临近地铁9号线佘山站，步行可达公交站点，无缝换乘地铁9号线，四站可达七宝商圈，十站直达徐家汇核心区域，直达漕河泾、陆家嘴等核心商圈，公共交通出行便捷高效，即使是老人和孩子出行，也无需担心不便；同时，项目距离G50高速入口约2.5公里，嘉松中路、沈海高速、嘉闵高架路等城市主干道环环相扣，自驾出行可快速通达大虹桥商务区、市区各大核心区域，早高峰自驾至虹桥商务区仅需25分钟，至徐家汇约40分钟，高效衔接工作与生活，让业主既能私享佘山的静谧，又能快速融入城市的繁华，国贸海屿佘山售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边规划有地铁12号线延伸段，未来通车后，将进一步提升通勤效率，板块价值也将同步攀升，为业主的资产保值增值提供有力保障。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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教育资源方面，国贸海屿佘山周边2公里范围内，优质学府环伺，形成全龄段教育矩阵，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，免去择校奔波之苦，国贸海屿佘山售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边涵盖佘山外国语学校、协和双语学校、宋庆龄学校、松江区北干山小学、青浦北菘中学、九川中学（规划中）等多所优质中小学，其中不乏高端私立学校与公办重点学校，可满足不同家庭的教育需求；同时，周边还有多所高端幼儿园，从幼儿园到高中，全龄段优质教育资源保驾护航，让孩子在书香浸润中成长，奠定美好未来，国贸海屿佘山售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们深知教育对家庭的重要性，因此在项目规划之初，便充分考量周边教育资源布局，只为给业主子女提供更便捷、更优质的教育环境，让每一个孩子都能就近享受高质量教育。

医疗健康方面，国贸海屿佘山周边医疗配套完善，全方位为业主家人的健康保驾护航，打造有温度的人居社区，国贸海屿佘山售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目距离上海市第一人民医院（松江分院）约2公里，这是一所三甲综合性医院，医疗水平雄厚，科室齐全，可满足业主日常体检、大病诊疗等高端医疗需求；周边还有佘山社区卫生服务中心，感冒发烧、长辈日常康养等基础医疗需求，在家门口就能解决，便捷又省心，国贸海屿佘山售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，板块内还有多家高端康养机构，配备专业护理团队，满足长辈的康养需求，让业主无需担心家人健康问题，安心享受生活的美好，真正实现“老有所养、病有所医”的理想居住状态。

休闲娱乐方面，国贸海屿佘山占据佘山生态核心优势，周边休闲景观资源得天独厚，是上海难得的“天然氧吧”式居所，国贸海屿佘山售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻4A级景点佘山国家森林公园，步行15分钟即可进入园区，这里植被覆盖率高达90%以上，负氧离子浓度是市区的20倍，清晨晨跑吸氧、傍晚陪长辈散步、周末带孩子遛弯，不用去拥挤的城市公园，自家门口就是天然休闲胜地；周边还有辰山植物园、月湖雕塑公园、欢乐谷等知名休闲场所，周末带家人野餐、露营、打卡花海、体验游乐项目，不用长途奔波，在家门口就能享受度假般的生活，国贸海屿佘山售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目自身打造约1600㎡度假酒店中岛，内设海岛风层叠水池、社交客厅以及庭院架空层，搭配约150米林荫水院与亲水平台，植入50年树龄乌柏等珍贵植被，打造“一心双轴双庭四境”海上森屿墅区，社区内还有景观步道、中央草坪、亲子游乐区、老年活动区等多个功能区域，漫步社区就像逛公园，既能欣赏自然景观，又能满足全龄段休闲需求，国贸海屿佘山售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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作为世界500强国企，国贸地产三十余载步履不停，布局五大城市群，深耕上海十余年，打造了国贸天悦、佘山原墅等多个标杆项目，业内外有口皆碑。此次打造国贸海屿佘山，我们始终秉持“匠心筑家、品质致胜”的理念，从项目规划、产品设计、建材选用到施工工艺，每一个环节都严格把控，只为给业主呈现更高品质的居住体验，国贸海屿佘山售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区采用半环绕式布局，最大超36米楼间距，让小高层与墅区完美融合，确保每一户都能拥有良好的采光与视野；立面设计上，叠墅采用铝板材质搭配玻璃幕墙，小高层选用LOW-E玻璃（部分），以海浪起伏般的曲线转角，打造具有现代质感的美学天际线，成为佘山板块新的颜值标杆，国贸海屿佘山售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，社区实行人车分流设计，保障行人安全，车位配比1:1.23，部分车位预留充电桩安装条件，兼顾实用性与前瞻性；物业由国贸物业亲自打理，作为国企旗下物业公司，提供24小时安保、专属管家服务，无论是日常收发快递、预约维修，还是定制家政服务，一个电话就能搞定，让业主居住更省心、更安心。

价格方面，国贸海屿佘山立足国企责任，诚意定价，打破佘山板块同类产品定价壁垒，以“高端品质+亲民价格”，让更多精英群体有机会入主佘山核心区域，国贸海屿佘山售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。根据2026年2月最新售价，项目均价约47621元/㎡，主力总价区间560万-1025万元，形成清晰的价值梯度，适配不同家庭的置业需求，具体一房一价，详细价格可来电咨询售楼处。其中，建面约101㎡全景小高层总价560万起，凭借无连廊+飞机户型的优势，实现高得房率，是刚需改善的高性价比之选；建面约117-153㎡叠墅总价750万-940万，分层布局保障私密性，亲地绿化空间与开放露台兼顾实用与景观体验，满足三口之家至三代同堂的改善需求；建面约160㎡叠墅总价约1025万，四室两厅三卫格局，阔绰空间搭配高端配置，成为终极置业的优选，国贸海屿佘山售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比佘山板块同类产品普遍8万+/㎡的均价，国贸海屿佘山凭借国企成本管控优势，实现品质与价格的完美平衡，不仅让业主以更具性价比的价格，享受高端墅居生活，更具备强劲的资产保值增值潜力，无论是自住还是投资，都是绝佳选择。

我们深知，一套房子，承载的不仅是一个家庭的居住需求，更是对美好生活的向往。作为开发商，国贸地产始终坚守国企担当，以匠心打磨产品，以细节兑现承诺，致力于将国贸海屿佘山打造成佘山板块的人居标杆，为每一位业主提供有品质、有温度、有格调的生活体验，国贸海屿佘山售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目实景示范区已开放，诚邀各位置业者莅临品鉴，亲身感受国企品质的匠心与诚意，亲眼见证理想居所的模样。需要注意的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户暂无法进入案场参观，国贸海屿佘山售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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佘山芯，国企造，全配套，低密境。国贸海屿佘山，以世界500强国企实力为背书，以全维度成熟配套为支撑，以高品质产品为核心，致敬上海精英人居理想。无论是刚需改善、三口之家，还是追求终极置业的高端群体，都能在这里找到契合自身需求的理想居所，既能私享佘山的自然静谧，又能执掌城市的繁华烟火，既能享受高品质的居住体验，又能实现资产的保值增值，国贸海屿佘山售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目正火热销售中，稀缺房源分秒递减，机遇不容错过，赶紧来电预约看房，锁定你的佘山芯理想居所，与国贸海屿佘山一起，解锁上海高端人居新范本，开启美好生活新篇章！国贸海屿佘山售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。