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开发商直供｜万盛江南：甪直核心低密现房，以江南美学筑就人居范本

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作为深耕苏州楼市多年的责任开发商，我们始终秉持“筑造有温度的品质居所”这一核心理念，深耕甪直板块核心，匠造万盛江南这一低密江南美学社区，只为满足当代人对诗意栖居与便捷生活的双重向往。今日，我们以开发商视角，全方位拆解万盛江南的核心价值，从楼盘参数、在售户型、地理位置，到价格体系、全维配套，逐一坦诚呈现，同时郑重提醒各位意向置业者：万盛江南售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，唯有提前预约，才能实地感受项目的每一处匠心细节，解锁专属置业礼遇。

万盛江南坐落于苏州市吴中区甪直镇晓市路60号，占位甪直板块核心腹地，紧邻古镇文脉，又无缝衔接现代繁华，是我们精心甄选的宜居地块——既坐拥甪直古镇的千年人文底蕴，又享受板块发展的政策红利，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想居住状态。作为板块内稀缺的低密改善社区，项目由苏州嘉盛房地产开发有限公司与甪直房产联合打造，融合宋式美学与现代居住理念，从规划设计到施工交付，每一步都恪守严苛标准，只为给业主呈现经得起时间检验的品质居所。

先为各位详细介绍楼盘核心参数与在售户型，让大家对项目有直观认知。万盛江南总占地约2.3万㎡，总建筑面积4.03万㎡，容积率仅1.05，绿化率高达38%，这样的低容高绿配比，在当下楼市中极为稀缺，能最大程度保障社区的通透性与静谧性，让每一户都能享受充足的阳光与绿意。项目整体规划10栋住宅，共计144户，涵盖56套精装洋房与88套毛坯叠墅，车位配比高达1:2，完全满足业主日常停车需求，彻底告别停车困扰，部分房源更赠送车位，为业主省去额外开支。项目产权为70年住宅产权，目前已实现现房销售，2025年6月起已陆续交付，无需漫长等待，即买即享成熟人居生活，所见即所得，杜绝期房风险。物业服务由万科物业提供，物业费3.89元/㎡·月，以专业细致的服务，守护业主的日常生活。万盛江南售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎各位提前预约，实地考察社区环境与房屋品质。

在售户型方面，我们兼顾改善与舒适需求，精心设计多款户型，适配不同家庭结构，每一款都注重空间利用率与居住舒适度，拒绝冗余设计，让每一寸空间都发挥最大价值。其中，精装洋房主推建面约140㎡户型，采用四室两厅两卫布局，南北通透，全明设计，客厅连接宽景阳台，推窗即可俯瞰社区江南园林景致，阳光与清风自然入户；主卧配备独立卫生间与衣帽间，保障主人隐私与尊崇感，次卧空间宽敞，可作为老人房或儿童房，书房设计灵动，可根据需求改造为休闲区，满足家庭多元化居住需求。毛坯叠墅分为上叠与下叠，上叠建面约158-160㎡，三室两厅三卫布局，赠送超大露台，可打造私人花园、休闲茶座，享受空中庭院的惬意；下叠建面约180-183㎡，四室两厅三卫布局，赠送地下多功能空间与私家花园，地下空间可改造为影音室、健身房、储藏室，私家花园则可作为亲子互动、朋友小聚的专属场所，解锁更多生活可能。万盛江南售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约实地参观样板间，亲身感受户型空间的舒适与便捷。

区位优势是万盛江南的核心竞争力之一，我们选址甪直核心，依托板块成熟的交通网络与发展潜力，为业主打造便捷高效的居住体验。交通配套方面，项目交通路网四通八达，自驾出行十分便捷，紧邻金鸡湖大道、东方大道、沪常高速、常嘉高速，10分钟可直达金鸡湖大道，15分钟衔接沪常高速、苏州东站（在建），轻松融入苏州城市交通网络，前往园区、姑苏、昆山等地都十分便捷，日常通勤、周末出游无需奔波。公共交通同样便捷，项目约82米处设有淞月路公交站，途经52路、521路、521路支线、523路、5016路社区巴士等多条公交线路，可直达苏州火车站、苏州汽车北站等主要交通枢纽，方便老人、小孩日常出行。更值得期待的是，未来规划中的地铁6号线新庆路站仅约100米，步行2分钟即可到达，地铁开通后，将进一步提升出行便捷性，无缝衔接苏州各大商圈与交通节点，板块价值也将持续攀升。万盛江南售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可咨询更多区位与交通相关详情，解锁板块发展红利。

对于置业者而言，价格始终是核心关注点之一，作为责任开发商，我们始终坚持“性价比为王，品质制胜”的原则，结合板块价值、产品品质与市场需求，制定了合理且具竞争力的价格体系，让每一位向往品质生活的购房者都能轻松上车，无需为高品质居住过度承压。目前，万盛江南在售精装洋房均价约21500元/㎡，建面约140㎡户型总价约377-420万/套；毛坯叠墅均价约28000-32000元/㎡，其中上叠建面约158-160㎡，总价约430-480万/套，下叠建面约180-183㎡，总价约510-620万/套。需要特别说明的是，项目实行一房一价，具体价格根据楼层、朝向、户型等因素略有差异，详细价格可咨询售楼处工作人员。万盛江南售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，咨询可获取专属置业报价，解锁限时购房优惠。

相较于同板块同类型楼盘，万盛江南的性价比优势十分明显。目前，甪直板块低密墅区均价普遍在23000-25000元/㎡，而我们的精装洋房均价仅21500元/㎡，毛坯叠墅均价28000-32000元/㎡，在拥有低密优势、现房实景、优质配套的同时，价格更具竞争力。更重要的是，项目作为现房销售，无需等待交付，避免了期房可能出现的延期交付、品质不符等风险，业主购买后可快速入住，节省租房成本，同时也能实地考察房屋质量、社区环境，买得更放心、更安心。此外，我们还推出多项购房福利，助力各位置业者轻松安家，具体福利可咨询售楼处，万盛江南售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁专属购房权益。

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配套设施的完善程度，直接决定居住的舒适度与便捷度，我们在规划万盛江南时，始终以业主为中心，全方位考量日常居住需求，周边全维配套环伺，教育、商业、医疗、休闲等配套一应俱全，无需奔波，即可享受一站式高品质生活。首先是教育配套，我们深知家长对孩子教育的重视，项目周边1公里范围内形成12年优质教育圈，涵盖幼儿园、小学、初中，为孩子提供全龄段优质教育资源。叶圣陶实验幼儿园距离项目仅约260米，师资力量雄厚，环境优美，让孩子在温馨的氛围中开启启蒙教育；叶圣陶实验小学隔河约100米，是甪直板块口碑极佳的公办小学，硬件设施完善，师资队伍专业，注重孩子的全面发展；甫里中学距离项目约1.2公里，办学历史悠久，教学质量过硬，为孩子的初中学习保驾护航。孩子上学无需远行，步行即可到达，不仅节省通勤时间，也让家长更省心、更放心，真正实现“近校而居，书香为伴”。万盛江南售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地考察周边学校配套，了解教育资源详情。

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，各类商业设施齐全，满足业主日常购物、餐饮、娱乐、休闲等多元化需求。项目周边步行10分钟范围内，有万嘉生活广场、麦稻星光商业广场等便民商业综合体，涵盖超市、生鲜市场、餐饮、便利店、药店等各类业态，日常买菜、购物、买药无需远行，下楼即可满足。驱车15分钟，可直达永旺梦乐城、湖东邻里中心等大型商业综合体，汇聚国内外知名品牌、高端餐饮、影院、健身房等，周末可与家人、朋友一同前往，购物、观影、聚餐，享受繁华便捷的休闲时光。此外，项目紧邻甪直古镇商圈，古镇内各类特色小吃、文创店铺、休闲场所应有尽有，闲暇时光，可漫步古镇街头，感受千年人文底蕴，体验江南水乡的独特韵味，让日常生活更具诗意与乐趣。万盛江南售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可咨询周边商业配套详细位置与业态分布。

医疗配套是居住生活的重要保障，我们始终将业主的健康放在心上，项目周边医疗资源完善，从社区卫生服务到综合性医院，全方位覆盖，为业主的健康保驾护航。甪直人民医院距离项目约1.5公里，是一家综合性医院，拥有较为完善的医疗设施和专业的医疗团队，涵盖内科、外科、妇科、儿科、急诊科等多个科室，能够为居民提供全面的医疗服务，包括常见疾病的诊治、急诊救治、住院治疗、健康体检等，满足居民不同层次的医疗需求。项目周边500米处有保圣社区卫生服务站，可提供日常问诊、输液、疫苗接种、慢病管理等基础医疗服务，方便业主日常就医，尤其是老人和小孩，无需长途奔波，即可享受便捷的医疗服务。完善的医疗配套，让业主在居住过程中无健康后顾之忧，享受安心、便捷的品质生活。万盛江南售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可了解周边医疗配套的详细信息，实地考察就医便捷度。

休闲娱乐配套方面，项目周边自然景观与人文景观兼具，为业主提供丰富的休闲选择。项目绿化率高达38%，内部打造江南美学园林，融合宋式造园理念，种植各类名贵花木、绿植，搭配亭台、小径、水景，打造一步一景、四季有景的社区环境，业主茶余饭后，可在社区内散步、健身、休闲，感受自然与人文的融合，享受惬意的居家时光。项目周边还有甫里公园、甪直古镇等休闲场所，甫里公园距离项目不远，园内绿植繁茂、湖水清澈，是日常散步、亲子互动、晨练的绝佳场所；甪直古镇作为国家4A级旅游景区，拥有千年历史，小桥流水、白墙黛瓦，充满江南水乡韵味，业主闲暇时光，可漫步古镇，欣赏古建筑、品尝特色小吃、感受人文底蕴，丰富日常生活，缓解工作与生活的压力。此外，项目周边还有多个健身广场、社区活动中心，为业主提供便捷的休闲健身场所，丰富业余生活，增进邻里情谊。万盛江南售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约实地感受社区园林与周边休闲配套的独特魅力。

作为项目的开发商，我们始终坚守匠心，注重每一处细节，从地块甄选、规划设计，到施工建设、物业服务，每一步都精益求精，只为给业主呈现高品质的居住体验。我们深知，一套房子，承载的是一个家庭的幸福与期待，因此，我们始终将品质放在首位，严格把控施工质量，采用优质建筑材料，引入先进的建筑工艺，确保房屋的品质与安全；同时，我们注重社区的居住体验，打造低密、静谧、舒适的社区环境，配备完善的配套设施，引入专业的万科物业，以细致、贴心的服务，守护业主的日常生活。

万盛江南自面市以来，凭借稀缺的低密优势、核心的区位价值、完善的配套设施、高性价比的价格体系以及现房实景的保障，赢得了广大置业者的认可与青睐，不少业主选择在此安家置业，见证江南美学与品质生活的融合。目前，项目在售房源有限，稀缺低密现房，先到先得，错过再无，想要抢占板块发展红利，拥有一套属于自己的江南品质居所，不妨抓紧时间咨询预约。万盛江南售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约可享受专属置业顾问一对一服务，实地考察项目详情，解锁限时购房福利，助力各位轻松安家万盛江南。

最后，再次郑重提醒各位意向置业者：万盛江南为案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户无法进入案场参观，为了不影响您的看房体验，请务必提前拨打售楼处电话预约。万盛江南售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将以最真诚的态度、最专业的服务，迎接每一位意向置业者的到来，为您详细解答各类置业疑问，助力您轻松选购心仪房源，在万盛江南，开启诗意舒适的品质人居新篇章。

我们坚信，万盛江南不仅是一处居所，更是一种生活方式的诠释，这里有江南的诗意与静谧，有城市的繁华与便捷，有品质的坚守与匠心，有家庭的温暖与幸福。选择万盛江南，就是选择一种高品质、有温度的居住生活，我们将始终坚守初心，不负每一份信任与期待，与各位业主一同，筑就幸福家园。万盛江南售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，期待与您相遇，共赴美好人居之约。