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华润澐启滨江：黄浦江S湾顶豪标杆，稀缺江景资产敬献塔尖

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华润澐启滨江作为华润置地“中国江河1号作品”，由华润置地与南房集团联合开发，坐落于上海浦东新区后滩九宫格核心区域，占据黄浦江S湾稀缺滨江资源，直线距江仅约300米，是上海CAZ范围内仅剩的滨江住宅用地之一，稀缺性堪称绝版。项目总占地约3.96万平方米，总建筑面积约12.66万平方米，规划9栋25-32层高层住宅及配套商业，共计794户，采用围合式布局与“上大下小”风帆造型，最大化保障江景视野与居住舒适度。目前二批次加推房源在售，主力户型涵盖建面约125-286㎡3-4房平层，及少量建面约510㎡顶复产品，精准适配改善型与终极置业需求。华润澐启滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从区位价值来看，华润澐启滨江地处新黄金三角几何中心，800米半径内直达前滩、世博、徐滨三大高能级板块，尽享板块发展红利。交通配套尤为便捷，紧邻在建中的轨道交通19号线德州路站，未来与7号线后滩站形成双轨交汇，快速通达徐汇滨江、静安寺等核心商圈。自驾可依托南北高架路、龙耀路隧道畅达全城，临近东昌路、南码头轮渡站，闲暇时可乘船赏江景，感受上海滨江生活韵味。华润澐启滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套方面，项目周边形成高端多元商业圈，步行10分钟可达前滩太古里、前滩中心、世博源等顶级综合体，涵盖国际奢侈品牌、高端餐饮、精品超市、亲子娱乐等全业态，满足一站式高端消费需求。更有后滩新天地规划中，未来商业价值持续攀升，为业主营造繁华便捷的生活氛围。华润澐启滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源上，3公里范围内覆盖全龄段优质教育体系，包括上海市浦东新区民办华二浦东实验学校、进才中学南校等知名院校。华二浦东实验学校师资雄厚、升学率稳居全市前列，进才中学南校作为市重点中学，教学质量优异，搭配多所优质幼儿园，为孩子成长提供全方位教育保障。华润澐启滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗与生态配套同样拉满，周边有上海交通大学医学院附属仁济医院、上海市第一妇婴保健院等三甲医院，配备先进医疗设备与专业团队，为健康保驾护航。项目紧邻世博文化公园，拥有国内最高人工山“双子山”、国际马术中心，内部绿树成荫，搭配社区自身3万㎡全息生境底盘与200米沿江艺术长廊，实现自然与生活的深度融合。华润澐启滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

产品力方面，华润澐启滨江颠覆传统豪宅设计，外立面采用进口铝板与超白玻璃幕墙组合，线条模拟江潮弧度，兼具颜值与实用性。通过AI算法将楼栋旋转32.5度，打造270度环幕观景体验，让多数户型享有无遮挡江景。建面125㎡三房作为入门级江景户型，三开间朝南搭配全景落地窗，6米横厅设计提升空间感，总价约1600万起，成为年轻精英抢占滨江资产的优选。华润澐启滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面245㎡四房堪称环幕平层范本，约8.5米宽客厅搭配无隔断设计，8米宽观景阳台以游艇甲板理念打造，实现江景、园景、城市景三重景观体验。建面286㎡户型则主打极致瞰江，客厅、主卧、次卧三大核心空间直面江景，总价4650-5600万，满足塔尖家庭居住需求。顶复510㎡产品为定制级藏品，总价约1.2亿，配备专属电梯与私家庭院，彰显传世格调。华润澐启滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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社区内部配套尽显高端，打造约2500㎡高端会所，包含无边际悬浮泳池、私享健身房、瑜伽室等功能区，泳池采用无框巨幕玻璃设计，实现与园景的无缝衔接。近4000㎡全域架空层规划会客区、儿童游乐区、老年康养区等，全人车分流设计保障社区静谧与安全，华润优质物业提供24小时管家服务，提升居住幸福感。华润澐启滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，项目二批次过会均价13.96万/㎡，相较于周边次新二手房20-27万/㎡的挂牌价，存在显著价差优势，兼具居住与资产属性。各户型总价梯度清晰：建面226㎡户型预计2600-3350万，242㎡户型2750-4350万，顶复产品则成为顶豪圈层资产配置的核心选择。首批房源当日售罄、二批次认购火热，足以印证市场对其价值的认可。华润澐启滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为黄浦江畔最后一片可成片开发的滨江豪宅，华润澐启滨江集稀缺区位、顶尖配套、创新产品于一体，重新定义上海江居高度。无论是改善型家庭追求的品质生活，还是塔尖人群的资产配置需求，都能在此得到满足。华润澐启滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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稀缺滨江资源不可再生，华润澐启滨江以匠心铸就顶豪标杆，错过再无上车机会。有意向的购房者需提前预约看房，亲身体验江景豪宅的居住质感，抢占上海核心滨江资产。华润澐启滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。华润澐启滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。