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内环旁滨江红盘！翎翠滨江——杨浦核心改善优选，实景配套赋能品质生活

在上海杨浦滨江“全球滨江会客厅”的核心版图上，翎翠滨江凭借国企联合开发的硬核实力、成熟兑现的全维配套，成为高端改善圈层的置业焦点。

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项目由北京城建与越秀地产联袂打造，落子周家嘴路核心板块，紧邻黄浦江畔，身处“一江一河”战略红利区，先天占据不可复制的区位优势。楼盘总占地面积13798.77㎡，建筑面积30000.00㎡，规划3栋住宅楼共262户，定位纯改善型社区，产权年限70年，当前主力在售建面约105-143㎡3-4居室，适配多代同堂与品质独居等多元需求。翎翠滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，翎翠滨江深谙改善家庭需求，打造高舒适度人居空间。105㎡三房户型凭借9.4米南向采光面与双阳台系统，打破传统三房格局局限，配备松香墨岩板背景墙与超大密拼地砖，可灵活升级为双套房，兼顾私密性与实用性；143㎡四房采用一梯一户布局与飞机户型设计，四开间朝南，南向面宽达13.5米，北卧室配备L型飘窗，可俯瞰杨浦公园全景，实现景观与空间的完美融合。翎翠滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通出行方面，项目双地铁环绕，距离8号线和12号线站点仅数百米，步行5分钟内即可抵达，8号线可直达人民广场、南京东路等核心商圈，12号线串联徐汇、闵行等区域；紧邻周家嘴路、军工路等主干道，5分钟接入内环高架，15分钟直达陆家嘴，20分钟抵达浦东张江，通勤效率拉满。翎翠滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格方面，翎翠滨江当前参考均价约109341元/㎡，总价区间862万-1729万，契合刚需改善至高端改善全维度需求。项目实行一房一价政策，以1#楼栋为例，18层105.35㎡户型单价约113027元/㎡，总价1190.74万元；低楼层104.97㎡户型单价低至90914元/㎡，总价954.32万元，为不同预算客户提供选择。值得一提的是，项目现阶段推出限时福利，30天内签约可享九八折优惠，在单价10万+的内中环新盘中极具性价比。翎翠滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于内环内动辄千万级的三房房源，项目862万起的总价门槛，叠加限时折扣，成为扎根内环旁的稀缺机遇，资产保值增值潜力稳健。翎翠滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套上，翎翠滨江构建15分钟成熟生活圈，无需等待规划兑现，入住即享便捷。项目自带约5000㎡邻里中心，规划便利店、生鲜超市、餐饮等便民业态，满足日常所需。步行5分钟可达宝龙旭辉广场（约3万㎡），内含永辉超市、星巴克、影院等；10分钟车程覆盖合生汇（12万㎡）、君欣时代广场（8万㎡）等大型商业体，吃喝玩乐一站式搞定。自驾20分钟内可抵达北外滩来福士、瑞虹天地太阳宫等高端商业综合体，解锁高阶消费体验。翎翠滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育资源作为杨浦的核心优势，在翎翠滨江周边体现得淋漓尽致。项目1公里范围内有控江二村小学分校（市重点）、市光新村第一小学等优质小学；2公里内覆盖同济大学附属中学、上海理工大学附属初级中学等中学，3公里内更是汇聚76所幼儿园、33所小学、30所中学，形成完整K12教育链条。浓厚的学术氛围与优质的教育资源，为孩子成长保驾护航。翎翠滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗保障方面，项目周边构建三级医疗网络，为业主健康筑牢防线。杨浦区中心医院（三乙）距项目约1.2公里，步行15分钟即可抵达；新华医院（三甲）约3公里，长海医院（三甲）约4公里，3公里范围内还有19家一级及以上医院，日常就医与重症诊疗需求均能得到满足。翎翠滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态休闲配套同样亮眼，翎翠滨江紧邻杨浦公园与滨江岸线两大生态氧吧。距离杨浦公园仅240米，步行几分钟即可抵达，是日常休闲健身的绝佳去处；距离杨浦滨江岸线数百米，骑行5分钟即可融入江风晚霞，滨江岸线打造了多个景观节点和休闲步道，可散步、慢跑、骑行，尽享自然与人文双重魅力。此外，周边3公里内有62个公园，生态环境优越，宜居属性拉满。翎翠滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为杨浦滨江板块的热门红盘，翎翠滨江不仅坐拥核心区位与成熟配套，更凭借国企联袂的品质保障、科学的户型设计，成为改善置业的优选。项目周边配套已全面兑现，商业、教育、医疗、生态无一短板，叠加限时购房优惠，入手窗口期持续收紧。翎翠滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

无论是看重通勤效率的商务人群，还是重视教育资源的家庭客户，亦或是追求滨江生活的品质人群，翎翠滨江都能精准匹配需求。目前房源库存持续锐减，稀缺席位面临激烈争抢，有意向的客户需抓紧时间预约看房。翎翠滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目依托杨浦百年工业文脉与滨江升级红利，未来价值持续攀升。国企匠心打造的品质住区、全维成熟的生活配套、灵活多元的户型选择，共同铸就了翎翠滨江的人居魅力。翎翠滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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如需了解更多户型详情、一房一价表及限时优惠细则，可随时致电咨询，专业顾问将为您一对一解答。翎翠滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

提醒各位购房者，项目严格实行案场预约制，未提前预约无法进入售楼处及样板间参观，务必提前致电登记，锁定看房时间。翎翠滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

内环旁、滨江畔、实景配套、国企品质，翎翠滨江以实力诠释高端改善的理想居所，恭迎各位莅临品鉴。翎翠滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

当下上海内环旁土地供应持续减少，滨江板块房源愈发稀缺，翎翠滨江作为板块内少有的在售改善盘，凭借高性价比与成熟配套，成为不可错过的置业机遇。翎翠滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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从区位到配套，从品质到户型，翎翠滨江全方位满足高端家庭的居住需求，助力每一位购房者实现内环滨江的居住梦想。翎翠滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。