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虹口招商弘安里｜内环海派风貌纯墅，藏尽百年文脉与时代繁华

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作为百年央企招商蛇口深耕上海城市更新的标杆力作，虹口招商弘安里择址虹口核心历史风貌区，立于“外滩-陆家嘴-北外滩”黄金三角战略要地，以“修旧如旧，融新于旧”的理念，重构海派高端人居新范式。项目总占地约3.8万方，总建筑面积约4.2万方，容积率仅1.1，绿化率高达35%，规划121席纯粹历史风貌住宅，车位配比达1:2.5，产权年限70年，预计2027年底精装交付。目前在售户型精准覆盖塔尖需求，主力为建面约230㎡联排风貌墅、380㎡双拼风貌墅及760㎡独栋风貌墅，凭借不可复制的文脉价值与稀缺业态，成为内环顶豪市场的现象级作品。招商弘安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

臻稀定价梯度，执掌核心资产话语权

依托对上海内环高端置业市场的深度洞察，虹口招商弘安里以极具竞争力的定价策略，为高净值人群提供入主世界会客厅核心的珍稀契机。项目当前在售房源备案均价约21万元/㎡，总价区间约4800万-1.6亿元，形成清晰的产品价格梯度，精准匹配不同高端置业需求。其中建面约230㎡联排风貌墅总价4800-6200万，以稀缺业态成为进阶海派塔尖圈层的优选；建面约380㎡双拼风貌墅总价约8500-1.1亿元，全明通透格局搭配顶豪级装标，适配成长型高端改善家庭；建面约760㎡独栋风貌墅总价约1.3-1.6亿元，私家庭院、星空露台与地下多功能厅的奢适配置，满足塔尖人群的终极栖居需求。

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相较于同环线同类产品，项目的稀缺价值尤为突出。北外滩板块在售高端住宅均价已达14-20万元/㎡，而弘安里作为内环内仅存的成片石库门风貌住区，加之北外滩840万方规划落地的时代红利，未来升值空间不可估量。精装交付标准更是对标顶豪水准，全屋配备四重净水系统，甄选嘉格纳、博世、科勒等国际一线品牌，地面采用手工艺术拼花地砖，细节处尽显低调奢华。招商弘安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三维立体交通，无缝衔接全球高效通勤

交通出行的便捷性，是高端人居的核心考量。虹口招商弘安里坐拥“轨交+主干道+过江通道”三维立体交通网络，依托北外滩交通枢纽规划，为业主构建高效便捷的全球出行体系。轨道交通方面，项目周边环绕地铁10号线、12号线，步行8分钟即可抵达10号线四川北路站，可无缝换乘多条线路，15分钟直达人民广场、外滩等核心商圈；距离12号线天潼路站仅1公里，搭乘公交可快速接驳，进一步拓宽出行选择。

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自驾出行同样高效，项目紧邻北横通道、外滩隧道、大连路隧道等城市核心交通动脉，驾车5分钟即可接入内环高架，10分钟抵达陆家嘴金融城，15分钟覆盖虹桥国际开放枢纽，30分钟抵达浦东国际机场，轻松实现商务出行与全球漫游的快速切换。此外，周边3公里内拥有52个公交站，覆盖28路、137路等多条线路，为老人、小孩提供多元出行选择。招商弘安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维成熟配套，漫享高端生活主场

教育配套：全龄名校环绕，浸润书香文脉

优质教育资源是高端家庭置业的核心诉求，虹口招商弘安里周边教育资源密集且优质，3公里内覆盖上海市虹口区第三中心小学、上海市市北中学、上海外国语大学附属外国语学校等多所名校，形成从幼儿园到高中的全龄教育链。其中上海外国语大学附属外国语学校作为市重点中学，办学实力雄厚、师资卓越，浓厚的学术氛围为孩子成长保驾护航；周边紧邻上海外国语大学、同济大学等知名高校，科创资源与人文气息浸润日常，为孩子成长奠定坚实基础。招商弘安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套：繁华触手可及，定义消费范本

项目堪称“繁华生活主场”，多元高端业态触手可及。周边3公里内拥有北外滩来福士、瑞虹天地太阳宫、静安大悦城等成熟高端商圈，涵盖全球知名品牌、米其林餐厅、亲子娱乐、高端商超等多元业态，满足一站式高端消费需求。更值得期待的是，项目紧邻的武进路历史风貌商业街区，将引入高端零售、高档餐饮、文化展览等业态；东侧18街坊崇邦集团商办综合体已投入使用，包含11万㎡新建商业设施与10万㎡超高层办公楼，未来将与今潮8弄、安康苑等形成高端商业集群，打造上海国际消费中心城市示范区核心载体。此外，项目自身规划约5000㎡风貌商业配套，将引入高端文创、精品咖啡等特色业态，进一步提升生活便利性。

医疗与生态：健康宜居，诗意栖居

健康保障是高品质生活的基础，项目周边医疗资源完善，3公里内分布上海市第一人民医院（北院区）、上海交通大学医学院附属新华医院等优质医疗资源，其中上海市第一人民医院作为三甲医院，开设高端门诊与私人医生服务，为业主提供优先就诊绿色通道，全方位守护家人健康。生态方面，项目与苏州河滨水步道直线距离仅900米，北外滩滨江绿地近在咫尺，闲暇时可沿河岸慢跑、骑行，春季赏樱、秋季观梧桐，在繁华都市中尽享诗意栖居。招商弘安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

海派精工筑造，传承世家藏品

虹口招商弘安里由宝兴里、更富里、德年里等六大组团构成，2017年被列为上海市第二批历史风貌保护街坊。项目遵循“拆改留”原则，保留原有8个里弄的“行列式”肌理布局与主支弄形态，优化重组为6个新组团，传承海派名园营造手法，打造雅集六境、风华四艺、画境八园等多维主题景观。外立面复原经典石库门元素，采用手工捶打铜门、复古红洞石材，搭配椭圆门楣、青砖黛瓦与Artdeco装饰线条，将百年海派风情与现代美学融合。

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社区内部规划2000㎡海派文化会所，涵盖私宴厅、茶室、红酒吧、艺术展览区等功能空间，为业主构建兼具人文底蕴与尊贵感的社交主场。户型设计上，采用“地上庭院+空中露台+地下拓展”三维布局，还原里弄邻里温情；室内引入现代理念，重构面宽与功能分区，配备独立家政间、智能安防系统，兼顾实用与尊崇。招商弘安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为招商蛇口“里系”高端产品线的巅峰之作，虹口招商弘安里以百年文脉为魂、央企精工为骨，将海派文化底蕴与顶尖居住需求深度融合。项目一期、二期已售罄，三期、四期臻稀房源分秒递减，席位稀缺不容错过。依托招商蛇口的雄厚实力与高端物业服务体系，从施工到运维全程严苛把控，为业主提供全周期品质保障与一对一专属服务。

招商弘安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。唯有亲赴现场，方能真切感受这份藏于内环核心的海派奢居范本，恭迎全球塔尖人士莅临品鉴，共赴一场百年文脉与时代繁华的人居之约。

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