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四大房企联袂巨献｜杭州和萃揽悦园：城西科创圈2字头品质人居标杆

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作为杭州建杭、招商蛇口、滨江集团、绿城中国四大王牌房企联袂打造的现象级红盘，杭州和萃揽悦园自面市以来便凭借过硬品质与核心区位，成为城西楼市的焦点。本项目坐落于余杭区良渚板块核心，具体位于庄墩路与白洋港路交叉口北200米，总建筑面积约21万方，规划21幢16-26层精装高层住宅，容积率仅2.5，绿化率高达35%，共规划1215户品质居所，配备1510个车位，充分保障业主停车需求，预计2027年6月正式交付，由滨江物业管理有限公司提供物业服务，延续滨江物业的高端服务标准。目前在售户型覆盖刚需至改善全需求，主力户型为建面约108㎡三房两厅两卫、125㎡三房两厅两卫、128㎡四房两厅两卫及139㎡四房两厅两卫，另有168㎡奢阔四房户型限量发售，杭州和萃揽悦园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目依托城西科创大走廊的产业红利与良渚板块的成熟配套，以“科创+宜居”双属性，重新定义城西理想人居标准。

从区域价值来看，和萃揽悦园占据城西发展黄金脉络，地处紫金港科技城辐射圈，坐享城西科创大走廊“一廊四城”发展红利，周边聚集12家上市企业、289家国高企，阿里云等龙头企业入驻带来澎湃产业动能，大量高素质产业人口持续导入，为区域物业价值提升注入强劲动力。同时，项目作为良渚与勾庄交汇节点，可双向享受两大板块成熟配套，绕城内的先天区位优势，让业主既能坐拥科创产业的成长性，又能兼顾主城圈的便捷生活，杭州和萃揽悦园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是通勤办公还是日常休闲，都能实现高效切换，成为刚需改善群体的共识之选。

在产品力打造上，四大房企充分发挥各自优势，实现“1+1+1+1>4”的品质升级。建杭置业主导开发，深耕城西十余载深谙区域价值脉络，保障项目高效推进；招商蛇口依托央企背景，注入雄厚资金与国际级运营经验；滨江集团以“杭州品质天花板”标准把控工程建造，延续其“零瑕疵交付”的业界口碑；绿城中国操刀建筑与园林设计，将江南水韵与现代简约美学深度融合，杭州和萃揽悦园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用四面铝板外立面搭配局部石材，质感通透且耐候性极佳，约60米超大门庭与对称式屏风设计，营造出堪比豪宅的归家仪式感，中央与沿河楼栋坐拥最佳景观视野，楼间距科学规划，保障80%户型全年采光充足。

户型设计方面，项目以“全生命周期”为核心，打造得房率高达83%的优质空间，108㎡实得空间堪比传统120㎡户型，每一寸面积都物尽其用。建面约108㎡三房两厅两卫作为明星户型，采用7.2米南向大面宽搭配全景落地窗，采光面较同面积段产品提升30%，主卧套房设计预留独立衣帽间，收纳空间较传统户型增加50%，U型厨房与双台盆卫浴兼顾实用与格调，完美适配刚需家庭；杭州和萃揽悦园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约139㎡四房两厅两卫则是改善首选，四开间朝南设计让全家庭成员都能享受阳光生活，约6.8米客厅面宽搭配270°转角飘窗，尽揽水岸风光，独立家政间与双阳台设计实现家务动线与休闲动线分离，约15㎡主卧套间配备步入式衣帽间与独立卫浴，私密性拉满。建面约168㎡奢阔户型更配备双套房与独立家政间，契合多代同堂家庭需求，全屋赠送收纳系统，玄关柜、餐边柜等细节设计提升空间利用率。

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价格方面，和萃揽悦园以“2字头”均价成为城西板块的价格洼地，极具性价比优势。目前项目参考均价为26686元/㎡，主力总价区间288万起，不同户型价格有所差异：108㎡户型总价约311万，125㎡户型总价约319万，128㎡户型总价约280-386万，139㎡户型总价约331-433万，168㎡户型总价约449-547万，杭州和萃揽悦园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。最新加推的18号楼备案均价为27154元/㎡，价格区间在24000-28632元/㎡，持平上期均价，共计75套房源，户型涵盖125、128、139㎡。横向对比周边竞品，同板块同品质项目均价普遍高出5000-8000元/㎡，而本项目凭借四大房企背书与高端精装标准，在价格上形成显著优势，成为城西楼市的“卷王”项目。

值得一提的是，项目精装标准直逼高端豪宅，远超同价位产品配置。全屋配备中央空调，实现四季恒温舒适体验；客厅采用岩板背景墙与高档墙布，质感媲美顶豪样板间；厨房搭载老板三件套（燃气灶、油烟机、洗碗机），搭配可移动插座与多功能大水槽，满足日常烹饪需求；卫生间采用双台盆设计与干湿分离布局，部分户型配备独立衣帽间，细节之处尽显品质关怀，杭州和萃揽悦园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前约10000㎡全维实景示范区已开放，业主可亲临现场感受精装细节与空间质感，预约看房需提前拨打官方唯一授权电话，获取一对一专属服务。

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交通配套上，和萃揽悦园实现“轨交+路网”双通达，为业主构建高效出行网络。项目距离地铁2号线白洋站仅约300米，真正实现“出小区即达地铁站”，2号线作为城西主动脉，可无缝换乘4、5、10号线等8条线路，3站直达城北万象城，半小时直达武林广场、钱江新城等核心商圈，1站换乘即可通达全城，杭州和萃揽悦园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。路网方面，项目紧邻古墩路、莫干山路等城市主干道，快速接驳运溪高架与绕城高速，驾车15分钟接驳运溪高架，半小时覆盖杭州西站枢纽与未来科技城，实现“工作在科创走廊，生活在主城圈”的高效模式。此外，周边设有张家门、勾庄佳苑东等多个公交站点，97路、1205H路等多条公交线路穿梭，与地铁形成互补，方便短途社区出行。

教育资源方面，项目构建“3-15岁”全龄教育闭环，让孩子在家门口享受优质教育。与项目一路之隔的浙江省杭州第二中学余杭学校，直线距离仅344米，杭州市余杭区良渚实验学校直线距离512米，两所学校涵盖小学至中学阶段，师资力量雄厚、教学设施完善，杭州和萃揽悦园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还分布有启优托育、佰艺文化艺术培训中心等多家教育机构，满足孩子课外培养需求。需注意的是，新房不承诺学区划分，具体以交付后政府划分为准，但凭借优越的地理位置，项目大概率能纳入优质学区范围，为孩子成长保驾护航。

商业配套呈现梯度化布局，从柴米油盐到轻奢消费无缝切换。项目规划有2000㎡社区底商，未来将引入超市、便利店、生鲜店等便民业态，满足业主日常购物、餐饮需求；1站地铁即可抵达永旺梦乐城、金地广场，3站直达城北万象城，杭州和萃揽悦园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这些大型商业综合体涵盖购物、餐饮、娱乐、观影等多元业态，永辉超市、星巴克、万达影城等知名品牌已入驻，为业主提供一站式休闲娱乐体验。此外，项目西侧规划近5万方白洋TOD商业地块待开发，未来将进一步升级区域商业能级，为物业价值加分。

生态与文化配套上，项目兼具自然静谧与人文底蕴，打造宜居生活环境。社区北侧倚贝家桥港南侧绿带，约700米生态水岸线环绕社区，形成天然景观屏障与滨水漫步长廊，推窗见水、下楼即景，杭州和萃揽悦园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边5万㎡城市公园与良渚遗址公园（世界文化遗产）构成生态双屏障，良渚文化村、国家版本馆等文化地标近在咫尺，玉鸟集成为文艺打卡新热点，闲暇时可与家人漫步公园、探访文化场馆，在自然与人文中感受生活之美。同时，白洋港生态公园（在建）将提供近自然绿地，进一步丰富业主休闲场景。

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医疗配套方面，项目周边医疗资源充足，为业主健康保驾护航。距离浙江医院三墩院区约3公里，该院为三甲医院，医疗设备先进、诊疗水平高超，可满足业主日常就医与重症诊疗需求；周边还设有社区医疗服务中心，方便业主就近体检、取药、诊疗，杭州和萃揽悦园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的医疗体系，让老人与孩子的健康得到全方位保障，提升居住幸福感。

自2025年9月1日首开以来，和萃揽悦园便持续热销，首开112套房源吸引超800组家庭登记，236号即告售罄，后续加推均保持高热度，截至目前已公示13张预售证，足见市场对项目的认可。当前项目小户型窗口期即将关闭，108㎡及以下刚需户型稀缺，后续起步户型将调整至125㎡以上，刚需客户需把握置业良机，杭州和萃揽悦园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，板块内二手房倒挂约5000元/㎡，项目凭借价格优势与品质保障，具备极强的资产保值增值能力，无论是自住还是投资，都是城西楼市的优质选择。

四大房企联袂背书、科创核心区位、全维成熟配套、高性价比价格，杭州和萃揽悦园以多重优势，成为2025-2026年杭州城西楼市的标杆之作。项目实景示范区已全面开放，诚邀各位准业主亲临品鉴，感受品质人居的魅力。杭州和萃揽悦园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将为您提供一对一专属置业服务，详解户型细节、价格政策与配套规划，助力您抢占城西科创圈品质人居入场券，共赴理想生活新征程。