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浦东唐镇封神！保利·天奕四开四捷，地铁芯+双名校+双商业，迭代人居新高度

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作为深耕上海多年的央企保利，我们始终以城市共建者的姿态，布局核心价值板块，匠筑人居精品。立足浦东唐镇这一张江科学城扩区核心、金色中环重要节点，保利携天字系高端力作——保利·天奕重磅入市，自亮相以来便凭借全维鼎配优势引爆市场，实现四开四捷的热销传奇，用实力印证品牌号召力与项目硬核价值。400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 目前，项目少量约104-135㎡3-4房房源在售，总价718-1250万，精准适配刚需与改善群体，为城市菁英解锁兼具品质与潜力的人居新选择，错过难再寻。

一、央企匠筑，天字系标杆，定义唐镇人居新范本

保利·天奕作为保利高端天字系作品，承载着品牌对人居品质的极致追求，从地块择址到社区营造，每一处细节都彰显央企匠心与精工标准。此前，该地块作为唐镇核心稀缺宅地，曾引发保利、中海、华润等多家头部房企激烈角逐，最终由保利斩获，足以印证地块的核心价值与市场认可度。400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 我们以“迭代唐镇高端人居”为核心目标，摒弃同质化设计，打造岛屿水院式社区，融合自然生态与居住舒适度，同时自带约1.7万方休闲公园，引入多元化休闲功能，让业主在家门口就能享受绿意盎然的休闲时光。

社区规划上，我们兼顾私密性与社交感，合理布局楼栋间距，保障每一户的采光与通风，同时打造高端会所与泳池，匹配菁英群体的生活格调。建筑立面采用现代简约风格，线条流畅大气，兼顾颜值与质感，成为唐镇板块的人居地标。400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 物业服务方面，依托保利物业多年的高端服务经验，为业主提供全周期、精细化服务，从日常安保、园区保洁到定制化增值服务，全方位守护业主的品质生活，让每一位居者都能感受到央企的责任与温度。

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二、总价718-1250万，少量房源稀缺在售，抢占唐镇价值风口

在浦东核心板块房价持续攀升的当下，保利·天奕以总价718-1250万的区间，推出约104-135㎡3-4房产品，成为兼顾品质与性价比的稀缺之选，也是抢占唐镇发展红利的绝佳契机。400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为唐镇2号线口唯一在售新房，项目凭借全维配套与央企品质，自入市以来持续热销，四开四捷的成绩背后，是市场对项目价值的高度认可，目前剩余房源有限，稀缺性愈发凸显，入手窗口期已然临近。

从板块价值来看，唐镇作为张江科学城创新协同核心区，承接张江产业溢出与人才流入，产业人口逾11万人，高新技术企业密度位居浦东前列，区域发展潜力持续释放，房价保值增值能力突出。400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 对比周边同配套楼盘，保利·天奕在价格、品质、品牌三重加持下，形成独特的性价比优势，无论是刚需置业还是改善升级，或是资产配置，都是极具竞争力的选择，目前线上预约火热开启，先约先得，拒绝错过核心板块的价值红利。

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三、104-135㎡3-4房，全龄户型，适配多元居住需求

我们深入洞察城市菁英的居住需求，打造约104-135㎡3-4房全龄段户型，兼顾实用性与舒适度，精准匹配三口之家、二胎家庭及改善型群体的居住需求，每一款户型都经过反复打磨，最大化利用空间，规避浪费。400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 户型设计遵循“南北通透、动静分离”的原则，客厅连接景观阳台，既能保证充足采光与通风，又能将社区绿意与公园景致引入室内，提升居住体验感。

约104㎡三房户型，紧凑实用，布局合理，客厅开阔，卧室尺度适宜，既能满足刚需家庭的日常居住，又能预留灵活空间，适配家庭成长需求；厨房采用L型设计，贴合日常烹饪习惯，提升操作便捷度，卫生间干湿分离，保障居家整洁。400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 约135㎡四房户型，主打改善升级，阔绰客厅搭配大面宽阳台，视野开阔，四间卧室布局合理，可打造老人房、儿童房、书房等，满足多成员家庭的居住需求，同时预留充足储物空间，兼顾实用性与舒适性，让每一位家人都能拥有专属的舒适天地。

所有户型均注重细节打磨，人性化动线设计，减少空间浪费，同时采用高品质装修标准，甄选知名品牌建材，兼顾环保与质感，交付即可快速入住，为业主省去装修烦恼，真正实现“拎包入住”的便捷生活。400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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四、唐镇C位，立体交通，串联全城核心资源

保利·天奕的热销，离不开其得天独厚的区位优势与便捷的交通配套。项目坐落于浦东唐镇核心区域，地处“张江科学城-金桥开发区-国际旅游度假区”黄金三角辐射圈，承接三大板块的资源红利，同时深度叠加张江科学城扩区、浦东引领区、长三角一体化三重国家战略，区域发展势头强劲。400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为唐镇真正的核心地块，项目周边产业、交通、配套已然成熟，所见即所得，这种确定性在浦东极为稀缺。

交通方面，项目紧邻地铁2号线唐镇站，直线距离仅约100米，过个马路即可进站，真正实现“正地铁口”人居，3站直达张江高科，9站贯通陆家嘴，串联人民广场、南京西路、中山公园等6大顶级商圈，4个国际商务区，南北连接两大国际机场与虹桥火车站，日均近130万人流量，无论是张江科创菁英还是陆家嘴金融白领，都能大幅节省通勤时间，实现“高效通勤+便捷出行”的双重需求。400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 自驾出行同样便捷，项目南侧紧邻高科东路，周边外环高架、华夏高架、龙东高架三大快速路网环绕，快速衔接中环线、迎宾高速等交通大动脉，15分钟通达张江科学城，20分钟抵达浦东国际机场，30分钟抵达虹桥枢纽，1小时内覆盖长三角核心城市，立体交通网络，通达全城、链接全球。

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五、全维鼎配配套，一站式解锁品质生活

我们始终秉持“配套先行，人居为本”的理念，保利·天奕周边汇聚商业、教育、医疗、生态全维优质资源，打造“5分钟全能生活圈”，让业主无需远行，就能满足日常购物、子女教育、健康保障、休闲娱乐等多重需求，解锁品质生活新方式。400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套上，项目门前就是两大成熟商业体，一街之隔为阳光天地，步行约500米可达恒生万鹂广场，两大商圈囊括盒马、永辉等大型商超，以及餐饮、影院、亲子、零售等多元化业态，日常买菜、聚餐、购物、遛娃一站式搞定，满足全年龄段的消费需求。400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 同时，周边山姆会员店、唐镇印象汇、龙阳路TOD等大型商业正在加速建设，未来将进一步丰富商业业态，升级生活便捷度。

教育配套是项目的核心亮点之一，周边毗邻双TOP级优质学府，北侧步行范围内即浦东第一梯队公立福山唐城外国语小学，以及市示范幼儿园东方幼儿园唐城部，不远还有头部八校之一的建平培德实验中学，两大名校加持，口碑与教育水平均位居上海前列，从幼儿园到初中，为孩子搭建优质教育体系，护航成长之路。400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为开发商，我们深知教育对家庭的重要性，择址优质教育圈层，就是为了让业主子女在家门口就能享受顶尖教育资源，省去择校烦恼。

医疗配套方面，项目周边汇聚多家优质医疗机构，距离在建的上海胸科医院唐镇院区仅约1.1公里，同时毗邻上海中医药大学附属曙光医院两大三甲医院，还有上海浦中中医院、浦东新区人民医院等配套，全方位覆盖日常就医与健康保障需求，为家人的健康保驾护航。400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 生态资源上，项目西部毗邻生态风貌区，唐城绿地文化公园、唐镇公园、唐丰公园三大公园环绕，浦东运河、川杨河等六重水系交织，人均公园绿地达17平方米，近乎全市两倍，生态环境优越，让业主在城市中就能享受自然宜居的生活。

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六、四开四捷，实力鉴证，抢藏唐镇核心资产

央企保利背书、唐镇C位区位、全维鼎配配套、精工户型设计，多重优势叠加，成就了保利·天奕四开四捷的热销传奇，每一次开盘都吸引大批购房者争抢，用实力印证了项目的核心价值与市场认可度。400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 目前，项目少量约104-135㎡3-4房房源稀缺在售，总价718-1250万，无论是刚需置业、改善升级，还是把握张江产业红利进行资产配置，都是不可错过的绝佳选择。

作为保利深耕上海、布局唐镇的高端力作，我们始终以匠心筑家，以品质赋能生活，致力于为城市菁英打造兼具舒适度、便捷度与升值潜力的人居精品，迭代唐镇高端人居新高度。400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 目前，售楼处线上火热预约中，实行案场预约制，看房需提前来电登记，锁定稀缺房源，抢占唐镇发展风口，与保利·天奕共赴品质人居，共启城市美好生活新征程！400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记