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抢藏老静安核心！晶采云玺225-340㎡总裁公馆准现房入市，保利虹桥和颂售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记在上海顶豪市场竞争白热化的当下，
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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
老静安核心板块的新盘始终是高净值人群争抢的焦点。晶采云玺作为该板块稀缺的准现房大平层项目，凭借不可复制的地段优势、硬核产品力与所见即所得的交付保障，尚未全面推广便已圈粉无数。项目核心参数抢先看：总占地面积约18000㎡，总建筑面积达92000㎡，容积率3.8，绿化率高达35%，规划有4栋16-22层精装住宅及高端商业配套，构筑纯粹高端居住圈层，此次入市房源共计98套，全部为实景准现房，预计年内即可交付。在售户型聚焦高净值家庭需求，主力为建面约225㎡三房两厅三卫、280㎡四房两厅四卫及340㎡五房两厅四卫的奢阔大平层。地理位置更是得天独厚，坐落于上海市静安区威海路567号，地处南京西路历史风貌保护区核心地段，与百年张园仅一街之隔，步行120米即可抵达南京西路地铁站12号口，三轨交汇畅达全城。保利虹桥和颂售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，稀缺房源亟待争抢，提前锁定更具优势。
作为老静安板块少有的新建改善型社区，晶采云玺的区位价值堪称“寸土寸金”。项目所在的南京西路板块是上海CAZ（中央活动区）的核心区域，也是城市“十四五”规划重点打造的滨水宜居生活区，西临苏州河滨水景观带，东接城市核心商圈，北连老城底蕴生活区，南望科创园区，形成“滨水+公园+商业+教育”的资源高度聚合区。从交通便捷度来看，项目紧邻地铁2号线、12号线、13号线南京西路站，三轨交汇优势显著，15分钟直达老城核心商圈、政务中心，20分钟可达高铁站、国际机场；地面交通方面，紧邻南京西路主干道，轻松接入内环高架、南北高架等城市主干道，自驾8分钟接入城市快速路，25分钟直达国际机场，完美匹配总裁级人群的快节奏生活需求。保利虹桥和颂售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，想要深度了解区位优势，可即刻致电预约实地考察。 售楼处电话：400-886-2258
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成熟完善的全维配套，更是晶采云玺的价值加分项。商业配套方面，项目周边1.5公里半径内汇聚了恒隆广场、兴业太古汇、梅陇镇广场等10大顶奢商场，涵盖全球奢侈品牌、高端餐饮、艺术展览、精品超市等多元业态，步行即可享受一站式高端消费体验；同时项目自身配备1.5万方社区商业，将引入精品超市、特色餐饮、亲子教育等业态，进一步满足业主日常所需。教育资源同样优质，周边坐落着上海市静安区第一中心小学、上海市静安区市西中学等多所重点学校，涵盖从幼儿园到中学的全龄段优质教育体系，师资力量雄厚，子女上学便捷无忧。医疗保障方面，紧邻上海市静安区中心医院、上海市第一人民医院（北院区）等多家三甲医院，先进的医疗设备与顶尖医疗团队，为业主健康保驾护航。保利虹桥和颂售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，优质配套触手可及，理想生活无需等待。
在生态与休闲配套上，晶采云玺实现了繁华与静谧的完美平衡。项目西侧紧邻1.2公里滨水景观带，沿线打造了亲水平台、健身步道、湿地花园等休闲空间；东侧距离占地200亩的城市中央公园仅300米，公园内拥有大片草坪、湖泊、儿童游乐区等，是业主日常晨练、亲子互动的理想场所。社区内部更是打造“一轴三园五境”的景观体系，中央景观轴串联入口水景、艺术雕塑、阳光草坪，三大主题花园分别规划为“森系氧吧园”“亲子趣玩园”“静谧休憩园”，五大景观节点融入四季花木与互动装置，实现“外部公园、滨水与内部园林”的绿意交融，营造“步移景异，四季有景”的居住氛围。保利虹桥和颂售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，置身自然氧吧般的居住环境，尽在晶采云玺。 售楼处电话：400-886-2258
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产品力方面，晶采云玺更是以精工匠心诠释高端居住美学。此次推出的225-340㎡大平层户型，每一款都经过反复打磨，精准契合高净值家庭需求。其中约225㎡三房两厅三卫是入门级总裁公馆首选，户型格局方正，南北通透，采用大面宽短进深设计，客厅面宽达7.2米，连接全景落地窗，采光通风效果极佳；独立电梯厅私密入户，玄关配备定制化收纳系统，细节拉满；主卧套房面积超50㎡，配备独立卫浴、步入式衣帽间及观景飘窗，私密性与舒适度兼具。保利虹桥和颂售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，这款高性价比户型备受市场关注，先约先得。
约280㎡四房两厅四卫则聚焦品质改善家庭，采用四开间朝南设计，南向面宽超16米，搭配3.3米奢适层高，空间通透感十足。客厅与餐厅采用一体化设计，连接约10米长的景观阳台，视野开阔，尽显大气；U型厨房配备国际一线品牌嵌入式厨电，搭配中岛吧台，兼具实用性与社交属性。四个卧室全部为套房设计，每个房间都配备独立卫浴，保障家庭成员隐私；主卧套房更是配备了双台盆、浴缸及独立淋浴间，细节之处彰显奢华，且得房率高达88%，空间利用率远超同面积段竞品。保利虹桥和颂售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，品质改善首选户型，值得实地品鉴。 售楼处电话：400-886-2258
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340㎡五房两厅四卫作为项目的压轴户型，专为终极改善家庭打造，堪称“空中别墅”。户型采用LDK-G一体化设计，餐客空间面积超80㎡，预留了钢琴区与商务接待区，家族聚会或高端宴请均可轻松应对。270°环幕观景客厅，可俯瞰苏州河美景与城市天际线，夜晚华灯初上时，城市繁华盛景尽收眼底，尽显主人尊贵身份；主卧套房面积超80㎡，配备独立书房、步入式衣帽间、豪华卫浴及观景露台，其中卫浴区搭载智能恒温系统与高端按摩浴缸，带来星级酒店般的居住体验。此外，户型还配备了独立保姆房与设备间，功能分区清晰，兼顾主仆隐私。保利虹桥和颂售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，终极奢居体验，只为少数人拥有。
除了优质户型，晶采云玺的精装标准与社区配套同样惊艳。项目采用定制化精装交付，配备劳芬卫浴、嘉格纳厨电等国际一线高端品牌，从建材选择到施工工艺，每一处细节都彰显品质。社区高区设空中会所，包含无边泳池、云中花园及星空酒廊，350米高空悬挑观景台成为城市地标；同时配备恒温泳池、健身房、雪茄吧、艺术展厅等设施，满足业主的高端社交与休闲需求。物业方面，由上海同人物业提供24小时管家式服务，涵盖日常安保、家政服务、商务协助等全维度服务，为业主的日常生活提供全方位、高品质的保障。保利虹桥和颂售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，高端生活礼遇，从这里开启。 售楼处电话：400-886-2258
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作为老静安核心的稀缺准现房，晶采云玺的市场价值不言而喻。当前板块内土地供应稀缺，近五年住宅用地出让量仅占主城总量的6%，新建改善型社区寥寥无几，而晶采云玺以225-340㎡的奢阔大平层、8万+/㎡的亲民单价（同地段新盘单价多为15万+），成为高净值人群入主老静安的难得机遇。更重要的是，项目为实景准现房，所见即所得，彻底规避期房风险，年内即可交付入住，让理想生活快速落地。保利虹桥和颂售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前项目样板间已开放，实地品鉴即可直观感受空间尺度与精装品质。
从不可复制的核心区位、全维完善的优质配套，到精工匠心的产品设计、所见即所得的准现房保障，晶采云玺每一处优势都精准击中高净值人群的居住需求。无论是自住改善，还是作为高端资产配置，都是极具价值的优选。保利虹桥和颂售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目在售房源稀缺，仅98席尊贵席位亟待争抢，提前来电预约登记，可享受专属置业顾问一对一讲解，更能锁定心仪房源。老静安核心奢居机遇，错过再无，即刻致电开启理想居住新篇章！ 售楼处电话：400-886-2258
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