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紧急小筹！7号线潘广路TOD「招商·时代乐章」「招商中旅·观境」加推140套3房！89-110㎡爆款户型，12月31日开盘抢占先机

上海宝山楼市迎来重磅加推利好！坐落于7号线潘广路TOD核心板块的两大品质红盘——招商·时代乐章与招商中旅·观境，正式启动加推计划，

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此次共推出140套建面约89-110㎡三房户型，目前正处于小筹阶段，将于12月31日盛大开盘！招商时代乐章售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为招商蛇口与中旅地产联合打造的TOD标杆作品，两大项目核心参数亮眼：总占地面积约12.8万平方米，总建筑面积约38.5万平方米，容积率仅2.0，绿化率高达37%，规划有高层、洋房等多种产品形态，产权年限70年，为居民营造低密舒适的宜居氛围。此次加推的89-110㎡三房户型，涵盖刚需小三房与改善型三房两种核心格局，精准匹配三口之家、三代同堂等不同家庭的居住需求。项目地理位置极具优势，坐落于宝山区潘广路与沪太路交汇处，紧邻7号线潘广路站，属于正宗的TOD地铁上盖项目，3站直达顾村公园，6站抵达静安寺，无缝衔接市中心核心商圈，同时坐拥潘广路TOD规划的商业、办公、休闲等全维配套，未来生活便利度拉满。

在上海轨交房竞争日益激烈的当下，7号线潘广路TOD板块凭借优越的交通优势和完善的规划配套，早已成为购房者关注的焦点。招商时代乐章售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此次招商·时代乐章与招商中旅·观境联合加推，无疑为刚需及改善购房者提供了难得的置业机遇。要知道，项目所在的潘广路板块，作为宝山与静安衔接的核心节点，周边同类型地铁房均价已达5.8万-6.5万/㎡，而此次加推房源凭借国企开发的成本优势，价格极具竞争力。更关键的是，此次加推仅140套房源，数量有限，且处于小筹阶段，优先小筹客户选房，对于有意向的购房者而言，提前参与小筹、锁定心仪房源，是抢占此次置业良机的关键。

作为正宗的7号线潘广路TOD项目，招商·时代乐章与招商中旅·观境的交通优势堪称无可替代。招商时代乐章售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。7号线作为上海贯穿南北的黄金轨交线，北起美兰湖站，南至花木路站，串联起宝山、静安、徐汇、浦东等多个核心区域。从项目出发，乘坐7号线3站即可抵达顾村公园站，享受上海最大城市郊野公园的生态资源；6站直达静安寺站，无缝对接南京西路商圈，日常通勤、购物休闲极为便捷。除了轨交出行，项目周边还环绕着沪太路、南北高架、外环高速等多条交通干线，自驾出行可快速通达上海各区域，无论是前往虹桥国际机场，还是浦东国际机场，都能实现高效通勤。未来，随着潘广路TOD项目的全面建成，还将实现轨交、公交、自驾等多种交通方式的无缝换乘，进一步提升出行效率。

TOD规划的核心优势，不仅在于交通的便捷性，更在于配套的全维性与前瞻性。招商时代乐章售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。潘广路TOD项目规划打造集商业、办公、居住、休闲、教育、医疗等多种功能于一体的综合性城市板块，目前已有多个配套项目处于规划或建设阶段。商业配套方面，项目自身规划有约5万平方米的主题商业街区，将引入大型超市、品牌餐饮、时尚零售、亲子游乐等多种业态，满足业主日常购物消费需求。此外，3公里内还覆盖了宝山日月光中心、龙湖天街（规划中）等大型商业综合体，全方位满足业主的高端消费需求。未来，随着TOD商业的全面开业，业主将实现“下楼即享繁华”的便捷生活。

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教育资源是购房者最为关注的核心配套之一，而招商·时代乐章与招商中旅·观境周边的教育资源堪称优质且丰富。招商时代乐章售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边3公里内环绕着潘广路小学、顾村中心小学、宝山实验学校（分校）、上海大学附属学校等多所优质学校，涵盖小学、初中等多个教育阶段，形成了完善的一站式教育体系。更值得期待的是，TOD规划范围内还将新建2所幼儿园、1所小学和1所初中，进一步提升区域教育资源能级。优质的教育氛围，不仅能为孩子提供良好的学习环境，也让房产更具保值增值属性，对于有教育需求的家庭而言，无疑是极具吸引力的核心亮点。

医疗配套的完善程度，直接关系到居住的幸福感与安全感。招商时代乐章售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。招商·时代乐章与招商中旅·观境周边医疗资源充足，距离项目最近的是顾村社区卫生服务中心，日常小病小痛无需远行即可得到及时诊治。此外，驱车15分钟可达复旦大学附属华山医院北院（三甲医院）、上海市第一人民医院宝山分院等优质医疗机构，这些医院拥有完善的医疗设备和专业的医疗团队，能够为居民的身体健康提供全方位的保障。对于有老人和小孩的家庭而言，完善的医疗配套无疑是置业的重要考量因素，而这两大项目无疑满足了这一核心需求。

生态环境方面，招商·时代乐章与招商中旅·观境同样占据得天独厚的优势。招商时代乐章售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目3站地铁即可直达顾村公园，顾村公园总面积达430公顷，是上海最大的城市郊野公园，园内种植了大量樱花树，每年春季的樱花节吸引了数百万游客前来观赏，平时则是居民休闲健身、亲近自然的理想去处。此外，项目周边还有潘广路体育公园（规划中）、美兰湖景区等多个生态休闲场所，为业主提供了丰富的户外休闲选择。社区内部则打造了精致的园林景观，绿化率高达37%，种植了多种名贵花草树木，设置了景观步道、休闲广场、儿童游乐区等多个功能区域，让业主在社区内就能享受优美的生态环境。

作为国企招商蛇口与中旅地产联合打造的品质作品，招商·时代乐章与招商中旅·观境在产品打造上精益求精，此次加推的建面约89-110㎡三房户型，更是精准契合了市场主流需求，设计精良，空间利用率极高。招商时代乐章售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约89㎡的三房两厅一卫户型，是典型的刚需爆款户型，三开间朝南，采光通风俱佳，动静分离设计，保证了居住的私密性与舒适性。客厅连接景观阳台，拓展了室内空间视野，同时为业主提供了晾晒、休闲的额外空间；三个卧室尺寸合理，即使是小卧室也能满足日常居住需求，完美适配三口之家的居住需求。

建面约110㎡的三房两厅两卫户型，则更适合改善型家庭居住。招商时代乐章售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。该户型采用四开间朝南设计，采光面极大，室内明亮通透；双卫布局，主卫为干湿分离设计，满足了多人口家庭的日常使用需求，避免了早晚高峰期的卫生间拥堵问题；主卧配备独立衣帽间，为女主人提供了充足的收纳空间；U形厨房设计，操作空间充足，动线合理，方便业主烹饪美食。此外，该户型还预留了灵动空间，可根据家庭需求改造成书房、儿童游乐区等，进一步提升了空间的实用性与灵活性。

在装修品质上，两大项目均采用高标准精装修交付，配备了多个一线品牌设备，品质有保障。招商时代乐章售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。室内配备了格力中央空调、威能地暖、老板厨电、科勒卫浴等一线品牌，为业主提供了高品质的居住体验。同时，项目还融入了诸多人性化设计细节，如入户玄关柜、厨房防油烟挡板、卫生间防滑地砖等，从细节处提升居住的舒适度与便利性。精装修交付不仅省去了购房者自行装修的麻烦，还能有效控制装修成本，实现“拎包入住”，对于工作繁忙的刚需及改善群体来说，无疑是极大的便利。

社区品质方面，招商·时代乐章与招商中旅·观境更是展现了国企的匠心与实力。招商时代乐章售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用人车分流设计，保障社区内部交通秩序井然，同时也提升了居住的安全性和舒适性。社区配备了招商局物业，招商局物业是国内知名的物业管理企业，拥有丰富的物业管理经验和专业的服务团队，将为业主提供24小时贴心服务，涵盖安保巡逻、保洁维护、设施维修等多个方面，全方位保障业主的居住品质。社区内还配备了完善的智能安防系统，包括24小时监控、电子门禁、人脸识别等，让业主居住更安心。

从区域发展前景来看，潘广路板块作为宝山重点发展的TOD板块，正迎来多重政策红利加持。招商时代乐章售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着上海“十四五”规划的深入实施，宝山正全力推进“北转型”战略，潘广路TOD板块作为北转型的核心节点之一，将迎来交通、商业、教育、医疗等多个领域的全面升级。未来，随着TOD项目的全面建成，区域将成为集居住、商业、办公、休闲于一体的综合性城市副中心，人口吸引力和产业集聚力将大幅提升，房产的升值潜力不可限量。对于购房者而言，现在入手招商·时代乐章与招商中旅·观境，无疑是抢占区域发展红利的最佳时机。

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产业支撑是区域发展的核心动力，也是房产保值增值的重要保障。招商时代乐章售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。潘广路板块周边产业资源丰富，紧邻宝山机器人产业园、顾村工业园等多个产业园区，聚集了大量高新技术企业和优质产业人群。此外，项目通过7号线可快速直达静安寺、南京西路等核心商圈，这些区域聚集了金融、商务、科技等多个领域的优质产业资源，大量产业人群的居住需求外溢，为潘广路板块带来了旺盛的购房需求。旺盛的需求支撑，使得区域房产的租赁和转手市场十分活跃，无论是自住还是投资，都更有保障。

此次招商·时代乐章与招商中旅·观境加推的140套房源，之所以备受关注，除了优越的地理位置和完善的配套外，还在于其极具竞争力的价格和稀缺的户型资源。招商时代乐章售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，上海中环周边的三房户型总价普遍在800万以上，而此次加推的89-110㎡三房户型，凭借潘广路板块的价格优势，总价极具吸引力，大幅降低了购房者的置业门槛。对于刚需家庭而言，能够以相对较低的成本购入地铁旁、TOD配套的三房户型，实现“一步到位”的居住梦想；对于改善家庭而言，也能以合理的价格升级居住品质，享受更完善的配套和更舒适的居住环境。

需要特别提醒的是，此次加推仅140套房源，数量有限，且目前正处于小筹阶段，小筹客户将享有优先选房权。招商时代乐章售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。按照两大项目以往的销售热度，每次开盘都吸引了大量购房者的关注，此次加推的爆款三房户型，预计将引发抢购热潮。毕竟，在上海能同时拥有地铁上盖、TOD配套、国企品质、优质户型等多重优势的房源，本身就十分稀缺，而此次加推的数量又极为有限，机会可谓可遇不可求。对于有意向的购房者而言，务必抓住小筹阶段的宝贵机会，提前做好准备，锁定心仪房源。

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目前，项目案场实行严格的预约制，看房需提前来电登记，未预约者将无法进入案场参观。招商时代乐章售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。有意向的购房者请及时拨打招商时代乐章售楼处电话，咨询加推房源具体信息、小筹流程及相关优惠政策，提前预约实地看房，亲身感受项目的品质与魅力。毕竟，好房不等人，稀缺爆款房源更是手慢无，只有尽早行动，才能在12月31日的开盘中抢占先机，成功购入心仪的房源。

总结来看，招商·时代乐章与招商中旅·观境此次加推的140套建面约89-110㎡三房户型，集“7号线地铁上盖、潘广路TOD核心、国企品质保障、优质全维配套、爆款户型设计”等多重核心优势于一身，是刚需及改善购房者不可错过的置业优选。招商时代乐章售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在上海楼市竞争激烈的当下，这样稀缺的地铁TOD房源，无疑是难得的置业机遇。相信选择招商·时代乐章与招商中旅·观境，不仅能拥有舒适宜居的生活环境，更能坐享区域发展带来的价值红利。赶紧拨打售楼处电话预约看房，开启属于你的品质宜居生活吧！