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温州云创未来社区｜45万方实景现房标杆，浙南科技城芯高性价比置业首选

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作为大家、坤和、龙湖三大品牌房企联合打造的市级未来社区重点培育项目，温州云创未来社区自面市以来便备受市场关注，我们始终秉持匠心筑家理念，以实景现房姿态，为温州购房者打造兼具品质与性价比的理想人居。云创未来社区售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目精准落子温州龙湾区瑶溪街道，地处机场大道与南洋大道交叉口这一黄金地段，坐享浙南科技城十年发展红利，这里作为温州唯一的国家级高新区，汇聚中国眼谷、北斗产业基地等高端产业集群，未来发展潜力无限，是城市产业升级与人才集聚的核心载体。云创未来社区售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。核心楼盘参数方面，项目总占地面积约11.08万方，总建筑面积达45万方，容积率仅2.71，绿化率高达35%，在高密度开发的板块中，为业主预留了充足的自然休憩空间，让居住回归自然本真。规划总户数2485户，配备4103个地下车位，车位比超1:1.65，充分满足业主家庭多车辆停放需求，从根本上杜绝停车难题。项目产权为70年普通住宅产权，由龙湖物业服务集团有限公司提供专属服务，物业费标准为2.4-2.9元/㎡·月，凭借龙湖物业多年高端服务经验，全方位守护业主品质生活。云创未来社区售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目已全面竣工，2025年6月已完成首批交付，现为实景现房在售，主力在售户型涵盖98-143㎡三至四室，精准覆盖刚需、改善等不同客群的置业需求，让每一个家庭都能在这里找到适配的居住空间。

在户型打造上，我们充分考量温州家庭的居住习惯，兼顾实用性与舒适度，每一款户型都经过反复打磨，最大化利用空间，提升居住体验。云创未来社区售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中98㎡三室两厅两卫户型，是刚需客群的理想之选，三开间朝南设计，保证室内充足的采光与通风，餐客厅一体化连接阳台，空间通透开阔，两个卫生间的配置满足家庭日常使用需求，避免早晚高峰期的使用冲突，总价约138-170万，首付低至27.6万，月供仅4835元左右，轻松降低刚需客群置业门槛。云创未来社区售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。107㎡三室两厅两卫户型，在空间尺度上进一步提升，主卧配备观景飘窗，次卧与客厅共享南向阳台，动静分区合理，既能满足家人的互动需求，又能保证各自的私密空间，适合改善型三口之家居住，总价约150-160万，性价比突出。云创未来社区售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。128㎡四室两厅两卫户型，专为二胎家庭或多代同堂家庭设计，四开间朝南，南北通透，客厅与餐厅分区明确又相互连通，空间利用率极高，两个南向卧室均配备飘窗，主卧采用套房设计，配备步入式衣帽间与干湿分离主卫，总价约204-210万，兼顾实用性与舒适度。云创未来社区售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。143㎡四室两厅两卫户型，则是项目的高端改善户型，空间开阔大气，客厅面宽可达4.8米，搭配超大观景阳台，视野极佳，主卧套房不仅配备步入式衣帽间与主卫，还预留了梳妆台位置，细节之处尽显人性化设计，满足高端改善客群对品质生活的追求，总价约229-260万。所有户型均采用带装修交付标准，装修标准达1000元/㎡，省去业主自行装修的时间与精力成本，交付即可入住，实景现房可实地考察房屋品质，杜绝延期交付、货不对板等顾虑。售楼处电话：400-805-1055

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地段决定价值，交通赋能生活，我们深知交通对居住体验的重要性，因此在项目选址上，全力打造“轨交+路网+空港”的三维立体出行体系，让业主的每一次出行都高效便捷。云创未来社区售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目北邻机场大道，南接瓯海大道，西连南洋大道，三条城市主干道贯穿全域，驱车转瞬可达温州主城区、龙湾国际机场，高效链接全城与世界，无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松便捷。轨道交通S1线科技城站距项目仅1.4公里，步行即可抵达，搭配周边232米处南洋桥公交站、S1科技城首末站等多个公交站点，为业主日常通勤提供多元化选择，彻底打破时空限制。云创未来社区售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目临近规划中的城市交通配套，未来出行将更加便捷，进一步提升居住便利性与房产价值，无论是自住还是投资，都具备较强的竞争力。

价格方面，结合项目的区位优势、产品品质与全维配套，我们制定了极具性价比的定价策略，旨在为温州购房者提供高品质且亲民的居住选择，不负市场与购房者的信任。云创未来社区售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目最新参考均价为16000元/㎡，与周边三公里在售普通住宅项目均价相比，低17.7%，较周边一公里二手房均价低24%，价格优势极为显著，用亲民价格就能享受高端品质人居。云创未来社区售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。为回馈市场关注，我们还推出多重置业优惠，包括买房额外送车、加送车位及物业费等福利，具体优惠政策可面议咨询；同时，针对不同客户群体设置专属优惠：成功认购并交齐定金可享毛坯总价2%优惠，按时付齐首付并签约享3%优惠；拥有龙湖、大家、坤和房产的客户可享3%优惠，首付比例高于15%享2%优惠；三大房企员工及家属更可享受5%员工专享折扣。云创未来社区售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。多重优惠叠加，进一步提升项目性价比，助力客户轻松置业，用更少的成本，抢占浙南科技城芯优质房源，锁定未来发展红利。

教育是家庭置业的核心考量，我们始终重视教育配套的打造与整合，为业主子女搭建全龄段优质教育平台，让孩子在书香氛围中茁壮成长。云创未来社区售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自带一所省一级公办幼儿园云创园区，已于2025年9月正式招生，业主子女在家门口即可享受优质学前教育，无需横穿马路，安全又便捷，省去家长接送的奔波之苦。云创未来社区售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在义务教育阶段，项目3公里范围内拥有22所幼儿园及学校，包括国科温州第一初中、国科温州第一小学、国科温州附属高级中学、龙湾区实验小学等优质学府，其中国科系学校作为区域内的标杆教育资源，以高标准的师资力量与先进的教学理念，为孩子的成长保驾护航。此外，龙湾区第二小学集团校（河滨校区）、瑶溪镇第二小学等多所学校分布周边，家长可根据孩子的情况灵活选择，让孩子从小浸润书香，享受优质教育资源的滋养。云创未来社区售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优质教育资源的集聚，不仅为业主子女提供便捷的教育选择，更赋予房产稳定的价值属性，让置业不仅是选择一处居所，更是为孩子的未来投资。

健康保障是品质生活的基石，我们充分考量业主的健康需求，周边医疗资源完备，构建“三甲医院+社区卫生服务中心”的双重医疗保障体系，全方位守护业主及其家人的健康。云创未来社区售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目临近温州医科大学附属第二医院（龙湾院区）、温州医科大学附属口腔医院（龙湾总院）两大三甲医院，医疗技术雄厚，科室齐全，可满足业主日常诊疗、专科救治、健康体检等各类医疗需求，其中温医大附二院龙湾院区距离项目较近，驾车或乘坐公共交通均可快速抵达，为业主的健康提供快速响应的医疗保障。云创未来社区售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，周边还有瑶溪街道社区卫生服务中心、龙水社区卫生服务站等基层医疗机构，方便业主日常体检、慢病管理、小病诊疗，在家门口就能享受便捷的医疗服务，无需奔波远行，为老人和孩子的健康提供全方位守护，让业主居住更安心、更放心。售楼处电话：400-805-1055

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繁华与静谧共生，是理想人居的核心追求，我们精心选址，依托周边成熟商业配套，为业主打造便捷、多元、丰富的生活场景，让繁华触手可及。云创未来社区售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离项目1.5公里处的温州TOD国际新城印象汇已盛大开业，作为区域内潮流生活目的地，涵盖餐饮、购物、娱乐、休闲等多元业态，肯德基、麦当劳等知名品牌入驻，为业主提供一站式消费体验，周末约上家人朋友逛街、聚餐、看电影，无需远行就能享受都市繁华。云创未来社区售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区周边还分布有邻距离超市、科技城农贸市场、永乐超市等便民商业，日常买菜、购物、就餐十分便捷，满足业主的日常生活所需，省去奔波之苦。同时，项目规划建设约5000方家门口花园商街，未来将引入更多便民业态，进一步丰富业主日常生活。此外，周边万洋科技城、云创星街等商业街区互补，形成多层次商业格局，让业主在繁华与静谧之间自由切换，既能享受都市生活的便捷，又能拥有社区内部的宁静舒适。

除了周边完善的配套，我们在社区内部配套的打造上同样倾尽心力，以近亿级投入，将豪宅配置融入日常居住场景，打造全龄段宜居社区。云创未来社区售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部打造约8万方大师高定园林，规划丁达尔花园、织光艺术馆、斐波那契图书馆等八大主题艺境，串联三大社区出入口的风雨连廊，让每一次归家都成为穿越花园的惬意旅行，真正实现“推窗见绿，出门入园”，为业主提供休闲、散步、放松的优质场所。云创未来社区售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目配备约1200㎡下沉式恒温泳池会所，无论春夏秋冬，业主都能享受游泳健身的乐趣；约2000㎡未来时空图书馆，为业主打造静谧的阅读与学习空间；全龄段架空层泛会所，针对儿童、青年、老人不同群体的需求，规划游乐、健身、休闲等多元功能区，满足全家庭的社交与娱乐需求。此外，社区还打造了雨林探险乐园，为孩子提供亲近自然、释放天性的专属天地，项目首创户户赠送10%空中花园的设计，最高得房率超90%，极大提升了空间利用率与居住舒适度，让业主在城市中也能拥有专属的庭院时光。售楼处电话：400-805-1055

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作为负责任的开发商，我们始终坚守品质初心，以实景现房呈现，让购房者所见即所得，杜绝一切不确定因素，用实力与匠心兑现对业主的每一个承诺。云创未来社区售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目建筑采用铝板艺术外立面设计，搭配钻感玻璃材质，简约大气且兼具质感与耐久性，成为区域内极具辨识度的建筑符号，历经岁月沉淀仍能保持美观质感。在施工过程中，我们严格把控每一个细节，选用优质建筑材料，遵循高标准施工规范，确保房屋品质，实景现房可实地考察房屋质量、园林景观、配套设施，让购房者买得安心、住得放心。云创未来社区售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。龙湖物业的加持，更是为业主的品质生活保驾护航，从日常安保、保洁到社区活动组织，全方位、精细化的物业服务，让业主感受到家的温暖与便捷，提升居住幸福感。

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浙南科技城芯，45万方实景现房，全维配套加持，高性价比置业首选，温州云创未来社区，承载着无数家庭的居住梦想，我们以匠心筑家，以诚意相待，邀您共赴理想人居新篇章。云创未来社区售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目实景现房火热在售，98-143㎡三至四室全龄户型，多重置业优惠叠加，亲民价格就能享受高端品质人居，抢占浙南科技城发展红利，机不可失，时不再来。诚邀各位购房者提前来电预约登记，实地到访考察，亲身体验云创未来社区的品质与魅力，我们将以专业的服务，为您详细讲解项目详情、户型优势、价格优惠及配套情况，助力您轻松选购心仪房源，开启属于您的品质居住之旅。