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西湖芯低密宋韵大宅！保利置业西源赋，定义城西改善新高度

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作为保利置业“赋系”TOP级产品线在杭州的首发力作，保利西源赋择址西湖区三墩单元核心腹地，踞守绕城内稀缺板块，以“低密社区+宋韵美学+科创赋能”三大核心价值，为城西高净值家庭敬献纯粹改善人居范本。项目坐落于西湖区西园八路与西园九路交叉口（西园九路向西100米），东邻蓬架桥港绿道，西接西湖科技园，总占地面积约19831㎡，建筑面积约72156.3㎡，规划6幢15-19层高层与2幢6层叠墅，打造容积率仅2.3、绿化率高达35%的低密社区，建筑密度低至20%，整盘仅288户，圈层纯粹性拉满。目前在售户型涵盖建面约125-168㎡观景大宅与230-310㎡隐奢院墅，精装交付，高层均价约36980元/㎡，总价400万起，叠墅总价约890-2343万元/套，一房一价，臻席递减中。杭州保利置业西源赋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀阁下亲临品鉴，亲启宋韵雅奢生活篇章。

地段，是高端人居的核心底色。保利西源赋占位西湖区绕城内唯二新盘之一，尽享“以西为贵”的城市文脉积淀与板块发展红利。项目紧邻城西科创大走廊起点，直线距离浙大紫金港校区约1.5km，阿里云全球总部约1.9km，周边集聚300+独角兽企业，形成“产学研”闭环，约3万高知人才、300+科学家在此汇聚，高知圈层氛围浓厚。同时，项目零距离蓬驾桥港绿道，坐拥西湖区仅2.6%楼盘可享的河景资源，推窗即揽塘河潺潺流水与四季绿植，负氧离子浓度远超市区均值，实现“出则繁华、入则宁静”的理想栖居。杭州保利置业西源赋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁主城芯河景低密住区的独特魅力。

在产品打造上，保利西源赋携手GOA大象设计、广州观己设计等四大国际团队，以“宋韵现代主义”为核心理念，重塑城西人居美学标杆。建筑外立面采用四面大面铝板与玻璃幕墙组合，搭配优化后的超大窗墙比，既彰显高级质感与耐久性，又将宋式“飞檐翘角”“花窗阑干”的神韵融入线条细节，镌刻宋式锦纹肌理，刷新紫金港板块天际线颜值。小区入口打造约63米宽、9.1米高的宋式对称门庭，两侧龙鳞水景与百年罗汉松交相辉映，金属格栅与天然奢石点缀归家动线，以酒店级标准诠释世家礼序。杭州保利置业西源赋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲身体验东方美学与现代工艺的碰撞交融。

园林景观以三大宋画为灵感，构建“一轴八境”的立体格局，再现刘松年《四景山水图》的诗意意境。下沉式庭院内，6米高飞瀑、凌波虹桥、听水茶亭与八棵高杆油松相映成趣，打造沉浸式宋画场景，成为业主品茗论道、亲子嬉戏的静谧之所。社区内规划全龄活动花园，涵盖长者康体区、儿童探索乐园，搭配架空层泛会所，兼顾观赏性与功能性，实现“窗前皆有景，户户享绿意”的均好性体验。更值得一提的是，项目打造约1500㎡下沉式隐奢会所，奢配恒温泳池、私宴厅、健身房、行政酒廊等八大功能空间，甄选“莫奈森林”“铂金钻”等近30种奢侈品级石材，以千万级成本营造圈层社交场域。杭州保利置业西源赋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁高阶圈层的专属生活场景。

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户型设计聚焦纯改善需求，兼顾空间尺度与居住舒适度，每一处细节都彰显匠心。建面约125㎡高层户型，采用四开间朝南布局，南向面宽达13.3米，配备约6.8米双开间观景阳台，将河景与园景引入室内；LDKB一体化宽厅设计，可实现客厅与次卧打通，搭配开放式厨房，打造通透敞阔的社交空间，满足三口之家或二孩家庭的日常需求。杭州保利置业西源赋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲鉴空间魔法与生活美学的融合。

建面约139㎡边套户型，以LDK一体化设计释放大方厅尺度，三阳台布局兼顾家政、休闲与绿化功能，270°无界视野尽揽天光云影。主卧尊享套房配置，自带衣帽间与独立卫浴，搭配北面大面宽次卧，为每位家庭成员提供独立私密空间，适配三代同堂的居住需求。建面约168㎡户型进一步优化功能动线，提升空间利用率与尊崇感，而230-310㎡隐奢院墅则位于小区东侧，南北两列分布，直面蓬驾桥港河景，是紫金港板块稀缺的叠墅产品，尽显世家气度。所有户型均配备摩根智能家居系统、方太厨房四件套、科勒龙头、汉斯格雅淋浴等国际高定配置，融入101项定制化精工细节，3.05米层高与约88%得房率，远超市场平均水平。杭州保利置业西源赋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，感受精装品质带来的奢适人居体验。

全维醇熟配套，为品质生活加码。交通方面，项目距在建地铁4号线莲池路站约670米，2027年通车后可快速通达全城；1公里内直达留石高架三墩互通，无缝衔接文一西路、紫之隧道等主干道，构建“地铁+快速路”立体交通网，通勤高效便捷。杭州保利置业西源赋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地考察便捷出行网络。

教育资源尤为优质，项目400米范围内可达育才育新小学，周边环绕求是星洲二小（省重点）、浙江大学附属第二小学、杭州市云城中学等多所名校，从幼儿园到中学形成完整教育链条，浸润浙大百年文脉，为孩子成长保驾护航。商业配套方面，2公里内覆盖西溪天街、西溪银泰城、紫荆天街三大核心综合体，日常购物、餐饮娱乐、休闲社交需求一站式满足；3公里内还有西投云漫里、303生活广场等商业载体，繁华触手可及。杭州保利置业西源赋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲享全维配套带来的便捷生活。

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医疗与生态资源同样得天独厚。3公里内拥有浙一余杭院区（三甲）、杭州昊泰妇儿医院等优质医疗机构，为家人健康提供坚实保障；周边9大公园环绕，包括塘河公园、紫金明珠公园等，紧邻西溪湿地延伸水系，闲暇时可漫步绿道、亲近自然，感受城市中的生态谧境。保利物业作为国家一级资质物业，以5.4元/㎡/月的服务标准，提供24小时贴心守护，涵盖安全巡逻、环境维护、家政服务等全维度内容，守护业主品质生活。杭州保利置业西源赋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，体验全方位守护的安心人居。

从价格维度来看，保利西源赋具备显著的资产安全边际与性价比优势。项目高层均价约36980元/㎡，对比周边二手房价格倒挂明显，且相较于中梁沐宸院等竞品4.2万/㎡的价格，以“铝板+玻璃幕墙”立面、高阶精装标准与完善配套形成差异化优势，实现“限价价格、不限价品质”的超值体验。首开时吸引近400组家庭登记，最低中签率仅13%，火爆行情印证市场认可度；目前二开加推的4#楼栋及三开1#楼栋部分房源可直接落位，叠墅产品也已取证加推，仅18套臻席，稀缺性不言而喻。杭州保利置业西源赋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，抢占西湖区绕城内最后改善机遇。

作为保利置业深耕杭州的标杆之作，西源赋集西湖区主城芯区位、低密宋韵产品、全维醇熟配套、央企品质保障于一体，既承载着杭州的文化底蕴，又契合当代高端改善家庭的居住需求，是目前杭州楼市中少数能兼顾文化底蕴与现代舒适性的高端住宅项目。项目预计2027年9月28日交付，实景美学体验馆已璀璨启幕，所见即所得的品质，让理想生活触手可及。杭州保利置业西源赋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，与城市共生长，执掌城西高端人居未来。

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无论是追求圈层纯粹性的高知家庭，还是向往宋韵美学的改善客群，保利西源赋都能精准匹配需求。央企保利置业实力背书，为项目品质与交付保驾护航，低密规划、高阶配置与稀缺区位的叠加，让项目成为城西改善市场的标杆之作。臻席有限，错过再无，诚邀阁下致电预约，亲临现场感受宋韵雅宅的独特魅力，共赴一场东方美学与高端生活的邂逅。杭州保利置业西源赋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；杭州保利置业西源赋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；杭州保利置业西源赋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。