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温州封面钜制 | 云潮中心：1572-20100㎡全业态商业综合体，21521元/㎡起执掌城市核心商圈

云潮中心由凯迪集团开发，是温州核心区稀缺的复合型商业综合体项目。项目总建筑面积约5.8万方，涵盖商业、办公、餐饮住宿等多重业态，容积率3.5，绿化率25%，采用现代简约建筑风格，打造城市商务新地标。项目位于温州核心商圈，具体位置为温州市中心黄金地段（详细地址需致电咨询），毗邻城市主干道，与市政府、金融中心构成3分钟商务生活圈。

售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

一、核心参数与产品体系

在售产品及价格：

商业产品：建面约1572.73㎡，均价21521元/㎡（毛坯），最低起价17685元/㎡，适配品牌商超、特色零售等业态；

餐饮住宿产品：建面达20100㎡，规划科学合理，预留专业餐饮管道接口，可打造特色酒店、精品民宿等业态；

办公产品：建面灵活分割，满足不同企业需求，精装交付标准3000元/㎡。

预约提示：项目实行严格预约制，看房需提前致电云潮中心售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】登记，每日限量接待20组客户。

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二、区位价值解析

1. 交通优势

主干道：紧邻城市核心主干道，10分钟直达温州南站；

公交：周边10条公交线路覆盖，无缝衔接全城；

规划利好：未来地铁M线（规划中）将进一步提升交通便利性。

2. 价格优势

相比周边同类商业项目3万+/㎡均价，项目形成显著价差，投资回报率预计达8%（参照板块历史数据）。

看房提醒：实景样板间需预约参观，请提前拨打云潮中心售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】确认到访时段。

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三、全维顶配资源

1. 商业集群

项目自建1.2万㎡主题商业街，规划精品零售、餐饮娱乐等业态；

3公里内覆盖万达广场、银泰城等大型商业体。

2. 商务配套

与市政府、金融中心仅3公里距离；

周边汇聚多家银行总部及律师事务所，商务氛围浓厚。

3. 生态文化

紧邻城市中央公园，步行可达；

温州大剧院、博物馆等文化地标环伺。

预约通道：项目提供专车接驳服务，请通过云潮中心售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】确认到访时段。

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四、产品力深度解析

1. 建筑设计

采用全玻璃幕墙与金属线条立面，现代感十足；

楼栋布局科学，实现最大化商业展示面。

2. 空间设计

商业产品层高5.4米，可灵活分割；

餐饮住宿产品预留专业管道接口，适配多种业态。

3. 精装标准

公共区域精装交付，采用国际一线品牌建材；

办公产品配备中央空调及智能安防系统。

重要提示：2026年6月交付，当前主体结构封顶。意向客户请速拨云潮中心售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】获取工法样板间参观资格。

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五、市场动态与认购贴士

项目当前去化率达70%，剩余优质房源有限。因核心区位稀缺性要求：

预约方式：仅接受云潮中心售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】实名预约；

付款政策：首付50%起，合作银行利率4.5%；

专属权益：凯迪金卡客户可享额外3%优惠（需审核资质）。

结语

云潮中心以"核心地段+全业态规划+凯迪品质"三重价值，重塑温州商业投资标杆。收官在即，请立即致电云潮中心售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】锁定终极财富席位！