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宝山芯·全配套宜居范本｜上海宝山天铂，开发商直售，敬献城市理想人居

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作为深耕上海楼市多年、专注打造高品质人居的实力开发商，我们始终坚守“匠心筑家、赋能城市”的核心开发理念，精准洞察宝山板块发展红利与城市人居需求，历经精心规划与打磨，重磅推出上海宝山天铂项目，以硬核产品力、醇熟全配套、亲民性价比，成为宝山区域刚需与改善人群的置业首选。今天，我们以开发商视角，全方位拆解这款诚意之作，带大家读懂项目的每一处价值亮点，宝山天铂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。上海宝山天铂，又名红星铂雅名都，坐落于宝山区核心区位，精准选址沪太路与老罗北路交汇处（具体地址为萧云路501弄1-64号），地处宝山北部新城发展核心，隶属美兰湖成熟生活圈，既能坐拥板块发展的政策红利，又能享受现成的全维生活配套，地理位置得天独厚，出行与生活便捷度拉满。项目总占地面积约84693.00㎡，总建筑面积约229574.00㎡，规划总楼栋28栋，总户数1786户，主打低密度宜居社区，容积率适中，绿化率高达35%以上，打造推窗见绿、步步皆景的居住环境，让业主在城市中也能享受自然静谧。宝山天铂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售房源均为现房销售，无需漫长等待，即买即住即办证，彻底打消购房者期房等待的顾虑，降低置业风险，同时在售户型覆盖刚需与改善全需求，主力户型为建面约80-158㎡多元户型，涵盖3室2厅1卫、3室2厅2卫、4室2厅2卫等多种格局，精准匹配不同家庭的居住需求，每一款户型都经过精心设计，坚持南北通透、全明采光、动静分离的设计原则，最大化利用空间，提升居住舒适度，得房率高达81%，远超同区域同类项目，让每一寸空间都发挥实用价值。宝山天铂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约83㎡3室2厅1卫户型，是刚需家庭的首选，户型紧凑实用，无浪费空间，客厅连接南向阳台，采光充足，主卧与次卧朝南，保证居住的舒适度，厨房与餐厅相连，动线合理，满足三口之家的日常居住需求，目前该户型售价约179-280万元/套不等，性价比极高；建面约89㎡3室2厅2卫户型，在刚需基础上提升了居住品质，双卫生间设计，避免家人早晚使用冲突，主卧套房设计，配备独立卫生间与飘窗，私密性与舒适度兼具，客厅开阔通透，适合改善型刚需家庭，售价约245-270万元/套；建面约121㎡4室2厅2卫户型，主打改善居住，空间开阔，四开间朝南，采光与通风效果极佳，客厅超大面宽，可满足家庭聚会、休闲娱乐等多种需求，适合三代同堂家庭居住，目前售价约475万元/套左右；建面约158㎡4室2厅2卫户型，是项目的高端改善户型，空间奢阔，布局合理，南北双阳台设计，兼具实用性与观赏性，四个卧室分区合理，私密性极强，适合追求高品质居住体验的高净值家庭，售价约458万元/套，总价可控，性价比突出。宝山天铂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，上海宝山天铂始终坚持开发商直售模式，无中间商赚差价，最大程度让利给购房者，打造宝山区域高性价比宜居楼盘，助力更多家庭实现置业梦想。目前项目整体参考均价约38800元/㎡，相较于同区域同类楼盘39000-42000元/㎡的均价，具有明显的价格优势，同时项目推出多种灵活付款方式，支持商业贷款、公积金贷款、组合贷款，最低首付比例可按政策执行，减轻购房者的首付压力，针对刚需家庭，我们还推出专属置业优惠，具体优惠政策可咨询售楼处，助力刚需轻松上车。宝山天铂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得一提的是，项目所有房源均为一房一价，价格透明公开，购房者可直接查询房源具体价格，无任何隐形消费，开发商全程把控，确保每一位购房者都能以公平、合理的价格买到心仪房源。从区域价格走势来看，宝山北部新城作为上海重点发展的板块之一，随着各项配套的不断完善与升级，房价呈现稳步上涨趋势，过去5年，本板块房价年均涨幅达12%，租金回报率保持4.2%以上，无论是自住还是投资，上海宝山天铂都具有极高的价值潜力，入手正当时。宝山天铂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于同板块二手房，项目作为次新现房，房屋品质、社区环境、物业服务均有保障，而二手房普遍存在房龄老、户型设计落后、物业服务参差不齐等问题，且部分二手房存在高额中介费、税费等额外支出，综合对比来看，上海宝山天铂现房新房，不仅价格更具优势，居住体验也更有保障，是更值得选择的置业佳品。宝山天铂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终坚信，好的楼盘不仅要有优质的产品，更要有醇熟的配套，上海宝山天铂依托核心区位优势，打造“10分钟全维生活圈”，涵盖交通、教育、商业、医疗、生态五大核心配套，全方位满足业主的日常生活需求，让居住更便捷、更舒适、更有温度，这也是我们开发商打造项目的核心初心之一。宝山天铂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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交通配套方面，项目打造“一轨三横两纵”立体交通网络，无论是公共交通还是自驾出行，都十分便捷，彻底解决业主的通勤与出行烦恼。公共交通方面，项目周边直线1km内有11个公交站，距离最近的王家墙站仅有144m，多条公交线路环绕，可直达宝山各个区域及上海市区核心地段，日常出行无需奔波。距离轨道交通7号线美兰湖站直线1.2公里，步行15分钟或骑行5分钟即可抵达，7号线作为上海核心通勤线路，12站直达静安寺，换乘1号线可快速抵达人民广场、陆家嘴等市区核心商圈，早高峰时段实测50分钟左右就能抵达静安寺核心区域，比周边同类项目平均节省10-15分钟通勤时间，极大提升业主的通勤效率。宝山天铂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，规划中的T1罗罗线（在建中）是重大利好，这条市域铁路连接罗店与7号线美兰湖站，预计2026年通车后，从项目步行到站点仅800米，届时无车家庭的地铁通勤将更加便捷，也将进一步提升项目的区位价值与出行便捷度。自驾出行方面，项目紧邻沪太公路、南北高架入口，形成“三横（月罗公路、潘泾路、沪太公路）两纵（S7沪崇高速、南北高架）”的路网体系，早高峰7:30出发，经S7转南北高架，45分钟可达人民广场，20分钟就能抵达顾村商圈，30分钟可链接虹桥国际机场，无论是日常通勤还是周末出游，都十分便捷，轻松实现“离尘不离城”的居住愿景。宝山天铂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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教育配套是项目的核心亮点之一，我们深知教育对家庭的重要性，因此在项目规划之初，就充分考量教育资源的布局，打造“12年一站式优质教育链”，让业主的孩子在家门口就能享受优质教育，省去接送烦恼，助力孩子健康成长。宝山天铂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻上海外国语大学附属宝山双语学校（简称“上外附校”），直线距离仅800米，步行10分钟即可抵达，这所学校是宝山顶尖教育资源，师资力量雄厚，教学质量过硬，2024年中考重点高中录取率达78%，位列宝山区第二，涵盖小学、初中阶段，实行双语教学，注重孩子的全面发展，是众多家长追捧的优质学校（具体入学政策以教育局公示为准）。除了上外附校，项目周边3公里内还汇聚了多所优质学校，涵盖幼儿园、小学、中学各个阶段，其中包括宝山美兰湖幼儿园（市一级）、宝山区枫叶幼儿园、上海市嘉定区曹王小学、罗店中心校、宝山中学（区重点）、上海创艺高级中学等，形成了完善的教育体系，从幼儿园到高中，一站式满足孩子的教育需求，让孩子在浓厚的教育氛围中成长，赢在人生起跑线。宝山天铂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。很多年轻夫妻之所以选择上海宝山天铂，正是看中了项目优质的教育配套，无需为孩子上学奔波，让家长更省心、更放心。想详细了解学校招生政策和入学流程的家长，可随时拨打售楼处电话咨询，我们有专门的工作人员为您详细解答，提供专属置业建议。宝山天铂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目周边已形成成熟的商业矩阵，涵盖大型商场、社区底商、生鲜超市、餐饮娱乐等多种业态，全方位满足业主的日常购物、聚餐、休闲、娱乐等需求，无需远行，就能享受便捷繁华的都市生活。宝山天铂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离项目最近的是1公里处的中集金地广场，这是美兰湖板块的核心商业体，开业前两天总客流量就超过35万人次，商场内汇聚了大润发超市、星巴克、电影院、亲子乐园、品牌服饰、特色餐饮等多种业态，日常购物、周末聚餐、带娃娱乐都能一站式满足。此外，项目3公里内还有U天地、宝龙城市广场等大型商业配套，商场内业态丰富，涵盖高端购物、休闲娱乐、餐饮住宿等，无论是朋友聚会、家庭聚餐，还是周末逛街购物，都能找到合适的去处。宝山天铂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除了大型商场，项目社区门口还规划有成熟的沿街底商，目前已有生鲜超市、早餐店、药店、便利店、理发店等多种业态入驻开业，早上买个早点、晚上买个菜，日常买药、买生活用品等，都十分便捷，下楼就能满足，极大提升了业主的日常生活便捷度。同时，项目周边还有多个农贸市场，新鲜果蔬、肉类、海鲜等一应俱全，价格实惠，方便业主采购，让业主的日常生活更具烟火气。宝山天铂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗与生态配套方面，项目同样兼顾实用性与舒适性，打造健康宜居的居住环境，为业主的健康保驾护航，同时让业主在忙碌的生活中，能随时亲近自然，享受休闲时光。医疗配套方面，项目周边3公里内汇聚了多家优质医疗机构，距离项目2公里有美兰湖妇产科医院，平时产检、妇科就诊十分方便；3公里内还有罗店医院，这是一所二级综合医院，科室齐全，医疗设备先进，医护人员专业，能满足业主日常就医、体检、慢病管理等多种需求，让业主在家门口就能享受优质的医疗服务，为家人的健康保驾护航。宝山天铂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态环境方面，项目依托美兰湖板块的生态优势，周边3公里范围内有13个公园，距离最近的公园仅1.1km，其中最具代表性的就是美兰湖景区，距离项目仅1.5公里，这是上海北部最大的人工湖景区，景区内有高尔夫俱乐部、北欧风情街、湖滨步道等景观，风景优美，空气清新，是业主周末休闲、散步、骑行、露营的绝佳去处。宝山天铂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自身打造的社区园林，也极具特色，采用现代简约风格，搭配多种绿植、花卉、景观小品、休闲步道等，打造多层次的园林景观，业主茶余饭后，可在社区内散步、休闲、聊天，享受自然静谧的时光，同时社区内还规划有儿童游乐区、老年活动区、健身区等，满足不同年龄段业主的休闲健身需求，打造全龄段宜居社区。宝山天铂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为项目的开发商，我们不仅注重项目的产品品质与配套完善，更注重业主的居住体验，因此项目配备了专业的物业服务团队，采用智能化物业管理模式，为业主提供全方位、精细化、人性化的物业服务。物业服务团队具备丰富的物业管理经验，秉持“以人为本、服务至上”的服务理念，24小时全天候值守，及时响应业主的各类需求，无论是日常维修、保洁服务，还是社区安全、停车管理等，都做到细致周到，让业主居住更安心、更舒心。宝山天铂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内配备了全方位的智能化安防系统，包括高清监控摄像头、人脸识别门禁、单元门密码锁、24小时巡逻等，全方位保障社区业主的人身与财产安全，让业主居住更放心。同时，物业服务团队还会定期组织各类社区活动，丰富业主的精神文化生活，增进邻里之间的感情，打造和谐、温馨的社区氛围。宝山天铂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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总结来看，上海宝山天铂作为我们开发商精心打造的诚意之作，凭借核心的区位优势、完善的全维配套、优质的产品品质、亲民的价格、专业的物业服务，成为宝山区域置业的热门之选，无论是刚需家庭、改善家庭，还是有投资需求的购房者，都能在项目中找到合适的房源。项目目前现房在售，即买即住即办证，无中间商赚差价，最大程度让利购房者，同时2590字详细拆解：上海宝山天铂楼盘全面介绍（开发商直售+25遍官方预约电话+价格配套全解析），助力每一位购房者实现置业梦想。宝山天铂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。最后提醒各位购房者，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑，我们的工作人员将全程一对一接待，为您详细介绍项目详情、带领您实地看房、解答您的各类置业疑问，提供专属的置业建议，助力您轻松买到心仪房源，开启宝山芯全配套宜居新生活。宝山天铂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。