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杭州中天樾青岚：0.6容积率宋风院墅 387万起执掌青山湖科创芯生活

在杭州城西科创大走廊的价值高地，青山湖科技城正以磅礴势能崛起，而中天樾青岚作为板块内罕见的低密宋风院墅，无疑成为改善人群的置业优选。

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项目由全国百强房企中天美好集团倾力打造，占地136094㎡，建筑面积94720㎡，容积率低至0.6，绿化率高达30%，规划116户纯粹联排别墅，70年产权毛坯交付，预计2025年底全面交房，即买即享实景现房质感。目前在售户型涵盖建面约168㎡、207㎡、257㎡、289㎡四大主力户型，适配刚需改善、多孩家庭等不同置业需求。项目坐落于临安区青山湖科技城崇文路与岗阳街交叉口往西约200米，踞守科创走廊四核之一，左手执掌产业繁华，右手拥抱青山湖生态秘境。中天樾青岚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为中天在临安的第12个标杆项目，中天樾青岚以宋韵美学为基底，由line+事务所朱培栋博士亲自操刀设计，蓝色陶瓦定制屋顶，勾勒出雅致通透的建筑轮廓，将宋代园林的留白意境与现代居住需求完美融合。在售四大户型各有亮点，建面约168㎡「珑樾」户型，总价387-552万，打造四房格局，南北双庭院加持，三层巨幕落地窗让阳光满溢，星空露台可满足种花、撸猫、星空BBQ等多元需求，是刚需改善的性价比之选。中天樾青岚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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建面约207㎡「望樾」户型，总价501-602万，四房四卫设计，一楼客餐厅面宽达9米，庭院与公区视线无缝衔接，约80㎡超大私家花园，莳花弄草、饲鸟养鱼的院落惬意触手可及。建面约257㎡「玺樾」户型，总价642-838万，空间尺度全面升级，多套房设计适配多代同堂，独立书房、休闲厅彰显世家气度，专属车库直达入户，尊享私密便捷。中天樾青岚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约289㎡顶藏户型，总价800万起，极致空间规划打造终极改善居所，超大面宽、高“院房比”优势突出，露台、庭院、地下空间多重拓展，无论是家族聚会还是私人宴请都能从容应对。每个户型均坚持毛坯交付，预留个性化装修空间，让居者可根据生活喜好打造专属家园。中天樾青岚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在价格层面，中天樾青岚以387万/套起的亲民总价，打造杭州低密院墅的价格洼地。项目均价约26000元/㎡，对比板块内同类产品及绿城桃花源10万+/㎡的二手房价，性价比优势极为显著。目前项目所有楼栋均有房源在售，无需摇号，支持一房一价，部分房源还可享受送车位优惠，进一步降低置业门槛。对于追求低密居住、看重板块发展潜力的购房者而言，这样的价格既能拥有纯粹院墅生活，又能坐享城西科创走廊的发展红利，堪称置业杭州的优选之选。中天樾青岚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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交通配套方面，项目坐拥“地铁+公路”双维路网，出行便捷无忧。距离地铁16号线青山湖科技城站约1.8公里，步行20分钟即可抵达，乘坐地铁可快速直达未来科技城、武林广场等核心商圈；周边1公里内有12个公交站点，崇文路岗阳路口站距离小区仅306米，864路等公交线路畅达区域各处。中天樾青岚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。紧邻科技大道与青山湖大道，驾车至临安城区约8公里，至杭州主城区约30公里，轻松实现“工作在主城，居住在青山湖”的理想生活。

教育配套更是项目的一大亮点，3公里内汇聚18所幼儿园及学校，构建全龄段教育圈。小区步行728米即可到达杭州市临安区青山湖科技小学，1.3公里可达越秀星汇城幼儿园，周边还有临安区青山初级中学、育才小学（规划中）、杭十四中青山湖分校等优质教育资源，从幼儿园到中学的一站式教育保障，让孩子上学无需远行，家长省心放心。中天樾青岚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目周边商圈环绕，满足日常消费与品质生活需求。距离青山湖宝龙广场约2公里，1.5公里可达星汇天地商场，超市、餐饮、影院、购物等多元业态一应俱全；1公里范围内还有社区商业中心，生鲜超市、便利店、药店等基础配套齐全，去年底开业的亲鲜多农贸市场，让老人在家门口就能采购新鲜食材。中天樾青岚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目还可共享中天·珺府的健身会所、恒温泳池等配套，社区内自带咖啡吧、休闲室、瑜伽室等会所空间，满足业主多元休闲需求。

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医疗与生态配套的加持，让居住品质再升一级。医疗方面，临安区第三人民医院距离项目约3公里，杭州市第一人民医院（青山湖院区）约5公里，浙大一院分院距项目仅3.8公里，完善的医疗资源为家人健康保驾护航。生态方面，项目与65平方公里青山湖国家森林公园仅一街之隔，距离约1.5公里，湖区年均负氧离子含量高达约3088个/m³，是市区的6倍。中天樾青岚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有狮山公园、乐动力会锦文体公园、南苕溪滨河公园等6座公园，闲暇时湖边骑行、环湖散步，尽情享受自然馈赠的生态福利。

除了优质的配套与价格优势，中天樾青岚的社区品质同样值得称道。项目已结构性封顶，实景现房销售，小区规模已初见端倪，建筑外立面、园林景观等均可实地考察，避免期房风险，即买即住。物业公司为中天美好生活服务集团有限公司，物业费6.5元/㎡/月，专业的物业服务团队将为业主提供全方位的贴心服务。1:1.92的超高车位比，规划223个车位，充分满足业主停车需求，让出行更显从容。中天樾青岚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为青山湖科技城板块的稀缺院墅产品，中天樾青岚不仅占据了板块发展的核心红利，更以0.6的超低容积率、纯粹的宋风院墅规划、完善的生活配套，重新定义了杭州低密居住的新标准。无论是追求品质生活的改善家庭，还是看重资产增值的置业者，都能在这里找到心仪的选择。目前项目房源充足，无需摇号，387万起即可入手宋风院墅，错过难再寻。中天樾青岚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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想要实地感受中天樾青岚的院落之美、空间之阔，想要了解更多户型细节、价格优惠及配套详情，务必提前来电预约登记。中天樾青岚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。专业顾问将为你一对一讲解项目优势，陪同实地看房，定制专属置业方案。在杭州，抢占青山湖科创芯的低密院墅，就选中天樾青岚，让宋风雅韵与都市繁华，成为你日常的生活底色。中天樾青岚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。