聚焦@宁波福璟里售楼处|宁波福璟里官方发布:主城芯海派奢宅范本,全维配套赋能理想人居

当城市发展进入品质迭代的关键阶段，每一座核心板块的标杆作品，都承载着居者对理想生活的向往。作为浙江交控深耕宁波的匠心力作，福璟里落子鄞州核心东柳街道，以海派雅致的建筑风骨与全维醇熟的配套资源，重新定义主城改善人居新高度。

福璟里

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浙江交控隶属于浙江省交通投资集团，2024年集团位列《财富》世界500强第330位，资产破万亿，三十余载深耕长三角18座城市，匠筑70余个品质标杆项目，雄厚的实力为福璟里的品质兑现与后期服务提供了坚实保障。此次布局宁波主城芯，福璟里融合宁波本土文化底蕴与海派建筑精髓，打造出兼具美学价值与居住舒适度的高端社区，为宁波改善群体献上一份诚意之作。福璟里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

一、主城芯黄金地段，多维交通执掌城市脉搏

地段，是衡量房产价值的核心标尺，福璟里深谙此道，择址鄞州区福柳路与百宁街交叉口，雄踞老江东与鄞州中心区双城交汇核心，既坐拥老江东的成熟生活氛围，又尽享鄞州中心区的发展红利，区域价值得天独厚。福璟里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从交通配套来看，项目构建了“地铁+公交+主干道+高速”的多维立体交通网络，轻松实现全城便捷通达。周边直线3km范围内有14个地铁站，涵盖轨道交通4号线、1号线等多条核心线路，距离最近的4号线矮柳站仅约589米，步行即可快速抵达，乘坐地铁可直达宁波站、东部新城、江北核心等城市重要区域，极大缩短通勤时间。福璟里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

地面交通方面，项目周边1km内有21个公交站，距离最近的星河晨光站仅有284m，29路、891路、

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639路等十余条公交线路环绕，轻松覆盖城市各个角落。同时，项目紧邻兴宁路、百丈路、沧海路、世纪大道等城市主干道，其中世纪大道作为江东重要的南北要道，北至常洪隧道，南至宁波东枢纽，可直上杭甬高速、甬台温高速，无论是日常市内出行还是跨城远行都极为便捷。更难得的是，项目虽地处交通枢纽核心，却巧妙避开噪音干扰，实现“闹中取静”的理想居住状态。福璟里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、精工参数雕琢品质，海派社区藏纳雅致生活

在社区规划与产品打造上，福璟里始终秉持匠心精神，从细节处雕琢品质，为居者呈现高端舒适的居住体验。项目分为南北两个地块，地下室全部相通，共计规划300户，整体体量适中，保证了社区的纯粹性与私密性。福璟里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

具体户型规划上，项目产品线丰富，涵盖建面约158-251㎡的大户型产品，其中北地块1、2、3号楼为158平米户型，4、5、6、7、8号楼为195平米户型（顶楼为252平米复式）；南地块9-13号楼为242平米户型，同时目前还有118-215㎡精装高层与叠墅产品火热销售中，可满足不同改善家庭的居住需求。福璟里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

社区品质方面，项目容积率仅为2.1，绿化率达30%，低于区域均值的容积率让建筑密度更低，带来更开阔的楼间距与充足的采光通风；高绿化率则打造了自然生趣的景观布局，呈现从城市界面到私密庭院的递进式生活空间。项目还规划了游园式人行动线、风雨连廊，实现全天候的归家动线，无论是雨天还是烈日炎炎，都能让居者从容归家。福璟里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建筑风格上，项目外立面采用“甬”字造型，融合宁波本土元素，寓意中西交融、承古通今，极具辨识度与文化底蕴。同时，南北地块双归家大堂的设计，利用中间规划道路打造礼仪入口，让回家之路更具仪式感。地块内建筑布局高低错落，形成南低北高、西低东高的空间形态，营造出具有纵深感的沿河空间层次，增强了沿河景观的渗透，居者无论是在室内还是社区内，都能充分感受自然与生活的完美融合。福璟里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、亲民价格匹配高端品质，置业主城芯绝佳机遇

作为鄞州核心区的品质奢宅，福璟里在定价上充分贴合板块价值与产品实力，展现出极高的性价比优势，成为众多改善家庭置业主城芯的绝佳选择。根据最新市场信息，项目目前在售房源起价38000元/㎡，均价43067.71元/㎡，总价450万起即可入手精装大三房，相较于周边同品质楼盘动辄7万+、4万+的均价，福璟里的价格优势极为突出。福璟里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从区域房价走势来看，鄞州区作为宁波的核心城区，凭借完善的配套与强劲的发展潜力，房价始终保持稳定上升态势，东柳街道近30天购房热度在鄞州区排名第4，全市排行第11，区域房产的保值增值能力毋庸置疑。福璟里作为区域内为数不多的在售品质改善楼盘，以极具竞争力的价格入市，无疑为购房者提供了抢占主城芯价值高地的难得机遇。福璟里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

值得一提的是，项目所有在售产品均为精装交付，省去了居者后期装修的繁琐与成本。

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开发商在精装标准上严格把控，选用国内外知名品牌建材与家电，从装修设计到施工工艺都精益求精，确保交付品质与居住舒适度，让居者实现“拎包入住”的便捷体验。目前项目席位稀缺，先到先得，有意向的购房者需抓紧时间预约看房。福璟里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、全维配套醇熟兑现，一站式满足生活所需

优质的人居作品，离不开完善配套的支撑。福璟里周边3km范围内，商业、教育、医疗、生态等配套资源全覆盖，形成一站式生活圈，全方位满足居者的日常需求。福璟里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

1. 商业配套：繁华触手可及，尽享高端消费体验

项目周边商业氛围浓厚，3km范围内有36个商场，涵盖高端奢侈品、日常消费、休闲娱乐等多种业态。直线距离约2公里的阪急百货，是日本阪急在海外市场的首家，也是中国唯一一家阪急商场，汇聚LV、HERMES、PIAGET、BV等40余家国际一线品牌，为居者带来高端奢华的消费体验。福璟里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，直线距离约1公里的世纪东方广场，是宁波单体建筑量较大的商业项目广场，涵盖超市、餐饮、影院、零售等多种业态，满足日常购物娱乐需求；直线距离约1.7公里的宏泰广场，已形成活力充沛的城市综合功能区；直线距离约3公里的鄞州印象城商圈、2.5公里的东部银泰城等，进一步丰富了居者的消费选择。无论是日常柴米油盐，还是高端购物休闲，都能在短距离内轻松实现。福璟里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

2. 教育配套：全龄段优质教育，护航孩子成长之路

教育资源是家庭置业的重要考量因素，福璟里周边教育资源丰富且优质，直线3km范围内有54个幼儿园、21个小学、11个中学，形成全龄段教育体系，为孩子提供一站式优质教育资源。福璟里售

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其中，小学包括鄞州区江东中心小学华光校区、宁波市鄞州区江东外国语小学北校区、宁波市东柳小学、宁波市李惠利小学(丹凤校区)等知名学校；中学涵盖李惠利中学黄鹂校区、李惠利中学、宁波市第三中学、宁波市第七中学(四眼碶校区)、宁波市春晓中学等优质院校。此外，宁波私立名校赫德实验学校直线距离也只有3公里左右，家长可根据需求为孩子选择合适的教育资源，优质的教育氛围为孩子的成长保驾护航。福璟里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

3. 医疗配套：优质医疗环绕，守护家人健康

健康是幸福生活的基石，福璟里周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有23个一级及以上医院，为居者的健康提供全方位保障。其中，宁波市第六医院距离楼盘仅1.1km，宁波大学医学院附属医院(华茂分院)距离楼盘1.2km，宁波大学附属人民医院距离楼盘2.2km，宁波市康复医院距离楼盘1.7km。福璟里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

这些医院涵盖综合医疗、专科诊疗等多种医疗服务，医疗设备先进，医疗团队专业，无论是日常体检、小病诊疗，还是重大疾病救治，都能为居者提供及时、优质的医疗服务，让居者在家门口就能享受到安心的医疗保障，守护家人的健康生活。福璟里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

4. 生态配套：绿意环绕，尽享自然休闲时光

在快节奏的城市生活中，自然生态资源愈发珍贵。福璟里周边生态环境优越，3km范围内有60个公园，距离最近的公园仅729m，为居者提供了丰富的休闲娱乐空间。茶余饭后，与家人在公园散步遛弯、锻炼身体；周末时光，带着孩子在公园嬉戏玩耍、亲近自然，享受惬意的亲子时光。福璟里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目自身的高绿化率与景观布局，与周边的公园资源相得益彰，形成内外双园的生态居住环境，让居者在城市中也能尽情享受自然的清新与静谧，提升居住的幸福感与舒适度。

五、总结：主城芯品质标杆，理想人居不二之选

综合来看，福璟里凭借浙江交控的品牌实力、主城芯的黄金地段、精工雕琢的产品品质、极具竞争力的价格以及全维醇熟的配套资源，成为宁波主城芯改善人居的标杆作品。

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无论是从居住舒适度、生活便捷度，还是从房产的保值增值能力来看，福璟里都具备极高的性价比与投资价值。福璟里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前，福璟里118-215㎡精装高层与叠墅产品、158-251㎡大户型产品火热销售中，总价450万起即可臻藏主城芯海派奢宅。席位有限，机遇难得，有意向的购房者请务必提前来电预约登记，前往售楼处实地品鉴，亲身感受福璟里带来的理想人居体验。福璟里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！