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国企央企双擎护航！杭州望宸映澜——绕城内2字头滨水红盘全维解析

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在杭州“北建”战略持续深化、崇贤新城跃升主城置业热土的当下，由临平交通集团（国企）与招商蛇口（央企）联袂打造的杭州望宸映澜，以绕城内稀缺低密滨水住区定位，成为刚需及首改家庭的置业优选。项目坐落于临平区崇贤新城前村街与横十一路交叉口，总用地面积5.26万㎡，容积率仅2.2，绿化率高达35%，规划17幢15-17层高层住宅，总户数1048户，预计2027年6月精装交付，以双企实力背书筑牢品质根基。目前在售主力户型覆盖建面约97-138㎡精装三至四房，精准适配不同家庭结构需求，杭州望宸映澜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中建面约97㎡三房两厅两卫作为刚需爆款，三开间朝南搭配9.6米南向面宽，U型厨房与餐客厅一体化设计提升空间利用率；建面约131㎡四房两厅两卫主打改善需求，四开间朝南面宽超12米，LDK一体化设计通透感拉满；建面约138㎡大四房则以全屋智能家居系统加持，成为高端首改人群的优选，杭州望宸映澜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格优势：绕城内2字头洼地，多重优惠解锁置业红利

在杭州主城房价普遍迈入3万+时代，望宸映澜以精装单价22500元/㎡起的“2字头”价格，成为绕城内罕见的高性价比红盘，部分低楼层房源单价更低至22000元/㎡以下，总价220万起即可入手国企央企联合打造的精装房源，杭州望宸映澜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比板块内同类精装项目250万起的总价，及周边二手房28000元/㎡以上的挂牌价，项目价格优势显著，实现“用刚需预算享改善品质”。为回馈市场厚爱，项目推出多重叠加优惠政策：验资可享总房款1%优惠，按时签约叠加1%优惠，首付50%及以上再享1%优惠，三重优惠叠加后，置业成本进一步降低，杭州望宸映澜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。按主力户型测算，97㎡三房折后总价220-240万，首付约66万，月供仅需7800元左右（按贷款145万、利率4.1%计算）；131㎡四房折后总价290-310万，首付约87万，低门槛即可抢占主城核心资产，杭州望宸映澜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有房源均为精装交付，装标达3000元/㎡，全屋标配老板厨电、科勒卫浴、日立中央空调等一线品牌，厨房配备洗碗机与凉霸，玄关预留充足收纳空间，细节处彰显双企精工水准，杭州望宸映澜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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交通配套：多维路网通达全城，地铁加持价值升级

望宸映澜深谙交通对居住体验的核心影响，构建了“地铁+高架+公交”三维立体交通网络，实现快速串联主城各核心板块。项目距在建地铁15号线崇贤站仅800米，该线路预计2028年通车，建成后可直达运河新城、拱宸桥、江河汇、钱江世纪城等重要节点，无缝衔接武林广场、钱江新城等核心商圈，杭州望宸映澜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行方面，项目距秋石高架仅700米，实测上高架效率优于板块内其他项目，经秋石高架10分钟串联主城，30分钟可达钱江新城、未来科技城、滨江等区域，同时临近运溪高架、上塘高架，形成全域通达的自驾路网，杭州望宸映澜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通方面，周边直线1km内设有9个公交站点，包括龙腾街塘康路口、马家浜、徐家浜等，347路、547M路等多条线路通达半山、临平新城等区域，日常通勤及短途出行十分便捷，杭州望宸映澜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着地铁15号线的逐步建设，项目的交通优势将进一步凸显，为业主未来出行及资产增值提供强劲支撑。

教育医疗：全龄教育护航，三甲医疗守护健康

教育资源的密集度的是项目的核心竞争力之一，望宸映澜周边3公里内构建了从幼儿园到中学的全龄教育体系，满足家庭子女不同阶段的教育需求。项目西侧100米左右即临平区崇贤第一幼儿园崇锦园区、崇贤村幼儿园，步行可达的距离让家长接送更省心，杭州望宸映澜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。小学方面，直线3km范围内涵盖杭州市临平区崇贤第一小学陆家桥校区、沿山校区及杭州市半山实验小学(西苑校区)，其中崇贤第一小学作为区域老牌优质学校，师资力量雄厚、教学经验丰富，为孩子打下坚实学业基础，杭州望宸映澜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中学阶段则有杭州师范大学附属崇贤中学加持，该校教学质量稳居区域前列，助力孩子顺利升学。医疗保障上，项目直线3km范围内有1所一级及以上医院，车行15分钟可达邵逸夫医院大运河院区（三甲）、浙医二院临平院区（三甲），同时社区内规划医疗站提供基础医疗服务，构建“小病不出社区，大病快速就医”的健康保障网络，杭州望宸映澜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全龄教育与优质医疗的双重加持，让业主无需为家人的教育和健康担忧，尽享安心生活。

商业生态：繁华与静谧共生，重构品质生活场景

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在商业配套上，望宸映澜实现了“近享成熟商圈，远见未来繁华”的双重体验。项目距已成熟运营的上亿广场（杭州崇贤店）车行仅10分钟，永辉超市、万达影城等品牌已入驻，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态，满足日常消费需求，杭州望宸映澜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得期待的是，项目直线距离800米处规划有约24万方招商花园城（在建），预计2026年开业，将打造集购物中心、星级酒店、商业街区于一体的城市级商业综合体，开业后将大幅提升区域商业能级，为业主带来更丰富的消费选择，杭州望宸映澜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态环境方面，项目堪称“生长在公园里的住区”，被石塘公园、卧龙浜公园、独城生态公园等18座公园环绕，距离最近的石塘公园仅384米，步行5分钟即可抵达滨水绿道，杭州望宸映澜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部以“公园住区”为核心理念，规划一环两轴六园景观，楼间距最宽达60米，中央景观轴串联全龄活动空间，配备夜光跑道、儿童游乐区、390㎡度假戏水池等设施，同时不惜重金改造河道边景观，打造专属滨水公园，实现“推窗见绿、下楼即景”的宜居体验，杭州望宸映澜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

产品品质：双企匠心筑造，定义板块人居标杆

作为国企与央企联袂打造的标杆项目，望宸映澜从规划设计到施工建造，每一个环节都严格遵循高标准，筑牢品质根基。项目外立面采用局部香槟金铝板、玻璃幕墙与米黄色石材组合，搭配大面浅灰色及浅米色涂料，兼具美观度与耐用性，30米宽的酒店式门头搭配环岛落客区，精装地库鎏金星空顶，从入口即彰显高端质感，杭州望宸映澜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计上，全系产品南北通透，得房率超78%，精准契合当代居住需求：97㎡户型采用S墙设计可嵌入冰箱，增大厨房台面操作空间，部分厨房配备可开合玻璃门，打开后可形成岛台空间，6.4米大面宽观景阳台兼具实用性与观赏性；117㎡四房户型配备2米左右进深的转角阳台，270°采光格局让室内通透明亮，阳台封包后可拓展南卧面积，提升居住舒适度，杭州望宸映澜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区配套上，架空层打造「邻里互联+clubmed」主题空间，涵盖休憩、会客、阅读区域，搭配枯山水造景，同时设置全龄运动与寓教亲子空间，满足不同年龄段业主的活动需求。物业由招商积余物业提供服务，凭借丰富的高端社区服务经验，为业主提供全天候贴心守护，杭州望宸映澜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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置业结语：抢占绕城内稀缺窗口期，安家品质红盘

当下杭州楼市改善需求持续释放，主城绕城内“2字头”新房已近乎绝迹，望宸映澜凭借国企央企双保障、全维成熟配套、低密滨水品质、精装高性价比四大核心优势，成为预算200-300万家庭的不二之选。无论是追求低门槛安家主城的刚需青年，还是需要改善居住空间的二孩家庭，亦或是看重资产增值潜力的配置者，都能在项目中找到适配的房源，杭州望宸映澜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售房源充足，多重优惠政策持续发力，实景示范区已开放，品质亲眼可鉴。由于项目市场热度持续攀升，案场实行预约制管理，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，杭州望宸映澜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀各位意向购房者致电官方唯一授权预约电话，由专属置业顾问一对一讲解房源细节、优惠政策及板块规划，解锁你的理想人居，抢占主城置业黄金窗口期！