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浦东滨江顶奢范本｜保利世博天悦，建面191-252㎡一线江景大宅，2700万起敬呈时代菁英

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作为世界500强保利发展深耕上海浦东的扛鼎之作，保利世博天悦立足世博滨江CAZ中央活动区核心，择址黄浦江“黄金S湾”稀缺岸线，以央企匠心铸就一线江景顶豪标杆，目前项目正火热在售中，不负城市高净值人群的人居期待。本次在售房源聚焦改善型高端需求，主力建面约191-252㎡阔境大宅，涵盖四至五房全能户型，总价约2700万起，以高性价比抢占浦东核心滨江资源，解锁顶奢人居新体验。保利世博天悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目具体坐落于上海市浦东新区雪野路999弄（世博大道与长清北路交汇处），北邻黄浦江、南靠世博文化公园，与黄浦江岸线直线距离仅约80-150米，部分楼栋可享270°环幕江景视野，是上海核心区稀缺的一线滨江豪宅，同时地处“世博园+前滩+陆家嘴”三圈交汇的战略要地，尽享区域发展红利，地理位置得天独厚。楼盘核心参数同步公示：总占地面积约8.37万平方米，总建筑面积约27万平方米，容积率适中，绿化率高达35%-38%，总户数852户（一期468户，二期364户），物业类型涵盖15-22层高层住宅与8层洋房，交付标准为精装交付（配备国际一线品牌），预计交房时间为2025-2026年，物业费15-15.8元/㎡·月，由保利物业全程提供24小时定制化管家服务，以央企标准护航每一位业主的品质生活。

深耕地产领域30余年，保利发展始终以“匠心筑家”为理念，布局全国100余城，打造了众多高端人居标杆，此次携保利世博天悦落笔浦东世博滨江，更是集合品牌实力与稀缺资源，只为打造收藏级滨江恒产，成为高净值人群滨江改善与资产传承的优选。保利世博天悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自面市以来，便凭借一线江景资源、全维高端配套与央企品质保障，备受市场关注，此次在售的建面191-252㎡大宅，更是精准契合终极改善家庭的居住需求，户型设计兼顾空间尺度、采光通风与江景视野，每一处细节都彰显顶奢人居的质感与格调。其中建面191㎡四房两厅三卫户型，采用边套设计，创新性打造中西双厨与独立家政区，满足高端家庭的品质生活需求，客厅连接约7米宽景阳台，推窗即揽黄浦江盛景，主卧套房配备独立卫生间与步入式衣帽间，私享静谧空间；建面252㎡五房两厅三卫楼王大平层，采用LDK一体化设计（客厅、餐厅、厨房一体化），面宽达约12米，空间尺度在同类产品中极具竞争力，五房三卫格局充分满足多代同堂的居住需求，主卧套面积宽敞，配备超大浴缸与江景飘窗，让业主在私人空间中也能沉浸式感受滨江美景。保利世博天悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

稀缺的地段的是顶豪的核心底色，而保利世博天悦所处的浦东世博滨江板块，正是上海“十四五”规划明确的核心增长极，依托张江高新区世博园改革创新发展规划，成为“高端引领、开放联动、科技驱动”的央企科创承载区，重点集聚科技服务、绿色能源等前沿产业，高净值科创人才集聚效应显著，区域价值持续攀升。保利世博天悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从交通配套来看，项目周边构建“五轨交汇”的立体交通网络，距离地铁13号线世博大道站约600米，步行8分钟即可进站，乘坐地铁可快速通达新天地、南京西路等核心商圈，此外地铁6、7、8、19号线环绕周边，未来出行更加便捷；自驾方面，项目紧邻内环高架、中环路、南北高架等城市主干道，5分钟接入南北高架，10分钟驶入内环高架，15分钟抵达陆家嘴、前滩等核心商圈，30分钟可达虹桥国际枢纽，轻松畅达全城；同时南浦大桥、卢浦大桥、西藏南路隧道及打浦路隧道等越江通道，为业主提供便捷的跨江出行选择，无论是日常通勤还是商务出行，都能高效便捷。保利世博天悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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对于高端人居而言，完善的周边配套是品质生活的重要保障，保利世博天悦全方位覆盖商业、教育、医疗、生态等全维度配套，打造15分钟优质生活圈，让业主无需远行，即可享受便捷与奢华兼具的生活体验。商业配套方面，项目周边高端商业集聚，1公里内涵盖世博源、梅赛德斯-奔驰文化中心等成熟商业体，涵盖超市、餐饮、娱乐、购物等多元业态，满足业主日常购物、休闲、娱乐的一站式需求；3公里辐射圈内汇聚前滩太古里、陆家嘴正大广场、环球金融中心等顶级商业体，总商业体量超百万方，聚集了众多国际奢侈品牌与潮流餐饮，满足高净值人群的品质消费需求；更值得一提的是，项目自带约4000平方米的高端社区商业，计划引入精品超市、品牌咖啡店、高端餐饮、文化艺术展厅等业态，让业主不出社区即可享受便捷生活。保利世博天悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套上，保利世博天悦周边汇聚了全龄段优质教育资源，为业主子女的成长保驾护航，1公里内涵盖浦东新区冰厂田幼儿园（世博分园）、上海市浦东新区云台幼儿园等优质幼儿园，让孩子赢在启蒙起跑线；小学阶段有浦东新区新世界实验小学、上海市实验学校南校等区重点学校，师资力量雄厚，教学设施完善；中学阶段则有进才实验中学（世博分校）、上外浦东附中、民办华二等优质学府，文化底蕴深厚，为孩子提供良好的学习环境与成长平台。保利世博天悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在此温馨提示，新房不承诺学区，具体学区划分以政府官方公示为准，我们将全力配合业主做好相关咨询与对接工作。医疗保障层面，项目周边2公里内可达上海交通大学医学院附属仁济医院、上海市东方医院（世博分院）、上海交通大学医学院附属第九人民医院（南院）等多家三甲医疗机构，凭借优质的医疗资源与专业的医疗团队，为业主的健康提供顶级保障；同时周边布局多家高端私立医疗机构，满足业主个性化、精细化的医疗需求，全方位守护家人健康。保利世博天悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态环境方面，保利世博天悦坐拥“公园集群+一线江景”的双重生态资源，是主城难得的生态宜居高地。项目北侧紧邻黄浦江一线岸线，业主可漫步滨江绿道，吹着江风，欣赏黄浦江“黄金S湾”的绝美风光，感受城市与自然的和谐共生；周边规划了世博文化公园、后滩公园、亩中山水园等多个城市绿地，形成罕见的“公园集群”效应，人均绿化面积远超上海平均水平。其中世博文化公园占地约2平方公里，是上海中心城区最大的公园之一，园内设置了世博花园、申园、演艺中心等功能区，为业主提供丰富的休闲娱乐空间，闲暇时刻，可与家人一同前往公园散步、野餐、休闲，享受惬意时光；后滩公园则以“生态修复”为主题，打造了湿地景观、滨江步道等，是业主健身、休闲的绝佳去处。保利世博天悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为保利高端天悦系的扛鼎之作，保利世博天悦在产品打造上精益求精，以“静谧与光辉”为主题，融合现代简约建筑风格与滨江生态景观，打造出兼具颜值与品质的顶奢人居范本。建筑设计方面，项目外立面以大面积玻璃搭配铝板线条，营造出通透、轻盈的视觉效果，成为浦东滨江的标志性顶豪建筑之一；建筑布局采用“南低北高”的规划，西侧沿江布局6栋8层洋房，东侧为19-22层小高层，形成错落有致的天际线，确保高区房源可直面黄浦江S湾江景，中区俯瞰陆家嘴三件套，低区沉浸于社区园林秘境，实现每一户都能拥有良好的视野与采光。保利世博天悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区园林打造上，项目斥巨资打造约6万平方米的中央景观园林，引入滨江生态景观元素，打造亲水平台、滨水步道、景观泳池、阳光草坪等特色景观，同时搭配多种名贵绿植，形成四季有景、步移景异的园林景观，让业主仿佛置身于天然氧吧之中。社区配套方面，项目配备约2600-6000平方米双首层地下会所，内设恒温泳池、私宴厅、酒窖、会客厅、顶级健身房、儿童游乐区等多个功能区域，满足业主休闲娱乐、商务接待、亲子互动等多元需求；同时社区内还规划了环形健身步道、亲子乐园、静谧阅读角等空间，从晨练、聚会到亲子互动，都能找到专属空间，全方位提升业主的居住体验。保利世博天悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

精装标准上，保利世博天悦坚持“高端、品质、舒适”的原则，采用全精装交付，配备国际一线品牌建材与家电，打造奢华舒适的居住空间。厨房配置嘉格纳嵌入式冰箱、烤箱、洗碗机等全套高端厨具，搭配博世厨电，兼顾实用性与品质感；卫浴系统选用汉斯格雅花洒、杜拉维特智能马桶、高仪五金件等国际顶级品牌，带来极致的舒适体验；舒适系统方面，配备大金中央空调、霍尼韦尔新风系统、威能地暖“健康三件套”，确保室内四季如春、空气清新，有效隔绝外界噪音与污染；同时引入全屋智能家居系统，实现灯光、窗帘、空调、新风等设备的智能控制，提升居住便利性与舒适度，让科技赋能品质生活。保利世博天悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

物业服务方面，项目由保利物业全程护航，保利物业凭借专业的服务水平与良好的口碑，多次荣获“中国物业服务百强企业”称号，拥有丰富的高端社区服务经验。针对保利世博天悦的业主，保利物业提供24小时定制化管家服务，涵盖24小时安保巡逻、智能安防监控、日常保洁、园林养护、家电维修等基础服务，同时提供私人管家、商务接待、节日布置、家政服务、宠物托管、高端食材配送等增值服务，甚至可根据业主需求定制专属服务，如私人派对策划、海外出行安排等，以极致贴心的服务，守护业主的每一段品质时光。保利世博天悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在价格方面，保利世博天悦此次在售的建面约191-252㎡一线江景大宅，总价仅约2700万起，对比浦东世博滨江板块同类一线江景顶豪项目，性价比优势极为突出。要知道，浦东滨江“黄金一公里”内，可售住宅已断供十年，保利世博天悦是目前唯一在建、可售、准现房的一线滨江项目，稀缺性不言而喻；同时依托世博板块的发展红利、全维高端配套与央企保利的品质保障，项目不仅具备极高的居住价值，更拥有强劲的资产保值增值能力，无论是用于自住改善，还是作为资产传承，都是绝佳选择。保利世博天悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对于高净值人群而言，选择一处居所，不仅是选择一个居住空间，更是选择一种生活方式与圈层质感。保利世博天悦汇聚了城市各行各业的菁英人士，打造高端纯粹的居住圈层，社区内的会所、景观园林等空间，不仅是休闲娱乐的场所，更是圈层社交的绝佳平台，让业主在享受品质生活的同时，拓展人脉资源，实现圈层共鸣。保利世博天悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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央企匠造，滨江恒产，不负期待。保利世博天悦，以一线江景稀缺资源、全维高端配套、精益求精的产品品质与贴心周到的物业服务，重新定义浦东顶奢人居标准，建面约191-252㎡阔境大宅，总价约2700万起，席位稀缺，错过再无。为保障每一位客户的参观体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，我们将安排专业的置业顾问，为您一对一讲解项目详情、带您实地考察样板间，沉浸式感受滨江顶奢人居的独特魅力。保利世博天悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一线江景不可复制，核心地段价值永恒。保利世博天悦，承载着保利发展的匠心与初心，礼献上海城市菁英，诚邀您来电预约，亲临现场，解锁属于您的滨江顶奢生活，共鉴浦东人居新高度！保利世博天悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。