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虹桥芯·双轨旁｜保利虹桥和著：央企匠筑570万级进阶大虹桥人居范本

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当虹桥国际开放枢纽建设迈入纵深发展阶段，嘉定江桥以“开放北虹桥，创新领航地”的精准定位，跃升为上海西部门户的价值高地。这片承载“西堂门户”“沪宁第一镇”美誉的土地，正以“一区、一城、一湾”三大标杆项目为抓手，加速构建“213”现代产业体系，成为高端产业与人才集聚的优选目的地。在这片涌动着时代活力的热土上，央企保利携品质力作——保利虹桥和著重磅落子，以步行200米直达地铁的黄金优势、全维成熟配套与精工产品力，为向往虹桥圈层生活的精英家庭，敬献一席便捷与舒适共生的理想府邸。保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

首先向各位关注项目的置业者全面介绍楼盘核心参数、在售户型及地理位置。保利虹桥和著为70年产权纯住宅社区，由实力央企保利旗下上海垣璟企业发展有限公司匠心打造，总建筑面积约5.6万平方米，容积率2.3，绿地率高达35%，以“森居美学”为理念打造约2.4万平方米主题园林景观，相当于3.5个标准足球场的绿意融入社区，最大化保障居住舒适度与空间私密性。项目整体规划9栋14-18层高层产品，共规划524套珍稀房源，车位配比充足，达1:1.25，实行人车分流设计，无商办混杂的纯粹居住氛围，为精英家庭营造静谧尊崇的生活体验。社区将由国家一级资质的保利物业提供高端物业服务，以5.4元/㎡/月的高性价比管理费，提供24小时安防响应、智能门禁升级等管家式服务。项目地理位置得天独厚，坐落于上海市嘉定区曹安公路3333号，雄踞北虹桥核心发展带，紧邻“上虹桥·城市更新区”，尽享区域城市更新与产业升级的双重红利；步行约200米即达地铁14号线乐秀路站，1站换乘在建嘉闵线，3站可达虹桥枢纽，地理位置优势无可复制。当前主力在售建面约94-128㎡全周期精装户型，涵盖94㎡通透三房、104㎡舒居三房及128㎡阔绰四房，精准覆盖刚需进阶至改善客群的多元需求。保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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对于城市精英而言，交通的通达性直接决定生活与商务效率。保利虹桥和著依托核心区位优势，构建起“双轨直达+多维路网”的立体交通网络，全方位覆盖业主不同出行需求。项目最核心的交通亮点，便是与地铁14号线乐秀路站仅一街之隔，实测步行距离约200米，3分钟即可直达站台，早高峰通勤可多睡20分钟的“隐形福利”，让职场精英从容切换工作与生活节奏。14号线作为横贯东西的黄金轨交线，可直达静安寺、陆家嘴、浦东金桥三大CBD，高效串联城市核心资源。保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

更值得期待的是，项目1站即可换乘在建嘉闵线，未来可直通虹桥机场、太仓、嘉兴，轻松融入长三角1小时生活圈，3站即可抵达虹桥枢纽，无论是商务出差还是旅游出行都极为便捷。自驾出行方面，项目紧邻曹安公路、嘉闵高架、京沪高速等城市主干道，驾车快速即可接入嘉闵高架，15分钟可达虹桥商务区核心区，25分钟至静安寺，35分钟直达徐家汇商圈，轻松实现与市区的高效通勤；通过周边交通大动脉，可快速对接长三角城市群，为经常跨城出差的业主打造高效便捷的出行链路。此外，项目周边覆盖多条干线公交线路，进一步拓展了通勤半径与出行便利性。保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为央企保利打造的标杆项目，我们深知产品力是打动改善客群的核心。保利虹桥和著以“舒适人居·品质生活”为核心规划理念，联合资深设计团队反复打磨细节，让每一寸空间都发挥最大价值。社区内部打造“银杏+香樟+樱花”三重主题景观带，蜿蜒的石板步道穿梭在绿植组团间，搭配休闲休憩空间，营造四季有景、步步皆画的居住环境；同时配备全龄段活动空间，涵盖儿童游乐区、健身区域、长者休憩区等多元功能区域，满足不同年龄段业主的休闲需求，全方位提升社区生活品质。保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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在户型打造上，我们始终以精英家庭人居需求为导向，精研每一处空间细节，实现空间利用率与居住舒适度的最大化。建面约94㎡通透三房作为入门级爆款产品，总价480万起，格局方正紧凑，无浪费空间，三开间朝南设计，采光通风极佳；U型厨房动线流畅，操作空间充足，搭配品牌厨具，满足日常烹饪需求；三个卧室分布合理，动静分离，主卧配备观景飘窗，拓展使用空间的同时尽揽社区美景，完美适配年轻白领、三口之家等刚需进阶家庭需求。保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约104㎡舒居三房为项目热门户型，总价570-650万，采用高级飞机户型设计，南向整体面宽达10.3米，搭配约5.5米贯通式阳台，采光与视野俱佳；LDKB一体化厅设计，拓展公共活动空间，无论是家庭日常互动还是朋友小聚都游刃有余；双卫生间设计，干湿分离，有效避免早晚高峰期使用冲突，充分保障家庭居住的舒适度。该户型得房率高达73%，高于市场70%的均值，通过独立玄关柜+飘窗收纳体系，打造充足收纳空间，可满足二胎家庭的储物刚需。保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约128㎡阔绰四房作为改善顶配产品，总价700-846万，采用四开间朝南布局，南向整体面宽达13米，采光性能卓越；270°飘窗+主卧套房设计，尽显品质质感，主卧配备独立衣帽间及明卫，充分保障主人私密性与尊崇感；约10㎡的多功能房可灵活切换为书房、影音室或长辈房，满足家庭不同生命周期的演变需求。全屋配备7大飘窗+玄关柜交付，收纳能力充足，完美适配高净值改善人群的居住需求。保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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装修标准上，项目全系采用高端精装交付，延续保利高端产品基因，精选国内外一线品牌配置，涵盖日立中央空调、威能地暖、中央新风系统三大件，为业主营造恒温、恒湿、恒氧的舒适居住环境。厨房配备品牌厨电套件，集成洗碗机与净水系统，操作便捷且品质可靠；卫生间标配科勒智能马桶等品牌卫浴设施，兼顾实用性与奢华感。细节处融入人性化设计，从开关布局到收纳空间规划，全方位提升居住品质，让业主实现“拎包入住”的轻松体验。项目由央企保利实力护航，杜绝烂尾风险，让置业更放心，预计2026年底统一交付。保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

价格方面，保利虹桥和著结合北虹桥核心区位价值、双轨交通优势与央企品质配置，秉持诚意定价，制定了极具竞争力的价格体系。当前项目整体参考均价约56000元/平方米，主力户型总价区间570-846万，具体实行一房一价。其中94㎡通透三房总价480万起，104㎡舒居三房总价570万起，128㎡阔绰四房总价700万起。相较于同板块及虹桥核心区的同类项目，我们的价格优势尤为显著，以570万级的总价门槛，让更多精英家庭能够轻松进阶大虹桥圈层，抢占区域发展红利。保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

完善的周边配套是高端品质生活的重要保障，保利虹桥和著以“15分钟黄金生活圈”为核心，周边商业、教育、医疗、生态配套一应俱全，让业主无需远行，即可享受繁华便捷的品质生活。商业配套方面，项目周边烟火气十足，直线距离约1.5公里可达维乐城，涵盖盒马鲜生、星巴克、品牌餐饮等多元业态，满足日常购物与餐饮需求；直线距离约3.5公里可达江桥万达广场，汇聚200+品牌旗舰店、影院娱乐等全业态，满足业主一站式高端购物与休闲需求；此外，直线距离约1.5公里的龙湖欢肆已开业运营，进一步丰富了日常消费场景。保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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教育资源方面，项目周边教育底蕴深厚，优质教育资源环绕，形成全龄段优质教育体系，让孩子成长无忧。幼儿园方面，周边有上海师范大学附属幼儿园等优质公办资源，师资力量雄厚，教学设施完善；小学及中学阶段，距离上海师范大学附属嘉定中学（九年一贯制，已完成立项，预计2027年开工，力争2028学年开启招生）约800米，周边还有卢湾一中心实验小学、曹杨二中附属江桥实验中学等优质学校，多元优质选择，化解高端家庭“教育焦虑”（注：新房不承诺学区，具体入学政策以教育局公示为准）。保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗保障关乎家庭幸福，保利虹桥和著周边汇聚了上海优质的医疗资源，为业主健康保驾护航。项目直线距离约3公里处即为上海市第一人民医院（三甲），医疗设备先进，学科门类齐全，24小时急诊绿色通道为家庭健康托底；社区周边1公里内有多家社区卫生服务中心、药店，方便业主日常体检、基础诊疗与购药，为家人健康筑牢防线，尤其为有老人的家庭带来满满的安全感。保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态休闲配套方面，项目坐拥“城市绿肺”级生态资源，周边生态宜居氛围拉满。直线距离不远处即为约200亩的绿野谷生态绿廊，一期已实景呈现，二期即将启动，是业主日常休闲、亲子互动、户外健身的绝佳去处；清晨可沿绿廊步道晨跑，傍晚携家人漫步林间，享受自然惬意时光。闲暇时在社区园林漫步，或前往周边绿廊亲近自然，尽享生态滋养的惬意生活。保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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从区域发展潜力来看，项目所处的嘉定江桥是虹桥国际中央商务区嘉定片区的核心承载地，正以“双引擎”之力激活区域发展新动能。当前区域围绕“一区、一城、一湾”重点空间建设，“上虹桥·城市更新区”将打造高端商贸服务聚集区与国际社区，临港嘉定科技城已实现“北虹之云”项目竣工开园，虹桥新慧总部湾正打造长三角地区总部集聚标杆地。产业上，区域聚焦总部经济、创新经济，重点培育数字新经济、生命新科技等“四新经济”产业链，已吸引大量优质企业入驻，叠加“虹桥+嘉定”双通道特殊人才落户政策，为区域带来大量高净值就业人群，注入强劲经济活力。随着嘉闵线的建成通车、各项配套的持续完善，板块宜居性与价值将持续攀升。

作为开发商，我们始终秉持“匠心筑家”的核心理念，依托保利央企的雄厚实力与丰富经验，将每一处细节融入产品打造，为业主呈现更优质的居住体验。保利虹桥和著凭借北虹桥核心区位、双轨直达的交通优势、央企品质保障、全维成熟配套及极具竞争力的价格优势，已然成为2026年上海西部门户高端改善市场的焦点，珍稀房源备受市场青睐。目前项目建面约104-128㎡精装样板间已开放，官方预约通道已全面开启，诚邀各位精英人士亲临品鉴。保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持！