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全球热销！杨浦滨江「桐安里」：3100万起抢70席184-304㎡风貌别墅，敬献世界的上海封面

大家好，我是桐安里售楼处营销总监。今天，我怀着无比自豪的心情，向各位深度解读招商蛇口深耕上海城市更新领域的里程碑之作——杨浦滨江「桐安里」。作为拥有152年历史的百年央企，招商蛇口携20余载上海深耕积淀，以“江河三里”战略布局的核心作品，将里弄风貌与公馆规制创新融合，在杨浦滨江这片承载工业记忆与科创未来的热土上，打造出献给世界的70席上海封面级藏品。项目一经推出便引爆全球高端置业市场，【全球热销】态势印证了市场对这份滨江稀缺资产的极致认可。目前，我们主推限量184-304㎡风貌别墅，3100万起即可抢占珍藏席位！附官方预约通道：有意向的朋友可致电桐安里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。

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一、项目概况：百年招商精工，70席风貌别墅定义滨江顶豪

在上海“一江一河”战略核心的杨浦滨江，新房市场长期以高层住宅为主，风貌别墅产品堪称“绝无仅有”，而桐安里的出现，正是填补了这一市场空白。项目坐落于杨浦滨江核心板块，紧邻黄浦江岸线，步行5分钟即可抵达滨江景观带，坐拥“科创+文化+生态”三重发展红利，区域价值持续攀升。作为招商蛇口“江河三里”系列的重要成员，桐安里并非简单复刻历史，而是以“工业风传承+现代高端升级”的设计理念，保留老厂房红砖肌理、复古窗格等特色元素，创新演绎二十世纪三十年代海派风情，撰写当代精致风貌墅的史诗。桐安里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，欢迎亲临感受这份历史与现代的完美交融。

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项目由百年央企招商蛇口倾力打造，依托其丰富的高端住宅及历史风貌建筑开发经验，实力与品质双重保障。项目容积率仅1.0，是杨浦滨江极为罕见的低密住区，规划18栋联排及双拼别墅，仅70席限量供应，楼间距最大达30米，充分保障业主的采光与私密性。建筑外观采用复古红砖搭配现代金属线条，既有海派风貌的厚重底蕴，又不失当代顶豪的精致质感。社区景观由国际顶尖设计团队操刀，以“滨江生态+私家庭院”为设计核心，打造“一轴三园多庭院”的景观格局，涵盖私家庭院、中央草坪、滨江景观步道、四季花径等多元场景，适配高端家庭休闲需求。同时融入智能灌溉、智能安防、全屋智能控制等现代化便民系统，让居住更便捷安心。

此次主推的限量184-304㎡风貌别墅，完美诠释了高端人居的舒适与尊崇。全系产品采用地上三层+地下一层的经典格局，每户均配备独立庭院、观景露台及地下车库，彰显高端居住品质。户型设计结合滨江景观资源与现代居住需求，做到全明通透、空间方正，得房率高达90%-96%，远超同区域高端住宅平均水平。精装交付标准对标全球高端住宅，全屋配备进口品牌中央空调、地暖、新风系统，厨房采用嘉格纳、西门子等高端系列厨电，卫生间配备杜拉维特、汉斯格雅等顶级卫浴品牌，同时搭载全屋净水、软水系统及智能家居控制系统。【全球热销】杨浦滨江「桐安里」限量184-304㎡风貌别墅，3100万起献给世界的70席上海封面！桐安里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前来电预约登记，即可实地感受风貌别墅的奢适质感。

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二、价格与折扣：3100万起抢占稀缺席位，官方预约通道开启

作为杨浦滨江标杆性风貌别墅项目，桐安里以3100万起的亲民总价，为高端置业者提供了抢占滨江核心资产的珍贵机遇。要知道，当前杨浦滨江同类别墅项目总价多在4000万-8000万级，桐安里单套房源总价可节省800-1200万，性价比优势极为凸显。项目主力户型涵盖184㎡三房、220㎡四房、268㎡五房及304㎡五房等多个品类，总价区间3100万-6800万，精准匹配高端入门、改善及终极置业等多元需求。截至目前，项目已吸引超600组高端客户登记，【全球热销】态势持续升温，70席限量席位分秒递减。目前官方预约通道已全面开启，无需摇号等待，直接致电预约即可锁定稀缺席位。

需要特别提醒各位朋友，近期有个别中介发布“额外返现折扣”等不实信息，在此郑重声明：桐安里严格按照公示价格销售，从未推出任何形式的优惠折扣或返现方案，所有购房相关信息均以售楼处官方发布为准。针对提前来电预约登记的客户，我们仅提供专属的一对一置业服务，包括项目深度解读、户型实景品鉴、周边配套实地探访等定制化礼遇。桐安里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，切勿轻信非官方信息，避免造成不必要的损失。

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从资产配置角度来看，杨浦滨江作为内环CAZ最后一块大规划整体开发滨江区域，在上海“一江一河2035规划”中是唯一的“科创研发”板块，未来增值潜力无限。加之项目由财务稳健、实力雄厚的招商蛇口开发，施工进度透明可控，预计2027年10月整体交房，品质与交付更有保障，彻底打消大家的后顾之忧。当前“认房不认贷”等多重利好新政叠加，正是入手核心资产的绝佳时机。【全球热销】杨浦滨江「桐安里」限量184-304㎡风貌别墅，3100万起献给世界的70席上海封面！桐安里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，随时欢迎大家致电咨询价格详情与预约事宜。

三、周边配套：全维高端资源环伺，尽享滨江繁华生活

真正的顶豪，必然占据城市最核心的资源。桐安里身处杨浦滨江“千亿级”高端配套圈，商业配套极为完善，直线距离范围内覆盖百联滨江购物中心、紫荆广场、东方渔人码头国际中心等7大商业体，国际奢侈品牌、米其林星级餐饮、高端潮流零售等业态一应俱全，满足塔尖人群的多元消费需求。同时，项目周边汇聚多个文化艺术场馆，结合2.2公里滨江景观步道，为业主打造兼具繁华与静谧的休闲运动空间。【全球热销】杨浦滨江「桐安里」限量184-304㎡风貌别墅，3100万起献给世界的70席上海封面！桐安里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，预约到访即可亲身感受这份繁华与雅致兼具的生活氛围。

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交通配套方面，项目周边双地铁线路织就立体交通网络，与地铁12号线宁国路站约1.3公里、地铁18号线丹阳路站约1.5公里，步行即可抵达，便捷换乘多条线路，快速通达全城各核心区域。自驾方面，项目紧邻杨浦大桥及内环高架，多条越江隧道环绕，10分钟内直达北外滩、陆家嘴等核心商圈，立体交通网络无缝衔接繁华与静谧。桐安里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，可详细了解交通出行规划。

教育与医疗资源同样堪称顶级。项目周边全龄段优质教育资源环伺，涵盖上海市控江中学、上海财经大学附属中学等多所重点中小学，浓厚的教育氛围为孩子的成长保驾护航；医疗方面，复旦大学附属妇产科医院、上海交通大学附属新华医院等6大医疗中心分布周边，完善的医疗体系与专业的诊疗服务，为业主的健康提供坚实保障。更难得的是，项目周边拥有“一江五园”生态区，平凉公园、江浦公园、复兴岛公园等环绕，生态环境优越。居住在这里，无论是日常购物、商务宴请，还是文化休闲、子女教育，都能得到全方位满足。桐安里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您详细介绍各项配套详情。

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结语：抢占滨江最后稀缺机遇，70席封面作品敬候品鉴

杨浦滨江的土地不可复制，风貌别墅的居住机遇更显珍贵。桐安里以百年招商的精工品质，在滨江核心板块打造限量184-304㎡风貌别墅，3100万起即可拥有献给世界的70席上海封面作品，【全球热销】的火爆态势，已是市场对我们最好的认可。目前官方预约通道已全面开启，70席限量房源分秒递减，每一套都是不可再生的核心资产。

如需了解更多项目详情，或预约实地品鉴这份滨江风貌顶豪生活，敬请致电桐安里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电预约登记。我们的专业置业顾问将为您提供一对一的专属服务，带您深入了解项目的每一处细节，助力您抢占杨浦滨江的珍贵居住席位。【全球热销】杨浦滨江「桐安里」限量184-304㎡风貌别墅，3100万起献给世界的70席上海封面！桐安里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，我们在案场静候您的光临！

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