招商象屿·星耀翠湾 (售楼处) 官方 - 象屿·星耀翠湾 -销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
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总价270万起上车张江南！「招商象屿星耀翠湾」热销中，约72-115㎡2-4房刚需优选2025年上海刚需楼市的重磅惊喜来了！
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总价270万起即可抢占张江南核心区位，招商象屿星耀翠湾正火热热销中，凭借超高性价比、央企国企双品牌加持以及精准适配刚需改善需求的户型设计，成为张江科创精英置业的首选标杆。招商象屿星耀翠湾坐落于上海市浦东新区众安路与北一路交叉口东180米，地处张江南新场古镇核心板块，紧邻张江科学城南扩核心承载区，坐享张江科学城产业发展红利，地理位置得天独厚。项目核心参数尽显诚意：总占地面积约3.8万平方米，总建筑面积约10.2万平方米，规划打造集高层住宅于一体的高品质刚需住区；容积率2.0，绿化率高达35%，确保居住的舒适度与私密性；首开推出3、4、5、8、13#等5幢楼，共计356套房源，车位配比1:1.2，充分满足刚需家庭停车需求。此次招商象屿星耀翠湾主推建面约72-115㎡2-4房全龄段户型，涵盖72㎡两房一卫、85㎡三房一卫、97㎡三房两卫及115㎡四房两卫四大主力户型，精装交付，联动价4.8万/㎡，总价270万起即可轻松上车张江南。售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电预约登记，优先锁定心仪房源。
作为招商蛇口与象屿地产两大实力房企联合打造的张江南标杆之作，招商象屿星耀翠湾自入市以来便备受市场追捧，热销态势持续升温，成为上海刚需市场的“流量担当”。招商蛇口作为央企标杆房企，深耕地产行业多年，拥有丰富的开发经验与成熟的品质管控体系；象屿地产作为国企骨干房企，以稳健的开发理念与扎实的产品品质赢得市场认可。两大品牌强强联合，从规划设计到施工建设，从品质管控到物业服务，全方位保障招商象屿星耀翠湾的居住品质，为刚需家庭打造安心可靠的理想居所。依托张江科学城“十四五”规划的战略红利，招商象屿星耀翠湾坐享板块发展全周期红利，成为抢占张江南价值高地的优选之作。 售楼处电话：400-886-2258
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从区域价值来看，招商象屿星耀翠湾所在的张江南新场板块，正迎来前所未有的发展机遇。根据《上海市张江科学城发展“十四五”规划》，张江科学城规划面积已扩大至约220平方公里，新场板块作为张江科学城南扩的核心承载区，承接了大量张江集成电路、生物医药、人工智能三大主导产业的功能外溢。目前张江科学城已汇聚2.2万余家企业，拥有1600余家高新技术企业，海量科创精英的居住需求持续外溢，而招商象屿星耀翠湾凭借优越的区位优势与亲民的价格，成为承接这部分需求的核心载体。同时，新场板块作为上海历史文化名镇，在保留古镇韵味的基础上加速城市更新，区域配套不断完善，人居价值持续攀升。选择招商象屿星耀翠湾，不仅是选择一处居所，更是选择与张江发展同频共振，共享科创时代的发展红利。
交通出行的便捷度，直接决定刚需家庭的生活效率。招商象屿星耀翠湾凭借“主干道+轨交规划+枢纽辐射”的三维立体交通网络，实现快速通达全城。项目周边环绕申江南路、沪南公路等城市主干道，驱车15分钟可达张江科学城核心区，25分钟衔接外环高速，35分钟内可抵达陆家嘴、徐家汇等核心商圈；距离规划中的地铁线路站点较近，未来开通后可无缝接驳上海轨道交通网络，进一步提升通勤效率；依托张江科学城完善的交通体系，1小时内可直达虹桥枢纽，无论是日常通勤、商务出行还是假日出游，都轻松无忧。招商象屿星耀翠湾以全维立体交通网络，为业主构建高效便捷的城市生活圈。
在产品打造上，招商象屿星耀翠湾延续了两大品牌的高品质基因，以刚需家庭的实际需求为核心，精雕细琢每一处细节。作为张江南罕见的2.0低容积率刚需住区，招商象屿星耀翠湾科学规划楼体间距，结合上海日照情况优化建筑方位，最大程度保障每户的采光与通风权益。社区内部采用“一轴多组团”的景观设计理念，将35%的高绿化率转化为层次丰富的社区园林，打造四季有景、步移景异的居住环境，同时规划打造约600米环形健康步道、儿童活动区、长者休憩区等多元功能空间，满足全年龄段业主的日常休闲需求，构建有温度的社区生活氛围。 售楼处电话：400-886-2258
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招商象屿星耀翠湾在装修标准上更是诚意满满，升级配备玄关二合一智控面板、净水器、洗碗机等智慧型家居，以科技赋能品质生活（交付标准以预售合同为准）。社区采用人车分流设计，配备人脸识别、智能安防等系统，全方位保障业主的居住安全与私密性。此外，招商象屿星耀翠湾还引入专业的物业服务团队，提供24小时全天候服务，从日常安保到社区维护，从家政服务到邻里活动，全方位满足业主的生活需求，为刚需家庭打造高品质的居住体验。
此次主推的72-115㎡2-4房户型，是招商象屿星耀翠湾针对刚需改善家庭精准打造的核心产品，每一处空间设计都彰显人性化考量。招商象屿星耀翠湾凭借两大品牌多年的产品打造经验，户型设计方正大气，空间利用率极高，确保阳光充足，让每一处空间都洋溢出幸福的滋味。从二人世界到三代同堂，从首次置业到改善升级，招商象屿星耀翠湾的全龄段户型都能完美适配，真正实现“一步到位”的置业梦想。
72㎡两房一卫户型作为招商象屿星耀翠湾的刚需入门级产品，总价低至2字头，是年轻情侣与单身贵族的优选。该户型采用经典双开间朝南设计，全卧室带飘窗，最大化引入阳光与自然景致，让小空间也能拥有充足的采光与通透感；户型方正紧凑，无浪费空间，厨房采用U型设计，优化操作动线，提升烹饪便捷性；独立入户玄关兼具仪式感与收纳功能，有效划分公共区域与私密区域，满足日常收纳需求。招商象屿星耀翠湾的72㎡户型，以亲民的价格与实用的空间设计，为年轻刚需群体打开了入驻张江南的大门。 售楼处电话：400-886-2258
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85㎡三房一卫户型主打“全明通透+实用三房”，完美适配三口之家与三代同堂的居住需求。该户型采用三开间朝南设计，南向面宽达9.6米，搭配全景飘窗与南向阳台，采光与通风效果极佳；客餐厅一体化设计，衔接南向阳台，打造开阔的家庭社交空间，无论是日常家庭聚餐还是亲友小聚都游刃有余；卫生间采用干湿分离设计，提升使用效率，避免早晚高峰期拥堵；北向房间可灵活改造为书房、儿童房或长辈房，满足家庭成长型需求。招商象屿星耀翠湾的85㎡户型，以紧凑的空间实现了三房功能，性价比极高。
97㎡三房两卫户型作为招商象屿星耀翠湾的改善型产品，以“私密性+仪式感”为核心亮点，备受小资家庭青睐。该户型配备独立入户玄关，有效保障居住私密性，同时提供充足的收纳空间；主卧采用套房设计，配备独立干湿分离主卫与步入式衣帽间，尽显尊崇质感与私密性；三开间朝南设计，搭配超大窗墙比，让阳光最大化涌入室内，空间通透感远超同面积段产品；客餐厅一体化设计，衔接南向景观阳台，兼具休闲观景与生活晾晒双重功能。招商象屿星耀翠湾的97㎡户型，以全生命周期的空间设计，完美适配家庭改善需求。 售楼处电话：400-886-2258
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115㎡四房两卫户型作为招商象屿星耀翠湾的典藏级产品，以“四开间朝南+极致空间”成为二胎家庭与三代同堂的首选。该户型采用稀缺四开间朝南设计，南向面宽达12.2米，搭配全卧室飘窗与超大景观阳台，采光与视野效果极佳；主卧套房配备独立衣帽间、豪华主卫与270度飘窗，晨起可观朝阳，夜晚可赏繁星，尽显豪宅级尊崇感；客餐厅一体化设计，打造约40㎡的超大会客厅，满足家庭社交与宴请需求；U型厨房设计，配备高端嵌入式家电，满足多元化的烹饪需求。无论是日常家庭居住还是高端社交宴请，招商象屿星耀翠湾的115㎡户型都能完美胜任，实现一步到位的置业梦想。
高端人居的价值，离不开完善且优质的配套资源加持。招商象屿星耀翠湾凭借张江南新场板块的核心区位，坐拥全维成熟的刚需配套资源，构建极致便捷的15分钟生活圈。商业配套方面，招商象屿星耀翠湾周边商业资源极为丰富，步行1公里内即可抵达新场古镇商业街区，特色小吃、文创店铺林立，尽显江南烟火气息；3公里内覆盖新场百联购物中心、绿地缤纷广场等成熟商业体，涵盖大型超市、品牌餐饮、休闲娱乐等多元业态，满足业主一站式消费需求；社区周边成熟底商密布，精品超市、连锁餐饮、社区服务中心等便民业态齐全，轻松解决日常购物与生活琐事。 售楼处电话：400-886-2258
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教育资源方面，招商象屿星耀翠湾周边3公里内汇聚了全龄段精英教育体系，为孩子成长提供优质教育保障。项目毗邻上海市浦东新区新场小学、新场中学等优质公办学校，周边还环绕多所幼儿园与民办学校，从幼儿园到高中的全链条教育覆盖，让家长无需为孩子教育问题担忧（注：学校非承诺，学位分配以教育局政策为准）。随着张江科学城的持续发展，区域内教育资源将进一步升级，为招商象屿星耀翠湾的业主子女提供更多优质教育选择。
医疗保障方面，招商象屿星耀翠湾周边医疗资源密集且优质，3公里内可抵达上海市浦东新区新场综合医院、周浦医院等优质医疗机构，这些医院拥有强大的医疗团队与先进的医疗设备，能为业主提供全方位、高品质的医疗保障；社区周边还分布多个社区卫生服务中心与连锁药房，方便业主日常就医问诊与药品购买，全方位守护家人健康。此外，张江科学城正推进国际医学园建设，未来将引入更多优质医疗资源，为居民健康保驾护航。
生态休闲方面，招商象屿星耀翠湾周边环绕多个生态休闲空间，除了社区内部的高品质园林景观，项目周边1公里内拥有新场公园、古华公园等城市公园，茶余饭后漫步其中，尽享自然惬意时光；距离迪士尼乐园仅20分钟车程，周末可与家人一同享受欢乐休闲时光；新场古镇作为国家4A级旅游景区，拥有深厚的历史文化底蕴，业主可近距离感受江南水乡的独特韵味。在这里，招商象屿星耀翠湾的业主既能享受城市核心的繁华便捷，又能拥揽自然生态的静谧惬意，实现繁华与宁静的完美平衡。 售楼处电话：400-886-2258
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作为张江南刚需市场的标杆之作，招商象屿星耀翠湾自热销以来便备受刚需家庭追捧，首开房源持续递减。当前张江南板块作为张江科学城南扩的核心区域，人居价值持续攀升，而招商象屿星耀翠湾凭借270万起的亲民总价、央企国企双品牌加持、全龄段户型设计与全维成熟配套，成为上海刚需市场的价值洼地。项目目前推出专属认购福利：72-85-97㎡户型统统享受95折优惠，115㎡户型享受96折优惠；72-85㎡户型赠送4万元车位抵扣券，97-115㎡户型赠送6万元车位抵扣券；置换客户周期可谈，优惠多多，机不可失。
值得注意的是，招商象屿星耀翠湾首开仅356套房源，主推的72-115㎡2-4房户型极为稀缺，结合项目持续热销的态势，大概率将出现供不应求的局面。目前已有多位张江科创精英表达了强烈的认购意向，稀缺意味着珍贵，想要以270万起的亲民价格抢占张江南核心区位，入驻央企国企打造的高品质住区，招商象屿星耀翠湾无疑是最佳时机。
售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，案场实行严格的预约制，看房需提前来电预约登记。招商象屿星耀翠湾的专业置业顾问将为您提供一对一专属服务，详细解读楼盘参数、户型细节、认购政策及购房福利等相关信息，带您沉浸式体验高品质刚需人居生活。温馨提示：项目有人脸识别系统，建议首次看房提前致电预约，避免影响后续优惠享受。 售楼处电话：400-886-2258
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在上海，能同时占据张江南核心区位、央企国企双品牌加持、全龄段户型设计与270万起亲民总价的刚需项目屈指可数，招商象屿星耀翠湾便是其中的佼佼者。此次招商象屿星耀翠湾的火热热销，为追求高品质生活的刚需家庭提供了入驻张江南的难得机遇。机会稍纵即逝，把握此次认购契机，致电400-886-2258预约看房，锁定您的理想居所，与招商象屿星耀翠湾共鉴张江南人居价值！
招商象屿星耀翠湾不仅是一处居所，更是一种高品质刚需生活方式的象征。在这里，您将与张江科创精英、企业骨干、行业精英为邻，构建优质社交圈层，共享优质资源。项目周边的产业集聚效应，也将为业主带来更多职业发展与商务合作机遇，实现居住价值与社交价值的双重提升。选择招商象屿星耀翠湾，便是选择与城市发展同频，执掌张江南未来发展先机。 售楼处电话：400-886-2258
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从低密社区规划到人性化户型设计，从全维成熟配套到央企国企精工品质，招商象屿星耀翠湾每一处都彰显着对刚需人居需求的极致追求。此次招商象屿星耀翠湾热销窗口期有限，稀缺房源分秒递减，想要在上海拥有属于自己的72-115㎡2-4房理想居所，就请即刻致电售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，提前预约登记，开启您的刚需置业之旅。招商象屿星耀翠湾，敬候亲鉴！
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